GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL

Transcripción

1 GERENCIA DE DESARROLLO TERRITORIAL OFICINA DE OBRAS PRIVADAS, HABILITACIÓN URBANA Y CATASTRO I. REQUISITOS DE TRÁMITES O PROCESOS SOLICITADOS 1.1. CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS CERTIFICADO DE NUMERACIÓN CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO Y ZONIFICACIÓN LICENCIA DE OBRA - DEMOLICIÓN REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE OBRA VISASIÓN DE PLANOS SUBDIVISIÓN ANTEPROYECTO EN CONSULTA REQUISITOS MODALIDAD A REQUISITOS MODALIDAD B REQUISITOS MODALIDAD C Y D DECLARATORIA DE FÁBRICA Y FINALIZACIÓN DE OBRA... 8 II. FORMULARIOS DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN 2.1. FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA FUHU: LICENCIA FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN FUE: LICENCIA FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA FUHU: RECEPCIÓN DE OBRAS FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE - DECLARATORIA DE FÁBRICA

2 2.5. FORMULARIO ÚNICO - ANEXO A - LEY N 29090: DATOS DE CONDOMINIOS - PERSONAS NATURALES FORMULARIO ÚNICO - ANEXO B - LEY N 29090: DATOS DE CONDOMINIOS - PERSONAS JURÍDICAS FUE - ANEXO C - LEY N 29090: PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA FORMULARIO ÚNICO - ANEXO D - LEY N 29090: AUTOLIQUIDACIÓN FUHU - ANEXO E - LEY N 29090: SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO RÚSTICO FUHU - ANEXO F - LEY N 29090: SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO FUHU - ANEXO G - LEY N 29090: HABILITACIÓN URBANA FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA - FUHU: ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTAMEN FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE: ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTAMEN FORMATO PLANO DE UBICACIÓN - ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN FORMATO - CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA INFORME TÉCNICO EDIFICACIÓN INFORME TÉCNICO - HABILITACIÓN URBANA INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - HABILITACIÓN URBANA INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN INFORME VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA EDIFICACIÓN INFORME VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRAS

3 1) REQUISITOS DE TRÁMITES O PROCESOS SOLICITADOS 1.1. CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Requisitos: Solicitud. Croquis de Ubicación. Derecho de trámite CERTIFICADO DE NUMERACIÓN Requisitos: Solicitud. Documento de propiedad. Esquema de Ubicación de puertas. Copia simple de documento de identidad. Copia del último autoevalúo (HR-PU). Croquis de Ubicación. Derecho de Tramite: 1% UIT. NOTA: Para Trámite se realizará Inspección Ocular CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO Y ZONIFICACIÓN Requisitos: Solicitud. Licencia de obra. Derecho de trámite. Carpeta de trámite. 3

4 1.4. LICENCIA DE OBRA - DEMOLICIÓN Requisitos: FUE-Formulario Único de Edificación, Consignando los datos. Copia Literal de Dominio (expedida por el registro de predios) con vigencia no mayor a 30 días (opcional). Declaración Jurada de Habilidad de los profesionales que suscriben la Documentación técnica. Comprobante de pago por el derecho correspondiente. Si el Solicitante es una persona Jurídica, adjuntara vigencia de poder con anticipación no mayor a 30 días. Plano de Ubicación y Localización a Escala conveniente. Plano de Arquitectura, Plantas, firmado por un arquitecto colegiado. Carta de responsabilidad de obra (según formato de la web) Firmado por Ingeniero Civil. En caso de que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar. En el FUE deberá contar con el Sello de pago de la autoliquidación REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE OBRA Requisitos: FUE-Formulario Único de Edificación, por triplicado firmado por el propietario y el profesional responsable del trámite. Copia literal expedida por registros públicos. Plano de ubicación 1/500 firmado por Arquitecto Colegiado y por los propietarios. Planos de arquitectura: Plantas, cortes y elevaciones a escala 1/100, firmadas por Arquitecto colegiado y por el propietario. Declaración Jurada de los profesionales que suscriben la documentación técnica. Memoria descriptiva de la edificación a regularizar con carácter de declaración jurada, firmado por Arquitecto o Ing. Civil. Carta de seguridad de obra a regularizar con carácter de declaración jurada firmada por Ing. Civil. Comprobante de pago por todo concepto relacionado al presente trámite correspondiente. 0.88% + Multa 10% V.O 4

5 1.6. VISASIÓN DE PLANOS Requisitos: Solicitud. Copia de título de propiedad, minuta y/o contrato de compra venta. 02 Juegos de planos de ubicación y distribución, firmado por el arquitecto y/o ingeniero o plano de lotización aprobado (acompañar Resolución de Reconocimiento de junta directiva AA.HH). Memoria descriptiva. Derecho de trámite. Carpeta de trámite SUBDIVISIÓN Requisitos: FUHU consignando los datos. Copia Literal de dominio. Declaración Jurada de los profesionales que suscriben la documentación técnica. Plano de Ubicación y Localización del lote en materia de Subdivisión. Plano de la Subdivisión señalando las áreas, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura de cada lote. Memoria descriptiva. Comprobante de pago emitido por caja ANTEPROYECTO EN CONSULTA Requisitos: FUE-Formulario Único de Edificación, Consignando los datos. Declaración jurada del profesional proyectista. Plano de localización y ubicación firmado por profesional y propietario. Plano de arquitectura: Plantas, cortes y elevaciones firmadas por el profesional y propietario. Copia literal del predio inscrito en SUNARP (Opcional). Comprobante de pago por derecho de: Revisión del proyecto 1.06% Valor de la obra. Comprobante de pago emitido por caja. 5

6 1.9. REQUISITOS MODALIDAD A Requisitos: COMUNES FUE-Formulario Único de Edificación, Consignando los datos. Copia Literal de Dominio. Declaración Jurada de Habilidad de los profesionales que suscriben la Documentación técnica. Comprobante de pago por el derecho correspondiente. Si el Solicitante es una persona Jurídica, adjuntara vigencia de poder con anticipación no mayor a 30 días. AMPLIACIONES Y OBRAS NUEVAS Plano de Ubicación y Localización a Escala conveniente. Plano de Arquitectura, firmados por un arquitecto colegiado. Carta de responsabilidad de obra (según formato de la web) Firmado por un Ingeniero civil. Plano de estructuras firmado por Ingeniero Civil Colegiado. En caso de que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio, se deberá presentar además la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar. Planos de instalaciones Eléctricas firmado por Ingeniero eléctrico Colegiado. Planos de instalaciones sanitarias Firmado por Ingeniero Sanitario Colegiado. CERCO Planos de arquitectura elaborados (plantas, cortes, elevaciones) Firmados por un arquitecto. Planos de estructuras firmados por Ingeniero Civil. Carta de responsabilidad de obra. Plano de ubicación NOTA: Los documentos se presentan por TRIPLICADO Adjuntar certificado de no adeudo al SENCICO, de acuerdo a lo dispuesto en el Art. N 147 de fecha 12 de junio de 1981 Y Ley de fecha 15 de Junio de 1995, Según lo indicado por el servicio por el Servicio Nacional de Capacitación para la industria de la construcción MVC. 6

7 1.10. REQUISITOS MODALIDAD B Requisitos: FUE-Formulario Único de Edificación, Consignando los datos. Copia Literal de Dominio. Declaración Jurada de Habilidad de los profesionales que suscriben la Documentación técnica. Si el Solicitante es una persona Jurídica, adjuntara vigencia de poder con anticipación no mayor a 30 días. Plano de Ubicación y Localización a Escala conveniente. Plano de Arquitectura, Plantas, cortes y elevaciones. Carta de responsabilidad de obra (según formato de la web). Plano de estructuras firmado por Ingeniero Civil Colegiado. Plano de instalaciones Eléctricas firmado por Ingeniero eléctrico Colegiado. Plano de instalaciones sanitarias Firmado por Ingeniero Sanitario Colegiado. Plano de Sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el Artículo 33 de la Norma E050 RNE, acompañado con memoria descriptiva. Certificado de Factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar y fines diferentes al de vivienda. Póliza Car (Todo riesgo contratista). Adjuntar certificado de no adeudo al SENCICO, de acuerdo a lo dispuesto en el Art. N 147 de fecha 12 de junio de 1981 Y Ley de fecha 15 de Junio de 1995, Según lo indicado por el servicio por el Servicio Nacional de Capacitación para la industria de la construcción MVC. NOTA: Todos los documentos se presentan por TRIPLICADO REQUISITOS MODALIDAD C Y D Requisitos: FUE-Formulario Único de Edificación, Consignando los datos. Copia Literal de Dominio (OPCIONAL). Declaración Jurada de Habilidad de los profesionales que suscriben la Documentación técnica. Comprobante de pago por el derecho correspondiente. Si el Solicitante es una persona Jurídica, adjuntara vigencia de poder con anticipación no mayor a 30 días. 7

8 Plano de Ubicación y Localización a Escala conveniente. Plano de Arquitectura, plantas, cortes y elevaciones. Carta de responsabilidad de obra (según formato de la web) Firmado por un Ingeniero civil. Plano de estructuras firmado por Ingeniero Civil Colegiado. Planos de instalaciones Eléctricas firmado por Ingeniero eléctrico Colegiado. Planos de instalaciones sanitarias Firmado por Ingeniero Sanitario Colegiado. Plano de sostenimiento de excavaciones de ser el caso y de acuerdo con lo establecido en el artículo 33 de la norma 050 del RNE, acompañado con memoria descriptiva. Certificado de factibilidad de Servicios para obra nueva de vivienda multifamiliar y fines diferentes de vivienda. Póliza CAR (todo riesgo contratista). En el FUE debe constar el sello de pago de la auto liquidación. Recibo de pago al Colegio de Arquitectos y Colegio de Ingenieros por Revisión. NOTA: Todos los documentos se presentan por TRIPLICADO DECLARATORIA DE FÁBRICA Y FINALIZACIÓN DE OBRA Requisitos: FUE-Formulario Único de Edificación Copia literal de dominio o título de propiedad Planos de localización y ubicación Planos de arquitectura: Plantas Declaración Jurada de habilidad del profesional Copia de licencia de obra Derecho de tramite: 1.12 % V.O NOTA: Todos los documentos se presentan por TRIPLICADO 8

9 2) FORMULARIOS DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN 2.1. FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA FUHU: LICENCIA 9

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15 2.2. FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN FUE: LICENCIA 15

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23 2.3. FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA FUHU: RECEPCIÓN DE OBRAS 23

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28 2.4. FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE - DECLARATORIA DE FÁBRICA 28

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35 2.5. FORMULARIO ÚNICO - ANEXO A - LEY N 29090: DATOS DE CONDOMINIOS - PERSONAS NATURALES 35

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38 2.6. FORMULARIO ÚNICO - ANEXO B - LEY N 29090: DATOS DE CONDOMINIOS - PERSONAS JURÍDICAS. 38

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41 2.7. FUE - ANEXO C - LEY N 29090: PRE-DECLARATORIA DE FÁBRICA 41

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48 2.8. FORMULARIO ÚNICO - ANEXO D - LEY N 29090: AUTOLIQUIDACIÓN 48

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51 2.9. FUHU - ANEXO E - LEY N 29090: SOLICITUD DE INDEPENDIZACIÓN DE TERRENO RÚSTICO 51

52 52

53 2.10. FUHU - ANEXO F - LEY N 29090: SOLICITUD DE SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO 53

54 54

55 2.11. FUHU - ANEXO G - LEY N 29090: HABILITACIÓN URBANA 55

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57 2.12. FORMULARIO ÚNICO DE HABILITACIÓN URBANA - FUHU: ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTAMEN 57

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60 2.13. FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN - FUE: ACTA DE VERIFICACIÓN Y DICTAMEN 60

61 61

62 62

63 2.14. FORMATO PLANO DE UBICACIÓN - ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN 63

64 64

65 2.15. FORMATO - CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA 65

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67 2.16. INFORME TÉCNICO EDIFICACIÓN 67

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71 2.17. INFORME TÉCNICO - HABILITACIÓN URBANA 71

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75 2.18. INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - HABILITACIÓN URBANA 75

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78 2.19. INFORME DE VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN 78

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81 2.20. INFORME VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA EDIFICACIÓN 81

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84 2.21. INFORME VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRAS 84

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