Bcn Palau F2 DESCRIPCIÓN DE LA PROMOCIÓN PRECIOS Y CONDICIONES. vallehermoso@pdm.es

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Manuel Romero Martínez
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La promoción BCN Palau F-2 te da la oportunidad de vivir en un edificio de obra nueva y diseño vanguardista en una de las zonas más emblemáticas del casco antiguo de Barcelona.

2 PLANO DE LA VIVIENDA LOCALIZACIÓN C/DOCTOR AIGUADER ESQ.PLAZA PAU VILA BARCELONA (Barcelona) PUNTOS DE VENTA MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Construida con pilares y forjado reticular de hormigón armado. FACHADA Ventilada con piezas de cerámica blanca sobre subestructura metálica. En plantas superiores fachada de zinc laminado color blanco. Página 2 de 5

pilares y forjado reticular de hormigón armado.

3 CUBIERTA Plana transitable, según zonas, para mantenimiento de instalaciones. Impermeabilización a base de doble tela asfáltica y aislamiento térmico. TABIQUERIA Tabiquería interior mediante sistema prefabricado con placas tipo pladur con aislamiento y estructura portante. En zonas húmedas se instalarán placas WR. REVESTIMIENTO DE PAREDES Cocina: Frontal (desde encimera a armarios altos) de silestone blanco Zeus. Alicatado por detrás de muebles bajos y zona de nevera. Resto de paredes pintadas. Baño principal y secundario: Alicatado de cerámica hasta el falso techo, marca Saloni color negro.espejo sobre lavabo.mampara para plato de ducha en baño secundario. Resto vivienda: Pintura plástica lisa en recibidor, salón-comedor, dormitorio(s) y pasillo(s). REVESTIMIENTO DE SUELOS Y TECHOS Cocina y lavadero: Pavimento cerámico, marca Saloni color negro. Baño principal: Pavimento cerámico, marca Saloni color negro. Baño secundario: Pavimento cerámico, marca Saloni color negro. Resto vivienda: Pavimento con parquet flotante, Jatoba de 3 lamas.rodapié de madera semilacada color blanco a juego con las puertas. Falsos techos: De placas tipo pladur acabadas con pintura plástica lisa en recibidor, baño(s), pasillos y aquellas zonas que se requieran para pasar conductos de aire acondicionado e instalaciones. El falso techo del baño donde se instale la maquinaria del aire acondicionado será registrable.el resto de paramentos horizontales de la vivienda se acabarán en pladur ó enyesados y pintados. CARPINTERIA Carpintería exterior: De aluminio, color aluminio plata. Practicables y oscilobatientes según planos.persianas menorquinas de aluminio con lamas regulables, color aluminio plata.acristalamiento tipo Climalit o equivalente, con cámara de aire. Carpintería interior: Puerta de entrada acorazada, acabado madera semilacado color blanco, con bisagras y manetas color níquel mate y cerradura de seguridad. Pomo exterior y mirilla. Puertas interiores lisas acabadas en madera semilacado color blanco, correderas o de apertura normal, con manetas y bisagras color níquel mate. Las puertas correspondientes al baño principal y aseos tienen instalada condena interior con accionamiento de emergencia exterior. Página 3 de 5

REVESTIMIENTO DE PAREDES Cocina: Frontal (desde encimera a armarios altos) de silestone blanco Zeus. Alicatado por detrás de muebles bajos y zona de nevera. Resto de paredes pintadas.

4 Armarios empotrados modulares, con puertas lisas acabadas en madera semilacada color blanco, incluyendo tabla de separación y barra de colgar. FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS Fontanería: Instalación de agua fría y caliente, según Normativas y Reglamentos vigentes. Aparatos sanitarios y grifería: Sanitarios de porcelana color blanco.plato de ducha en baño secundario y bañera en principal, marca Duravit. Grifería monomando. En lavabos marca Paini, en bañera y plato de ducha, termostática, marca Hans Grohe.Encimera en baño principal, madera barnizada de color. CLIMATIZACIÓN Y A.C.S. Tipo de calefacción: Bomba de calor y frío. Instalación de maquinaria interior y conductos en falso techo, con máquina exterior en cubierta, marca Daikin. Rejillas de impulsión y retorno de aluminio. Sistema de regulación mediante termostato en salón.en las escaleras 7 y 8 el sistema instalado es VRV de Daikin con máquinas externas centralizadas en cubierta que agrupan módulos de 4 ó 6 viviendas según situación de las mismas en el edificio. En baños: Radiador toallero eléctrico en baño(s). Agua caliente sanitaria: Termo acumulador eléctrico individual con termostato regulable, con apoyo de energía solar. ELECTRICIDAD Y COMUNICACIONES Electricidad: Realizada según Reglamento de Baja Tensión. Comunicaciones: Tomas de televisión y teléfono en salón comedor, dormitorio(s) y cocina. Otras instalaciones: Instalación de alarma y detector de intrusión.detección de humo en cocina. COCINA Mobiliario: Mobiliario de cocina formado por muebles altos y bajos, laminado blanco brillo con cantos de aluminio y tiradores ocultos. Zócalo y remate a techo con lama chapado aluminio. Encimera de Silestone blanco Zeus Equipamiento: Fregadero de acero inoxidable, marca Franke. Grifería monomando, marca Franke.Placa eléctrica vitrocerámica, horno eléctrico, campana extractora de humos, microondas y lavavajillas, marca AEG.Preinstalación para lavadora. TRASTEROS EN SÓTANO Pavimento de hormigón enlucido. Paredes revocadas y acabadas con pintura lisa. PORTAL Y ZONAS COMUNES Página 4 de 5

plato de ducha en baño secundario y bañera en principal, marca Duravit. Grifería monomando. En lavabos marca Paini, en bañera y plato de ducha, termostática, marca Hans Grohe.

5 Portal decorado con materiales nobles. Instalación de video portero. Acceso directo de escalera y ascensor a garaje. GARAJE Pavimento de hormigón. Señalización de plazas mediante líneas pintadas. Puerta de acceso automática con mando a distancia. ACCESOS Y SEGURIDAD Cuarto de vigilancia en planta baja centralizado en escalera 7, con dispositivo de control mediante cámaras de vigilancia en accesos de aparcamiento (rampa de entrada, salida y escalera de emergencia con salida al exterior), y vestíbulos de escaleras en planta baja. Plan de llaves maestras: se maestrearán, en una única llave, las cerraduras de acceso a la vivienda, a los vestíbulos de planta baja de las viviendas, al ascensor en plantas sótano, a la rampa de entrada y salida de vehículos. Página 5 de 5

ACCESOS Y SEGURIDAD Cuarto de vigilancia en planta baja centralizado en escalera 7, con dispositivo de control mediante cámaras de vigilancia en accesos de aparcamiento (rampa de entrada,

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