EMERGÈNCIA HABITACIONAL + PISOS BUITS = ESCÀNDOL SOCIAL INTOLERABLE -Necessitat d Intervenció de l Administració-

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "EMERGÈNCIA HABITACIONAL + PISOS BUITS = ESCÀNDOL SOCIAL INTOLERABLE -Necessitat d Intervenció de l Administració-"

Aarón Villanueva López
hace 5 años
Vistas:

1 EMERGÈNCIA HABITACIONAL + PISOS BUITS = ESCÀNDOL SOCIAL INTOLERABLE -Necessitat d Intervenció de l Administració- Terrassa, març de 2015

2 NECESSITAT D INTERVENCIÓ DE L ADMINISTRACIÓ Obligació d actuar i defensar: - DRET A L HABITATGE - DRET A LA COHESIÓ SOCIAL - DRET A LA CIUTAT

3 SITUACIÓ DE PARTIDA - L elevat preu de l habitatge o del lloguer i la seva creixent càrrega sobre el pressupost domèstic són dos dels trets característics de la conjuntura econòmica actual. - La caiguda dels ingressos ha aguditzat la incidència del cost hipotecari o de lloguer de l habitatge en el pressupost familiar fins al punt que s ha fet insostenible per moltes llars. - L àmbit del partit judicial de Terrassa presenta un total de execucions presentades entre 2001 i 2012, i se n han resolt Com a conseqüència moltes famílies estan compromeses a un endeutament hipotecari a tant llarg termini com l habitatge de compra finançat, i a l impagament dels rebuts del lloguer.

4 SITUACIÓ DE PARTIDA Gràfic 2. Evolució de les execucions hipotecàries presentades i resoltes als jutjats de 1era instància i 1era instància instrucció. Partit Judicial de Terrassa En nombres absoluts. Font: Informe Impacte de la crisi econòmica a través d informació relativa a l activitat judicial. Partit Judicial de Terrassa Observatori Econòmic i Social de Terrassa

5 POLITíQUES LOCAL D HABITATGE SOCIAL Donar respostes a la vulnerabilitat residencial esdevé una prioritat per l equip de govern; cal actuar i prendre mesures davant l augment de famílies en risc real d exclusió a causa de la manca d habitatge. L Ajuntament de Terrassa ha inserit les polítiques d habitatge el marc de les necessitats socials creant el SERVEI DE POLÍTIQUES SOCIALS D HABITATGE i abordant la problemàtica de l habitatge des d una perspectiva global treballant de manera transversal amb diferents serveis municipals (Societat Municipal, Serveis d Urbanisme, Serveis Socials, Serveis Tributaris, Serveis de Ciutadania, Seguretat Ciutadana...)

6 TREBALL INTENS DE LLARGA DURADA. ACCIONS El primer pas va ser donar resposta immediata a l augment de les execucions hipotecàries com a conseqüència de l esclat de bombolla immobiliària i l augment de l atur. Creació de l OFICINA d INFORMACIÓ, ASSESSORAMENT I INTERMEDIACIÓ EN SITUACIONS DE RISC RESIDENCIAL PEL DEUTE HIPOTECARI O DEL LLOGUER expedients oberts famílies no ha perdut el seu habitatge habitual famílies han signat una dació en pagament

7 TREBALL INTENS DE LLARGA DURADA ACCIONS El segon pas va ser el de conèixer el nombre de persones que es troben en una situació de vulnerabilitat residencial i el nombre d habitatges buits de la ciutat. DETECTAR I PREVEURE SITUACIONS ESPECIALS I D EMERGÈNCIA creació d una base de dades mitjançant un aplicatiu pròpi CREACIÓ DEL MAPA D HABITATGES BUITS cal conèixer la realitat de la ciutat habitatges buits d entitats financeres

8 TREBALL INTENS DE LLARGA DURADA ACCIONS El tercer pas dinamitzar el parc d habitatges buits de la ciutat de titularitat privada, al que també s hi suma l acció pública al destinar-hi una part de l actual parc de lloguer social municipal, per tal de promoure l ús social de l habitatge buit i facilitar l accés al règim de lloguer assequible de les persones i famílies en situació de vulnerabilitat residencial CREACIÓ DEL FONS DE LLOGUER SOCIAL. Un nou instrument creat amb la intenció de posar a disposició els habitatges buits disponibles a les persones que han perdut el seu habitatge famílies se ls hi ha facilitat un nou habitatge amb lloguer social.

9 1- OBJECTIU Establir col laboracions i/o acords amb les entitats financeres per tal de què posin a disposició habitatges buits a un lloguer assequible a les persones que ho necessiten tenint en compte els ingressos familiars i l informe social de vulnerabilitat.

10 Febrer 2012

2- OBJECTIU Obrir expedients per a la utilització anòmala d un habitatge o edifici d habitatges: per a que els habitatges buits de forma injustificada

11 2- OBJECTIU Obrir expedients per a la utilització anòmala d un habitatge o edifici d habitatges: per a que els habitatges buits de forma injustificada compleixin la seva funció social i siguin posats a lloguer a preus assequibles o es posin a disposició del fons de lloguer social i d emergència Febrer 2014

12 ALGUNES DADES DELS EXPEDIENTS OBERTS PER LA UTILITZACIÓ ANÒMALA D UN HABITATGE expedients oberts - 91 multes coercitives en període de cobrament (primer requeriment 5.000, i dues del segon requeriment a entitats que ja s havia imposat la primera i no ha ocupat encara l habitatge de ). - 3 multes cobrades de cadascuna i la cessió dels 3 habitatges al Fons de lloguer Social expedients s han pogut tancar perquè els bancs afectats els han ocupat finalment amb famílies o bé els han cedit per a ús de lloguer assequible.

13 SITUACIÓ ACTUAL D UN BARRI

Loft propietat d entitat financera ocupat de

Humitats d un bany, d un habitatge posat a

14 Loft propietat d entitat financera ocupat de forma esporàdica i que es va incendiar, posant en situació de risc a la comunitat. Estat d un loft de propietat d entitat financera. Humitats d un bany, d un habitatge posat a disposició al Fons de Lloguer Social cedit per una entitat financera.

15 Accés al sostre comunitari des d un habitatge privat amb coloms i rates que l afecten, cedit al fons de lloguer social Comptador manipulat de un pis propietat d entitat financera. Habitatges tapiats de propietat d entitat financera.

16 ALGUNES DADES D AJUTS DE SERVEIS SOCIALS DE L AJUNTAMENT PEL QUE FA A L HABITATGE Ajuts per a subministres ( famílies) Ajuts per habitatge - fiances, deutes pendents- (607 famílies) ALGUNES DADES TAULA DE DESNONAMENTS El Servei ha aturat 86 % desnonaments que han arribat per deute hipotecari - El Servei ha aturat 50% de desnonaments per deute de lloguer

17 Gràcies per la vostra atenció

Documentos relacionados

El reallotjament enfront de la pèrdua de l habitatge

El reallotjament enfront de la pèrdua de l habitatge Mesa d Emergència de Catalunya Barcelona, 16 d octubre de 2017 A. Pèrdua de l habitatge. 1 objectiu 3 instruments Ajudar a les famílies amb sobreendeutament,