o DOCUMENTACIÓN ESCRITA. ÍNDICE. Sirve de guía para la consulta de la documentación y chequeo de que se aborda completamente.

Transcripción

1 FASE DE PROYECTO FINAL (PROYECTO DE EJECUCIÓN). La elaboración del proyecto desarrolla las fases previas (existentes o no: ESTUDIOS PREVIOS ANTEPROYECTO PROYECTO BÁSICO), según la estructura propuesta detallada a continuación: o DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA. o FACTURA DE HONORARIOS (en formato adecuado). o DOCUMENTACIÓN ESCRITA. ÍNDICE. Sirve de guía para la consulta de la documentación y chequeo de que se aborda completamente. MEMORIAS. 1) MEMORIA JUSTIFICATIVA. 1.1) Se indicará claramente el objeto del trabajo, desde el primer momento. 1.2) Agentes (datos): promotor, proyectista, etc. 1.3) Información previa. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas si procede. Datos del edificio. 1.4) Prestaciones del edificio. Limitaciones de uso del local en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones. 2) ESTUDIO HISTÓRICO-ARTÍSTICO. Dentro del mundo de la creación prácticamente nada es totalmente original. Siempre nos basamos en referentes de otras culturas artísticas o visuales que nos han precedido, tomándolos como puntos de partida para nuestra práctica creativa. En este apartado del proyecto debemos precisamente hacer referencia clara y concisa a los elementos visuales que nos hayan podido influir a lo largo del proceso de realización del resultado definitivo. De este modo, en unas pocas páginas se deberán incluir los siguientes apartados: 2.1) ANÁLISIS Y COMENTARIO DE LOS ANTECEDENTES. Antes de abordar los primeros bocetos y apuntes para el proyecto, es conveniente hacer un rastreo por algunas tendencias artísticas que puedan servir como fuente de inspiración para los elementos de nuestro trabajo. No tiene porque ser una tendencia artística del pasado, sino que incluso obras contemporáneas pueden servirnos como puntos de anclaje para el comienzo 0

2 del proyecto, aunque no debemos olvidar que también podríamos buscar los precedentes que han influido en esa obra actual en la basaríamos el trabajo. Una vez decidido el estilo o estilos artísticos que pueden encontrarse en la base del proyecto, se debe proceder a una breve descripción del mismo y de las características estéticas más relacionadas con el proyecto que venimos elaborando, así como una reflexión personal acerca del porqué se ha escogido tal o cual tendencia plástica o artística. 2.2) ESTUDIO DE LAS RELACIONES. Este es un apartado en el cual, en un punto ya avanzado de nuestro proyecto, podemos hacer referencia a las relaciones visuales y artísticas existentes entre los estilos que nos han influido y aspectos concretos del trabajo que estamos llevando a término. Será necesario en este punto aportar tanto fotografías representativas de los periodos artísticos con los que estamos trabajando como del proyecto personal, comparándolas para establecer de esta manera las relaciones existentes. 2.3) DOCUMENTACIÓN. Aquí aportaremos la bibliografía consultada durante la elaboración del proyecto, así como los sitios de internet que nos hayan podido ser de ayuda. Se cuidará el método de citación bibliográfica, según indicaciones de los asesores del Tribunal. 3) MEMORIA DESCRIPTIVA. 3.1) Descripción del proyecto. Descripción general del diseño, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas. Cuadro de superficies útiles y construidas. Accesos y evacuación (cumplimiento Código Accesibilidad Castilla La Mancha y DB- SUA). Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema de compartimentación, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 4) MEMORIA CONSTRUCTIVA. 4.1) Envolvente de fachada (si procede). Definición constructiva de la envolvente del local con descripción de su comportamiento frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad y aislamiento acústico. 4.2) Sistema de compartimentación. 1

3 Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. 4.3) Sistemas de acabados/ Leyenda de acabados. Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos con el fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. Memoria de materiales y oficios: Relación y descripción de los materiales a emplear y oficios de cada una de las partes intervinientes. 4.4) Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. 4.5) Equipamiento. Definición de baños, equipamiento industrial, etc. 4.6) Residuos. Estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a la lista europea de residuos. Las medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto. Las operaciones de reutilización, valoración o eliminación a que se destinarán los residuos que se generarán en la obra. Las medidas para la separación de los residuos en obra. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente. Inventario de los residuos peligrosos que se generarán, que deberá incluirse en el estudio de la gestión, así como prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos. PLIEGO DE CONDICIONES. Pliego de cláusulas administrativas. Disposiciones generales. Disposiciones facultativas. Disposiciones económicas. Pliego de condiciones técnicas particulares. Prescripciones sobre los materiales. MEDICIONES Y PRESUPUESTO. 1) Mediciones. 2

4 Desarrolladas por partidas, agrupadas en capítulos, conteniendo todas las descripciones técnicas necesarias para su especificación y valoración. 2) Presupuesto. Resumen por capítulos, con expresión del valor final de ejecución y contrata. Presupuesto del Estudio de Seguridad y Salud y Gestión de residuos de la construcción. Se indicará el presupuesto de ejecución material de la obra en cifras y letras. Estimación de coste. ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD. o DOCUMENTACIÓN GRÁFICA. LIBRO DE BOCETOS. Se completará con estudios previos, información de catálogos utilizados en la elaboración del proyecto, páginas web, etc. A010) Plano de situación. Del solar en el municipio. A020) Plano de emplazamiento. Del proyecto dentro del solar. A030) Plantas. Estado actual. Cotas. A040) Plantas. Estado reformado. Cotas. A050) Plantas. Estado reformado. Distribución de usos. A060) Alzados interiores y exteriores. A070) Secciones. Al menos tres, incluyendo escalera, cerramiento exterior y zonas húmedas, en su caso. I010 - I020 - I030 - etc.) Instalaciones. Descripción gráfica y dimensional de las redes de cada instalación, plantas, secciones y detalles. Se grafiarán en planos los esquemas de las instalaciones de electricidad, fontanería, climatización y saneamiento o cualquier otra instalación especial, a nivel esquemático y de predimensionado. Situación de aparatos y mecanismos. 3

5 Comprenderán todas aquellas plantas que varíen, así como el esquema de redes verticales, cuartos de maquinaria, de contadores, acometidas, depósitos, aljibes, etc. D010) Carpintería. Memoria gráfica y dimensionado de la carpintería. Memoria gráfica de cerrajería. Detalles de carpintería. D020) Detalles. Detalles constructivos. Escala 1:10, 1:5. Incluyendo leyendas. Detalles de mobiliario. Escala 1:10, 1:5. Incluyendo leyendas. Detalles de acabados: Planta de acabados. Escala 1:20. Sección constructiva. Escala mínima 1:20. 4