julio informe mensual de precios de venta

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1 julio 0 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Índice 0 Resumen ejecutivo 0 IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO IMIP El Índice del Mercado Inmobiliario para España ha alcanzado los 78,6 puntos en julio de 0, lo que supone un descenso del precio medio por metro cuadrado si nos basamos en la referencia (00) de 009. El valor de la vivienda ha descendido en todas las comunidades autónomas. Los índices más bajos del mes se dan en Castilla-La Mancha, Aragón, Cataluña, Canarias y Navarra. COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de.99 euros por metro cuadrado en julio de 0, bajando por primera vez de la barrera de los.000, marcando una caída del -0,7% con respecto al mes anterior. Frente a julio de 0, el descenso es del -8,6%. Mensualmente, repuntan Extremadura, Baleares, País Vasco, Comunidad Valenciana y Andalucía. Los descensos más altos se han registrado en Cataluña, Aragón, Navarra, Melilla, Castilla-La Mancha y Galicia. Con respecto al pasado año, no sube ninguna región. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Aragón, Melilla y Cataluña. Las regiones más caras son País Vasco,, Cantabria, Baleares y Cataluña, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Canarias, Murcia y Comunidad Valenciana. PROVINCIAS provincias crecen entre junio y julio de 0. Destacan Badajoz, con una subida superior al %; y Castellón y Málaga, con más del,% y Baleares, por encima del %. El precio de la vivienda en España ha sido de.99 euros por metro cuadrado en julio de 0 Los descensos mensuales más llamativos se localizan en Teruel, Toledo, Cuenca y Jaén, que ha descendido más del %; Huesca, Soria y Almería, rebasan el,%; y Barcelona, Lleida, Palencia, Navarra y Santa Cruz de Tenerife, caen más del %. Frente a julio de 0 hay tres incrementos: Ourense, por encima del 8%, Palencia, que supera el % y Málaga, rozando el 0,%. Los descensos más intensos los protagonizan Teruel, Zaragoza y Jaén, que recortan más de un %; Santa Cruz de Tenerife, Huelva, Toledo y Barcelona, que se ajustan más del %; y Zamora, Melilla, Soria y Huesca, que caen más allá del %. Guipúzcoa, Vizcaya,, Álava y Barcelona son las provincias más caras, mientras que Ciudad Real, Cuenca, Toledo, Teruel y Ávila, son las más baratas. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes son las capitales de provincia que suben de precio, marcando las primeras posiciones Cuenca, por encima del %; Ávila, Málaga y Badajoz, que crecen más allá del %; y Córdoba, Guadalajara y Cáceres, que lo hacen por encima del,%. Respecto a las bajadas, las más representativas han tenido lugar en Pontevedra y Cádiz, que descienden más del %; y Sevilla, Almería, Jaén, Santa Cruz de Tenerife, Teruel y Barcelona, que superan el %. Comparando con julio de 0, únicamente seis capitales se encarecen, aunque es Ourense la que despunta por encima del %. Por el lado contrario, son Santa Cruz de Tenerife y Zaragoza las capitales que más ven reducir sus precios, superando el %; Almería, Jaén y Huesca, superan el % de caída. Donostia- San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.89 euros. Próxima a los.000 está Bilbao, seguida por Barcelona y. Por su parte, Lleida, Ávila y Cáceres son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.00 euros por metro cuadrado. 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > IMIP IMIP Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com El Índice del Mercado Inmobiliario se ha colocado en 78,6 puntos en el mes de julio de 0 en España. Ninguna región se sitúa por encima de la primera referencia, correspondiendo los índices más bajos a Castilla-La Mancha, Aragón, Cataluña, Canarias, y Navarra, que han arrojado diferencias frente a inicios del año 009 de 6,8,,9, 8,9, 7,6 y,79 puntos respectivamente. IMIP julio 0 España 78,6 puntos 8, Julio 0 Julio 0 IMIP julio 0 Comunidades Autónomas ESPAÑA 78,6 Ceuta n/d Andalucía 8,0 Comunidad Valenciana 77,9 Aragón 66,8 Extremadura 90,0 Asturias 79,70 Galicia 8,6 Baleares 8,06 La Rioja 9,0 Canarias 7, 80, Cantabria 90,77 Melilla n/d Castilla-La Mancha 6, Murcia 77,88 Castilla y León 79,06 Navarra 7, Cataluña 7,09 País Vasco 88,68 Sube Sube o baja menos de 0, Baja n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida 0

5 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > IMIP Índice del Mercado IMIP Inmobiliario pisos.com 00 Cantabria La Rioja 9 País Vasco Extremadura La Rioja 90 Baleares Galicia Cantabria Extremadura País Vasco Andalucía ESPAÑA Castilla y León 8 Asturias C. Valenciana Murcia Canarias Cataluña Aragón Navarra Galicia Baleares Andalucía Asturias Castilla y León ESPAÑA C. Valenciana Murcia 7 Navarra Canarias Castilla- La Mancha 70 Cataluña Aragón 6 Castilla- La Mancha 60 Julio 0 Julio 0 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en julio de 0 tiene un precio medio de.99 euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un descenso del -0,7% frente al mes de junio de 0, cuando el precio medio fue de.006 euros por metro cuadrado. En julio de 0 el precio se situaba en.68 euros por metro cuadrado, por lo que el descenso interanual alcanza el -8,6%. Variaciones mensuales: Extremadura (,%), Baleares (,%), País Vasco (0,8%), Comunidad Valenciana (0,0%) y Andalucía (0,0%), son las regiones que incrementan sus precios de venta respecto a junio de 0. Los descensos más significativos se localizan en Cataluña (-,%), Aragón (-,%), Navarra (-,07%), Melilla (-,9%) y Castilla-La Mancha (-,8%). Variaciones interanuales: No se registran subidas en ninguna región. Los ajustes más intensos tienen lugar en Aragón (-,%), Melilla (-,6%) y Cataluña (-,6%). Las regiones más caras en julio de 0 son País Vasco (.67 /m²), (.9 /m²), Cantabria (.9 /m²) y Baleares (.7 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (.8 /m²), Extremadura (.7 /m²) y Canarias (.67 /m²). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra Variación mensual de los precios de venta -0,7% 0,0% -,% -0,%,% -,08% -0,79% -,8% -0,7% -,% n/d 0,0%,% -,% -0,7% -,0% -,9% -,0% -,07% País Vasco 0,8% Junio 0 Julio 0 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje mayo 0 - junio 0

7 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas Precios de venta ( /m ) Mayor de.60 Entre.0 y Menor de España Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Cantabria Baleares Cataluña Extremadura Baleares País Vasco Comunidad Valenciana Andalucía,%,% 0,8% 0,0% 0,0% Extremadura La Rioja Galicia Andalucía Navarra -,9% -,0% -,07% -,98% -,9% Castilla- La Mancha Canarias Cataluña Melilla Aragón Comunidad Valenciana Murcia Canarias Extremadura Castilla- La Mancha ,8% -,9% -,07% -,% -,% Castilla- La Mancha Melilla Navarra Aragón Cataluña -9,7% -0,79% -,6% -,6% -,% 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, provincias han crecido con respecto a junio de 0. Los aumentos con respecto a hace un año se reducen a tres provincias. Variaciones mensuales: Las provincias que han registrado un aumento mayor en sus precios de venta han sido Badajoz (,9%), Castellón (,8%), Málaga (,76%), Baleares (,%) y Granada (0,78%). Aquellas que han registrado un descenso mayor han sido Teruel (-,69%), Toledo (-,%), Cuenca (-,%), Jaén (-,0%) y Huesca (-,76%). En la clasificación de las provincias por precio en julio de 0, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con. euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.0 /m²), (.9 /m²), Álava (. /m²) y Barcelona (.9 /m²). En la parte baja de la tabla, Ciudad Real cierra la clasificación con 96 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Cuenca (98 /m²), Toledo (. /m²), Teruel (.6 /m²) y Ávila (.7 /m²). Variaciones interanuales: Ourense (8,0%), Palencia (,0%) y Málaga (0,0%) son las únicas provincias que suben, mientras que las bajadas más llamativas se dan en Teruel (-7,%), Zaragoza (-6,%), Jaén (-6,0%), Santa Cruz de Tenerife (-,98%) y Huelva (-,9%). La provincia más cara para comprar una vivienda es Guipúzcoa, mientras que la más barata es Ciudad Real 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.0 º º º Álava. Guipúzcoa. Ávila.7 º.9 º º Teruel.6 º Barcelona.9 º º Toledo. º Cuenca 98 Ciudad Real 96 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Barcelona Badajoz Castellón Málaga Islas Baleares Granada,9%,8%,76%,% 0,78% Ourense Palencia Málaga Pontevedra Badajoz 8,0%,0% 0,0% -,% -,% Ávila Teruel Toledo Cuenca Ciudad Real Huesca Jaén Cuenca Toledo Teruel -,76% -,0% -,% -,% -,69% Huelva Santa Cruz de Tenerife Jaén Zaragoza Teruel -,9% -,98% -6,0% -6,% -7,% 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado incrementos de precio de junio a julio de 0. La comparativa interanual presenta únicamente seis incrementos en las capitales españolas. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativas se dan en Cuenca (,%), Ávila (,70%), Málaga (,69%), Badajoz (,%) y Córdoba (,96%). En el lado de los recortes, destacan Pontevedra (-,%), Cádiz (-,%), Sevilla (-,8%), Almería (-,77%) y Jaén (-,%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 0 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con.89 euros por metro cuadrado. Le siguen Bilbao (.78 /m²), Barcelona (.80 /m²), (. /m²) y A Coruña (.08 /m²). La capital de Lleida cierra la tabla con.00 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son Ávila (. /m²), Cáceres (.96 /m²), Santa Cruz de Tenerife (.0 /m²) y Ciudad Real (.7 /m²). Variaciones interanuales: Las capitales que se encarecen son Ourense (,79%), Palencia (7,0%), Cuenca (7,%), Málaga (,87%), Pontevedra (0,0%) y A Coruña (0,07%). Las que más han bajado de precio son Santa Cruz de Tenerife (-,6%), Zaragoza (-,%), Almería (-,9%), Jaén (-,7%), Huesca (-,7%), Huelva (-,68%) y Girona (-,%). Solo seis capitales de provincia se encarecen en el último año: Ourense, Palencia, Cuenca, Málaga, Pontevedra y A Coruña 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia º A Coruña.08 Precios de venta ( /m ) º Bilbao.78 º Donostia- San Sebastián.89 º Lleida.00 Ávila. º º. º Barcelona.80 º º Cáceres.96 Ciudad Real.7 Santa Cruz de Tenerife.0 º Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Bilbao Barcelona A Coruña Cuenca Ávila Málaga Badajoz Córdoba,%,70%,69%,%,96% Ourense Palencia Cuenca Málaga Pontevedra,79% 7,0% 7,%,87% 0,0% Ciudad Real Santa Cruz de Tenerife Cáceres Ávila Lleida Jaén Almería Sevilla Cádiz Pontevedra -,% -,77% -,8% -,% -,% Huesca Jaén Almería Zaragoza Santa Cruz de Tenerife -,7% -,7% -,9% -,% -,6%

12 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida año año año Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) año año año Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Junio 0 Julio 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,0% -,98% ,6% -,% ,77% -,9% Cádiz Cádiz ,% -,6%..0 -,% -,0% Córdoba Córdoba.8.0 -,8% -0,0%.0.0,96% -0,69% Granada Granada.6.6 0,78% -,7%.0.0 0,96% -8,% Huelva Huelva ,6% -,9% ,9% -,68% Jaén Jaén.9. -,0% -6,0% ,% -,7% Málaga Málaga.09.9,76% 0,0%.067.,69%,87% Sevilla Sevilla ,% -9,7% ,8% -7,9% ARAGÓN Huesca Teruel Huesca Teruel ,% -,% ,76% -,% ,6% -,7%.0.6 -,69% -7,% ,8% -9,9% año mes año Zaragoza Zaragoza ,0% -6,% ,7% -,% asturias asturias Oviedo ,% -6,0% ,% -6,0%..0-0,97% -6,7% baleares islas baleares Palma de Mallorca..7,% -6,6%..7,% -6,6%.8.8 0,09% -8,0%

13 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Junio 0 Julio 0 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria ,08% -0,79% ,% -7,69% ,% -9,07% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife ,0% -,98% ,9% -,6% año cantabria cantabria Santander..9-0,79% -,6%..9-0,79% -,6% ,% -6,99% Castilla-La Mancha Albacete Albacete.0.8 -,8% -9,7%.6.9-0,% -,78% ,0% -,9% Ciudad Real Ciudad Real ,8% -0,0%.7.7-0,6% -9,88% Cuenca Cuenca ,% -0,87%.60.6,% 7,% mes Guadalajara Guadalajara.0.0 0,7% -8,%.7.76,80% -7,% Toledo Toledo.6. -,% -,7% ,80% -9,78% Castilla y León Ávila Ávila ,7% -7,6%.6.7-0,66% -,76%.78.,70% -,80% Burgos Burgos ,69% -8,9%.. -,0% -,98% León León..0-0,97% -,9% ,66% -0,88% Palencia Palencia ,7%,0% ,% 7,0% Salamanca Salamanca.. -0,7% -9,88% ,8% -,99% Segovia Segovia ,8% -9,76% ,0% -7,% Soria Soria ,6% -,% n/d N/d n/d n/d Valladolid Valladolid ,% -9,8% ,0% -8,00% Zamora Zamora..0-0,8% -,89% ,87% -9,% Cataluña Barcelona Barcelona.7.7 -,% -,6%..9 -,7% -,6% ,% -9,96% mes Girona Girona..9 -,6% -7,8%.6.8 -,00% -,% Lleida Lleida ,6% -,8% ,77% -8,7% Tarragona Tarragona ,86% -6,7% ,8% -7,% Ceuta Ceuta..97 n/d n/d n/d n/d n/d n/d

14 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Junio 0 Julio 0 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia ,0% -6,6% ,0% -,09% ,7% -,6%.69.98,8% -9,0% ,8% -0,68%.6.6-0,8% -8,8% ,0% -9,% Extremadura Badajoz Badajoz.6.7,% -,9% mes..9,9% -,% mes.67.76,% -7,09% Cáceres Cáceres ,% -,80%.7.96,8% -,9% Galicia A Coruña A Coruña ,% -,07%.9.7-0,8% -,0% ,% 0,07% Lugo Lugo ,9% -,0% ,9% -,% Ourense Pontevedra Ourense Pontevedra ,% 8,0%..7 -,7%,79% ,7% -,%.67. -,% 0,0% año año mes La Rioja La Rioja Logroño ,7% -,0% ,7% -,0% ,77% -,8%.9.9 -,0% -6,67%.9.9 -,0% -6,67%.8. -0,8% -7,8% Melilla Melilla ,9% -,6% ,9% -,6% Murcia Murcia Murcia ,0% -,8% ,0% -,8% ,0% -0,7% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,07% -,9% ,07% -,9% ,0% -0,0% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,8% -,6%.9. -,60% -8,6% ,0% -6,% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián.9. 0,68% -0,06% ,9% -,0% Vizcaya Bilbao.7.0-0,6% -,07% ,9% -,86%

15 > Informe mensual de precios de venta > Julio 0 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España con millones de usuarios únicos al mes (fuente Nielsen SiteCensus). Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados, más de.00 promociones de obra nueva y más de anuncios particulares. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f El IMIP Índice del Mercado Inmobiliario representa la variación del precio por metro cuadrado de la vivienda en España por Comunidades Autónomas, tomando como base datos de enero de 009. f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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