SanPedro de la Paz Ciudad turística, deportiva v cultural Dirección de Obras Municipales

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1 SanPedro de la Paz Ciudad turística, deportiva v cultural Dirección de Obras Municipales Municipalidad San Pedro de la l';u Los Acncius»D43. Villa Saii l'edm San l'cdi'o de l i l':i/ - C'liilc Fono: CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA TOTAL DE OBRAS DE EDIFICACIÓN LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA Dsi UNO OBRA NUEVA DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ REGIÓN : BIOBIO CERTIFICADO O Fecha VISTOS URBANO D RURAL r A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.144, su Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial. C) La solicitud de Recepción Definitiva de Edificación debidamente suscrita por el propietario y arquitecto correspondiente al expediente S.R.D.E y N 78 E de fecha D) El informe del arquitecto que señala que las obras se han ejecutado conforme al permiso de edificación aprobado y su Modificación de proyecto de edificación aprobado. E) Los antecedentes que comprenden el Permiso de Edificación de Obra Nueva / N 57 de fecha F) Resolución D.O.M. N 31 del G) Resolución de Modificación de Proyecto de Edificación N 06 del H) Los documentos exigidos en los Arts y de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. I) El Informe Favorable del Revisor Independiente N RD-12 de fecha RESUELVO: 1.- Otorgar Certificado de Recepción Definitiva para una Edificación con destino RESIDENCIAL Art O.G.U.C. y características VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA, correspondiente a 7 Edificios con un Total de 248 unidades habitacionales y 249 estacionamientos en superficie, en condominio tipo A, con una superficie de ,12m* de 4 y 5 Pisos de altura, de la obra ubicada en Calle AV. PORTAL 7100, Barrio COSTA SUR, sector urbano, zona ZH-15 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz y Ordenanza Local Municipal, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado. 2.- Dejar constancia que cada vivienda del proyecto que se recepciona SE ACOGE a las siguientes disposiciones especiales: DFL N 2 de 1959 y Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria. 3.- Dejar constancia que el conjunto no corresponde a viviendas sociales. 4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO: NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO - RUT MAESTRA SAN PEDRO DE LA PAZ S.A. NOMBRE REPRESENTANTE LEGAL, PEDRO SCHAIN / ARTURO VARGAS R.U.T K / r 5.- INDIVIDUALIZACIÓN DE PROFESIONALES: _DEL ARQUITECTO PROYECTISTA CAMILO MORÍ CORTES _ NOMBRE PROFESIONALque informa MEDIDAS DE GESTIÓN Y, CONTROL PENALIDAD. s" JORGE PAVEZ ESPINOZA NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL CALCULISTA WALDO ULISES VALENZUELA MILLAN NOMBRE DEL CONSTRUCTOR JORGE PAVEZ ESPINOZA NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE HUGO CARVALLO RIQUELME _ NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL REVISOR DEL PROYECTO DE CALCULO ESTRUCTURAL PEDRO BARTOLOMÉ BACHELET 6.-CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN ANTECEDENTES DEL PERMISO PERMISO QUE SE RECIBE.. OBRA NUEVA RESOLUCIÓN MODIFICACIÓN DE PROYECTO (+702,13) SUPERFICIE DEL TERRENO NUMERO R.U.T R.U.i FECHA R.U.T K R.U.T R.U.T K REGISTRO REGISTRO 98 CATEGORÍA PRIMERA CATEGORÍA PRIMERA SUP. TOTAL fm2) , , ,99 RESIDENCIAL Art OGUC DESTINO ESPECIFICO: CONJUNTO DE VIVIENDAS UN1FAMILIARES VIVIENDAS UNIFAMILIARES 248 ESTACIONAMIENTOS 249 DISPOSICIONES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO X D.F L N 2/59 x Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria EDIFICIO DE USO PUBLICO TODO I PARTE X NO ANTECEDENTES DE LA PRESENTE RECEPCIÓN: La Recepción Definitiva total corresponde a un total dej48 viviendas y 249 estacionamientos RECEPCIÓN PARCIAL, SI ~\O X SUPERFICIE PARTE A RECEPCIONAR ,12 m2 DESTINO RESIDENCIAL

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3 San Pedro de la Paz Ciudad turística, deportiva y cultural Dirección de Obras Municipales Sun Pedro tío l:i P;u I.os Acacios n"4.?. Villa Saii Pedro San l'cdroílclíi I1»/ Chile Fono: 2501WO 7.-ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN (ART 5.2 5, 59.2 Y DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES) DOCUMENTOS í'l Listado de documentos Permiso de Edificación N 57 de fecha Repertorio N 2.991/12 de fecha y Resolución de Modificación de Proyecto N 06 del Repertorio N 2.653/14 de fecha , ambos reducidos a escritura pública. I-] Fotocopia del Permiso de Edificación N 57 de fecha Fotocopía de la patente municipal al día del arquitecto y demás profesionales que concurren en la solicitud.- Informe de arquitecto que certifica que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modificaciones - Informe del constructor que certifica que las obras se han ejecutado conforme al permiso aprobado, incluidas sus modifica cienes.- Carta de Ingreso al SERVIU N 1607 de fecha de Presupuesto de Obras Proyecto de Pavimentación Acceso Condominio Laguna Grande.- Informe Estructural Condominio Campo Grande del calculista Sr. W. Ulises Valenzuela M.- Certificado de Calidad de Hormigones Condominio Campo Grande, emitido por el calculista.- Informe de la empresa, el constructor u otro profesional según corresponda, en que se detalle las medidas de gestión y control de calidad adoptadas en la obra.- [*] Resolución Sanitaria del Sistema de Evacuaciones de Basuras en "Condominio Campo Grande" N 2192 de fecha Informe Revisor Independiente de Arquitectura N RD-12 de fecha \- V' ' '- O '' Libro de Obras.- Presupuesto por obras menores según el Art de la O.G.U.C. (*] Lámina General N 01 y 02, se adjuntan 3 copiasde cada lámina.- '.. ":-:? : 8.- DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN '-, (Art , ,2. y de la Ordenanza General de Urbantemo y Construcciones) H^^^^^^^^H^^^^^^^^HM^^^^^^^^^^^^^^^^^^HH^^^^^H^^^^H^^^^^^^^I Certificado de Instalaciones de agua potable y de alcantarillado de aguas servidas. - Certificado de Inscripción de Instalación Eléctrica Interior Edificio de Departamentos y Servicio Común (TE1).- Certificado de Declaración de Instalaciones Interiores de Gas (TC6) Edif. 2A.- Edif. 1A.- Edif. 7B.- Edif. 6B.- Edif. 5A.- Edif. 4A.- Edif. 3A.- Certificado de Central de Gas Reporte de Certificación, sello: verde Certificado Cortafuego F-30 para 139 puertas. - Certificado Cortafuego F-30 para 229 puertas. - Informe de Ensayo - Carga Horizontal Baranda y/o Antepecho Certificación de la señalética vertical y horizontal. - Certificado de ejecución de las obras de Pavimentación. - Aprobación Propuesta de Áreas Verdes. - Resolución de Aprobación del Sistema de Evacuación de Basuras Ingreso Plan de Emergencia Licuado de Petróleo y Red de distribución de GLP en Media Presión (TC2).- y Evacuación Condominio Campo Grande. - Certificado que autoriza Plan de Emergencia, Plan de Evacuación, Red Húmeda, Red Seca y señalética. - Plan de Emergencia y Evacuación Condominio CAMPO GRANDE y DIAGRAMA DE EVACUACIÓN.- ÍJ ORG. EMISOR AGUAS SAN PEDRO SEC SEC SEC SEC moldecor INNOVACIÓN Y SUSTENTABILIDAD CITECUBB DIRECCIÓN DE TRÁNSITO Y TRANSPORTE PÚBLICO SERVIU DIRECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE ASEO Y ORNATO SEREMI SALUD BIOBIO BOMBEROS SAN PEDRO DE LA PAZ ' Mi N CERT. 031/ : : ID: ID: ID: ID: ID: TE /2014 FECHA S/FECHA

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5 San Pedro de la Paz Ciudad turística, deportiva v cultural Dirección de Obras Municipales Informe electrónico - Informe de Ensayo Oficial. - Factura de retiro de escombros IDIEM Servicios de Transporte y Constructora Ramos Ltda Munidpalidíui Sun Pedro de la \* \ Los Acacios n"43. Villa San I'cilio San l'cdm de la l'a/ - Chile Fono: 2501WO , é.óá MODIFICACIONES MENORES (Art O.G.U.C. LISTADO DE PLANOS QUE SE REEMPLAZAN, SE AGREGAN O ELIMI^N- ^^ 1^1 PL ANO N'J CONTENIDO GRAL-01 y 02 Plano Emplazamiento EA-01 Plano Planta Arquitectura piso 1 - EA-02 Plano Planta Arquitectura piso 2 : / ) EA-03 Plano Planta Arquitectura piso 2 - EA-05 Elevaciones de Arquitectura EA-06 Elevación y Corte de Arquitectura - EA-07 Cortes de Arquitectura Arquitectura EB-01 Plano Plantas Arquitectura piso 1 - EB-02 Plano Plantas Arquitectura piso 2 EB-03 Plano Plantas Arquitectura piso 3 - EB-05 Elevaciones de Arquitectura < : '. EB-06 Elevación y Corte de Arquitectura - EB-07 Cortes de Arquitectura Se adjuntan 3 copias Se adjunta presupuesto por modificaciones menores 10.- MODIFICACIONES MENORES (Art O.G.U.C. MODIFICACIONES MENORES (según Art O.G.U.C.) CONTENIDO M^' *., ci _!S2s t.j a) b) Se modificó diseño en patillaje de ventana en cocina de todos los departamentos. c) Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles. d) Se modificó ubicación de puerta de acceso a gabinete extracción de basuras. e) Se modificó diseño de puerta acceso al edificio. f) Se agregaron 4 estacionamientos en sector de acceso al proyecto para dar cumplimiento con la cuota exigida e informada en cuadro de cumplimiento normativo. GRAL-01 Plano Emplazamiento. En elevaciones se modifican las cotas de distynciamiento de edificios a deslindes En Elevaciones, se modifican cotas de distanciamento entre edificio. GPvAL-02 Plano Emplazamiento: En Planta, se modifican cotas de distanciamiento de edificios a deslindes. En Planta, se corrige y agregan los 4 estacionamientos en sector de acceso al proyecto para dar cumplimiento con la cuota exigida e informada en cuadro de cumplimiento normativo. EA-01 Plano Plantas Arquitectura piso 1 : Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles. Se modificó diseño de puerta acceso al edificio EA-02 Plano Plantas Arquitectura piso 2 : Se elimina gabinetes para instalaciones de Electricidad y Corrientes Débiles. En su reemplazo, se destina el closet Ecológico. Se modificó distribución de gabinetes para instalación de Gas. EA-03 Plano Plantas Arquitectura piso 3 : Se elimina gabinetes para instalaciones de Gas. Se agrega detalle de espacios comunes para pisos 4 y 5, en el que se eliminan gabinetes para instalaciones Sanitarias, Eléctricas y de Gas. i:a-05 Elevaciones de XVrgyjiectura Se modificó diseño de ventana de Cocina. Se modifica diseño Puerta de acceso. EA-06 Elevación y Corte de Arquitectura: Se modificó diseño de ventana de Cocina en Elevación. Se modifica distribución de puertas de gabinetes instalaciones en Corte. EA-07 Cortes de Arquitectura: Se modifica diseño de ventana de Cocina en Corte. EB-01 Plano Plantas Arquitectura piso 1 : Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles. Se modifica diseño Puerta de acceso al edificio. EB-02 Plano Planta Arquitectura piso 2": Se eliminan gabinetes para instalaciones de Gas, Electricidad y Corrientes Débiles En su reemplazo, se destina el Closet Ecológico. V'»lv

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7 San Pedro de la Paz Ciudad turística, deportiva V cultural Municipalidad Sun Pedro de I» \'.\/ I.os Acacios n"4.1. Villa San Cedro Sin Pedro de la Paz Dirección de Obras Municipales Se modificó distribución de gabinetes para instalaciones de Gas. EB-03 Plano Plantas Arquitectura pisoj3 Se eliminan gabinetes para instalaciones de Gas. Se agrega detalle de espacios comunes para pisos 4 y 5, en el que se eliminan gabinetes para instalaciones Sanitarias, Eléctricas y de Gas. EB-05 Elevaciones de Arquitectura: Se modifica diseño de Ventana de Cocina. Se modifica diseño Puerta de Acceso, EB-06 Elevación y Corte de Arquitectura. Se modifica diseño de Ventana de Cocina. Se modifica distribución de puertas de gabinetes instalaciones en Corte. EB-07 Cortes de Arquitectura. Se modifica diseño de Ventana de Cocina en Corte. Chile Tono: 2501WO 11.- DERECHOS MUNICIPALES TOTAL DERECHOS MUNICIPALES presupuesto $ (Conf. Art. 130 Pto. 6 L.G.U.yC.) DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE VALOR CERTIFICADO 0,75 % 30% TOTAL A PAGAR. GIRO INGRESO MUNICIPAL N^ / ^ <V4 T S T> FECHA: $ $ $ $ l 1 SFP 701-, L AGUAYO UITECTO OBRAS MUNICIPALES PBAA/t^ts

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