enero informe mensual de precios de venta

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1 enero 0 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Índice 0 Resumen ejecutivo 0 IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO IMIP El Índice del Mercado Inmobiliario España ha alcanzado los 8,7 puntos en enero de 0, lo que supone un descenso del precio medio por metro cuadrado si nos basamos en la referencia (00) de 009. El valor de la vivienda ha descendido en todas las comunidades autónomas. Los índices más bajos del se dan en Castilla-La Mancha, Aragón, Canarias, Cataluña y Navarra. COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.099 euros por metro cuadrado en enero de 0, marcando una caída del -0,% con respecto al anterior. Frente a enero de 0, el descenso es del -8,9%. Mensualmente, repuntan, Canarias, Extremadura, Aragón y Andalucía. Los descensos más altos se han registrado en Melilla, Cataluña y Comunidad Valenciana. Con respecto al pasado, no sube ninguna región. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Melilla, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana. Las regiones más caras son País Vasco,, Cataluña, Cantabria y Baleares, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunidad Valenciana y Canarias. El precio de la vivienda en España ha sido de.099 euros por metros cuadrados en enero de 0 PROVINCIAS 7 provincias crecen entre diciembre de 0 y enero de 0. Destacan Ourense, con una subida superior al %; y Palencia y, que superan el %. Los descensos mensuales más llamativos se localizan en Melilla, que ha descendido más del %; Pontevedra, muy cercana al %; y Huelva, Valencia y Albacete, que caen más allá del,%. Frente a enero de 0 hay cuatro incrementos: A Coruña, que supera el 7%; León y Ourense, por encima del %; y Palencia, muy próxima al,%. Los descensos más intensos los protagonizan Melilla, que recorta un %; y Teruel y Cuenca, que se ajustan más del %. Guipúzcoa, Vizcaya,, Barcelona y Álava son las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Cuenca, Ávila, Toledo y Cáceres son las más baratas. CAPITALES DE PROVINCIA En el último son las capitales de provincia que suben de precio, marcando las primeras posiciones Ourense y, por encima del %; y Sevilla, que crece más allá del %. Respecto a las bajadas, las más representativas han tenido lugar en Cádiz, Pamplona y Palencia, que descienden más del %; y Cáceres, Barcelona y Huesca, que superan el %. Comparando con enero de 0, únicamente cuatro capitales se encarecen, aunque es A Coruña la que despunta acercándose al 8,%. Por el lado contrario, son Santa Cruz de Tenerife y Guadalajara las capitales que más ven reducir sus precios, superando el 7% de caída. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.9 euros. Próxima a los.000 está Bilbao, seguida por Barcelona y. Por su parte, Ávila, Lleida, Cáceres y Cuenca son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.600 euros por metro cuadrado. 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > IMIP IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com El Índice del Mercado Inmobiliario se ha colocado en 8,7 puntos en el de enero de 0 en España. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Aragón, Canarias, Cataluña y Navarra, que han arrojado diferencias frente a inicios del 009 de,6,,7,,06,,0 y 0,7 puntos respectivamente. IMIP Enero 0 España 8,7 puntos 90,8 enero 00 enero 0 IMIP Enero 0 Comunidades Autónomas ESPAÑA 8,7 Ceuta n/d Andalucía 8,97 C. Valenciana 80,06 Aragón 7,7 Extremadura 9, Asturias 8,6 Galicia 86,09 Baleares 86, La Rioja 9,6 Canarias 76,9 8,66 Cantabria 9,89 Melilla n/d Castilla-La Mancha 67, Murcia 80,0 Castilla y León 8, Navarra 79,9 Cataluña 78,0 País Vasco 90,6 Sube Sube o baja menos de 0, Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida 0

5 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > IMIP Índice del Mercado IMIP Inmobiliario pisos.com 0 La Rioja Cantabria País Vasco 9 Extremadura Baleares La Rioja 90 Andalucía ESPAÑA Asturias C. Valenciana Castilla y León Cantabria Extremadura País Vasco Murcia Galicia Canarias 8 Cataluña Aragón Baleares Galicia Andalucía Castilla y León Asturias ESPAÑA Navarra Castilla- La Mancha Murcia C. Valenciana Navarra Cataluña Canarias 7 Aragón 70 Castilla- La Mancha 6 enero 0 enero 0 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en enero de 0 tiene un precio medio de.099 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,% frente al de diciembre de 0, cuando el precio medio fue de.06 euros por metro cuadrado. En enero de 0 el precio se situaba en.0 euros por metro cuadrado, por lo que el descenso interanual alcanza el -8,9%. Variaciones mensuales: (,0%), Canarias (0,98%), Extremadura (0,8%), Aragón (0,%) y Andalucía (0,0%), son las únicas regiones que incrementan sus precios de venta respecto a diciembre de 0. Los descensos más significativos se localizan en Melilla (-,9%), Cataluña (-,7%) y Comunidad Valenciana (-,0%). Variaciones interanuales: No se registran subidas en ninguna región. Los ajustes más intensos tienen lugar en Melilla (-%), Castilla-La Mancha (-,79%) y Comunidad Valenciana (-0,0%). Las regiones más caras en enero de 0 son País Vasco (.697 /m²), (.6 /m²) y Cataluña (.8 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (.6 /m²), Extremadura (.7 /m²) y Murcia (.6 /m²). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria C.-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta C. Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra Variación mensual de los precios de venta -0,% 0,0% 0,% -0,6% -0,% 0,98% -0,6% -0,7% -0,9% -,7% n/d -,0% 0,8% -0,9% -0,9%,0% -,9% -0,% -0,% País Vasco -0,76% Diciembre 0 Enero 0 Sube Sube o baja menos de 0, Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

7 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.09.6 Precios de venta ( /m ) Mayor de.60 Entre.0 y Menor de España Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Cataluña Cantabria Baleares Canarias Extremadura Aragón Andalucía +,0% +0,98% +0,8% +0,% +0,0% Galicia Navarra Extremadura Castilla y León País Vasco -0,77% -,% -,7% -6,% -6,6% Canarias C. Valenciana Murcia Extremadura C.-La Mancha País Vasco Galicia C. Valenciana Cataluña Melilla -0,76% -0,9% -,0% -,7% -,9% Aragón Canarias C.Valenciana C.-La Mancha Melilla -9,7% -9,8% -0,0% -,79% -,00% 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 7 provincias han crecido con respecto a diciembre de 0. Los aumentos con respecto a hace un se reducen a cuatro provincias. Variaciones mensuales: Las provincias que han registrado un aumento mayor en sus precios de venta han sido Ourense (,0%), Palencia (,88%), (,0%), Soria (,98%) y Málaga (,%). Aquellas que han registrado un descenso mayor han sido Melilla (-,9%), Pontevedra (-,87%), Huelva (-,88%), Valencia (-,87%) y Albacete (-,6%). Variaciones interanuales: A Coruña (7,9%), León (,70%), Ourense (,%) y Palencia (,9%) son las únicas provincias que suben, mientras que las bajadas más llamativas se dan en Melilla (-%), Teruel (-,7%), Cuenca (-,%), Toledo (-,8%) y Santa Cruz de Tenerife (-,77%). En la clasificación de las provincias por precio en enero de 0, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con.9 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (. / m²), (.6 /m²), Barcelona (.9 /m²) y Álava (.70 /m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cierra la clasificación con.000 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Cuenca (.08 /m²), Ávila (.9 /m²), Toledo (.8 /m²) y Cáceres (.6 /m²). La provincia más cara para comprar una vivienda es Guipúzcoa, mientras que la más barata es Ciudad Real 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya. º º º Álava.70 Guipúzcoa.9 Ávila.9 º Cáceres.6 º.6 º º º º Toledo.8 Ciudad Real.000 º Cuenca.08 Barcelona.9 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Barcelona Álava Ourense Palencia Soria Málaga +,0% +,88% +,0% +,98% +,% A Coruña León Ourense Palencia Navarra +7,9% +,70% +,% +,9% -,% Cáceres Toledo Ávila Cuenca Ciudad Real Albacete Valencia Huelva Pontevedra Melilla -,6% -,87% -,88% -,87% -,9% Santa Cruz de Tenerife Toledo Cuenca Teruel Melilla -,77% -,8% -,% -,7% -,00% 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado incrementos de precio de diciembre de 0 a enero de 0. La comparativa interanual presenta únicamente cuatro incrementos en las capitales esplas. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativas se dan en Ourense (,77%), (%), Sevilla (,8%), Guadalajara (,77%) y Las Palmas de Gran Canaria (,0%). En el lado de los recortes, destacan Cádiz (-,8%), Pamplona (-,%), Palencia (-,0%), Cáceres (-,79%) y Barcelona (-,09%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de enero de 0 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con.9 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (.80 /m²), Barcelona (.66 / m²), (.0 /m²) y A Coruña (.6 / m²). La capital de Ávila cierra la tabla con.8 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Lleida (. /m²), Cáceres (.76 /m²), Cuenca (. /m²) y Teruel (.600 /m²). Variaciones interanuales: Las capitales que se encarecen son A Coruña (8,6%), Ourense (,66%), Pontevedra (,%) y León (0,8%). Las que más han bajado de precio son Santa Cruz de Tenerife (-7,7%), Guadalajara (-7,0%), Ávila (-6,98%), Cáceres (-,09%) y Valencia (-,88%). Solo cuatro capitales de provincia se encarecen en el último : A Coruña, Ourense, Pontevedra y León 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia A Coruña.6 º º Precios de venta ( /m ) º Bilbao.80 º.0 º Teruel.600 º Donostia- San Sebastián.9 º Lleida. º Barcelona.66 Ávila.8 º º Cáceres.76 Cuenca. Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia S. Sebastián Bilbao Barcelona A Coruña Ourense Sevilla Guadalajara Las Palmas de Gran Canaria +,77% +,00% +,8% +,77% +,0% A Coruña Ourense Pontevedra León Palencia +8,6% +,66% +,% +0,8% -0,0% Teruel Cuenca Cáceres Lleida Ávila Barcelona Cáceres Palencia Pamplona/ Cádiz Iruña -,09% -,79% -,0% -,% -,8% Valencia Cáceres Ávila Guadalajara Santa Cruz de Tenerife -,88% -,09% -6,98% -7,0% -7,7%

12 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Dic. 0 Ene. 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,0% -7,98% ,9% -,% ,9% -0,% Cádiz Cádiz ,7% -6,80% ,8% -,76% Córdoba Córdoba ,% -0,7% ,% -,6% Granada Granada ,0% -6,9%.6. -,8% -6,0% Huelva Huelva.7.7 -,88% -9,8% ,89% -9,87% Jaén Jaén ,78% -8,7%.. -0,% -0,96% Málaga Málaga.08.,% -7,68% ,% -,6% Sevilla Sevilla ,9% -7,%.7.80,8% -,0% ARAGÓN Huesca Huesca ,% -9,7% ,9% -,0% ,0% -,89% Teruel Teruel.9. 0,% -,7% ,08% -,8% Zaragoza Zaragoza ,06% -0,80% ,% -,0% asturias asturias Oviedo.0.6-0,6% -7,7%.0.6-0,6% -7,7%.. 0,00% -6,9% baleares islas baleares Palma de Mallorca.. -0,% -7,98%.. -0,% -7,98%.8.8 0,0% -8,8%

13 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Dic. 0 Ene. 0 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria ,98% -9,8%.708.7,0% -7,9%.80.8,0% -6,9% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife..7 0,8% -,77% ,06% -7,7% cantabria cantabria Santander.6. -0,6% -8,08%.6. -0,6% -8,08% ,8% -7,98% Castilla-La Mancha Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo ,7% -,79%.79. -,6% -9,0% ,% -0,% ,% -,7% ,6% -,7% ,6% -,%.9. 0,8% -,0%.6.6-0,6% -,0%.7.77,77% -7,0%..8 -,09% -,8%..08 -,6% -,% Castilla y León Ávila Ávila ,9% -6,%.9.9-0,8% -,9%.8.8-0,08% -6,98% Burgos Burgos ,9% -,78%.8.7-0,% -0,0% León León ,0%,70% ,% 0,8% Palencia Palencia.6.7,88%,9% ,0% -0,0% Salamanca Salamanca.6.6 0,6% -,0% ,% -8,80% Segovia Segovia ,8% -8,9%..99 -,08% -8,7% Soria Soria.0.9,98% -,7% n/d N/d n/d n/d Valladolid Valladolid ,06% -8,% ,% -7,% Zamora Zamora.. 0,09% -,%.6.6-0,% -7,6% Cataluña Barcelona Barcelona ,7% -7,% ,6% -8,6% ,09% -8,0% Girona Girona.7. -0,7% -,8%.0.7 -,% -9,9% Lleida Lleida.9.8-0,70% -7,97%.0. -0,% -,9% Tarragona Tarragona ,% -,7% ,6% -,8% Ceuta Ceuta n/d.06 n/d n/d n/d n/d n/d n/d

14 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Dic. 0 Ene. 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia ,0% -0,0% ,06% -8,99% ,9% -9,9%.6.6 -,% -,% ,8% -9,0% ,87% -0,8% ,97% -,88% Extremadura Badajoz Badajoz.6.7 0,8% -,7%.79.9,00% -,6% ,6% -7,8% Cáceres Cáceres ,% -0,08% ,79% -,09% Galicia A Coruña Lugo A Coruña Lugo..09-0,9% -0,77% ,08% 7,9% ,6% 8,6% ,86% -7,7% ,8% -7,09% Ourense Pontevedra Ourense Pontevedra.68.7,0%,%.8.9,77%,66% ,87% -,% ,%,% La Rioja La Rioja Logroño ,9% -8,% ,9% -8,% ,7% -8,%.7.6,0% -7,%.7.6,0% -7,%..0,00% -7,60% Melilla Melilla ,9% -,00% ,9% -,00% Murcia Murcia Murcia ,% -7,7% ,% -7,7%.9.0-0,8% -7,8% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,% -,% ,% -,% ,% -9,% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,76% -6,6% ,% -,7% ,7% -6,% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián.7.9 -,% -8,79%.8.9 0,% -8,87% Vizcaya Bilbao ,9% -,% ,% -6,8%

15 > Informe mensual de precios de venta > Enero 0 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España con millones de usuarios únicos al (fuente Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados, más de.00 promociones de obra nueva y más de anuncios particulares. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f El IMIP Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por comunidades autónomas, tomando como base datos de enero de 009. f Los datos están segmentados por comunidades autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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