PRINCIPALES RETOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL COLOMBIANO.

Transcripción

1 PRINCIPALES RETOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL COLOMBIANO

2 TRES PRINCIPALES RETOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL A Controlar los procesos de expansión urbana hacia los bordes de protección ambiental y áreas de riesgo. B Anticiparse con instrumentos de planificación y gestión a los procesos de cambio de usos del suelo generados por las trasformaciones de la base económica y social. C Generar un proceso de ocupación y utilización del suelo coherente con las potencialidades y restricciones de los territorios y municipios, impulsado un reparto equitativo de las cargas y los beneficios.

3 PROBLEMÁTICA / ESTRATEGIA Reto A Controlar los procesos de expansión urbana hacia los bordes de protección ambiental y áreas de riesgo Revertir el proceso histórico de ocupación de zonas de alta ladera Limitando su crecimiento en las áreas de protección ambiental. Promoviendo el desarrollo y redesarrollo de los suelos aptos para la urbanización en zonas planas y de media ladera.

4 PROBLEMÁTICA / ESTRATEGIA Reto B Anticiparse con instrumentos de planificación y gestión a los procesos de cambio de usos del suelo. Mitigar los efectos de la falta de articulación en los procesos de ordenamiento entre los municipios. Desarrollando los instrumentos de gestión del suelo para lograr la trasformación efectiva del territorio a través de grandes actuaciones urbanas.

5 PROBLEMÁTICA / ESTRATEGIA Reto C Generar un proceso de ocupación y utilización del suelo coherente con las potencialidades y restricciones de los territorios y municipios. Reconocer y atacar los procesos históricos de segregación socio-espacial, que han creado un sistema urbano inequitativo. Identificar las diferentes formas de complementariedad entre municipios, Creación de sinergias metropolitanas. La falta de herramientas de gestión del suelo y en general para el ordenamiento territorial debe ser corregida

6 QUÉ SE ESTÁ HACIENDO EN TÉRMINOS GLOBALES? Implementación de las Directrices Metropolitanas de Ordenamiento Formulación y puesta en marcha de una Política Habitacional metropolitana

7 QUÉ SE ESTÁ HACIENDO EN TÉRMINOS GLOBALES? Reto A Manteniendo el proceso de apoyo y coordinación de los POT. Promoviendo la generación de nuevos suelos de expansión urbana en las zonas seguras. Desarrollando el Parque Central de Antioquia en el marco del Sistema Metropolitano de área protegidas. Implementando una política de manejo y gestión del riesgo en coordinación con los municipios

8 Planificación Modelo de ocupación

9 SOLUCIONES RETO A. Directrices de ordenamiento Base Natural Sistemas estructurantes Lo estructurado 1. Bordes de Protección Ambiental Parque Central de Antioquia Zonas Núcleo Zonas conectoras Zonas de bordes 2. Río Aburrá - Medellín POMCA - Recuperación del Río como estructurante natural Relación con el sistema de movilidad Relación con el sistema de espacios públicos 3. Ejes de Conexión Transversal Parques lineales asociados al Sistema hidrográfico Corredores bióticos y sistema de zonas verdes 1. Sistema de Movilidad Corredor multimodal del Río Sistemas complementarios Metroplús, Metrocable, Sistema viales. 2. Sistema de Centralidades Centralidad Norte Centralidad Sur Centros Metropolitanos Centros tradicionales municipales 3. PGIRS regionales y municipales Estaciones de transferencia y equipamientos asociados Transporte - Línea férrea Disposición final de residuos 4. Proyectos Estratégicos Frentes de agua Complejo agroindustrial Centros logísticos 5. Patrimonio cultural Bienes inmuebles asociados a la tradición, cultura, historia y turismo de los municipios 1. Suelo Urbano Usos, articulación con estrategias económicas y sociales, armonización metropolitana Densidades, correlación con la base natural y los sistemas estructurantes 2. Suelo rural Usos y Densidades, correlación con la base natural 3. Criterios para la vivienda y el hábitat Determinación de suelos urbanos y de expansión urbana, ampliar y racionalizar oferta de suelos para la vivienda Sistema de Reparto de cargas y beneficios

10 QUÉ SE ESTÁ HACIENDO EN TÉRMINOS GLOBALES? Reto B Diseñando e implementando los macroproyectos de las centralidades NORTE y SUR. Creando la Corporación ABURRÁ 20/20 como Banco Inmobiliario Metropolitano. Actualizando el Estatuto metropolitano de Valorización. Creando el Estatuto metropolitano de Plusvalías. Apoyando los procesos de captación de Plusvalías municipales.

11 MACROPROYECTO DE LA CENTRALIDAD NORTE SOLUCIONES RETO B

12 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Barbosa SOLUCIONES RETO B

13 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Girardota SOLUCIONES RETO B

14 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Copacabana SOLUCIONES RETO B

15 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Bello SOLUCIONES RETO B

16 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Medellín SOLUCIONES RETO B

17 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Itagüí SOLUCIONES RETO B

18 PROYECTOS ESTRATÉGICOS La Estrella SOLUCIONES RETO B

19 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Sabaneta SOLUCIONES RETO B

20 PROYECTOS ESTRATÉGICOS Caldas SOLUCIONES RETO B

21 QUÉ SE ESTÁ HACIENDO EN TÉRMINOS GLOBALES? Reto C Promoviendo una mayor cobertura y calidad en materia habitacional mediante: La generación de nuevos proyectos VIS en suelos aptos mediante la expansión y el redesarrollo. Programa de Mejoramiento Integral de Barrios. Gestión de suelos a partir del Banco Inmobiliario, conformación de Operadores públicos, mixtos y privados. Innovación y desarrollo tecnológico, financiación, modelos de gestión social, articulación de políticas y desarrollo institucional.