Ajuntament de Bonrepòs i Mirambell (València)
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- David Flores Carrasco
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1 ORDENANZA FISCAL DEL IMPUESTO SOBRE CONSTRUCCIONES, INSTALACIONES Y OBRAS Artículo 1.- Hecho imponible. 1.- Constituye el hecho imponible del impuesto la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija obtención de la correspondiente licencia de obra urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, siempre que su expedición corresponda a este municipio. Igualmente constituye el hecho imponible la realización de las actividades administrativas de control, en los supuestos en los que la exigencia de licencia sea sustituida por la presentación de declaración responsable o comunicación previa. 2.- Las construcciones, instalaciones u obras a que se refiere el apartado anterior podrán consistir en: a) Obras de construcción de edificaciones e instalaciones de todas clases de nueva planta. b) Obras de demolición. c) Obras en edificios, tanto aquellas que modifiquen su disposición interior como su aspecto exterior. d) Alineaciones y rasantes. e) Obras de fontanería y alcantarillado. f) Obras de cementerios. g) Cualesquiera otras construcciones, instalaciones u obras que requieran licencia de obra o urbanística. Artículo 2.- Sujetos pasivos 1.- Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contribuyente, las personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, propietarios de los inmuebles sobre los que se realicen las construcciones, instalaciones u obras siempre que sean dueños de las obras, en los demás casos se considerará contribuyente a quien ostente la condición de dueño de la obra.
2 2.- Tienen la consideración de sujetos pasivos sustitutos del contribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias o realicen las construcciones, instalaciones u obras, si no fueran los propios contribuyentes. Artículo 3.- Base imponible, cuota y devengo. 1.- La Base imponible de este impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra. 2.- El coste real se obtiene de la siguiente fórmula: Cr = Su x 0.75 M x c Siendo: Su = Supeficie útil de la obra. M = Precio básico de las V.P.O. vigente en el momento de solicitar la licencia de obras. c = Coeficiente obtenido según se especifica a continuación. Coeficientes a aplicar: Viviendas en bloque y entre medianeras... 1 Unifamiliares aisladas y pareadas Naves industriales sin instalación específica Naves industriales con instalación específica Oficinas, recreo y espectáculos: Mercados Recreativos Plantas distribuidas Salas de juego Instalaciones especiales Espectáculos
3 Bancos Hotelero: Hoteles Bares, restaurantes y cafeterías Docentes, religiosos y funerarios: Docentes Nichos ( por unidad ) Panteones Deportivos: Pistas pequeñas Campos grandes Piscinas Aclaraciones: Se computará como superficie útil, la destinada al uso específico más la de los elementos comunes y el 50% de las terrazas ó balcones cubiertos y no cerrados lateralmente. Las plantas bajas, almacenes y garajes o cambras se valorarán, como mínimo, al 50% del precio resultante para cada tipo de obra. En los trabajos de habilitación de bajos o cambras, así como en todas las obras de reforma, la valoración mínima será del 55% del precio resultante del tipo. Las obras de urbanización se valorarán de acuerdo con el cuadro de precios de la edificación del Instituto Valenciano de la Edificación vigente en el momento de solicitar la licencia o aprobación del proyecto. Las obras no incluidas en ninguno de los tipos del anexo, se valorarán de acuerdo con el cuadro de precios del Instituto Valenciano de la Edificación, vigente en el momento de la solicitud de la licencia de obras.
4 3.- La cuota del impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen. 4.- El tipo de gravamen será el 2,25 por ciento. 5.- El impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción u obra, aún cuando no se haya obtenido la correspondiente licencia. Artículo 4.- Gestión 1.- Los sujetos pasivos vendrán obligados a presentar ante este Ayuntamiento declaración-autoliquidación, según el modelo determinado por el mismo, que contendrá los elementos imprescindibles para la comprobación de la misma, así como copia del ingreso en las arcas municipales. 2.- Dicha autoliquidación será presentada juntamente con la correspondiente solicitud de licencia. 3.- En el caso de que la correspondiente licencia de obras ó urbanística sea degenerada, los sujetos pasivos tendrán derecho a la devolución de las cuotas satisfechas. 4.- A la vista de las construcciones, instalaciones u obras efectivamente realizadas y del coste real efectivo de las mismas, el Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación administrativa, podrá modificar en su caso, la base imponible practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo ó reintegrándole, en su caso, la cantidad que corresponda. Artículo 5.- Bonificaciones. 1.- Se establece una bonificación del 90% en la cuota, previa solicitud del interesado, al amparo de lo previsto en el art e) del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, cuando se trate de obras para la eliminación de barreras arquitectónicas o adaptación de viviendas a las necesidades derivadas de la situación de las personas discapacitadas que las habitan. 2.- Si la obra contiene elementos o partes no relacionadas con el objeto de la presente bonificación, solo se bonificarán las unidades relativas a la eliminación de barreras arquitectónicas o adaptación de viviendas a las necesidades derivadas de la situación de las personas discapacitadas que las habitan.
5 Artículo 6.- Procedimiento para la aplicación de las bonificaciones 1.- Las bonificaciones deberán solicitarse dentro del plazo para presentar la autoliquidación. 2.- Acreditada la concurrencia de los requisitos exigidos, la administración municipal practicará la liquidación correspondiente aplicando la bonificación y la notificará al interesado. 3.- Cuando el procedimiento seguido sea el de declaración responsable o comunicación previa, la solicitud de bonificación deberá formularse en el momento en el que se presenta la propia declaración o comunicación junto con la correspondiente autoliquidación. 4.- El plazo máximo para resolver los procedimientos tributarios de las solicitudes de bonificación previstas será de seis meses. 5.- El vencimiento del plazo máximo establecido en el apartado anterior sin haberse notificado resolución expresa legitimará al interesado para entenderla desestimada, sin perjuicio de la resolución que la administración debe dictar sin vinculación al sentido del silencio. Artículo 7- Inspección y recaudación. La inspección y recaudación del impuesto se realizarán de acuerdo con lo previsto en la Ley General Tributaria y en las demás leyes del Estado reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo. Artículo 8.- Infracciones y sanciones. En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada caso, se aplicará el régimen regulado en la Ley General Tributaria y en las disposiciones que la complementan y la desarrollan. Disposición final. La presente ordenanza fiscal entrará en vigor al día siguiente de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresas
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