Perspectivas Análisis del sector construcción durante el 2017, y proyecciones para el 2018

Transcripción

1 Perspectivas 2018 Análisis del sector construcción durante el 2017, y proyecciones para el 2018

2 Agenda Registro de información Medición de construcción Análisis APC 2017 Análisis APT 2017 Proyecciones 2018 Análisis Económico Condiciones necesarias APC 2020 Conclusiones

3 Registro de información

4 Registro de la responsabilidad profesional Todo proyecto debe ser registrado Público o privado Plazos de tramitación y construcción Proyecto BCCR Construcciones sin permiso

5 Registro de la responsabilidad profesional

6 Registros del CFIA Información que se registra: Tipo de obra, sub obra, área, propietario, profesional, entre otros Fuentes de información primaria CFIA INEC

7 Registros del CFIA

8 Medición de Construcción

9 Trámites Previos Ciclo CFIA Ciclo Instituciones Ciclo Municipal Decreto No

10 Registro CFIA Intención de Construcción (95%) Permiso municipal Permisos de construcción Entrega de proyecto Índice Mensual de Actividad Económica (IMAE) Metros causados Producto Interno Bruto

11 Clasificación por tipo de obra HABITACIONAL Casa Condominio Apartamento Interés Social COMERCIAL Local Centro comercial Oficinas URBANÍSTICO Urbanizaciones Condominios de lotes Carreteras Puentes Bodegas Telecomunicaciones Parqueos Parques Piscinas INDUSTRIAL OBRAS COMPLEMENTARIAS Escuelas Colegios Edificios Públicos INSTITUCIONAL OTROS Salud/Sanitario Religioso Agroindustrial Turismo

12 Filtros Sólo obras en m 2 Se excluye referencia ligada No incluye obras anuladas

13 Planos de construcción (APC)

14 Registro histórico de intención de construcción Millones de m

15 Distribución mensual Mes Enero 585, , , ,320 1,141, , , ,777 Febrero 548, , , , , , , ,098 Marzo 661, , , , , , , ,512 Abril 584, , , , , , , ,947 Mayo 908, , , , , , , ,033 Junio 487, , , , , , , ,284 Julio 509, , , , , , , ,991 Agosto 541, , , , , , ,305 1,100,536 Septiembre 611, , , , , , ,195 1,716,135 Octubre 615, , , , , , , ,505 Noviembre 502, , , , , ,015 1,091, Diciembre 392, , , , , , , ,584 Total General 6,949,890 6,820,367 7,975,377 7,467,513 8,038,173 9,183,545 10,388,384 10,164,716 < <

16 Millones de unidades Histórico por tipo de unidad de medida m2 m3 ML

17 Registro por tipo de obra Millones de m Habitacional Urbanístico Comercial Industrial Institucional Obras Complementarias Otros

18 Distribución por tipo de obra en metros cuadrados ( ) 41 % Habitacional 22 % Comercial 8 % Industrial 5 % Institucional 18 % Urbanístico 3 % Otros 3 % Obras Complementarias

19 Registro por clasificación de obra Millones de m Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros

20 Registro por clasificación de obra % 1.2% 23.3% 8.8% 7.8% 57.0% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros

21 Detalle de registros APC 2017

22 Millones de m Registro de obras habitacionales ( ) Casa Condominio Interés Social Apartamento Otros

23 Millones de m Histórico habitacional por clasificación (metros cuadrados) Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal

24 Histórico habitacional por clasificación (metros cuadrados) % 4.5% 13.1% 4.7% 0.9% 3.1% % 4.0% 12.2% 3.6% 2.1% 0.1% % 4.0% 6.5% 4.8% 0.3% % 3.7% 6.1% 4.9% 3.6% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal

25 Millones de m Registro de obras comerciales ( ) Local Oficina Centro Comercial Supermercado Redondel Otros

26 Millones de m Registro de obras comerciales ( ) Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Obra Temporal Otros

27 Registro de obras comerciales ( ) 0.2% % 31.0% 10.0% 9.4% 2.7% 0.1% % 23.7% 17.8% 5.1% 1.7% 0.5% % 30.9% 12.6% 7.8% 3.3% 0.2% % 18.7% 10.4% 6.3% 1.3% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal

28 33,156 28,759 20,829 8,497 57,550 40,296 22,542 26,327 5,154 59,824 32,234 15,888 68,772 45, ,499 Metros cuadrados 611, , , , ,188 Registro de obras industriales ( ) 800, , , , , , , , Bodega Telecomunicaciones Planta Producción Otros

29 78,400 85,744 59, ,456 50, ,133 61,758 97, ,030 1, ,122 4,337 9,085 61, ,959 85, , , , , ,750 Registro de obras industriales ( ) 500, , , , , , , , ,000 50,000 - Nuevo Remodelación Obra Eléctrica Ampliación Otros Obra Temporal

30 Registro de obras industriales ( ) 0.2% 1.2% % 14.9% 16.6% 12.7% 0.7% % 10.2% 14.8% 10.7% 5.4% % 10.4% 17.3% 14.3% 3.0% 0.1% % 11.9% 9.4% 7.6% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Nuevo Obra Eléctrica Remodelación Ampliación Obra Temporal Otros

31 Construcción en altura (por rango de altura de edificios) Más de 40

32 APC 2017 Detalle por provincia

33 Millones de m Registro por provincia San José Alajuela Heredia Guanacaste Puntarenas Cartago Limón

34 Provincia de San José Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 41% 30% 8% 3% 18% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 61% 16% 11% 8% 3% 1%

35 Provincia de Alajuela Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 34% 19% 18% 19% 10% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 68% 10% 9% 11% 2% 0%

36 Provincia de Cartago Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 51% 14% 12% 14% 9% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 55% 14% 15% 12% 0% 4%

37 Provincia de Heredia Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 39% 32% 15% 6% 8% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 69% 12% 8% 8% 1% 2%

38 Provincia de Guanacaste Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 22% 9% 54% 5% 10% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 36% 51% 6% 4% 2% 1%

39 Provincia de Puntarenas Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 22% 15% 54% 2% 7% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 45% 46% 3% 5% 1% 0%

40 Provincia de Limón Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Otros 36% 17% 12% 6% 29% Nuevo Remodelación Obra eléctrica Ampliación Obra temporal Otros 65% 12% 10% 8% 1% 4%

41 APC 2017 Detalle por cantón

42 Detalle por cantón Cantón % Habitacional San Rafael 79,3% Dota 78,3% Santa Bárbara 77,4% Alajuelita 76,4% La Unión 75,2% Montes de Oro 74,3% Mora 73,2% Los Chiles 71,4% Nicoya 71,1% Moravia 71,0% Cantón % Comercial Belen 52,2% Quepos 51,3% Heredia 46,1% Golfito 41,6% Curridabat 40,6% Montes de Oca 37,6% Santa Ana 37,0% San José 36,0% Liberia 35,9% Guatuso 33,7% Cantón % Industrial Bagaces 68,9% Poás 39,6% Flores 38,5% Cartago 27,9% San Carlos 26,0% Alajuela 26,0% Esparza 22,8% Orotina 21,7% Santo Domingo 16,1% Los Chiles 14,4%

43 Detalle por cantón Cantón % Nuevo Naranjo 85,7% Bagaces 84,6% Belen 83,6% San Carlos 82,1% Osa 82,1% San Rafael 81,6% Parrita 79,8% Zarcero 78,5% Dota 77,0% Tibás 75,5% Cantón % Remodelación Abangares 97,3% Buenos Aires 70,1% Golfito 48,9% Quepos 44,5% Hojancha 43,3% Orotina 37,4% Garabito 31,7% Puntarenas 28,2% Tarrazú 27,3% Curridabat 26,9%

44 Detalle por cantón Cantón % Obra eléctrica Guatuso 34,0% Carrillo 33,3% Leon Cortes 32,4% Cañas 29,2% Santo Domingo 28,3% Alajuelita 27,1% Aserrí 26,6% Desamparados 24,4% Turrialba 22,5% Alvarado 20,8% Cantón % Ampliación Grecia 37,4% San Pablo 31,6% Poás 31,6% Paraíso 31,3% Oreamuno 26,0% Montes de Oro 16,8% Tilarán 15,1% Puntarenas 14,1% Atenas 13,7% El Guarco 13,6%

45 Cantón m2 % Acumulado San José ,0% 8,0% Alajuela ,9% 15,9% Abangares ,9% 22,8% Buenos Aires ,2% 29,0% Heredia ,7% 32,7% Cartago ,4% 36,1% San Carlos ,4% 39,5% Santa Ana ,1% 42,6% Santa Cruz ,8% 45,4% Escazú ,6% 48,1% Grecia ,3% 50,3% Belén ,2% 52,6% Pococí ,2% 54,7% La Unión ,0% 56,7% Pérez Zeledón ,9% 58,6% Curridabat ,8% 60,4% Garabito ,8% 62,2% Goicoechea ,7% 63,9% Puntarenas ,6% 65,5% Santo Domingo ,4% 66,9% Golfito ,4% 68,3% Tibás ,3% 69,7% Montes de Oca ,3% 70,9% San Pablo ,2% 72,2% San Ramón ,2% 73,4% Osa ,2% 74,6% Quepos ,1% 75,7% Cantón m2 % Acumulado Sarapiquí ,1% 76,8% Limón ,1% 77,8% Liberia ,0% 78,9% Desamparados ,0% 79,8% Paraíso ,0% 80,8% El Guarco ,9% 81,7% Carrillo ,9% 82,6% Nicoya ,9% 83,5% Orotina ,7% 84,2% Palmares ,6% 84,8% San Rafael ,6% 85,4% Naranjo ,6% 86,0% Matina ,6% 86,6% Bagaces ,6% 87,2% Moravia ,6% 87,8% Talamanca ,6% 88,4% Turrialba ,5% 88,9% Siquirres ,5% 89,4% Guácimo ,5% 90,0% Flores ,5% 90,5% Esparza ,5% 91,0% Alajuelita ,5% 91,5% Oreamuno ,5% 92,0% Upala ,4% 92,5% Barva ,4% 92,9% San Isidro ,4% 93,3% Mora ,4% 93,8% Cantón m2 % Acumulado Atenas ,4% 94,2% Coto Brus ,4% 94,6% Poás ,4% 94,9% Puriscal ,3% 95,3% Cañas ,3% 95,6% Tarrazú ,3% 96,0% Aserrí ,3% 96,3% Vázquez de Coronado ,3% 96,6% Parrita ,3% 96,9% Corredores ,3% 97,1% Jiménez ,2% 97,4% Santa Bárbara ,2% 97,6% Alvarado ,2% 97,8% Valverde Vega ,2% 98,0% Hojancha ,2% 98,3% Zarcero ,2% 98,5% Tilarán ,2% 98,7% Turrubares ,2% 98,9% La Cruz ,2% 99,0% Acosta ,2% 99,2% San Mateo ,1% 99,3% Los Chiles ,1% 99,5% Nandayure ,1% 99,6% Guatuso ,1% 99,7% León Cortés ,1% 99,8% Dota ,1% 99,9% Montes de Oro ,1% 100,0%

46 Cantón m2 % Acumulado San José ,0% 8,0% Alajuela ,9% 15,9% Abangares ,9% 22,8% Buenos Aires ,2% 29,0% Heredia ,7% 32,7% Cartago ,4% 36,1% San Carlos ,4% 39,5% Santa Ana ,1% 42,6% Santa Cruz ,8% 45,4% Escazú ,6% 48,1% Grecia ,3% 50,3% Belen 226,693 2,2% 52,6% Pococí 221, % 54.7% La Unión 198, % 56.7% Pérez Zeledón 191, % 58.6% Curridabat 183, % 60.4% Garabito 181, % 62.2% Goicoechea 174, % 63.9% Puntarenas 166, % 65.5% Santo Domingo 143, % 66.9% Golfito 141, % 68.3% Tibás 136, % 69.7% Montes de Oca 130, % 70.9% San Pablo 126, % 72.2% San Ramón 124, % 73.4% Osa 119, % 74.6% Quepos 115, % 75.7% Cantón m2 % Acumulado Sarapiquí 109, % 76.8% Limón 106, % 77.8% Liberia 104, % 78.9% Desamparados 99, % 79.8% Paraíso 97, % 80.8% El Guarco En 11 cantones se 94, % 81.7% Carrillo 90, % 82.6% concentra el 50% de la Nicoya 89, % 83.5% Orotina construcción 70, % 84.2% Palmares 63, % 84.8% San Rafael 62, % 85.4% Naranjo 4 se ubican fuera del 61,287 GAM 0.6% 86.0% Matina 60, % 86.6% Bagaces 60, % 87.2% Moravia 58, % 87.8% Talamanca 56, % 88.4% Turrialba 55, % 88.9% Siquirres 55, % 89.4% Guácimo 54, % 90.0% Flores 54, % 90.5% Esparza 51, % 91.0% Alajuelita 50, % 91.5% Oreamuno 49, % 92.0% Upala 45, % 92.5% Barva 44, % 92.9% San Isidro 43, % 93.3% Mora 43, % 93.8% Cantón m2 % Acumulado Atenas 42, % 94.2% Coto Brus 39, % 94.6% Poás 38, % 94.9% Puriscal 35, % 95.3% Cañas 35, % 95.6% Tarrazú 32, % 96.0% Aserrí 32, % 96.3% Vázquez de Coronado 32, % 96.6% Parrita 30, % 96.9% Corredores 25, % 97.1% Jimenez 24, % 97.4% Santa Bárbara 23, % 97.6% Alvarado 22, % 97.8% Valverde Vega 21, % 98.0% Hojancha 21, % 98.3% Zarcero 21, % 98.5% Tilarán 20, % 98.7% Turrubares 18, % 98.9% La Cruz 17, % 99.0% Acosta 17, % 99.2% San Mateo 15, % 99.3% Los Chiles 12, % 99.5% Nandayure 12, % 99.6% Guatuso 11, % 99.7% León Cortés 11, % 99.8% Dota 9, % 99.9% Montes de Oro 8, % 100.0%

47 Cantón m2 % Acumulado San José 811, % 8.0% Alajuela 802, % 15.9% Abangares 703, % 22.8% Buenos Aires 629, % 29.0% Heredia 378, % 32.7% Cartago 345, % 36.1% San Carlos 340, % 39.5% Santa Ana 319, % 42.6% Santa Cruz 286, % 45.4% Escazú 268, % 48.1% Grecia 228, % 50.3% Belén 226, % 52.6% Pococí 221, % 54.7% La Unión 198, % 56.7% Pérez Zeledón 191, % 58.6% Curridabat 183, % 60.4% Garabito 181, % 62.2% Goicoechea 174, % 63.9% Puntarenas 166, % 65.5% Santo Domingo 143, % 66.9% Golfito 141, % 68.3% Tibás 136, % 69.7% Montes de Oca 130, % 70.9% San Pablo 126, % 72.2% San Ramón 124, % 73.4% Osa 119, % 74.6% Quepos 115, % 75.7% Cantón m2 % Acumulado Sarapiquí ,1% 76,8% Limón ,1% 77,8% Liberia ,0% 78,9% Desamparados ,0% 79,8% Paraíso ,0% 80,8% El Guarco La construcción del cantón 0,9% 81,7% Carrillo central de San 90 José 408 es 0,9% 82,6% Nicoya equivalente a la construcción ,9% de 83,5% Orotina 31 cantones ,7% 84,2% Palmares ,6% 84,8% San Rafael ,6% 85,4% Naranjo ,6% 86,0% Matina ,6% 86,6% Bagaces ,6% 87,2% Moravia ,6% 87,8% Talamanca ,6% 88,4% Turrialba ,5% 88,9% Siquirres ,5% 89,4% Guácimo ,5% 90,0% Flores ,5% 90,5% Esparza ,5% 91,0% Alajuelita ,5% 91,5% Oreamuno ,5% 92,0% Upala ,4% 92,5% Barva ,4% 92,9% San Isidro ,4% 93,3% Mora ,4% 93,8% Cantón m2 % Acumulado Atenas ,4% 94,2% Coto Brus ,4% 94,6% Poás ,4% 94,9% Puriscal ,3% 95,3% Cañas ,3% 95,6% Tarrazú ,3% 96,0% Aserrí ,3% 96,3% Vázquez de Coronado ,3% 96,6% Parrita ,3% 96,9% Corredores ,3% 97,1% Jiménez ,2% 97,4% Santa Bárbara ,2% 97,6% Alvarado ,2% 97,8% Valverde Vega ,2% 98,0% Hojancha ,2% 98,3% Zarcero ,2% 98,5% Tilarán ,2% 98,7% Turrubares ,2% 98,9% La Cruz ,2% 99,0% Acosta ,2% 99,2% San Mateo ,1% 99,3% Los Chiles ,1% 99,5% Nandayure ,1% 99,6% Guatuso ,1% 99,7% León Cortés ,1% 99,8% Dota ,1% 99,9% Montes de Oro ,1% 100,0%

48 Cantón m2 % Acumulado San José ,0% 8,0% Alajuela ,9% 15,9% Abangares ,9% 22,8% Buenos Aires ,2% 29,0% Heredia ,7% 32,7% Cartago ,4% 36,1% San Carlos ,4% 39,5% Santa Ana ,1% 42,6% Santa Cruz ,8% 45,4% Escazú ,6% 48,1% Grecia ,3% 50,3% Belén ,2% 52,6% Pococí ,2% 54,7% La Unión ,0% 56,7% Pérez Zeledón ,9% 58,6% Curridabat ,8% 60,4% Garabito ,8% 62,2% Goicoechea ,7% 63,9% Puntarenas ,6% 65,5% Santo Domingo ,4% 66,9% Golfito ,4% 68,3% Tibás ,3% 69,7% Montes de Oca ,3% 70,9% San Pablo ,2% 72,2% San Ramón ,2% 73,4% Osa ,2% 74,6% Quepos ,1% 75,7% Cantón m2 % Acumulado Sarapiquí ,1% 76,8% Limón ,1% 77,8% Liberia ,0% 78,9% Desamparados ,0% 79,8% Paraíso ,0% 80,8% El Guarco ,9% 81,7% Carrillo ,9% 82,6% Nicoya ,9% 83,5% Orotina ,7% 84,2% Palmares ,6% 84,8% San Rafael ,6% 85,4% Naranjo ,6% 86,0% Matina ,6% 86,6% Bagaces ,6% 87,2% Moravia ,6% 87,8% Talamanca ,6% 88,4% equivale Turrialba a la construcción de 0,5% 8 88,9% Siquirres ,5% 89,4% cantones Guácimo ,5% 90,0% Flores ,5% 90,5% Esparza ,5% 91,0% Alajuelita ,5% 91,5% Oreamuno ,5% 92,0% Upala ,4% 92,5% Barva ,4% 92,9% San Isidro ,4% 93,3% Mora ,4% 93,8% El registro de un edificio de 46 niveles Cantón m2 % Acumulado Atenas ,4% 94,2% Coto Brus ,4% 94,6% Poás ,4% 94,9% Puriscal ,3% 95,3% Cañas ,3% 95,6% Tarrazú ,3% 96,0% Aserrí ,3% 96,3% Vázquez de Coronado ,3% 96,6% Parrita ,3% 96,9% Corredores ,3% 97,1% Jiménez ,2% 97,4% Santa Bárbara ,2% 97,6% Alvarado ,2% 97,8% Valverde Vega ,2% 98,0% Hojancha ,2% 98,3% Zarcero ,2% 98,5% Tilarán ,2% 98,7% Turrubares ,2% 98,9% La Cruz ,2% 99,0% Acosta ,2% 99,2% San Mateo ,1% 99,3% Los Chiles ,1% 99,5% Nandayure ,1% 99,6% Guatuso ,1% 99,7% León Cortés ,1% 99,8% Dota ,1% 99,9% Montes de Oro ,1% 100,0%

49 Planos de Agrimensura (APT)

50 Tipo de plano de agrimensura 2% 1% 1% 6% Para construir 3% Solar 3% 29% Construido y solar 4% Construido 5% Potrero Cond Hab Agricultura 6% Repastos Parqueo Cultivos Varios 10% 18% Cond. Com. Tacotal 12% Otros Total de planos ingresados:

51 Distribución por provincia % 7.2% 24.1% 10.5% 13.4% 15.3% 21.7% Alajuela San José Puntarenas Guanacaste Limón Cartago Heredia

52 Costa Rica 2017

53 GAM 2017 Alajuela San José Heredia Cartago

54 San José 2017 San José Acosta Santiago San Marcos Santa María San Isidro Cajón

55 Alajuela 2017 Upala Los Chiles Pocosol Bijagua Aguas Zarcas La Fortuna Ciudad Quesada San Ramón Grecia Alajuela San Mateo

56 Cartago 2017 Cervantes Turrialba Tres Ríos Cartago Paraíso Pejibaye La Suiza

57 Heredia 2017 Puerto Viejo La Virgen Horquetas Barva Heredia Santo Domingo Belén

58 Guanacaste 2017 La Cruz Sardinal Liberia Tamarindo Avellana Cañas Santa Cruz Nicoya Nosara

59 Puntarenas 2017 Puntarenas Buenos Aires San Vito Parrita Uvita Cóbano Jacó Quepos Ciudad Cortés Puerto Jiménez Río Claro

60 Limón 2017 Cariari Río Jiménez Batán Limón Guápiles Cahuita Pocora Puerto Viejo Siquirres

61 Detalle de cantones (con mayor registro) Cantón Cantidad Porcentaje San Carlos ,67% Pérez Zeledón ,41% Alajuela ,85% Santa Cruz ,66% Pococí ,48% Puntarenas ,35% San José ,24% San Ramón ,02% Upala ,92% Sarapiquí ,47%

62 Sector Económico

63 Millones de m2 Análisis de obra pública % 17.1% 12.7% % 10.7% % 15.8% 15.9% Privado Público % Público

64 Reporte BCCR

65 Análisis del empleo total del sector construcción

66 Proyección 2018

67 Condicionantes del sector construcción Cambio de gobierno y tiempo de acomodo Difícil situación fiscal del país Efectos negativos de la Matriz de Vulnerabilidad de SENARA Poca inversión pública en el primer semestre Poco avance en mejora regulatoria Posible implementación del IVA

68 Condicionantes del sector construcción Recuperación económica a nivel internacional Cambio de gobierno genera confianza y nuevas expectativas Mayor número de edificios en altura Mayor inversión pública en el segundo semestre Suficiente segregación del territorio por medio de planos de catastro

69 Necesidades para mejora Agilidad en procesos de contratación administrativa Mejor gestión en el desarrollo de infraestructura nacional Conexión internacional Conexión regional Mejora en transporte urbano Impulso de Alianzas Público Privadas Facilidades de acceso al crédito Las instituciones del Estado deben mejorar su capacidad de gestionar proyectos simultáneos

70 Proyección Se espera que el año 2018 cierre en una cifra cercana a los 10,5 millones de metros cuadrados, como resultado de un crecimiento en un rango de 1% a 5% (promedio 3%) con respecto a la cantidad de metros cuadrados registrados durante el 2017.

71 Qué sigue?

72 Antecedentes APC INICIO Lanzamiento APC El concepto del Proyecto nace en 2003 Piloto Municipalidad Proyectos habitacionales pueden solicitar permiso de construcción en las Municipalidades de Grecia, Curridabat, San Carlos y Escazú. Decreto APC ventanilla única de tramitación, estableciendo un período de transición de 16 meses para la obligatoriedad del trámite digital. Lo anterior fue posible gracias al cambio de formato PDF

73 Antecedentes APC HOY Trámite Digital Única vía de trámite oficial del Gobierno Central para planos constructivos. Reforma Esta Reforma incluye un Manual de Subclasificaciones y la segunda revisión para ciertos tipos de Proyectos Integración de plataformas Estrategia de Servicio al cliente. Modernización de sistemas y automatización de tareas.

74 Beneficios del APC ADMINISTRADOR DE PROYECTOS DE CONSULTORÍA Reducción CO2 Reducción Tiempo Simplificación Trámites Innovación Mejora continúa

75 Perfil de Usuarios Profesionales Agremiados Empresas Agremiadas Empresas Ciudadanos

76 Perfil de Usuarios El 49% de las personas agremiadas se ubica en rangos de edad entre los 20 y los 40 años. La población en este rango de edades tiene un contacto mayor con la tecnología por lo que sus demandas a nivel de proyectos transitan hacia esta orientación

77 Objetivo principal Implementar y consolidar un sistema digital e integral, que permita realizar la gestión multidisciplinaria de las diferentes etapas de un proyecto. Además, separar el módulo de revisión institucional, desarrollando una plataforma virtual adicional que sea flexible y permita la gestión de la información de una manera sencilla, confiable y eficaz.

78 Objetivos Brindar soluciones a las necesidades de los profesionales en las diferentes áreas de consultoría, asegurando una experiencia de usuario de calidad. Conocimiento del Mercado Gestión de información Trazabilidad 24/7 Mejora Continua Adaptable al ejercicio profesional Herramientas que permitan parametrizar procesos Reportes en tiempo real Información oportuna Notificaciones Acceso permanente Indicadores Gestión por procesos

79 t Etapas dinámicas Multidisciplinario Concepto -25 Interacción Trabajo multidisciplinario Trazabilidad Información oportuna y trasparente Gestión de la Información Herramientas de parametrización

80 Mapa general del proyecto SELLO APC AGOSTO 2015 AGOSTO 2015 ENERO 2016 JULIO ENERO 2017

81

82 Trámites Previos

83 APC 2

84 Protocolo Digital

85 Flujo de proceso propuesto Inicio 01 Registro de servicios Contratos de todas las disciplinas 02 Tasación Modulo de Tasación, cuando aplique 03 Pago Diversificar medios de pago 04 Sello Proceso de sellado automático

86 Proceso propuesto 05 Requisitos documentales Se traslada el momento en que se cargan los requisitos. 06 Decreto Se envía el Proyecto a Revisión institucional hasta que cumpla estos 3 pasos: 07 Municipalidad Se tramita en APC Municipal 08 Planos Finales Se cargan como requisito al finalizar la bitácora Fin 1. Pago 2. Sello 3. Carga de documentos

87 Conclusión

88 Conclusiones Se espera que en el 2018 mantenga un crecimiento bajo, basado principalmente en la obra privada. Se requiere que el nuevo gobierno reactive la inversión del estado en infraestructura, empezando por los proyectos que están financiados y no se han ejecutado Se requiere seguir trabajando en simplificación de trámites (y ampliar la cantidad de procesos que se simplifiquen) Que el estado vele por una política macroeconómica estable

89 Conclusiones La unión del sector público y privado en el desarrollo de la construcción, podría generar gran cantidad de encadenamientos en la economía, menores niveles de desempleo y mayor bienestar para toda la población. La construcción es la industria del bienestar humano debido a que si existe construcción, significa que se están generando empleos directos e indirectos, desarrollo a las comunidades y mejoras en la calidad de vida de los habitantes.

90 Perspectivas 2018 Análisis del sector construcción durante el 2017, y proyecciones para el 2018