PROYECTO DOCENTE ASIGNATURA: "Derecho Civil III" Grupo: Derecho Civil III GRUPO M1(982285) Titulacion: Grado en Derecho Curso:

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1 PROYECTO DOCENTE ASIGNATURA: "Derecho Civil III" Grupo: Derecho Civil III GRUPO M1(982285) Titulacion: Grado en Derecho Curso: DATOS BÁSICOS DE LA ASIGNATURA/GRUPO Titulación: Año del plan de estudio: Centro: Asignatura: Código: Tipo: Curso: Período de impartición: Grado en Derecho 2009 Facultad de Derecho Derecho Civil III Obligatoria 3º Primer Cuatrimestre Ciclo: Grupo: Créditos: Horas: Área: Departamento: Dirección postal: Dirección electrónica: Derecho Civil III GRUPO M1 (1) Derecho Civil (Área principal) Derecho Civil y Dº Internacional Privado (Departamento responsable) FACULTAD DE DERECHO, Campus Ramón y Cajal, C/ Enramadilla, SEVILLA COORDINADOR DE LA ASIGNATURA IGLESIA PRADOS, EDUARDO DE LA PROFESORADO 1 IGLESIA PRADOS, EDUARDO DE LA Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

2 OBJETIVOS Y COMPETENCIAS Objetivos docentes específicos El objetivo básico de la asignatura es introducir al alumno en la materia propia de de los derechos reales y del Registro de la Propiedad. El fin último es que el estudiante tenga los conocimientos y habilidades suficientes que le posibiliten gestionar la información y resolver correctamente los concretos problemas jurídicos y que pueda afrontarlos con suficiente capacidad de decisión. En suma, adquirir las destrezas de un aprendizaje autónomo destinado a las diversas aplicaciones de la práctica jurídica. Competencias Competencias transversales/genéricas Capacidad de organizar y planificar Capacidad de análisis y síntesis Conocimientos generales básicos Solidez en los conocimientos básicos de la profesión Comunicación oral en la lengua nativa Comunicación escrita en la lengua nativa Habilidades para recuperar y analizar información desde diferentes fuentes Resolución de problemas Toma de decisiones Capacidad de crítica y autocrítica Trabajo en equipo Habilidades en las relaciones interpersonales Reconocimiento a la diversidad y la multiculturalidad Compromiso ético Capacidad para aplicar la teoría a la práctica Capacidad para un compromiso con la calidad ambiental Habilidades de investigación Capacidad de aprender Capacidad de adaptación a nuevas situaciones Capacidad de generar nuevas ideas Liderazgo Habilidad para trabajar de forma autónoma Planificar y dirigir Iniciativa y espíritu emprendedor Inquietud por la calidad Inquietud por el éxito Competencias específicas 1. Capacidad de comprender un sistema jurídico como conjunto ordenado de materias y de reconocer los principios fundamentales que lo informan. 2. Metodología del razonamiento y la argumentación jurídicas en su traslación a un campo concreto como el Derecho privado: - Relevancia del uso de conceptos jurídicos precisos. - Desarrollo de técnicas de argumentación jurídica - Trascendencia del Derecho Civil como regulador de conflictos de intereses entre particulares. - Relevancia del fundamento ético de las decisiones jurídicas y del alcance de las mismas en la realidad social cotidiana, para adquirir la necesaria sensibilidad de la realidad social, ética y económica. - Criterios de selección del conocimiento y evaluación de los datos obtenidos a través de diversas fuentes, como explicaciones teóricas, manuales al uso, bibliografía específica, resolución de casos prácticos, debates e intervenciones en clase, - Capacidades organizativas y de gestión crítica del conocimiento. Análisis crítico y creatividad. Capacidad de análisis y síntesis de las leyes y de los casos reales. Autocrítica de las propias posiciones: capacidad para entender al contrario y los intereses contrapuestos, y conjugarlos para obtener conclusiones coherentes con el sistema jurídico. - Capacidad de adaptación a nuevas situaciones: leyes nuevas, nueva práctica jurisprudencial con el aprendizaje de toma de decisiones. 3. Metodología para el adecuado enfoque de problemas jurídicos reales a través de distintas vías: técnicas de simulación de litigios, selección de noticias periodísticas, planteamiento y discusión de problemas cercanos al alumno y, en su caso, asistencia a juicios reales. Adecuado enfoque de problemas jurídicos reales a través de distintas vías: técnicas de simulación de litigios, selección de noticias periodísticas, planteamiento y discusión de problemas cercanos al alumno y, en su caso, asistencia a juicios reales. Destreza para la búsqueda de información: búsqueda de los materiales jurídicos de Derecho Civil mediante el acceso a los medios informáticos, bases de datos, etc., como herramienta de apoyo en el estudio teórico y práctico Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

3 CONTENIDOS DE LA ASIGNATURA Relación sucinta de los contenidos (bloques temáticos en su caso) LOS DERECHOS REALES: CONCEPTO, OBJETO Y TRÁFICO. EL DERECHO DE PROPIEDAD: CONCEPTO, CONTENIDO Y TUTELA. PROPIEDAD, COPROPIEDAD Y PROPIEDADES ESPECIALES. LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE. LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA. LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN PREFERENTE. PUBLICIDAD DE LOS DERECHOS REALES: POSESIÓN Y REGISTRO. Relación detallada y ordenación temporal de los contenidos A continuación se desarrollán los contenidos que serán objeto de explicación durante el curso, que serán impartidos, aproximadamente a razón de un tema cada dos horas de clase. LOS DERECHOS REALES: CUESTIONES PREVIAS TEMA 1: CONCEPTO Y CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES - Concepto y caracterización general de los derechos reales. - La distinción entre el derecho real y el derecho de crédito. - Figuras intermedias: el ius ad rem, los derechos reales in faciendo y las obligaciones propter rem. - Sistemas del numerus clausus y del numerus apertus. - Clasificación de los derechos reales. TEMA 2: ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES - El sistema español de adquisición: el art. 609 del C.c. - La adquisición originaria y adquisición derivativa: concepto y supuestos - La teoría del título y el modo en la adquisición derivativa de los derechos reales. La tradición en nuestro Ordenamiento. TEMA 3: LA ACCESIÓN - Concepto y naturaleza jurídica de la accesión. - Accesión natural en bienes inmuebles. El principio superficies solo cedit y sus excepciones: la llamada accesión invertida. - Accesión de mueble a inmueble: supuestos. - Accesión de mueble a mueble: supuestos. EL DERECHO DE PROPIEDAD TEMA 4: EL DERECHO DE PROPIEDAD. NOCIONES GENERALES - La propiedad privada y su regulación jurídica. Evolución histórica de la institución. - El carácter absoluto del derecho de propiedad: límites y limitaciones de la propiedad. - Idea de la propiedad privada en el Código civil. Propiedad y propiedades especiales. - Consideración actual de la propiedad privada. Los límites intrínsecos, La teoría de los actos de emulación. La función social de la propiedad. - La propiedad rústica y urbana. TEMA 5: CONTENIDO DEL DERECHO DE PROPIEDAD - La facultades del propietario: goce y disposición. - Las prohibiciones de disponer. - Las relaciones de vecindad. La medianería. TEMA 6: LA TUTELA JURÍDICA DE LA PROPIEDAD - Ideas generales. Acciones protectoras del dominio. - La acción reivindicatoria: concepto, requisitos para su ejercicio y efectos. - La acción declarativa de dominio. - La acción negatoria. La llamada actio ad exhibendum. - Referencia a las acciones de deslinde y amojonamiento. La acción de cerramiento de fincas. TEMA 7: LA COPROPIEDAD - Copropiedad y comunidad. - Copropiedad de tipo romano y copropiedad de tipo germánico. La comunidad pro diviso. - La copropiedad por cuotas. Deberes y facultades de los comuneros. La división de la cosa común. TEMA 8: LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LOS DERECHOS DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS - Concepto. Normativa aplicable. Constitución del régimen de propiedad horizontal. - Elementos privativos y comunes. Derechos y obligaciones del propietario. La cuota de participación. - La organización colectiva de la propiedad horizontal. Extinción. - Los derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. TEMA 9: LA PROPIEDAD INTELECTUAL Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

4 - La propiedad intelectual y derecho de autor. Legislación reguladora. - Sujeto: el autor, otros titulares de derechos. La coautoría. - Objeto: las obras originales y las adaptaciones y transformaciones de obras preexistentes. - Contenido: derecho moral y derechos de explotación. Duración y límites. - Transmisión: mortis causa, inter vivos. La cesión. - El Registro de la Propiedad Intelectual. Las Entidades de Gestión LA POSESIÓN TEMA 10: APROXIMACIÓN A LA FIGURA. CLASES DE POSESIÓN - Concepto de posesión. Fundamento de la protección posesoria. Naturaleza jurídica de la posesión - Clases: Posesión natural y posesión civil. La posesión civilísima. Posesión en concepto de dueño y en concepto diferente del de dueño. Posesión en nombre propio y en nombre ajeno. Posesión mediata y la inmediata. Posesión de buena fe y de mala fe. La posesión justa y la posesión injusta. TEMA 11: ESTRUCTURA Y DINÁMICA DE LA SITUACIÓN POSESORIA - Sujetos de la posesión. Capacidad para ser poseedor. Posesión exclusiva y coposesión. - Objeto de la posesión. Posesión de cosas. Posesión de derechos - Adquisición de la posesión. Adquisición hereditaria de la posesión. Conservación de la posesión. - Modificación de la posesión. La inversión posesoria. - Pérdida de la posesión. Recuperación de la posesión. TEMA 12: EFECTOS DE LA POSESIÓN - Eficacia de la posesión. Efectos de la posesión de buena fe de bienes muebles. Presunciones posesorias - Liquidación del estado posesorio. Régimen jurídico de los frutos. Régimen jurídico de los gastos y mejoras. Responsabilidad del poseedor. - La eficacia legitimadora de la posesión de bienes inmuebles: la adquisición a non domino. - Las acciones de tutela de la posesión TEMA 13: LA USUCAPIÓN - Concepto, fundamento y Clases: ordinaria y extraordinaria. - Sujetos, capacidad y objeto. - Requisitos comunes de la usucapión: Posesión y tiempo. La usucapión ordinaria: buena fe y justo título. Usucapión y Registro de la Propiedad - Plazos posesorios para la adquisición por usucapión. Renuncia a la usucapión. - Efectos LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE GOCE TEMA 14: EL USUFRUCTO, EL USO Y LA HABITACIÓN - Antecedentes, concepto, naturaleza jurídica y caracteres del derecho de usufructo. - Constitución, transmisión y extinción del usufructo. - Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario: exposición sistemática. - Tutela jurídica del usufructo. - Los derechos de uso y de habitación. TEMA 15: LAS SERVIDUMBRES - Concepto, naturaleza, requisitos y caracteres del derecho de servidumbre. - Clases: Servidumbres prediales y personales. Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Servidumbres voluntarias y ex lege. - Constitución de las servidumbres. Adquisición por usucapión. - Contenido de las servidumbres: derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente. - Modificación y extinción. TEMA 16: LOS CENSOS Y LA SUPERFICIE - Concepto. Clases de censos. - Normas comunes sobre constitución, contenido, transmisión, división y extinción de los censos. - La redención de censos. Idea del régimen jurídico de los censos consignativo, reservativo y enfitéutico. - Concepto y caracteres del derecho de superficie. - Regulación normativa y clases. - Constitución. Duración. Contenido. Extinción. - Los derechos de vuelo y subsuelo. LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE GARANTÍA TEMA 17: LA PRENDA Y LA ANTICRESIS - La garantía real y sus formas: notas comunes y diferenciales entre las mismas. - El derecho de prenda: concepto, naturaleza y caracteres. - Su constitución. Elementos; a) personales; b) reales: obligaciones garantizables con prenda y cosas pignorables; c) formales. - Contenido transmisión y extinción del derecho de prenda. Prenda sobre derechos y prenda irregular. - El derecho de anticresis: concepto y naturaleza jurídica. Constitución, efectos y extinción. TEMA 18: LA HIPOTECA INMOBILIARIA (I): CUESTIONES GENERALES Y CONSTITUCIÓN Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

5 - Concepto. Notas fundamentales y características de la hipoteca. Clasificación. - Clases: Las hipotecas inmobiliarias voluntarias y legales. Las hipotecas legales tácitas. - Constitución de la hipoteca: planteamiento general. Carácter constitutivo de la hipoteca. La constitución de las hipotecas voluntarias. La constitución de las hipotecas legales. - La obligación garantizada con hipoteca. Hipoteca de tráfico, de seguridad y de máximo. Los intereses de la obligación garantizada. Especialidades hipotecarias en atención a la obligación asegurada. TEMA 19: LA HIPOTECA INMOBILIARIA (II): OBJETO - Bienes susceptibles de hipoteca. - Peculiaridades de ciertas hipotecas por razón de su objeto. - Los derechos reales no hipotecables. - La extensión objetiva de la hipoteca. - Distribución de la responsabilidad hipotecaria. TEMA 20: LA HIPOTECA INMOBILIARIA (III): RESPONSABILIDAD Y EJECUCIÓN - Contenido y efectos de la hipoteca. La venta de finca hipotecada. - La subrogación hipotecaría a instancia del deudor. - Facultades del acreedor hipotecario. La cesión del crédito hipotecado. Referencia al mercado hipotecario. El cambio de rango. TEMA 21: LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE LA POSESIÓN Y LA HIPOTECA MOBILIARIA - Concepto, naturaleza jurídica y régimen general de ambas figuras. - Régimen específico de la prenda sin desplazamiento de posesión. - Régimen específico de la hipoteca mobiliaria. - Procedimiento para hacer efectivo el crédito garantizado con prenda sin desplazamiento posesorio y con hipoteca mobiliaria. LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE TEMA 22: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE - La categoría sistemática de los derechos de adquisición preferente. - El tanteo y el retracto. El retracto en el Código Civil: el retracto legal. Los retractos arrendaticios. El retracto convencional. - El derecho de opción. DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL TEMA 23: LA PUBLICIDAD REGISTRAL INMOBILIARIA: IDEAS GENERALES - El Derecho inmobiliario registral o Derecho hipotecario: concepto y contenido. La publicidad registral de los bienes inmuebles. La Ley Hipotecaria actual y el Reglamento vigente. La Ley Hipotecaria y el Código civil. Los principios hipotecarios. - El Registro de la Propiedad. Sistema de folio real y libros registrales. - El Registrador de la Propiedad TEMA 24: OBJETO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL - La finca como entidad registral básica. Fincas inmatriculables: sus clases, fincas especiales. Modificaciones fácticas y jurídicas de la finca registral. - La inmatriculación de la finca. Actos y derechos inscribibles. - La inscripción de relaciones jurídicas de naturaleza personal. La inscripción de las resoluciones judiciales relativas a la capacidad de las personas. TEMA 25: EL PROCEDIMIENTO HIPOTECARIO - El procedimiento hipotecario. - El acceso de los títulos al Registro de la Propiedad. El principio de rogación. La función calificadora del Registrador. - La dinámica de las inscripciones registrales. La prioridad registral: títulos compatibles e incompatibles. - Quiebre y reanudación del tracto sucesivo. - La vigencia de los asientos: caducidad y cancelación. TEMA 26: LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y SUS EFECTOS - Inscripción y asiento registral. - La legitimación registral. Eficacia de la inscripción respecto de la usucapión. La legitimación desde la perspectiva procesal. - Las restricciones de los efectos de la inscripción. TEMA 27: LA FE PÚBLICA REGISTRAL - La protección del tercero: la fe pública registral. - Concepto de tercero hipotecario. - Presupuestos de la condición de tercero. - Alcance y ámbito de la fe pública registral. TEMA 28: LA ANOTACIÓN PREVENTIVA Y LOS RESTANTES ASIENTOS REGISTRALES Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

6 - Concepto y características de la anotación preventiva. - Clasificación básica. La anotación preventiva de demanda. Las anotaciones preventivas en función de garantía. Las anotaciones preventivas de valor negativo. - Las notas marginales. - Las menciones registrales, ACTIVIDADES FORMATIVAS Relación de actividades formativas del cuatrimestre Clases teóricas Horas presenciales: Horas no presenciales: Metodología de enseñanza-aprendizaje: Clases magistrales Trabajo autónomo Trabajos en grupo Foro Estudios de casos Otros Competencias que desarrolla: Remisión a las competencias expuestas en el lugar correspondiente. Prácticas (otras) Horas presenciales: Horas no presenciales: Metodología de enseñanza-aprendizaje: Trabajo autónomo Trabajos en grupo Foro Estudios de casos Otros Competencias que desarrolla: Remisión a las competencias refernciadas en el lugar correspondiente BIBLIOGRAFÍA E INFORMACIÓN ADICIONAL Bibliografía general Principios de Derecho Civil. Propiedad y Derechos Reales de Goce Lasarte Álvarez, Carlos Edición: Marcial Pons Madrid Principios de Derecho Civil. Tomo V. Derechos Reales y Derechos hipotecarios Lasarte Álvarez, Carlos Edición: Editorial Marcial Pons. Madrid Compendio de Derecho Reales Lasarte Álvarez, Carlos Edición: Marcial Pons Madrid Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

7 Lecciones de Derecho Civil. derechos Reales e hipotecarios López y López, Ángel Manuel Marín Velarde, Asunción Fernández Arévalo, Ángela Díaz Moreno, Alejandro Edición: 2014 Tirant lo Blanch. Valencia Principios de Derecho Civil. Propiedad y Derechos Reales de Goce Lasarte Álvarez, Carlos Edición: Marcial Pons Madrid Sistema de Derecho Civil. Volumen III, Varios tomos Díez Picazo, Luis Gullón Ballesteros, Antonio Edición: Tecnos, Madrid Información adicional Para el estudio de la materia se recomienda el empleo de manuales y textos legales en vigor. A tal fin, será válido CUALQUIER MANUAL QUE CONTENGA EL CONTENIDO OBJETO DEL PRESENTE PROGRAMA; Los citados son a título de ejemplo alguno de los adecuados, señalándose la última edición conocida a la fecha, por lo que pudiera ser que hubiera una última reciente del año En cuanto a legislación requerida, serán esenciales para el desarrollo del curso el Código Civil, la Ley Hipotecaria y sus normas de desarrollo. Igualmente serán objeto de consulta la Ley de Propiedad Horizontal y la Ley de Propiedad Intelectual. SISTEMAS Y CRITERIOS DE EVALUACIÓN Y CALIFICACIÓN Sistema de evaluación Examen final y evaluación continua Valoración del examen final, pudiendo cada profesor valorar el trabajo desarrollado por el alumno a lo largo del curso, basado en un seguimiento continuo sobre participación en clase, realización de pruebas, trabajos y prácticas que se propongan, asistencia a tutorías, interés y esfuerzo demostrados. Criterios de calificación Para la superación de la asignatura se requiere un conocimiento genérico de las instituciones que integran el programa de la materia, siendo insuficiente un conocimiento parcial de la misma, que se desarrollará en las Convocatorias pertinentes en la fecha y lugar que se publicará anticipadamente en el Tablón del Departamento de Derecho Civil e Internacional Privado Para la evaluación del alumno, la parte principal de la nota derivará del examen a desarrollar en las fechas determinadas por la Secretaría del Centro y constará de varias preguntas a desarrollar por el alumno en un tiempo máximo, a lo sumo, de una hora y treinta minutos. El examen descompensado no será apto para superar la asignatura, como pudiera ocurrir de existir preguntas en blanco o con valoración 0, penalizando las faltas de ortografía. Además del citado examen, serán tenidos en cuenta para la valoración del conocimiento del alumno su asistencia y participación en clase, la preparación y exposición de trabajos, elaboración de actividades, etc, pudiéndose realizar pruebas eliminatorias de materia a lo largo del curso si el número de alumnos se adecua y a las exigencias de las enseñanzas de Grado. CALENDARIO DE EXÁMENES Consulte al Centro para obtener información sobre el calendario de exámenes. Anotaciones relativas al calendario de exámenes Las fechas de los exámenes serán las fijadas por el Centro, publicándose con la antelación debida tanto en la tablón de anuncios como en la página web del Departamento todos los datos relativos a la fecha concreta, tipo de examen y Aula, de lo que se informará igualmente en clase de ser posible Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8

8 TRIBUNALES ESPECÍFICOS DE EVALUACIÓN Y APELACIÓN Presidente: Vocal: Secretario: Primer suplente: Segundo suplente: Tercer suplente: MANUEL RIVERA FERNANDEZ MANUEL ESPEJO LERDO DE TEJADA MARIA JOSE MENA-BERNAL ESCOBAR ANGELA REYES FERNANDEZ AREVALO EDUARDO DE LA IGLESIA PRADOS JOAQUIN REVUELTA GARCIA ANEXO 1: HORARIOS DEL GRUPO DEL PROYECTO DOCENTE Los horarios de las actividades no principales se facilitarán durante el curso. GRUPO: Derecho Civil III GRUPO M1 (982285) Calendario del grupo CLASES DEL PROFESOR: IGLESIA PRADOS, EDUARDO DE LA Lunes Fecha: Aula: Del 20/09/2017 al 16/01/2018 Hora: De 13:30 a 14:30 AULA 00.5 SEMISÓTANO Martes Fecha: Aula: Del 20/09/2017 al 16/01/2018 Hora: De 13:30 a 14:30 AULA 00.5 SEMISÓTANO Miércoles Fecha: Aula: Del 20/09/2017 al 16/01/2018 Hora: De 13:30 a 14:30 AULA 00.5 SEMISÓTANO Jueves Fecha: Aula: Del 20/09/2017 al 16/01/2018 Hora: De 13:30 a 14:30 AULA 00.5 SEMISÓTANO Curso académico: 2017/2018 Última modificación: de 8