TERRAZAS DEL ESTE TLF: C/REAL 14, PARLA (MADRID) ENTREGA

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1 LAS TERRAZAS DEL ESTE ENTREGA 2019 C/REAL 14, PARLA (MADRID)

2 LOCALIZACIÓN -SITUADA EN UNA LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA RODEADA DE PARQUES Y MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICOS (TRANVÍA). -MUY PRÓXIMA A COLEGIOS, INSTITUTOS, GUARDERÍAS, CENTROS DEPORTIVOS Y CENTRO DE SALUD LAS AMÉRICAS

3 - AMPLIAS VIVIENDAS DE 3 DORMITORIOS TODAS ELLAS DISPONEN DE TERRAZA DE 9 m2 HASTA 20 m2 -AMPLIOS PISOS CON JARDINES PRIVADOS DESDE 141m2 HASTA -300 m2. -ÁTICOS DE 4 DORMITORIOS CON TERRAZAS DE 81 m2 -TODAS ELLAS CON PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDO EN EL PRECIO Ficción publicitaria sin valor contractual

4 TIPO: PLANTA BAJA

5 TIPO: PLANTA BAJA

6 TIPO: PLANTA BAJA

7 BAJO A BLOQUE 3

8 TIPO 1-A SEGUNDA Y TERCERA PLANTA

9 2º C BLOQUE C

10 TIPO 1-B SEGUNDA Y TERCERA PLANTA

11 TIPO 2-B SEGUNDA Y TERCERA PLANTA

12 PLANTA PRIMERA TIPO 1A PRIMERO B BLOQUE 3

13 PLANTA PRIMERA TIPO 2B

14 ÁTICO TIPO B

15 ÁTICO TIPO A

16 ÁTICO TIPO C

17 MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN La cimentación se efectuará con las recomendaciones que determinen el estudio geotécnico. Estructura de hormigón armado y forjado con viguetas in situ o prefabricadas.bovedillas cerámicas o de hormigón FACHADA Ladrillo cara vista y piedra pizarra TABIQUERIA Separación entre viviendas con tabiquería tradicional en ladrillo con terminación en rasillón con yeso, divisiones interiores mediante sistema en pladur. CARPINTERIA EXTERIOR Aluminio termo-lacado en color dependiendo la estancia, con persianas en todas las ventanas, excepto en cocinas y baños. Doble acristalamiento con cámara de aire tipo climalit. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada principal blindada, con cerradura de seguridad con mirilla óptica. Puertas lisas lacadas en blanco en salón, baños y dormitorios y en cocina plafonadas (vidrio). ARMARIOS EMPOTRADOS Modulares, forrados interiormente, hojas lisas /ranuradas con balda maletero y barra. PAVIMENTOS Tarima flotante color gris Gres en cocina, tendedero y baños. Gres de exteriores en terrazas.

18 MEMORIA DE CALIDADES ALICATADOS Cerámico en cocina y baños, con cordón decorativo metálico en el propio alicatado APARATOS SANITARIOS Y FONTANERIA Sanitários de porcelana vitrificada blanca, marca Roca o similar. Desagües de P.V.C y llaves de corte en cada estancia húmeda Tomas para lavaplatos, fregadero y lavadora en cocina y/o tendedero. Redes agua fría y caliente. Tomas de agua en terrazas. Bañera en baño principal y plato de ducha en baño secundario. GRIFERIA Monomando, en cocina y baños. PINTURA Pintura plástica lisa color en paramentos de vestíbulo, distribuidor, salón y dormitorios. Pintura plástica lisa blanca en techos de baños, cocina y tendedero. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE Individual por medio de caldera, con sistema estanco a gas, regulada mediante termostato en salón. Radiadores de aluminio. Sistema de precalentamiento del Agua Caliente Sanitaria según Normativa AUDIOVISUALES Video portero para la apertura de entrada a la urbanización y automático para entrada a portal. Dotación de tomas de TV/FM en todas la estancias exceptuando baños Antena colectiva para captar canales nacionales de Televisión Digital Terrestre.

19 MEMORIA DE CALIDADES AIRE ACONDICIONADO Preinstalación A/A por split en salón y dormitorios ZONAS COMUNES Ajardinada con riego automático Piscina.. Acesso peatonal pavimentado. GARAJE Puertas automatizadas con apertura con mando a distancia. Rampa con solería anti-deslizante o similar. Acabado de planta sótano mediante hormigón pulido. ASCENSOR Con capacidad de carga de 4 personas, comunicado con planta de garaje y trasteros Cabina con acabado de ultima generación, puertas automáticas, frente de espejo y suelo de granito o similar. ADEMÁS Espejo en pared de baños y aseos. (Un metro cuadrado aproximadamente) Toma de luz en terrazas.

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