CONDICIONES PARTICULARES DE SERVICIOS

Transcripción

1 CONDICIONES PARTICULARES DE SERVICIOS Esta licitación estará sujeta a las CONDICIONES GENERALES DE SERVICIOS publicadas en el Perfil del Contratante junto con las CONDICIONES PARTICULARES expuestas en este documento. 1. OBJETO DEL CONTRATO MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS DEL PABELLÓN MULTIUSOS DEL REAL GRUPO DE CULTURA COVADONGA Nº EXPEDIENTE: 15/ PRESCRIPCIONES TÉCNICAS: El objeto del presente documento es describir el alcance y las condiciones del servicio de mantenimiento preventivo y técnico-legal sobre las instalaciones térmicas del pabellón multiusos. El citado pabellón se encuentra en la zona sur de la sede de Las Mestas. El mantenimiento realizado deberá proporcionar el máximo nivel de calidad con el fin de alargar la vida útil de los equipos y mantener un elevado nivel de confort para los usuarios en las diferentes estancias. Este mantenimiento deberá incluir las operaciones necesarias para mantener en perfecto estado la instalación así como dar cumplimiento a la legalidad vigente. Los equipos sometidos al mantenimiento técnico legal preventivo están descritos en el anexo 1 (puede que haya pequeños equipos a mayores que no estén descritos en el citado anexo). Se adjunta un segundo anexo donde se reflejan los planos de la instalación. Se recomienda la inspección de la misma con el fin de presentar la oferta más concreta posible. A modo de resumen se detallan los equipos sometidos a mantenimiento preventivo: Calderas Agua Caliente Sanitaria Climatizadoras Paneles solares Bombas Intercambiadores Ventiladores Enfriadoras Regulación y control Suelo radiante Instalaciones térmicas del SPA

2 PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Las operaciones mínimas de mantenimiento y su periodicidad serán las indicadas en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE). La empresa mantenedora deberá elaborar un plan de mantenimiento preventivo que entregará al titular de la instalación. Éste incluirá lo siguiente: Recopilación de información técnica. Inventario de instalaciones. Cumplimentación de fichas técnicas. Selección de gamas o protocolos. Adaptación de intervenciones y frecuencias. Planteamiento del servicio. Perfeccionamiento de planes y protocolos. ASESORAMIENTO ENERGÉTICO La empresa mantenedora asesorará al titular, recomendando mejoras o modificaciones de la instalación así como en su uso y funcionamiento que redunden en una mayor eficiencia energética. OTROS ASPECTOS A VALORAR Inversión en mejoras de la instalación. Disponibilidad 24 horas. MANTENIMIENTO CORRECTIVO A pesar de que este pliego hace referencia a las tareas preventivas y técnico-legales se debe reflejar el importe de las horas para el mantenimiento correctivo o averías que surjan durante la vigencia del contrato. Desglosar el precio por hora de oficial primera y segunda, tanto en horario laboral como fuera del mismo. 3. PRESUPUESTO DE LICITACIÓN Desglosar todos los conceptos indicados en el punto número 2.

3 4. PLAZO DE EJECUCIÓN Desde la firma del contrato se dispondrá de 30 días para presentar a la propiedad un plan de mantenimiento anual detallado. Una vez aceptado el mismo, se comenzará con su cumplimiento de manera inmediata. 5. PLAZO DE GARANTÍA La exigida por la normativa correspondiente. 6. DURACIÓN DEL CONTRATO El contrato tendrá una duración de dos años, a partir de los cuales será prorrogable año a año hasta un máximo de cuatro años. 7. PENALIZACIÓN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL El incumplimiento del plazo establecido por causas imputables exclusivamente a la empresa contratista puede dar lugar a penalizaciones y/o resolución del contrato. La penalización por día laborable será del 1% del PEM. 8. SOLVENCIA EXIGIDA AL LICITADOR (ECONÓMICA, TÉCNICA Y PROFESIONAL) El contratista deberá acreditar trabajos de similares características realizados en los tres últimos años. Así mismo, deberá contar con personal especializado que pueda intervenir en situaciones que requieran un alto nivel de especialización, así como con los medios técnicos adecuados para la ejecución de los trabajos. 9. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN SUJETOS A VALORACIÓN SUBJETIVA Proyecto técnico de organización y ejecución del servicio. 30% Otras mejoras propuestas. 10%

4 Nota: Se deberá alcanzar al menos el 50% de la puntuación establecida en este apartado para continuar en la licitación. 10..CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN OBJETIVOS (calculados mediante fórmula numérica). Precio 60% BAJA DESPROPORCIONADA O ANORMAL: Se podrá considerar como inadmisible la oferta que presente unas condiciones que difícilmente puedan ser cumplidas en las condiciones legales y de mercado establecidas. 11. ADMISIÓN DE MÁS DE UNA OFERTA POR EMPRESA (variantes o alternativas): Cada ofertante presentará una sola propuesta. 12. DEPARTAMENTO RESPONSABLE: Departamento de instalaciones. 13. PLAZO DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: Se podrá presentar oferta antes del día 1 diciembre a las 14 horas. Todas las ofertas deberán presentarse a través de la plataforma de compras y proveedores Nessmeeting. ( 14. INFORMACIÓN ADJUNTA A LOS LICITADORES PARA ELABORACIÓN DE LA OFERTA: Anexo 1. Relación de equipos. Anexo 2. Planos de la instalación.

5 Anexo 1. Relación de equipos

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8 Anexo 2. Planos de la instalación

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18 PRESENTACIÓN DE LA OFERTA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA VERIFICACIÓN DE LA SOLVENCIA EXIGIDA AL CONTRATISTA (ECONÓMICA, TÉCNICA Y PROFESIONAL) (apartado 8). Se deberá incluir en la ficha del proveedor de la plataforma. Si se exige algún documento específico que no figure en la ficha del proveedor cumplimentada en la plataforma de compras, se añadirá como documentación técnica. EL OFERTANTE PRESENTARÁ UNA MEMORIA DE TRABAJOS SIMILARES REALIZADOS PARA OTRAS ORGANIZACIONES EN LOS ÚLTIMOS TRES AÑOS. DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA VERIFICACIÓN DE LAS PRESCRIPCIONES TÉCNICAS (apartado 2) Capacitación de empresa mantenedora. Recursos humanos con nivel de especialización necesario, carné de profesional de instalaciones térmicas. Recursos técnicos. DOCUMENTACIÓN A APORTAR PARA VALORAR LOS CRITERIOS SUBJETIVOS (apartado 9). Proyecto técnico de organización y ejecución del servicio. Mejoras propuestas. OFERTA ECONÓMICA MODELO DE PROPOSICIÓN CUBIERTO PARA VALORAR LOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN OBJETIVOS (calculados mediante fórmula numérica) (apartado 10). La presentación de la oferta supone la aceptación de todas las condiciones recogidas en los pliegos: tanto las condiciones generales de suministros como las particulares de cada licitación (PCP).

19 MODELO DE PROPOSICIÓN OFERTA SOBRE CRITERIOS OBJETIVOS (calculados mediante fórmula numérica). PRECIO ANUAL (IVA INCLUIDO) Desglosar en partidas unitarias.