Vista preliminar: "Trámite Dictamen de impacto urbano, modificación, prórroga" Documento sin valor oficial.

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1 Vista preliminar: "Trámite Dictamen de impacto urbano, modificación, prórroga" Documento sin valor oficial. Dependencia que norma: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA Dependencia que registra: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA-CGDAU Información General Materia: Uso de Suelo Descripción: Trámite que se deberá llevar a cabo cuando se trate de proyectos de uso habitacional de más de 10,000 metros cuadrados de construcción; de uso no habitacional de más de 5,000 metros cuadrados de construcción, de usos mixtos de más de 5,000 metros cuadrados de construcción; estaciones y mini estaciones de servicio de combustibles para carburación (gasolina, diesel, gas LP y gas natural comprimido) para servicio al público y/o autoconsumo, proyectos de ampliación de vivienda, cuando la suma de lo existente y el incremento rebasen 10,000 metros cuadrados de construcción; o cuando ya se tenga Dictamen de Impacto Urbano y se incremente más de 5,000 metros cuadrados de construcción; proyectos de ampliación de usos mixtos, cuando la suma de lo existente y el incremento rebasen 5,000 metros cuadrados de construcción; o cuando ya se tenga Dictamen de Impacto Urbano y se incrementen más de 2,500 metros cuadrados de construcción o cuando se hace del conocimiento de la autoridad las modificaciones del estudio de impacto urbano autorizado, crematorios, proyectos donde aplique la Norma de Ordenación General número 10. Descripción de usuario: Persona fisica o moral. Propietarios o poseedores. Vía en que se presenta la solicitud: Presencial. Documento(s) a obtener: -Dictamen. Vigencia: De (Numero) de Horas,Días,Semanas,Meses o Años 2 año(s). -Prórroga. Vigencia: De (Numero) de Horas,Días,Semanas,Meses o Años 1 año(s). Información Necesaria Para Mejora Regulatoria Cuál es el objetivo y la justificación?: Mitigar el impacto urbano, vial, de infraestructura que puede provocar una obra así como medir el impacto y proponer las medidas de integración urbana. Qué efectos tendría su eliminación?: Las obras que los particulares desarrollarían se estarían ejecutándose sin medir el impacto que la misma obra generaría en el entorno urbano. Áreas de atención -Área de Atención Ciudadana. Dirección: calle Insurgentes Sur número 235, col. Roma Norte, C.P.06700, del. CUAUHTÉMOC. Tel: , ext: Ubicación de Google Maps:mapa: , Pasos a seguir para realizar el trámite u obtener el servicio 1.- Ciudadano: Presenta el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con la que acredita los requisitos en el Área de Atención Ciudadana 2.- Servidor Público: Recibe el formato de solicitud y documentación anexa, revisa, y coteja que cumpla con la totalidad de los requisitos, registra en el sistema SEDUVI SITE, asigna folio, sella y entrega Comprobante del Ciudadano, informando del plazo de respuesta correspondiente según la norma 3.- Ciudadano: Se presenta en el Área de Atención Ciudadana en el plazo previsto, exhibe Comprobante del Ciudadano y solicita la respuesta a la solicitud 4.- Servidor Público: Revisa y entrega la respuesta a la solicitud 5.- Ciudadano: Muestra identificación, recibe la respuesta a su solicitud y firma de recibido Información Juridica

2 Plazo máximo de respuesta: 20 día(s) hábiles Consecuencias del Silencio de la Autoridad No aplica afirmativa ni negativia ficta. Grado de automatización Únicamente informativo: Sólo se tiene disponible la información general del trámite o servicio en algún sitio o herramienta electrónica. REQUISITOS GENERALES Documentos de identificación oficial - Carta de Naturalización. Original. - o Cartilla del Servicio Militar Nacional. Original. - o Cédula Profesional. Original. - o Certificado de Nacionalidad Mexicana. Original. - o Credencial para Votar. Original. - o Licencia para Conducir. Original. - o Pasaporte. Original. Documentos para acreditar el carácter de representante o apoderado - Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público.. Original. - o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite.. Original. - o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado.. Original. - o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado.. Original. Comprobantes de domicilio - No se requiere. Original. MODALIDADES Nombre de la modalidad: DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO 1. Formato TSEDUVI-CGDAU_DIU_1 debidamente llenado y firmado. Este requisito aplica para todas las modalidades. 2. Recibo de pago de derechos establecidos en el Código Fiscal del Distrito Federal. 3. Estudio de impacto urbano con memoria descriptiva del proyecto con resumen de áreas, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de utilización del suelo, área libre, superficie total de construcción, número de niveles y altura y Proyecto arquitectónico (planta, cortes, fachadas, alzados) impreso y digital, en seis tantos, firmado y rubricado por el Propietario, Poseedor o Representante Legal, así como por un Perito en Desarrollo Urbano, integrados de acuerdo al instructivo anexo. 4. Número de folio del certificado único de zonificación de uso del suelo vigente y/o certificado de acreditación de uso del suelo por derechos adquiridos.

3 5. Número de folio del dictamen de polígono de actuación, sistema de transferencia de potencialidad o licencia de fusión, en su caso. Documento/Beneficio a obtener 1. Dictamen. Vigencia: De (Numero) de Horas,Días,Semanas,Meses o Años 2 año(s). 1TSEDUVI-CGDAU_DIU_1. Este formato aplica para todas las modalidades. Fundamento legal del costo Articulo 235 fracción II incisos a) y b), fracciones V y VI del Código Fiscal del Distrito Federal Concepto de costos Concepto 1: En los proyectos de vivienda que tengan más de 10,000 metros cuadrados de construcción -Monto a pagar: $ Concepto 2: En los proyectos que incluyan oficinas, comercios, industrias, servicios o equipamientos, por más de 5,000 metros cuadrados de construcción, así como las estaciones de servicio de combustibles y crematorios -Monto a pagar: $ Fundamento jurídico 1-Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 1-Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 1-Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal. 2-Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 2-Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 2-

4 Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal. 3-Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 3-Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. 3-Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal. Nombre de la modalidad: PRÓRROGA DE DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO 1. Documento con el que se acredite la personalidad, en los casos en que el representante legal sea otra persona.. Documento/Beneficio a obtener 1. Prórroga. Vigencia: De (Numero) de Horas,Días,Semanas,Meses o Años 1 año(s). Modalidad sin formatos Modalidad Sin costo Nombre de la modalidad: MODIFICACIÓN DEL DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO 1. Recibo de pago de derechos establecidos en el Código Fiscal del Distrito Federal.. 2. Memoria descriptiva del proyecto con resumen de áreas, coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de utilización del suelo, área libre, superficie total de construcción, número de niveles y altura.. 3. Proyecto arquitectónico (planta, cortes, fachadas, alzados) impreso y digital.. 4. Licencia o manifestación de construcción y planos autorizados que amparen las construcciones existentes..

5 Documento/Beneficio a obtener 1. Dictamen. Vigencia: De (Numero) de Horas,Días,Semanas,Meses o Años 2 año(s). Modalidad sin formatos Modalidad Sin costo Área(s) de pago -Bancos y tiendas de autoservicio. -Kioskos de la Tesorería. -Oficinas Tributarias. Observaciones PARA EL OTORGAMIENTO DE LA(S) PRÓRROGA(S) DE DICTAMEN DE ESTUDIO DE IMPACTO URBANO: a) El promovente o desarrollador debe solicitar la prórroga por escrito a la Secretaría, dentro de 15 días hábiles, previos a la conclusión de la vigencia del dictamen. b) Para su otorgamiento, la Secretaría evaluará que el proyecto no hubiera sido modificado sustancialmente y que no hubiera cambiado la situación del entorno urbano de la zona en donde se pretenda ubicar. c) El dictamen de impacto urbano se podrá prorrogar tantas veces sea necesario hasta el registro de la manifestación de construcción tipo C. d) El plazo de respuesta se contabiliza a partir de que la Secretaría cuente con el total de las opiniones solicitadas a las instancias que coadyuvan en la evaluación del estudio de impacto urbano.