EL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN BABA CONSIDERANDO:

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1 QOBfEimO AUTONOMO OtSCENTHALtíADO MUMICICAL DE EL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN CONSIDERANDO: Que, la Constitución de la República del Ecuador vigente, establece una nueva organización territorial del Estado, incorpora nuevas competencias a los Gobiernos Autónomos Descentralizados y dispone que por Ley se establezca el Sistema Nacional de Competencias, los mecanismos de financiamiento y la institucionalidad responsable de administrar estos procesos a nivel nacional. Que, la Constitución de la República del Ecuador, en su Art. 238 establece que los Gobiernos Autónomos Descentralizados gozarán de autonomía política, administrativa y financiera; Que, el Art. 264 de la Constitución de la República del Ecuador, faculta a los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales, en el ámbito de sus competencias y territorio, y en uso de sus facultades, expedir ordenanzas cantonales;, i.'ci-y---v: y---:^v\..p^ ^ Que, el artículo 5, incisos 1, 3 y 4 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) determinan la autonomía política, administrativa y financiera de los Gobiernos Autónomos Descentralizados, regímenes autónomos descentralizados y regímenes especiales, previstas en la Constitución, comprendidas como el derecho y la capacidad efectiva de estos niveles de gobierno para regirse mediante normas y órganos de gobierno propios, en sus respectivas circunscripciones territoriales, bajo su responsabilidad, sin intervención de otro nivel de gobierno y en beneficio de sus habitantes. Esta autonomía se ejercerá de manera responsable y solidaria, ' La autonomía política es la capacidad de cada Gobierno Autónomo Descentralizado para impulsar procesos y formas de desarrollo acordes a la historia, cultura y características propias de la circunscripción territorial. Se expresa en el pleno ejercicio de las facultades normativas y ejecutivas sobre

2 ^s^s^^ las competencias de su responsabilidad; las facultades que de manera 3A\l3/\e se vayan asumiendo; la capacidad de emitir políticas públicas territoriales; la elección directa que los ciudadanos hacen de sus autoridades mediante sufragio universal, directo y secreto; y el ejercicio de la participación ciudadana. -.n./:, ^..-'^ y---:^;:.. ^-.-s-.-:/,.-. La autonomía administrativa consiste en el pleno ejercicio de la facultad de organización y de gestión de sus talentos humanos y recursos materiales para el ejercicio de sus competencias y cumplimiento de sus atribuciones, en forma directa o delegada, conforme a lo previsto en la Constitución y la ley. ^ Que, el artículo 53 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), en su inciso primero d'fc&: Los Gobiernos Autónomos Descentralizados Municipales son personas jurídicas de derecho público, con autonomía política, administrativa y financiera. Que, el Art. 492 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, establece que las municipalidades reglamentarán mediante ordenanzas la determinación del cobro de sus tributos. En ejercicio de la facultad que le confiere el Art. 57 literal b) y 58 literal b) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD). EXPIDE: LA REFORMA A LA ORDENANZA QUE REGULA EL COBRO PARA LA INSCRIPCION DE ESCRITURAS DURANTE LA EJECUCION DEL PROYECTO DE REGULARIZACION Y LEGALIZACION DE TIERRAS EN EL CANTON 2015 Artículo 1.- El Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Baba, con la finalidad de que sus habitantes, quienes se encuentren en posesión legítima durante un período inj.nterruro.pida de al- menos 15 años o más de sus bienes inmuebles, y no se encuentren ubicados en zonas consideradas de riesgo, puedan acceder a regularizar sus tierras y obtener las escrituras de las mismas, ha iniciado una campaña para la realización e

3 inscripción de escrituras mediante la ejecución del Proyecto de Regularización I3>\I3>\ Legarización de Tierras en el caníóri Baba , Artículo 2.- Cuando los predios/solares, no se encuentren legalizados por un periodo menor a quince años y que por factores ajenos al comprador, no se hubiere podido legalizar sus tierras; y, de igual manera, estos predios se encuentren en áreas consolidadas y que no cumplan con el lote mínimo establecido en la Ordenanza de Regularización de Lotizaciones y Urbanizaciones, se procederá a legalizar las mismas tomando en cuenta los valores del artículo siguiente. Artículo 3.- Para los fines del Proyecto de Regularización y Legalización de Tie^rr as en el cantón Baba, esta adminisíracióff ha decidido ürrifrcar er varor por concepto de cobro de inscripción de predios, en la cantidad establecida en la siguiente tabla: De 0 a 5 hectáreas $ 20,00 dólares De 5,0001 hectáreas Se aplicará el valor al 50% del avalúo catastral en adelante Y para conceptos de cobros de inspecciones, planos, certificados de avalúo, certificados de bien raíz; certificados de no ser deudor; catastro de escrituras; certificado del Registro de la Propiedad y de Registro de solar (Planificación), se aplicarán los valores de acuerdo a las siguientes tablas: TRAMITES DE REGISTRO DE SOLAR. ESPECIES VALORADAS 0,00 MEDICIÓN DE SOLAR (REGISTRO DE SOLAR) 5,00 GASTOS ADMINISTRATIVOS 0,00 TRAMITES DE DESMEMBRACIÓN. ESPECIE VALORADA 0,00 *

4 .4 PAGOS POR TASAS, SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y ESPECIES VALORADAS loj\ío/k rti ic ce Aoi iradám CM ci DDrtvcrrn r>c I cicai i7ari/sm nc TicDDAC SERV. ESP. VALORA DOCUMENTO TASA ADM VALORADA CERTIFICADO PAGAR INSPECCION $ 10,00 $0,00 $0,00 $ 10,00 PLANO $4,00 $0,00 $0,00 $4,00 CERT. AVALUO $ 10,00 $0,00 $0,00 $ 10,00 rcrt RICM RAI? $ 10,00 $ 0,00 < n nn $ 10,00 CERT. NO SER DEUDOR $2,00 $0,00 $2,00 CATASTRO DE ESCRITURAS $3,00 $0,00 $3,00 CERT. REGISTRO PROPIEDAD $3,00 $0,00 $3,00 Para las personas de la tercera edad y con discapacidades, en los certificados de avalúos y bien raíz sólo se cancela el 50% de la tasa. En lo que respecta a inspecciones, pianos o certificados de no ser deudor, se pagan los valores completos y en el Registro de la Propiedad no se paga. REQUISITOS PARA ENTREGA DE PLANOS QUE NO CONSTAN SUBDIVIDIDOS EN EL SISTEMA Y VALORES A CANCELAR Y DEBE PROVEER EL TRANSPORTE DE LOS INSPECTORES INSPECCION ;' $10,00 CERTIFICADO DE NO SER DEUDOR $ 2,00 v«l.t> 1 II t\^r^i^\j u/i-t- i\l.xji^ 1 i\ u*i- L-r-t r t\wr il-l/^ril/ TOTAL A CANCELAR $ 12,00 REQUiSlTOS PARA ENTREGA DE PLANOS QUE S! VALORES Q DEBERA CANCELAR -i í, :,^>í;' - NO NECESITA INSPECCION v,crvi iriv_«l/w i/c IH\J jcr\/tul/wrx CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ^ $0.00 TOTAL A CANCELAR $2,00 t

5 4 jbleflno jautonomo ^SCENTItAUZADÚ MUNtCIFAt DE REQUISITOS PARA ENTREGA CERTIFICAOOS DE AVAIUQS, VALORES QUE OERERA CANCELAR CERTIFICADO DE NO SER DEUDOR CERTIFICADO DE AVALUO CERTIFICADO DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD TOTAL A CANCELAR $2,00 $ 10,00 $0,00 $12,X REQUISITOS PARA CATASTRO DE ESCRITURAS RURALES, VALORES QUE DEBERA CANCELAR COPIA DE TODA LA ESCRÍTURA, CEDULA Y DEMAS DOCUMENTOS CERTIFICADO DE NO SER DEUDOR $2,00 CATASTRO $3,00 PLANO SI NO LO TUVIERE $4,00 TOTAL A CANCELAR $9,00 Artículo 4.- Las disposiciones de esta ordenanza y los rubros establecidos en la misma tendrán una vigencia ordinaria hasta el mes de octubre del año 2015; no obstante, el periodo extraordinario se extenderá hasta el mes de noviembre del 2015 inclusive. Artículo 5.- Sobre todos los predios favorecidos del Proyecto de Reguíarización y Legalización de Tierras en e zavxóu Baba 2015 y cjue se encuentren en posesión legítima, pesará la prohibición de enajenar durante el plazo de cinco (5) años a partir de la inscripción en el Registro de la Propiedad. Disposición Transitoria.- Las Direcciones, Jefaturas y Departamentos relacionados, tendrán la obligación de basarse a estos valores durante el período establecido en el artículo 3 del presente instrumento legal para el cobro de sus respectivos rubros. Dado y firmado en la sala de sesiones del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Baba, a los veintinueve días del mes de enero del año dos mil quince.- '

6 ^aierno AUTÓNOMO jescentltai.izaoomumicii>al. CE SECRETARIO GENERAL DEL GADM DE.- CERTIFICO: Que la "REFORMA A LA ORDENANZA QUE REGULA EL COBRO PARA LA INSCRIPCION DE ESCRITURAS DURANTE LA EJECUCION DEL PROYECTO DE REGULARIZACION Y LEGALIZACION DE TIERRAS EN EL CANTON 2015", fue discutida, analizada y aprobada por el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Baba, en las Sesiones Ordinarias de Concejo celebradas el 22 Y 29 de enero del año dos mil quince.- Baba, 30 de enero del De conformidad con las disposiciones contenidas en el Artículo 322 del COOTAD, habiéndose observado el trámite legal y estando de acuerdo con la Constitución y las Leyes de!a República, sanciorso la "PJEfQPJifUK A LA ORDENANZA QUE REGULA EL COBRO PARA LA INSCRIPCION DE ESCRITURAS DURANTE LA EJECUCION DEL PROYECTO DE REGULARIZACION Y LEGALIZACION DE TIERRAS EN EL CANTON 2015". Baba, 3 de febrero del Abg. MónicasalazarHidalgo ALCALDESA DEL GADM DE Proveyó y firmó la "ORDENANZA QUE REGULA EL COBRO PARA LA INSCRIPCION DE ESCRITURAS DURANTE LA EJECUCION DEL PROYECTO DE REGULARIZACION Y LEGALIZACION DE TIERRAS EN EL CANTON 2015",

7 J3IERNO AUTONOMO JESCENTHALIZADO MUNICIPAL DE la señora Abogada f Descentralizado Municipal del cantón Baba, a los tres días del mes de febrero del año dos mil quince. Baba, 3 de febrero del Abg. íílanuel Aviles Alvario SECRETARIO GENERAL kií

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