PROYECTO DE URBANIZACION PLAN PARCIAL Asentamiento Irregular nº 066-Huerta de Monroy

Transcripción

1 PROYECTO DE URBANIZACION MEMORIA

2 PROYECTO DE URBANIZACION PLAN PARCIAL Índice 1 MEMORIA ANEJOS A LA MEMORIA 2 PLANOS 1 Situación actual 2 Justificación de precios 3 Cálculos justificativos 4 Recursos disponibles 5 Directrices básicas de urbanización 6 Plan de Obra 1,1 SITUACIÓN ,2 EMPLAZAMIENTO ,1 ESTADO ACTUAL - Planta general ,2 SERVICIOS EXISTENTES - Red de agua ,3 SERVICIOS EXISTENTES - Red de saneamiento y agua potable municipales ,4 SERVICIOS EXISTENTES - Red eléctrica ,1 ORDENACIÓN PREVISTA - Planta general ,2 ORDENACIÓN PREVISTA - Replanteo ,1 PAVIMENTACIÓN Y SEÑALIZACIÓN - Planta general ,2 PAVIMENTACIÓN - Detalles 120 4,3 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "A" H / V ,4 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "B" H / V ,5 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "C" H / V ,6 PERFIL LO NGITUDINAL - Calle "D" H / V ,7 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "E" H / V ,8 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "F" H / V ,9 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "G" H / V ,10 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "H" H / V ,11 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "I" H / V ,12 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "J" H / V ,13 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "1" H / V ,14 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "2" H / V ,15 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "3" H / V ,16 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "4" H / V ,17 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "5" H / V ,01 ENGANCHES A REDES GENERALES (Saneamiento y agua potable) ,02 RED DE AGUA POTABLE - Planta general ,03 RED DE AGUA POTABLE - Detalles 130 5,04 RED DE SANEAMIENTO - Planta general ,05 RED DE SANEAMIENTO - Detalles 120 5,06 RED DE MEDIA Y BAJA TENSIÓN - Planta general

3 5,07 RED DE MEDIA Y BAJA TENSIÓN - Detalles 110 5,08 RED DE ALUMBRADO - Planta general ,09 RED DE ALUMBRADO - Detalles 130 5,10 RED DE RIEGO - Planta general ,11 RED DE RIEGO - Detalles 13 6,1 ZONA VERDE - Jardinería y mobiliario urbano - Planta general PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICUALARES 4 PRESUPUESTO a Cuadro de precios nº1 b Cuadro de precios nº2 c Presupuesto y Medición 5 ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 3

4 Memoria 1 Antecedentes y situación La zona que ocupa el ámbito del presente proyecto de urbanización se encuentra localizada al Sureste del casco urbano de la ciudad de Albacete Está enmarcada por la carretera N-301 (De Ocaña a Cartagena), al este del asentamiento, a la altura de La Lonja y a muy poca distancia, se encuentra, al oeste del asentamiento, la Ciudad Deportiva del Albacete Balompié El acceso principal se realiza a través de la mencionada carretera N-301, por el camino que sale desde el acceso a La Lonja, que está situado en el extremo más nororiental del asentamiento También se puede acceder al asentamiento, en su flanco occidental, por el camino urbano que lleva a la Ciudad Deportiva y que parte del cruce del final de la Avda de España con la Avda de la Informática 2 Objeto del Proyecto El presente tiene por objeto la definición de las obras de urbanización de los terrenos delimitados por el Plan Parcial incluido en la Alternativa Técnica, reclasificados a urbanizables, en el ámbito conocido como Huerta de Monroy Tal y como expone la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (LOTAU) ha sido necesario redactar un Proyecto de Urbanización con la finalidad de adjuntarlo al Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) y que permita la gestión y ejecución de las determinaciones del planeamiento vigente 3 Necesidades Como necesidades a cubrir por el proceso urbanizador se plantean las siguientes Explanación, excavación, afirmado y pavimentación de viales Dotación de servicios saneamiento de aguas residuales, agua potable, energía eléctrica y alumbrado publico Estas actuaciones, con carácter de implantación total, se incluyen en el presente proyecto de Urbanización 4 Situación actual y disponibilidad de los terrenos La zona se encuentra libre de obstáculos para la correcta ejecución de las obras, a excepción de vallados 5 Descripción de la solución adoptada Seguidamente se procederá a una descripción de las obras a ejecutar 4

5 A) Demoliciones En este apartado destaca principalmente la demolición del pavimento, de las cimentaciones y paramentos verticales y horizontales de los vallados existente B) Movimiento de tierras En los viales de nueva apertura (Calles B, F, H, I, J, 3 y 5) primeramente se procederá a un despeje y desbroce de toda la zona afectada para después proceder al cajeado correspondiente Posteriormente está prevista la compactación de la explanada al 95 % PN En los viales (Calles A, C, D, E, G, 1, 2 y 4) existentes está previsto el acondicionamiento de la explanada ya existente C) Red de saneamiento Los criterios básicos de partida para el diseño de la red son Garantizar una evacuación adecuada Evacuar eficazmente las aguas residuales y las pluviales Garantizar la impermeabilidad de los distintos tipos de componentes de la red, que evite la posibilidad de fugas, especialmente por juntas y uniones, de manera que la estanqueidad de la red evite la contaminación del terreno y de las aguas freáticas Evacuación rápida, sin estancamientos de las aguas innecesarios, compatible con la velocidad máxima aceptable Evacuación capaz de impedir, con cierto grado de seguridad, la inundación de la red y retrocesos no requeridos La accesibilidad a las distintas partes de la red, permitiendo una adecuada limpieza de todos sus elementos, posibilitando reparaciones y reposiciones necesarias c1) Evacuación de residuales Red proyectada Está prevista la conexión al colector que discurre por el Camino de la Ciudad Deportiva Este colector tiene un diámetro de 500 mm de PVC y conduce las aguas residuales desde la Ciudad Deportiva del Albacete Balompié hasta el colector ovoide 1100x1650 mm que discurre por la Avda de la Informática El colector al que está prevista la conexión fue construido por el 5

6 Albacete Balompié para dar servicio a las instalaciones de la Ciudad Deportiva, siendo en la actualidad propiedad del Albacete Balompié El colector que discurre por la Avda de la Informática pertenece a la red municipal Comprobando que por cota y capacidad el enganche al colector de la Ciudad Deportiva es la mejor alternativa se nos ha indicado desde Aquagest la necesidad de solicitar permiso al Albacete Balompié para realizar este enganche Se ha iniciado ya la tramitación de este permiso El ramal de conexión será de diámetro 300 mm y material PVC, conectará la red que discurre por los viales de la urbanización con el colector de 500 mm que discurre por el Camino de la Ciudad Deportiva Ya dentro de los viales de acceso a parcelas se prevé la red de recogida de aguas residuales de diámetro 300 mm y material PVC, discurriendo bajo calzada, en el centro de la misma, a profundidad variable, siendo el sistema de evacuación el de gravedad, con pendientes muy ajustadas para el correcto funcionamiento de la red ( 20 cm cada 100 metros ) En este caso se prevén cámaras de descarga en los inicios de los tres ramales Determinación del caudal de residuales Queda determinado en el anejo 3 del presente Proyecto de Urbanización Pendientes El campo de pendientes a emplear vendrá condicionado por el de velocidades, de manera que cumpliéndose lo dispuesto en el apartado anterior, el movimiento de tierras sea mínimo Secciones La sección mínima de alcantarillado será de 0 30 m de diámetro interior Refuerzos en la conducción Cuando la generatriz superior del conducto esté a menos de 0,50 m de profundidad respecto a vías peatonales o de 1,00 m respecto a vías rodadas, las canalizaciones se reforzarán con recubrimiento de hormigón Acometidas Se dispondrán en acera adosadas a vallado o muro de parcela 6

7 Conducciones Todas las tuberías irán en zanja, la unión entre tubos se hará de forma estancada mediante juntas de gomas Pozos de registro Se colocarán pozos de registro en acometidas a la red, encuentro de conductos, cambios de pendientes y de sección Distancia mínima entre pozos 50 m Pozos de resalto En cambios de cotas mayores de 80 cm Se colocarán pozos de resalto Otras consideraciones - No se permitirá el tratamiento individualizado de las aguas residuales, con el fin de garantizar el buen funcionamiento y gestión del sistema - Trazado de la red bajo viales o espacios libres - El material de las conducciones será PVC corrugado de 008 Kg/cm2 de rigidez, diámetro mínimo 300 mm - En las acometidas domiciliarias el diámetro mínimo será de 200 mm - Existencia de compromiso de mantenimiento de cualesquiera sistema que se implante así como de la cancelación del sistema individual de fosa séptica y adecuación del mismo al vertido a red de saneamiento en viales C2) Evacuación de pluviales Red proyectada Conocidas y analizadas las características de la zona no se prevé la canalización de las aguas pluviales de manera que se recogerán en superficie para reconducirlas hacia la zona verde prevista y zonas de cultivo 7

8 Determinación del caudal de pluviales Queda determinado en el anejo 3 del presente Proyecto de Urbanización Velocidad de circulación Las velocidades de circulación vendrán limitadas para impedir que se produzcan sedimentaciones y erosiones excesivas en los caces Se considerarán los siguientes valores extremos * En caces V mínima 0,25 m/seg V máxima 4,00 m/seg En caz o cuneta la pendiente mínima será del 0 20% Recogida de las aguas de escorrentía El proyecto de urbanización asegurará y justificará la oportuna canalización de las aguas, a fin de garantizar el buen régimen de corrientes y la seguridad de las personas e integridad de las propiedades La recogida de las aguas de escorrentía procedentes de las calzadas se podrá efectuar mediante caces o cunetas de tipo reducido, encauzadas hacia la zona verde o zonas de cultivo, de manera que los viales tendrán como pendiente longitudinal mínima 02 % Cunetas o caces Se dispondrá sólido o rigola para la recogida del agua de escorrentía Eventualmente se colocará rejilla longitudinal de manera que se haga conducir el agua hacia puntos de recogida o incluso, por criterios de limpieza, a la propia red de residuales Otras consideraciones Estudio de ubicación de pequeños aliviaderos de crecida o depósitos de retenida de las aguas pluviales, en los casos que, por sus características especiales, se crea conveniente 8

9 D) Red de agua potable En el camino de la Ciudad Deportiva tenemos una conducción de agua potable, de diámetro 140 mm y material Fibrocemento, que discurre paralela al colector mencionado con anterioridad Procede de una conexión con la red de agua potable municipal en una conducción de abastecimiento de 800 mm que discurre por la Avda de la Informática y conduce el agua potable hasta la Ciudad Deportiva Por otra parte, en dirección paralela a la carretera de Murcia y procedente del casco urbano de Albacete, discurre una conducción de abastecimiento de fibrocemente y diámetro 80 mm que alimenta a las estaciones de servicio a uno y otro lado de la carretera, así como a la lonja Por recomendación de Aquagest resulta conveniente diseñar una red mallada con dos puntos de enganche a la red general Así realizaremos un enganche a la tubería de 80 mm de la lonja y otro enganche a la tubería de 140 mm que discurre por el camino de la Ciudad Deportiva Según indicaciones de Aquagest, la presión del agua en ambas conducciones es de unos 2 kg/cm 2 Al igual que ocurría con el colector, una de las conducciones de agua potable a las que se realizará el enganche es propiedad del Albacete Balompié y está en tramitación el permiso para realizarlo El trazado de la tubería de enganche a la tubería del Camino de la Ciudad Deportiva, de 80 mm de diámetro y material fundición, discurrirá por el camino existente, perpendicular al citado camino que lleva a la Ciudad Deportiva y que lo comunica en la actualidad con la urbanización Huerta de Monroy constituyendo su acceso oeste El otro enganche se efectúa a la tubería que abastece a La Lonja en la puerta, de la misma desde el extremo noreste de la urbanización y también es en tubería de fundición 80 mm Se empleará un sistema formado por una red mallada con tubería de PE diámetro 75 mm y PN 10 atm, discurriendo por aceras Esta red formará un circuito cerrado alrededor de las manzanas residenciales, disponiéndose las válvulas necesarias para sectorizar la red Se pretende con la implantación de esta red de agua potable Garantizar una dotación suficiente para las necesidades previstas Fijar y establecer la calidad de agua en cuanto a potabilidad Limitar las presiones y consumo al estrictamente humano ( para los usos denominados de ocio se empleará la red de riego ) Establecer una red de hidrantes en relación con el servicio de extinción de incendios ( las bocas de riego se establecen en la red de riego ) Respetar los principios de economía hidráulica mediante la imposición de diámetros mínimo, conjugando economía y calidad del suministro Primar la seguridad y regularidad en el servicio de abastecimiento Separar, como ya se ha indicado, el suministro de agua para riego de la red pública, de forma que los usos de ocio ( riego de jardines, huertos, llenado de piscinas, etc ) puedan satisfacerse 9

10 con el agua procedente del pozo y red existente que corresponda a cada parcela; la cual está en funcionamiento en estos momentos con la finalidad de satisfacer el consumo humano Caudales Base El caudal base para calcular las secciones de los elementos de la red, función del servicio de cada elemento sobre la base de su localización en el esquema de distribución general de la zonificación, usos y densidades propuestas en el presente PAU y de la definitiva distribución de las parcelas, vendrá dado por la siguiente tabla de dotaciones Suponiendo una dotación de 250 l/hab/día, con 4 hab/viv y 138 viviendas, el caudal, aplicando los correspondientes coeficientes de mayoración por puntas y horario de consumo, resulta un caudal por vivienda de 0027 l/s Q= 138 viv x 250 (l/viv/día) x 4 hab/viv = l/día Q= 1,54 l/s Q p = 1,54 l/s x 2,4= 3,70 l/s Q= 0,027 l/s por vivienda Diámetros mínimos Se considerarán los siguientes en función del tipo de conducción Tipo Enganche Distribución Acometidas Diámetro en mm 80 mm FD 75 mm PVC o PE o 60 mm FD 16 mm PE Presión mínima Se determina en función del número de plantas máximo permitido y de la distancia prevista de separación entre toma en la red y la acometida interior de parcela, de forma que se garantice el abastecimiento en todos los casos, con una presión mínima de 5 mca Presión máxima 10

11 La presión normalizada de las tuberías de alimentación a la red será igual o mayor al doble de su máxima presión de trabajo, teniendo en cuenta las posibles sobrepresiones que las puedan afectar La presión máxima en cualquier punto de la red de distribución no será superior a 600 mca Sectores de la red La red quedará dividida en sectores mediante llaves, de manera que cualquiera de ellos pueda quedar fuera de servicio Las llaves de paso en las conducciones se colocarán de forma que una avería no implique el cierre de las llaves, en conducciones de diámetro superior, y además cualquier sector pueda ser vaciado en su totalidad Bocas de incendio Serán subterráneas, alojadas en arqueta y permitirán el acoplamiento directo de mangueras de bomberos Para incendios la red suministrará agua a once bocas de incendio separadas 200 metros como máximo y en las condiciones más desfavorables, a una presión de 10 mca y un caudal de 1666 l/s Acometidas Se preverán puntos de toma mediante arquetas de acometida para todas las parcelas, anticipando su ejecución a la del pavimento de viales Conducciones Se situarán siempre que sea posible bajo las aceras siguiendo el trazado de las mismas Otras consideraciones - Caso de ser necesarios depósitos su capacidad será la suficiente para regular al menos la dotación media diaria -Disposición de la red mallada, al menos en los conductos de superior jerarquía -El diámetro mínimo en redes de distribución será de 50 mm -En general si el origen del suministro es la red municipal se deberá disponer otra red para riego y otros consumos 11

12 -Las acometidas domiciliarias, independientemente del material o del origen del suministro, deberán tener llave de paso registrable -Para los materiales de la red, si no llega la red municipal hasta cada acometida, en cuyo caso sería siempre fundición, se recomienda el PVC orientado y el polietileno de alta densidad, debiendo cumplir la normativa de calidad existente -La velocidad de circulación del agua será lo suficientemente elevada para evitar estancamientos y deposiciones, recomendándose 2,25 m/s, mientras que la mínima será de 06 m/s -El recubrimiento mínimo de la tubería será de 100 cm medidos desde la generatriz superior del tubo Están previstas diversas conducciones de Polietileno AD diámetro 75 mm y 10 kg/cm2 de PN, protegida por arena, que discurre por aceras en las calles interiores de la urbanización y que se engancha a la red existente mediante conducción de fundición 80 mm en dos puntos (véase planos) E) Red de riego Existen en la actualidad, en el ámbito del presente anteproyecto de urbanización, 4 pozos, cada uno con su correspondiente red de conducciones, para el abastecimiento humano de sus respectivos propietarios Se puede observar la actual red de agua existente en la urbanización en el correspondiente plano del presente proyecto de urbanización Se emplearán estos pozos y redes, con las ampliaciones y modificaciones que sean necesarias para la adaptación a la nueva configuración del ámbito, para los usos de ocio (regado de huertas y jardines, llenado de piscinas, etc) A continuación se detallan las características de los pozos, depósitos y sus respectivas redes, según los datos que las comunidades de propietarios de cada uno de los pozos nos han facilitado, tal como se encuentran en la actualidad, antes de emprender las obras objeto de este proyecto Pozo nº 1-26 propietarios en la actualidad - Conducciones de FC de diámetro 100 mm y de PVC de diámetro 80 mm - Pozo Profundidad 125 m Profundidad nivel agua 85 m - Depósito Volumen l Pozo nº 2 12

13 - 18 propietarios en la actualidad - Conducciones de PVC de diámetro 110 mm desde salida pozo hasta tramo final que es de 75 mm - Acometidas de PVC de diámetro 1 pulgada (25,4 mm) - Pozo Profundidad 130 m Diámetro 100 mm, de acero estriado Profundidad nivel agua 85 m - Depósito Volumen l Material Obra Semienterrado El depósito se encuentra en el medio del vial, será necesario construirlo en la zona común que queda enfrente del actual depósito donde su interferencia con el tráfico sea la menor posible Pozo nº 3-11 propietarios en la actualidad - Conducciones de PVC de diámetro 63m - Pozo Profundidad 110 Diámetro 300 mm - Depósito Volumen 7000l Material acero Semienterrado Pozo nº 4-8 propietarios en la actualidad - Conducciones de PVC de diámetro 100 mm - Pozo Profundidad 115 m Profundidad nivel agua 95 m - Depósito Volumen l Material Fibra de vidrio recubierto con ladrillo Semienterrado Se extenderán las conducciones de agua potable procedente de los pozos a las parcelas que en la actualidad no cuentan con abastecimiento de agua potable procedente de pozo La conexión a la red de uno u otro pozo depende de la situación de la parcela a abastecer y del caudal y el número de conexiones con el que cuenten ya cada uno de los pozos La disposición final de la red de riego se puede ver en el plano r61 del presente proyecto de urbanización 13

14 Cuando se hayan de instalar nuevas conducciones y acometidas para completar la red de riego para cubrir el ámbito completo de este proyecto se instalarán conducciones que ampliarán las redes ya existentes La red prevista presenta las siguientes características - Diámetro 75 mm PVC PN 6 atm - Profundidad 110 cm - Acometidas diámetro 32 mm material PVC Es necesario, asimismo, sustituir el pozo denominado pozo 2, ya que se encuentra en el centro de la calle D Se construirá un depósito prefabricado de poliéster de l de capacidad en una zona común de la urbanización que queda justo enfrente de la ubicación actual del depósito Asimismo para abastecer la zona nueva que se anexiona a la urbanización, situada en la parte sureste de la misma se va a construir un depósito elevado prefabricado de l de poliéster que se alimentará del pozo 4 y suministrará el agua por gravedad a las nuevas parcelas Bocas de riego Serán blindadas, con tapa enrasada en el pavimento cuando se sitúen en el interior de las sendas o aceras Su número será el suficiente para garantizar el servicio de limpieza de la red viaria y peatonal así como el riego de zonas ajardinadas y el abastecimiento de las fuentes públicas que se prevean F) Red de alumbrado Red proyectada La instalación de alumbrado público deberá de cumplir lo dispuesto en el vigente Reglamento Municipal Regulador de instalaciones de Alumbrado Público (BOP nº 124 de fecha 29 de Octubre de 2003) Disposición en planta Se considera que las calles del ámbito son del tipo clasificado como C en el Reglamento (calles residenciales; calles de baja densidad de tráfico; calles peatonales y plazas), correspondiendo a la categoría D (Parques y jardines) nuestras zonas verdes 14

15 Los tipos de implantación básicos de los puntos de luz se adoptarán en función de la relación entre la anchura de la calzada (A) y la altura de montaje del punto de luz (H), de acuerdo con la siguiente recomendación Implantación A/H Unilateral 1 Tresbolillo De 1 a 1,3 Pareada Mayor de 1,3 Para la potencia de las lámparas se recomienda adoptar Potencia lámpara SAP Altura montaje P<150 w De 3 a 7 m 150 P<250 w De 7 a 9 m P 250 w De 9 a 12 m En cuanto a los niveles mínimos de calidad luminotécnica recomendados Tipo de vía Iluminancia media Iluminanc mín/iluminancmedia C 20 lux 0,35 D 15 lux 0,30 Dado que la anchura mínima de las calles de la urbanización será de 6 metros, se adoptará para los puntos de luz una disposición unilateral, cada 30 m, con luminaria VSAP y 6 m Se ha dispuesto una red de alumbrado unilateral, con separación cada 30 metros, báculo de 6m m y luminaria cerrada de fundición con lámpara VSAP 100 W Se prevén puntos de luz mientras que la línea de alimentación estará formada por conductores de cobre 4(1x10) mm2 con aislamiento tipo VV-0,6/1 kv, canalizados bajo tubo de PVC de D=110 mm Disposición en vías en pendiente Cuando se realice la iluminación de una vía con pendiente se inclinarán las luminarias de forma que su eje de simetría sea perpendicular al eje de la calzada Conducciones de energía Será de aplicación lo dispuesto en el capítulo referente a suministro de energía eléctrica de las presentes ordenanzas 15

16 Puntos de luz Los puntos de luz irán sobre báculos separados como mínimo 0 50 m de la calzada G) Suministro de energía eléctrica Se prevé el soterramiento de la red aérea de media tensión que llega al CT de intemperie cruzando por el ámbito de la urbanización- Ya este transformador se modifica de manera que se instala un CT de 400 Kva de potencia dentro del correspondiente prefabricado de hormigón Se instala otro CT de las mismas características en la parte nueva de la urbanización, al sureste de la misma Por su parte se proyecta la red de suministro en baja tensión, desde Centro de Transformación de la Cía hasta abonados, enterrada bajo acera, realizada con cables conductores de 3x150+1x95 mm2 Al RV 0,6/1 kv, formada por conductor de aluminio con aislamiento en polietileno reticulado y cubierta de PVC Dotaciones La dotación mínima por vivienda es la que corresponde según el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión ( Instrucción ITC BT 010), aprobado por el Real Decreto 8421/2002, nivel de electrificación básica, tal y como allí se entiende ( 5,75 Kw/vivienda ) Según la previsión de usos establecida en el Plan Parcial del PAU Huerta de Monroy, al que pertenece el presente anteproyecto el número de viviendas previsto en el ámbito completo es 133 Están también previstos 6000 m 2 de equipamientos, m 2 de viario y m 2 de zona verde Según el coeficiente de simultaneidad, dado que son más de 21 viviendas, 15,3+(n-21), se aplica el factor de 0,536 Así pues Viviendas 0,536 x 133 viv x 5,75 Kw/viv = 409,906 Kw Equipamientos 0,536 x 6000 m 2 x 50 w/m 2 = 160,8 Kw Alumbrado Sumando potencias de los diferentes puntos ( incluidos los de la zona verde ) 29,9 Kw En total son 600,66 Kw 16

17 La potencia del transformador necesaria sería 600,66 Kw / 08 = 750,82 Kva Dado que instalamos dos CT es de 400Kva, está justificado que resulta suficiente Redes eléctricas En todos los casos serán subterráneas, discurriendo por aceras y zonas públicas siempre que sea posible Excepto en cruces, no se admitirá en ningún caso su instalación en calzadas Centros de transformación Los Centros de Transformación se ubican en parcelas independientes, en el lugar del ya existente uno y en la calle proyecto 4 el otro Las características de estos CT corresponden al de una potencia de 400 KVA, ubicado en edificio externo y con parcela perimetral de protección H) Firmes y pavimentos La pavimentación de las vías de tránsito rodado variará en relación con su función dentro de la red general Como mínimo, se admitirá las que en la Norma 61-IC del Ministerio de Fomento, de fecha 28 de Noviembre de 2003, corresponden a una categoría de tráfico T-42 (IMD p < 25) Secciones Las calles definidas como B, C, D, E, G y 3 presentan una anchura de 6 metros con calzada de único sentido de 3 m y dos aceras de 1,5 m Para conseguir esta anchura mínima ha sido necesario proyectar el retranqueo de las vallas en las calles C, D, E y G En la calle C se retranquean las vallas 1 m en todas las parcelas de su extremo norte y en el extremo sur la mayor parte se quedan sin retranquear, salvo las que están situadas al este del quiebro que hace la fachada hacia el interior de la calle que se retranquearán 1 m En la calle D se retranquean todas las vallas del borde norte de la calle y todas las del borde sur 1 m En la calle E se retranquean todas las vallas del borde norte de la calle 2 m En la calle G se retranquean todas las vallas de las parcelas del borde sur 2 m Las calles 1 y 2 tendrán una anchura de 5,5 m, con calzada de 4 m de único sentido y acera en el borde que linda con la urbanización de 1,5 m 17

18 Las calles A y 4, salvo el tramo de la calle 4 comprendido entre las calles I y E, tendrán una anchura de 7 m, con calzada de 5,5 m y dos sentidos y acera de 1,5 m en el borde que linda con la urbanización El tramo de la calle 4 comprendido entre las calles I y F tiene una anchura de 11m con calzada de 6 m, banda de aparcamiento de 2 m y dos aceras de 1,5m Las calles F, H e I, que son de nueva creación, tendrán una anchura de 8 m, con calzada de 3 m y único sentido de circulación, banda de aparcamiento de 2 m de anchura y dos aceras de 1,5 m de anchura La calle J, también de nueva creación, tendrá una anchura de 10 m, con calzada de 5 m y dos sentidos de circulación, banda de aparcamiento de 2 m de anchura y dos aceras de 1,5m La sección transversal de la calzada tendrá una pendiente mínima del 2% Los accesos a las parcelas vienen definidos con anterioridad a la redacción de este Proyecto de Urbanización Calzadas Considerando que los caminos vienen siendo utilizados desde hace mucho tiempo, se puede partir de cierta consolidación de la base del firme, con lo que sólo sería necesaria la capa de base granular, esto es, los 20 cm de zahorra artificial, a disponer sobre la explanada que quede al desmontar los primeros 25 cm Tomaremos esta última opción, con 5 cm de mezcla bituminosa en caliente También queda así establecido el espesor de la excavación a realizar En cuanto a las calles de nueva creación, será necesario proceder, en primer lugar a un desbroce de la superficie, y realizar una excavación de unos 50 cm para contar con una explanada con todas las garantías, los primeros 25 cm serán suelo adecuado, y después una vez compactada esa capa al 95% PM, se colocarán los 20 cm de zahorra artificial y los 5 cm de mezcla bituminosa en caliente Aceras Se ha elegido la tipología del pavimento continuo de hormigón HA-25, armado con mallazo 30 x 30 x 6 mm De esta manera llegamos a la sección formada por - 10 cm de HA cm de Zahorra Artificial 18

19 Zonas verdes Dentro de las zonas de paseo el firme estará compuesto por - 5 cm de arena apisonada - 15 cm de Zahorra Artificial - 20 cm de Suelo Seleccionado I) Señalización de viales Los viales previstos serán señalizados convenientemente, tanto horizontal como verticalmente J) Zona verde y varios Está previsto el ajardinamiento y la correspondiente red de riego, así como la disposición del alumbrado adecuado K) Seguridad y Salud En cumplimiento del RD 1427 de 20 de Octubre de 1997 se ha previsto el desarrollo posterior del Estudio de Seguridad y Salud, con la previsión de coste que esto conlleva En los anejos de la presente Memoria encontramos una definición más específica y clara de la tipología de servicios y su implantación en la zona objeto de urbanización 6 Relación de servicios afectados y consultas con empresas suministradoras Tratándose las obras objeto de este proyecto, los servicios afectados serán aquellos que, o bien existen en las zona adyacentes, o bien ofrecen suministro a las viviendas situadas en las proximidades, de los cuales habrá que tratar su forma y modo de inclusión en el proceso urbanizador Se han efectuado consultas tanto con los Servicios Técnicos Municipales ( caso de la red de saneamiento, agua potable y alumbrado ) como con las respectivas compañías suministradoras de energía eléctrica y teléfono ( Iberdrola y Telefónica ) En el anejo nº 4 Definición de los recursos disponibles se refleja la situación de partida de cada servicio 7 Documentos del Proyecto 19

20 1- MEMORIA La relación de documentos que integran el Proyecto es la siguiente ANEXOS A LA MEMORIA 2- PLANOS 1 Situación actual 2 Justificación de precios 3 Cálculos justificativos 4 Recursos disponibles 5 Directrices básicas de urbanización 6 Plan de Obra 1,1 SITUACIÓN ,2 EMPLAZAMIENTO ,1 ESTADO ACTUAL - Planta general ,2 SERVICIOS EXISTENTES - Red de agua ,3 SERVICIOS EXISTENTES - Red de saneamiento y agua potable municipales ,4 SERVICIOS EXISTENTES - Red eléctrica ,1 ORDENACIÓN PREVISTA - Planta general ,2 ORDENACIÓN PREVISTA - Replanteo ,1 PAVIMENTACIÓN Y SEÑALIZACIÓN - Planta general ,2 PAVIMENTACIÓN - Detalles 120 4,3 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "A" H / V ,4 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "B" H / V ,5 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "C" H / V ,6 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "D" H / V ,7 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "E" H / V ,8 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "F" H / V ,9 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "G" H / V ,10 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "H" H / V ,11 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "I" H / V ,12 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "J" H / V ,13 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "1" H / V ,14 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "2" H / V ,15 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "3" H / V ,16 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "4" H / V ,17 PERFIL LONGITUDINAL - Calle "5" H / V ,01 ENGANCHES A REDES GENERALES (Saneamiento y agua potable) ,02 RED DE AGUA POTABLE - Planta general ,03 RED DE AGUA POTABLE - Detalles 130 5,04 RED DE SANEAMIENTO - Planta general ,05 RED DE SANEAMIENTO - Detalles 120 5,06 RED DE MEDIA Y BAJA TENSIÓN - Planta general ,07 RED DE MEDIA Y BAJA TENSIÓN - Detalles 110 5,08 RED DE ALUMBRADO - Planta general ,09 RED DE ALUMBRADO - Detalles 130 5,10 RED DE RIEGO - Planta general ,11 RED DE RIEGO - Detalles 13 20

21 6,1 ZONA VERDE - Jardinería y mobiliario urbano - Planta general PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES 4- PRESUPUESTO Cuadro de precios Presupuesto y Medición 5- ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD 8 Promotor Se constituye en promotor de las obras de urbanización del presente el Instituto Municipal de la Vivienda y Urbanismo de Albacete 9 Presupuesto Se ha realizado una estimación aproximada del coste de ejecución de las obras contempladas en el presente documento resultando los valores siguientes Presupuesto de Ejecución Material a la expresada cantidad de Un millón ciento cuarenta y nueve mil ochocientos cuarenta con ochenta y tres Céntimos ( ,83 ) Presupuesto Total ( con el 13 % de Gastos Generales, el 6% de Beneficio Industrial y el 16 % de IVA ) a la expresada cantidad de Un millón quinientos ochenta y siete mil doscientos cuarenta con veintiocho Céntimos ( ,28 Euros ) 10 Plazo de ejecución Dadas las características de la obra objeto del se estima el plazo de ejecución en 10meses 11 Conclusiones De todo lo expuesto, estimándolo suficiente, se da por concluida la redacción del Proyecto de Urbanización AI 066 Huerta de Monroy, el cual, junto al resto de documentos integrantes del Programa de Actuación Urbanizadora se somete a la aprobación de los organismos competentes Albacete, Octubre del año

22 Fdo Juan José Gascón Salvador María Carmen Caro Gallego Esteban Berlanga Ruiz Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos Arquitecto Técnico 22

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