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- Adrián Sáez Macías
- hace 5 años
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6 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Hormigón Armado mediante zapatas aisladas y forjados unidireccionales. CERRAMIENTO EXTERIOR Paredes de ladrillo cerámico (12 cm exterior), con cámara de aire y aislamiento de poliestireno XPS extruido (8 cm) y bloque termoarcilla (19 cm). CUBIERTA Plana no transitable con aislante XPS (8 cm). FACHADA Monocapa raspado color blanco. TABIQUES INTERIORES De ladrillo revestidos con enlucido de yeso. REVESTIMIENTOS BAÑOS En Gres de 1ª calidad según diseño de interiorismo PAVIMENTO INTERIOR Y EXTERIOR Interior, en gres cerámico de 1ª calidad con rodapié enrasado al plano de la pared Exterior, en gres cerámico de 1ª calidad, antideslizante, de la misma gama que el pavimento colocado en el interior ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR Interior, Iluminación tipo LED, ojo de buey en techo y tira de led en foseados según diseño de interiorismo, mecanismos color blanco en toda la vivienda y enchufes según normativa. Exterior, Apliques exteriores en fachada y balizas en jardín según diseño de exteriores. CARPINTERÍA EXTERIOR En aluminio marca Shüco color inox, con rotura de puente térmico, empotradas en pavimento en salón. Venecianas eléctricas con lamas orientables integradas en carpintería en zonas de noche. P AR C E L A 4
7 CARPINTERÍA INTERIOR Cocina: o Amueblada con muebles altos y bajos, equipada con paquete completo de electrodomésticos (frigorífico, horno, microondas, lavadora y lavavajillas) de Clasificación A++ de la Marca Bosch. o Fregadero de un seno en acero inoxidable bajo bancada, grifo monomando de fregadero vertical y ducha dos posiciones. o Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar. Puertas de paso: o En madera acabado liso lacado (altura 2,30 metros), con manivelas de diseño en acero acabado en cromo, y tapajuntas enrasados. Armarios: o Puertas de armarios abatibles o correderas en madera color liso lacadas. Terminación Interior de los armarios con leja, cajonera y barra para colgar, adaptado a las dimensiones. Muebles de Baño: o De diseño, totalmente completos con espejo con luz incorporada. VIDRIOS En ventanas doble acristalamiento con cámara de aire según CTE. Puerta de entrada de aluminio y vidrio, con cerradura de seguridad. Fijo de vidrio en duchas. SANITARIOS Y GRIFERÍA Sanitarios marca Roca, incluido muebles de baño completos con espejo con iluminación incorporada. Wc suspendidos color blanco Marca ROCA. Lavabo sobre encimera en mueble según diseño de interiorismo. Plato de ducha del mismo pavimento interior (a nivel de suelo). Grifería termostática acabado en cromo. Grifería de lavabo, monomando cromo, con aireador para el ahorro de agua. PINTURA Tipo Liso color blanco. Papel decorativo en cabezales según diseño de interiorismo. CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO Aire Acondicionado mediante bomba de calor con conductos (Sistema de aerotermia) Pre-instalación para toalleros eléctricos en baños. Suelo radiante de agua en toda la vivienda. Placa solar de apoyo para ACS. Nuos Primo de 200 litros para ACS de apoyo al sistema solar.
8 Sistema de renovación de aire con recuperación de calor. EXTERIORES Piscina: Piscina de 3,5x9 con pequeña zona de playa. Iluminación LED color azul. Chapado con el mismo pavimento que la terraza exterior. Jardín: Terminación estándar con sistema de riego e iluminación, y zona de barbacoa y ducha. Valla: o o o INSTALACIONES ESPECIALES Fachada principal, muro de bloque de piedra. Medianeras: en zona de vivienda valla metálica simple torsión, plastificada en verde con plantación de seto interior. Puerta de entrada peatonal desde zona de golf. Domótica 3.0 con videoportero. Sistema osmosis en cocina. Descalcificador en toda la vivienda. Toldo-vela con posters metálicos. Chimenea de gas propano de diseño a 3 caras. Televisión panorámica Samsung de 55 pulgadas. Estores interiores motorizados. Paquete de muebles. P AR C E L A 4
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