TOMAS DE TIERRA. 1) Medicion de Tomas de Tierra y Neutros según normativa vigente. SEMESTRAL SEMESTRAL. 2) Regado de pozos y conservación.

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Claudia Villanueva Serrano
hace 5 años
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1 TOMAS DE TIERRA OPERACIÓN. 1) Medicion de Tomas de Tierra y Neutros según normativa vigente. 2) Regado de pozos y conservación. 3) Revisión de conexiones de Toma de Tierra 4) Medición de Tensiones de Paso y contacto, ANUAL ANUAL Mantenimiento Integral edificios A, B, C, D y cafetería del Complejo El Águila

2 ALBAÑILERIA-PINTURAS-CERRAJERIAS OPERACIÓN 1) Inspección visual de grietas, fisuras en fachadas y cerramientos exteriores. Donde sea necesario se pondrán testigos para su seguimiento. Sellado de aquellos puntos donde sea necesario. 2) Inspección visual: de grietas, fisuras en tabiquería interior, humedades, estructuras de madera interior. Donde sea necesario se pondrán testigos para su seguimiento. Actuación donde sea necesario. 3) Revisión general de acabados: alicatados, pinturas, falsos techos, falsos suelos, revestimientos, chapados. Subsanación puntual de paramentos deteriorados. 4) Revisión general de pinturas en elementos metálicos exteriores, aplicación de pintura si fuera necesario para evitar oxidación. 5) Revisión general de barandillas, pasamanos, elementos metálicos de protección en cubierta. Se comprobará su estado, fijaciones y cuando sea necesario (exteriores) aplicación de pintura para evitar oxidaciones. Mantenimiento Integral edificios A, B, C, D y cafetería del Complejo El Águila.

3 AF1 FUENTES DE AGUA POTABLE Familia Instalación Marca Modelo Nº equipos RED DE FONTANERÍA FUENTES AGUA POTABLE. CANALETAS M-66ALV 12 unidades Operaciones Revisión General equipos. Obligatorio SAT Anual PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Todos los elementos: 01.- Verificación del correcto funcionamiento de las fuentes Inspeccionar el estado de las conexiones: eléctricas, acometidas, desagües Inspeccionar el estado de las fijaciones Limpieza general de la fuente (exterior e interior) 05.- Limpieza de filtros y sustitución por agotamiento de la vida útil o por ser necesario.

4 CUBIERTAS Y CANALONES OPERACIÓN 1) Limpieza de cubiertas, canalones, cazoletas, sumideros, encuentros con petos y paramentos verticales, y aquellos puntos singulares donde se prevea la acumulación de hojas, suciedad. 2) Inspección visual de acumulación de horas en la cubierta del Depósito Legal, sumideros, cazoletas, canalones y puntos singulares en otoño. Limpieza si fuera necesaria. 3) Comprobación del estado y distribución de gravilla en cubiertas 4) Comprobación de sellados de vidrios, laminados, claraboyas, en puntos singulares donde se conoce o prevee la entrada de agua.sellado en caso de ser necesario. QUINCENAL 5) Revisión de bajantes y desagües vistos 6) Revisión de faldones de cubierta cinz, encuentros con paramentos, uniones con carpinterías, Anclajes a paramentos verticales, uniones entre chapas. 7) En lluvias torrenciales, granizos, copiosas nevadas, se actuará en la comprobación de cubiertas, sumideros y cazoletas. 8) Revisión y corrección de humedades producidas en cubiertas planas e inclinadas. Trabajos interiores incluidas pintura, yesos,. 9) Inspección y saneamiento de telas y juntas en impermeablización de cubiertas. ANUAL PUNTUAL Mantenimiento Integral edificios A, B, C, D y cafetaría del Complejo El Águila

5 CRISTALERIAS-HERRAJES OPERACIÓN. 1) Inspección de sellados cristales de carpinterías exteriores, y reparación donde sea necesario. Reparación puntual donde se detecte entradas de agua. 2) Revisión, reparación, ajuste y engranaje de herrajes, guías, bisagras, cerraduras, pomos, sistemas de cierre en puertas y ventanas interiores y exteriores. Mantenimiento Integral edificios A, B, C, D y cafetería del Complejo El Águila

6 MEGAFONIA OPERACIÓN. 1) Comprobación del correcto funcionamiento de la megafonia en todo el edificio. Se comprobará emitiendo un mensaje, comprobándose la correcta audición y volumen. MENSUAL Mantenimiento Integral edificios A, B, C, D y cafetería del Complejo El Águila

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GAMA 1: CUBIERTAS, CANALONES, REJILLAS SUMIDEROS Y SUMIDEROS EN CUBIERTA. 1.1) Limpieza GENERAL de cubiertas, canalones, cazoletas, sumideros de cubierta o rejillas sumideros, encuentros con petos y paramentos