TRAMITES QUE SE REALIZAN EN LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO Y REGULACIÓN URBANA
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- Germán Olivera Coronel
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1 TRAMITES QUE SE REALIZAN EN LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO Y REGULACIÓN URBANA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Obra nueva Mayor a 40 m2 Copia de la constancia de alineamiento y número oficial Copia de Licencia de Uso de Suelo 5 juegos del proyecto debe contener- -Planos a escala debidamente acotados - Especificaciones de los materiales -Acabados y equipos a utilizar (según el caso) - Planta de conjunto (levantamiento del predio indicando construcciones colindantes y arboles existentes) - Planta Arquitectónica (indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera) - Cortes y Fachadas, indicando cotas y ejes - Planta de las instalaciones hidráulicas indicando cortes y especificaciones -Planta de instalación eléctrica, mostrando la trayectoria de las tuberías y alimentaciones -Planta de instalación pluvial indicando cortes y especificaciones -Planta Estructural indicando especificaciones Memoria de cálculo (firmada por D.R.O.) Firma del perito (D.R.O) REGULARIZACIÓN DE CONSTRUCCIÓN Acta constitutiva (según el caso) Certificado de Libertad de Gravamen Fotos actuales del predio Oficio justificando la actividad que se desarrolla Solicitar Dictamen de Uso de Suelo
2 Plano permisero (proyecto) debe contener- -Espacio para firmas y sellos - Planta de conjunto (levantamiento del predio indicando construcciones colindantes y arboles existentes) - Planta Arquitectónica (indicando el uso de los distintos locales y las circulaciones, con el mobiliario fijo que se requiera) - Cortes y Fachadas, indicando cotas y ejes -Planta de instalación eléctrica, mostrando la trayectoria de las tuberías y alimentaciones -Planta de instalación pluvial indicando cortes y especificaciones Memoria Descriptiva (según el caso) Firma del perito (D.R.O) AMPLIACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN Copia de Constancia de Uso de Suelo Copia de constancia de alineamiento y número oficial Planos anteriores (Según el caso) Licencia expedida anteriormente (según el caso) 4 tantos del proyecto Plano Arquitectónico anterior y actual Plano estructural Especificaciones técnicas del plano Memoria de cálculo (según el caso) Memoria Descriptiva (según el caso) Firma del perito (D.R.O) LICENCIA DE DEMOLICIÓN Formato: Formato de licencia de demolición (Se proporciona en la dirección de Copia de la escritura Copia de identificación de propietario Copia de recibo de pago de predial Croquis y/o plano (según el caso) con las medidas y área a demoler Memoria descriptiva del procedimiento que se va a emplear
3 Firma de perito (D.R.O.) según el caso PERMISO PARA CONSTRUCCIÓN Obra Menor de 40 m2 Copia de la constancia de alineamiento y número oficial Copia de Licencia de Uso de Suelo Croquis del terreno, debidamente acotado con medidas de las áreas a construir. ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL Formato: Formato de solicitud de Alineamiento y número oficial (Se proporciona en la dirección de Copia de la escritura Copia de identificación de propietario IFE (INE) Copia de recibo de pago de predial DICTAMEN DE VOCACIÓN DE USO DEL SUELO MODALIDAD I (COMERCIO) Formato: Formato de solicitud de dictamen (Se proporciona en la dirección de Desarrollo y Regulación Urbana). Copia de la escritura, C. Arrendamiento o C. Concesión Fed. Copia de identificación de propietario IFE (INE). Copia de recibo de pago de predial (actualizado). Croquis de localización del predio o plano top fed. Una fotografía de frente y una del interior del local. Llenado y firmado de solicitud (Propietario o Rep. Legal). Pago por solicitud y dictamen $ DICTAMEN DE VOCACIÓN DE USO DEL SUELO MODALIDAD II (CONSTRUCCIÓN) Formato: Formato solicitud de dictamen (Se proporciona en la dirección de Desarrollo y Regulación Urbana).
4 Copia de la escritura Copia de identificación de propietario IFE (INE) Copia de recibo de pago de predial (actualizado) Copia de recibo de pago de agua (actualizado) Croquis de localización del predio Llenado y firmado de solicitud (Prop. o Rep. Legal) Carta poder para realizar trámite en su caso (Notarial) Pago de solicitud y dictamen D. Alta $ D. Med. $ Comercial $ etc. DICTAMEN DE VOCACIÓN DE USO DEL SUELO MODALIDAD III (FRACC. Y PREDIOS RÚSTICOS) Formato: Formato solicitud de dictamen (Se proporciona en la dirección de Desarrollo y Regulación Urbana). Copia de la escritura o Título de propiedad Copia del predial rústico (actualizado) Copia de certificado de libertad de gravamen (actualizado) Croquis de localización del predio Plano del predio total medidas y colindancias, y la fracción a desarrollar Copia de identificación de propietario o Rep. Legal IFE (INE) Llenado y firmado de solicitud (Propietario o Rep. Legal) Carta poder para realizar trámite en su caso, (Notarial) Copia de recibo de pago de predial Pago por solicitud y dictamen $ (Has.) PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN Formato: No se requiere DICTAMEN DE VOCACIÓN DEL SUELO MODALIDAD II PARA FUSIÓN, SUBDIVISIÓN Y RELOTIFICACIÓN Formato: Formato de solicitud de dictamen (Se proporciona en la dirección de Desarrollo y Regulación Urbana). F. de propuesta de subdivisión o fusión del predio aut. Por Cat. (original y 4 copias) Copia de la escritura Copia de identificación de propietario
5 Copia de recibo de pago de predial (actualizado) Copia de recibo de agua (actualizado) Formato de subdivisión (original y 4 copias) Copia de recibo de pago de agua Copia de certificado de libertad de gravamen (actualizado) Presentar plano de distribución en caso de no cumplir las dimensiones reglamentarias. Copia de credencial de elector (Propietario o Rep. Legal) Llenado y firmado de solicitud (Propietario o Rep. Legal) Carta poder para poder realizar el trámite en su caso (Notarial) Pago de solicitud y dictamen (M 2 que desprenden, y en fusión suma de M 2 fusionados) NOTA: En caso de FUSIÓN, Agregar además de los documentos de los puntos 2, 4, 5 y 8 del Predio a fusionar. Para terrenos Rústicos: Menores a 5.0 Has. Realizar trámite conforme a la Ley de Asentamientos H. CONSTANCIA DE TERMINACIÓN DE OBRA Formato: Formato de solicitud (Se proporciona en la dirección de Desarrollo y Regulación Urbana). Copia de licencia Pago de habitabilidad LICENCIA O PERMISO DE ANUNCIO Formato: Formato de solicitud (Se proporciona en la dirección de Desarrollo y Regulación Urbana). Medidas del anuncio y tipo Memoria de cálculo (en su caso) Medidas y tipo Escrituras en su caso o arrendamiento en su caso INFORME DE VOCACIÓN DEL SUELO Formato: Solicitud por escrito
6 Copia de escrituras Copia del predial (Actualizado) Copia de credencial de elector
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V.- Los s que ofrecen, los trámites, requisitos, y en su caso, costos por derechos para acceder a los mismos. trámite o Domicilio de del de Licencia de construcción de obra tipo industrial Obras Publicas
V.- Los servicios que ofrecen, los trámites, requisitos, formatos y en su caso, costos por derechos para acceder a los mismos.
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2.0 FUNDAMENTO LEGAL: Artículo 351 y anexos del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del Municipio de Satillo.
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