L E G I S L A C I Ó N

Transcripción

1 google earth L E G I S L A C I Ó N FACULTAD DE ARQUITECTURA, DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN / UNIVERSIDAD MAYOR 1

2 Unidades y resultados de aprendizaje de cada unidad Unidad 1: Nombre Unidad: Normativa Aplicada Al Predio Urbano Resultado de aprendizaje de la unidad: Aplicar los requerimientos normativos y técnicos generales de la legislación urbana vigente y sus instrumentos mediante el desarrollo de ejercicios de aplicación y estudio de casos. Unidad 2: Nombre Unidad: Regulaciones Adicionales Pertinentes Resultado de aprendizaje de la unidad: Identificar regulaciones adicionales de carácter nacional para la generación de propuestas integrales. Unidad 3: Nombre Unidad: Normativa Aplicada a Taller Resultado de aprendizaje de la unidad: Aplicar los requerimientos normativos y técnicos de la legislación urbana vigente a un proyecto desarrollado por el alumno en la asignatura de taller como marco regulador ético y legal del ejercicio profesional.

3 Resultado de aprendizaje general de la asignatura: Aplica normativa vigente asociada al desarrollo de proyectos de arquitectura y urbanismo, para dar cumplimiento al marco legal y ético del ejercicio de la profesión entendiendo la incidencia que tienen en la construcción de la imagen urbana y el modelo de ciudad que promueve, mediante el desarrollo de ejercicios de aplicación. EJERCICIOS DE APLICACIÓN GESTIÓN CIP D.O.M INTEGRACIÓN PROY. TALLER INTEGRACIÓN PROY. TALLER PREDIO REAL E.CABIDA INTEGRACIÓN PROY. TALLER

4 Estrategias formativas para lograr los resultados de aprendizaje Unidad 1: Normativa Aplicada Al Predio Urbano Las principales estrategias formativas utilizadas fueron: Aprendizaje a través de: a) Clases magistrales b) Casos reales y representativos c) Ejercitación y solución de problemas d) Discusión y debate Unidad 2: Regulaciones Adicionales Pertinentes Las principales estrategias formativas utilizadas fueron: Aprendizaje a través de: a) Clases magistrales b) Casos reales complejos y representativos c) Ejercitación y solución de problemas complejos d) Discusión y debate AUTOCORRECCIÓN Y CALIFICACIÓN INCENTIVOS ADICIONALES PARA ESTUDIAR Y SUBIR NOTA Unidad 3: Normativa Aplicada a Taller Las principales estrategias formativas utilizadas fueron: Aprendizaje a través de: a) Proyectos ejecutados en Taller b) Solución de problemas en proyectos de Taller c) Discusión y debate + HORAS DE TALLER PARA LOS ENCARGOS REPASO EXAMEN PERSONALIZADO (1 a 1) PROFESORA - ALUMNO

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6 MARCO LEGAL (L.G.U.C.)

7 PLANIFICACIÓN URBANA. LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES O.G.U.C. NACIONAL REGIONAL

8 BÚSQUEDA INFORMACIÓN IPTs Y OTROS

9 MARCO REGULATORIO Y NORMATIVO I.P.T. ENCARGO N 1 : ESTUDIO DE CABIDA INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL QUÉ, CUÁNTO Y CÓMO PODEMOS CONSTRUIR EN UN PREDIO? L.G.U.C. O.G.U.C. LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES P.R.I. P.R.M. P.R.C. SECCIONAL OTROS PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL PLAN REGULADOR METROPOLITANO PLAN REGULADOR COMUNAL PLAN SECCIONAL CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS DOCUMENTO LEGAL EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES (D.O.M.) QUE CONTIENE LAS CONDICIONES APLICABLES A UN PREDIO DE ACUERDO CON LAS NORMAS URBANÍSTICAS DERIVADAS DEL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL RESPECTIVO.

10 ENCARGO N 1 : ESTUDIO DE CABIDA / SOLICITUD DE INFORMES PREVIOS Unidad 2 Regulaciones Adicionales Pertinentes / Estudio de Cabida Densidad Alta Salida al Departamento de Catastro Dirección de Obras Municipales D.O.M. Aprendizajes esperados: interiorizarse de las gestiones municipales requeridas para obtener un Certificado de Informes Previos utilizado habitualmente en el ámbito laboral, requerimiento obligatorio para el desarrollo del informe solicitado en la Unidad N 2

11 ENCARGO N 1 : ESTUDIO DE CABIDA ESTUDIO DE CABIDA DENSIDAD ALTA / SOLICITUD DE CERTIFICADO DE INFORMES PREVIOS UBICACIÓN : ELEGIR UN TERRENO EN UNA ZONA DE DENSIDAD ALTA ENTREGA PARCIAL : MIÉRCOLES 29 MARZO 2017 HORA DE ENTREGA : 23:59 HRS. MÁXIMO GRUPO : 3 PERSONAS 1.- DEBERÁ SOLICITAR LOS INFORMES PREVIOS A MÁS TARDAR EL 29 MARZO PARA NO TENER PROBLEMAS CON LOS TIEMPOS DE ENTREGA DEL CERTIFICADO (DEBERÁ ENTREGA UNA COPIA DEL COMPROBANTE A LA PROFESORA. EL CUMPLIMIENTO DE LA GESTIÓN SERÁ INCLUIDO DENTRO DE LA NOTA FINAL. 2.- SELECCIONAR UN PREDIO O PREDIOS DENTRO DE UN ÁREA DE DENSIDAD ALTA Y DAR CUMPLIMIENTO CON LA SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA SEGÚN EL PRC. 3.- EL PREDIO RESULTANTE PARA EL EJERCICIO DEBERÁ TENER UNA SUPERFICIE IGUAL O SUPERIOR A M PODRÁ GENERAR UNA FUSIÓN DE PREDIOS SI PROCEDE, PERO SÓLO DEBERÁ SOLICITAR UN INFORME PREVIO SI PERTENECEN A LA MISMA ZONA DE EDIFICACIÓN Y USO DE SUELO. 5.- EL PREDIO O LOS PREDIOS PODRÁN ESTAR CONSTRUIDOS PERO DEBERÁ CONSIDERARSE EL TERRENO COMO VACÍO PARA ESTE EJERCICIO. 6.- DEBERÁN REVISAR SUS OPCIONES DE PREDIO CON LA PROFESORA PARA OBTENER EL VISTO BUENO Y CON ANTERIORIDAD A LA SOLICITUD DEL CERTIFICADO. 7.- MÁS ADELANTE SE ENTREGARÁN LAS INDICACIONES PARA EL ENCARGO. 8.- LOS TRABAJOS GRUPALES PODRÁN CALIFICARSE DE FORMA INDIVIDUAL, SI SE DETECTA ALGUNA DISPARIDAD EN EL DOMINIO DE LAS MATERIAS ENTRE LOS INTEGRANTES DEL GRUPO.

12 SOLICITUD DE INFORMACIONES PREVIAS O INFORMES PREVIOS EN LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES ( D.O.M.) 1.- SOLICITUD: ON LINE O EN LA D.O.M. 2.- DATOS REQUERIDOS: - DIRECCIÓN - ROL PROPIEDAD 3.- RETIRO: D.O.M. 4.- PLAZO ENTREGA : 7-15 DÍAS HÁBILES 5.- COSTO: ENTRE $ $ SOLICITUD DE INFORMACIONES PREVIAS O INFORMES PREVIOS EN LA DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES ( D.O.M.) ART O.G.U.C.

13 AVERIGUAR EL ROL DE UNA PROPIEDAD / SII

14 AVERIGUAR EL ROL DE UNA PROPIEDAD / SII

15 AVERIGUAR EL ROL DE UNA PROPIEDAD / SII

16 SOLICITAR INFORMES PREVIOS ESTUDIO DE CABIDA DENSIDAD ALTA

17 SOLICITAR INFORMES PREVIOS ESTUDIO DE CABIDA DENSIDAD ALTA

18 Unidad 2: Regulaciones Adicionales Pertinentes: Informe Estudio de Cabida Densidad Alta Ejemplo de trabajo realizado por alumnos.

19 Unidad 2: REGULACIONES ADICIONALES PERTINENTES Ejemplos de trabajos realizados por alumnos: Estudio de Cabida Densidad Alta (extracto)

20 Unidad 2: REGULACIONES ADICIONALES PERTINENTES Ejemplos de trabajos realizados por alumnos: Estudio de Cabida Densidad Alta (extracto)

21 Unidad 2: REGULACIONES ADICIONALES PERTINENTES Ejemplos de trabajos realizados por alumnos: Estudio de Cabida Densidad Alta (extracto)

22 Unidad 2: REGULACIONES ADICIONALES PERTINENTES Ejemplos de trabajos realizados por alumnos: Estudio de Cabida Densidad Alta (extracto)

23 Instrumento de evaluación utilizado para la Unidad 2: Regulaciones Adicionales Pertinentes: Informe Estudio de Cabida Densidad Alta, formato digital pdf tamaño carta Pauta de Cotejo. Nota: Se devuelve archivo con correcciones al trabajo entregado

24 Instrumento de evaluación utilizado para la Unidad 2 Regulaciones Adicionales Pertinentes: Pauta de Cotejo - SE LE ENVÍA AL ALUMNO POR MAIL LA PAUTA DE EVALUACIÓN. - SE DEVUELVE ARCHIVO DEL TRABAJO CON CORRECCIONES. - DOBLE CORRECCIÓN (PROFESOR TITULAR Y AYUDANTE) - LA CLASE SIGUIENTE SE HACEN COMENTARIOS GENERALES DE LOS TRABAJOS ENTREGADOS Y SE ABRE LA DISCUSIÓN PARA ACLARAR DUDAS