84 VIVIENDAS PROTEGIDAS ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA A PRECIO VPO

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Virginia Soto Barbero
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2 VIVIENDAS DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS Vivienda tipo 2 dormitorios Superficie útil: 48,60 m 2 Superficie construida: 75,49 m 2 Estar-comedor-cocina: 19,85 m 2 Dormitorio 1: 10,07 m 2 Dormitorio 2: 9,38 m 2 Paso: 3,08 m 2 Baño: 3,80 m 2 Tendedero: 2,42 m 2 El mobiliario que figura incluido, excepto el especificado en la memoria de calidades relativo a la cocina, es meramente ornamental, y por lo tanto no se entrega con la vivienda. La restante información contemplada en el R.D. 515/1989, de 21 de abril, se encuentra en nuestras oficinas para su consulta. Promueve GESTIÓN ASISTEN- CIAL, S.A., con domicilio social en Pamplona, c/ Leyre, nº 11 Bis-2º y C.I.F. A/ figura inscrita en el Registro Mercantil de Navarra al tomo 134, folio 127, hoja NA

3 MEMORIA DE CALIDADES CALIFICACIÓN ENERGÉTICA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A. MÁXIMO AHORRO ENERGÉTICO Y MÁXIMA REDUCCIÓN DE EMISIONES CO 2 AL MEDIO AMBIENTE (Código de edificio 1952, registrado en el Registro público de certificados de eficiencia energética del Gobierno de Navarra con fecha 20 de junio de 2013). MÁS EFICIENTE A MUY ALTO NIVEL DE EFICIENCIA; UN CONSUMO DE ENERGÍA INFERIOR AL 55% DE LA MEDIA B C D E F G MENOS EFICIENTE ELEMENTOS COMUNES ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado y forjados unidireccionales, de acuerdo con las disposiciones de la normativa vigente. Cimentación por zapatas aisladas y muro perimetral de sótano de hormigón armado. FACHADA Fachada ventilada con revestimiento cerámico sobre perfilería metálica portante, 8 cm de aislamiento térmico de lana mineral, 1/2 asta de ladrillo perforado enfoscado por su cara exterior y trasdosado interior con placa de yeso laminar (PYL) de 15 mm y aislamiento de 4 cm de lana mineral. CUBIERTA Cubierta plana tipo invertida, con formación de pendientes, doble lámina impermeabilizante, aislamiento térmico de 8 cm de espesor de poliestireno estrusionado y capa de acabado con grava. PORTAL Pavimentos de granito pulido, paños de paredes revestidas de material cerámico y falso techo con placa de yeso laminar (PYL), para posterior pintura plástica lisa. RELLANO Y ESCALERAS Pavimento de granito pulido con rodapié del mismo material. Paredes y techos revestidos con pintura plástica lisa. ASCENSOR Cabina para 8 personas, con teléfono de socorro y puertas automáticas. URBANIZACIÓN INTERIOR Plaza interior de acceso y uso privado con amplias zonas ajardinadas y mobiliario urbano. INTERIOR VIVIENDAS TABIQUERÍA Particiones interiores de tabique autoportante con placas de yeso laminar (PYL) de 15 mm y aislamiento acústico de lana mineral. Separaciones entre viviendas con 1/2 asta de ladrillo doble hueco con guarnecido de yeso, trasdosado por ambas caras con levante autoportante de PYL de 13 mm y aislamiento acústico de lana mineral. Separaciones entre viviendas y elementos comunes con 1/2 asta de ladrillo perforado trasdosado por una cara con levante autoportante de PYL de 15 mm y aislamiento acústico de lana mineral. PAVIMENTOS Pavimento de gres porcelánico en toda la vivienda con rodapié cerámico. REVESTIMIENTO DE PAREDES Y TECHOS Alicatado cerámico en paredes de baños, cocina y tendedero. Falso techos de PYL de 13 mm en toda la vivienda. CARPINTERÍA EXTERIOR Marcos y hojas con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Herrajes oscilobatientes. Acristalamiento con doble vidrio aislante de baja emisividad. Persiana enrollable de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta entrada a vivienda blindada, macizada lisa y rechapada en madera de roble, cerradura de seguridad de tres puntos y mirilla telescópica. Puertas interiores, sistema BLOCK-PORT, macizadas lisas, rechapadas en madera de roble barnizada y puertas vidrieras en vestíbulo, cocina y estar comedor. PINTURAS Pintura plástica lisa en techos y paredes. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión en vigor. Mecanismos SIMON. Puntos de enchufe en cada dormitorio. Tomas de TV vía terrestre y vía satélite; de teléfono y canalización en previsión de telecomunicaciones, en cumplimiento del Reglamento I.C.T. Video portero electrónico. FONTANERÍA Sanitarios Gala (modelo Smart BTW), plato de ducha marca Gala (modelo Atlas), grifería tipo monomando marca Tres. Instalación de toma y desagüe para fregadero, lavadora y lavavajillas. AGUA CALIENTE SANITARIA Producción de agua caliente sanitaria centralizada mediante sistema de MICROCOGENERACIÓN y contadores individuales de consumo. CALEFACCIÓN Instalación individual con caldera estanca de condensación a gas natural. Emisión calórica mediante SUELO RADIANTE, y regulación de la misma mediante cronotermostato en estar y termostato en dormitorios. EQUIPAMIENTO DE COCINA Equipamiento muebles de cocina, encimera de granito, fregadero con grifo monomando, placa vitrocerámica, horno y campana extractora decorativa. ANEJOS GARAJES Puertas de entrada y salida de garaje, automatizadas. Solera de hormigón mecanizado con tratamiento de cuarzo. Enfoscado de mortero sobre paredes de ladrillo. Pintura plástica en paredes, pilares y techos. TRASTEROS Puerta metálica. Pavimento de grés sobre recrecido de solera. Enfoscado de mortero sobre paredes de ladrillo. Pintura plástica en paredes y techos. Punto de luz con bombilla.

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6 VIVIR EN LEZKAIRU El nuevo ensanche de Pamplona Lezkairu es uno de los enclaves más atractivos de Pamplona y constituye un lugar privilegiado para vivir, tanto por su proximidad al centro de la ciudad como por sus condiciones ambientales y paisajísticas inmejorables. Además, su cercanía a las dos universidades en particular a la Universidad Pública de Navarra le otorga un importante valor añadido. N 1. Viviendas Protegidas Alquiler con opción de compra 2. Parque de Mugartea 3. Ciudad Deportiva de Lezkairu 4. Mutilva Alta 5. Monumento a los Caídos 6. Colegio Liceo Monjardín (antiguas Ursulinas) 7. Club de Tenis 8. Universidad Pública de Navarra 9. Plaza de toros Terciario: oficinas y comercio Dotacional público Leyre, 11 bis, 2º Pamplona T Expediente vivienda protegida 31/Pa-0001/11. Calificación definitiva de 1 de agosto de Régimen jurídico aplicable Ley Foral 8/2004, de 24 de junio.

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