MEMORIA DE CALIDADES

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Ramona Ferreyra Piñeiro
hace 5 años
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MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado Muros de sótano de hormigón armado impermeabilizado mediante pintura asfáltica, capa drenante y geotextil en

de garaje fratasado Acceso rodado desde el exterior mediante rampa con terrazo en punta de diamante Puertas motorizadas de acceso al garaje, una abatible al comienzo de la rampa y otra seccional al

1 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado Muros de sótano de hormigón armado impermeabilizado mediante pintura asfáltica, capa drenante y geotextil en trasdós Entramado de pilares y vigas de hormigón armado Forjado unidireccional con bovedillas de hormigón GARAJE Distribuido en una planta bajo rasante, con acceso a los ascensores y escaleras Suelo de garaje fratasado Acceso rodado desde el exterior mediante rampa con terrazo en punta de diamante Puertas motorizadas de acceso al garaje, una abatible al comienzo de la rampa y otra seccional al final de la misma, en sentido entrada Dotado con ventilación forzada, detección de monóxido de carbono, e instalación de protección contra incendios. Protegido contra inundación mediante bombas de achique automáticas FACHADA Fachada multicapa compuesta desde el interior por: o tabicón de ladrillo hueco doble o cámara de aire o aislante térmico (poliuretano proyectado) o fábrica de ladrillo cara vista extrusionado clinker de 1/2 pie de espesor modelo Clinker Blanco de la marca Malpesa

2 PARTICIONES Particiones interiores en vivienda mediante tabique de ladrillo hueco doble Separación entre viviendas mediante fábrica de ladrillo acústico perforado de ½ pie de espesor. INSTALACIONES Tomas de TV. y telefonía en dormitorios, cocina y salón-comedor Mecanismos eléctricos de alta gama Grado de electrificación elevado en viviendas Video portero automático Instalación de alarma de seguridad en vivienda de la marca Securitas Direct, con 9 meses de conexión gratis para nuestros clientes Calentador de agua eléctrico con doble vitrificado y resistencia blindada, con una capacidad de 80 litros para viviendas de dos dormitorios, 100 litros para las de 3 y 4 dormitorios AIRE ACONDICIONADO Climatización frío/calor por conductos en dormitorios y salón-comedor, mediante aparatos con sistema inverter Control de zonas que permite la conexión/desconexión y establecer la temperatura de forma independiente en cada estancia, mediante rejillas motorizadas de aluminio lacadas en color blanco Unidad interior colocada sobre el falso techo del baño Unidad exterior colocada en cubierta, excepto en planta baja REVESTIMIENTOS Techo del sótano-garaje enfoscado de mortero blanco Paredes del sótano-garaje enfoscadas de mortero blanco y terminación en pasta fina Paredes de vivienda guarnecida y enlucida con yeso proyectado y maestreado Paredes de vivienda pintadas con pintura plástica en acabado liso de color claro

3 Techos de vivienda pintadas con pintura plástica en acabado liso de color blanco Solería de gres porcelánico pulido, formato 30 x 60 cm. en color beige de la marca Land, modelo Atlas Beige Solería de gres porcelánico esmaltado y antideslizante en terrazas y zonas comunes de la marca Gres Galicia, serie Xénese, modelo Cobre Alicatado cerámico de 1ª calidad en cocina, marca Aparici, modelo Varila de 20 x 59,2 cm y listel de acero inoxidable tomados con adhesivo específico. Alicatado cerámico de 1ª calidad en baños principales de la marca Porcelanosa, modelo Milán Marfil de 31.6 x 90 cm. y modelo Tartar Xián de 20 x 33,3 cm. tomados con adhesivo específico. Alicatado cerámico de 1ª calidad en baños secundarios Falso techo registrable de aluminio lacado en blanco en baño donde se ubicará la unidad interior de aire acondicionado Falso techo de escayola continuo por pasillos y baño principal

4 GRIFERÍAS Y APARATOS SANITARIOS Sanitarios en color blanco de la marca Roca Grifería monomando de la marca Roca CARPINTERÍAS Y CERRAJERÍAS Puerta de acceso a la vivienda acorazada, clase 4, con 9 puntos de cierre, 6 inclinados y 3 horizontales, con estructura y bastidor galvanizados Panel exterior e interior de la puerta de acceso en color wengé Puertas de paso en vivienda de madera maciza acabadas en haya vaporizada con tiradores de acero inoxidable. Tapajuntas planos y equipadas con junta de goma antiportazos. Carpintería exterior de la marca Technal: o de aluminio lacado en color oscuro o abatibles oscilobatientes, excepto en salón que serán de corredera o con doble acristalamiento de la marca Climalit mm. y rotura de puente térmico o persianas de lamas de aluminio, con cajón estanco al aire y al agua o mosquitera integrada Barandillas de terraza de acero inoxidable y cristal de seguridad VARIOS 4 ascensores, cada uno para 8 personas, con paradas desde garaje a cubierta con puertas automáticas en recinto y cabina Zona ajardinada junto al paseo marítimo Piscina comunitaria al aire libre Nota: esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por las modificaciones que oficialmente le fuesen impuestas, así como aquellas otras que vengan motivadas por exigencias jurídicas, administrativas o impuestas por el Organismo de Control de Calidad o la Dirección de Obra durante el desarrollo de la construcción.

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