MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA CONTRATACIÓN

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1 MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA CONTRATACIÓN OBJETO DE CONTRATACIÓN: TRABAJOS DE MONTAJE DE CUBIERTAS METÁLICAS Y REMATES METÁLICOS EN LA OBRA DE ACONDICIONAMIENTO DEL EDIFICIO DE USO ADMINISTRATIVO SITO EN PZA. MARQUÉS DE SALAMANCA 8 (MADRID). 1. JUSTIFICACIÓN DE LA CONTRATACIÓN TRAGSA ha recibido encargo del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas para realizar la ejecución de las obras de acondicionamiento del edificio de uso administrativo sito en la plaza del Marqués de Salamanca nº8 de Madrid. Entre las actuaciones a realizar para ejecutar las obras de esta encomienda, es preciso realizar trabajos de montaje de cubiertas y remates metálicos, tanto de Zinc como de Acero, para cubrir los distintos forjados inclinados y planos, según el diseño del proyecto y la Dirección de obra. 2. JUSTIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN Atendiendo al tipo de contrato y al valor estimado del mismo, la contratación se realizará por procedimiento abierto simplificado. 3. JUSTIFICACIÓN DE LA NO DIVISIÓN EN LOTES. No es posible la división en lotes, ya que necesitamos conseguir un acabado idéntico en la totalidad de las cubiertas, ya sean de Zinc o de Acero; las máquinas de engatillado, plegadora, conformado, remachado y el suministro de las chapas, han de provenir todo del mismo proveedor para igualar acabados tanto en remates y juntas como en superficies de chapa. 4. JUSTIFICACIÓN DEL CÁLCULO DEL PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN Y DE SU IVA, ASÍ COMO DEL VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO A continuación se relacionan las unidades de obra objeto de contratación, su medición y el precio unitario de cada una de ellas: Nº UD UD DESCRIPCIÓN 1.892,00 ml Remates perimetrales varios de diversas tipologías según detalles adjuntos. alzada o plana engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. Desarrollo de chapa de los remates de 1,20 m; (Ancho) 3. Aplicación de emulsión impermeabilizante sobre tablero, a modo de tapaporos. 47, ,16

2 4. Colocación de doble lámina impermeabilizante y autoprotegida con poliéster y otra con fibra de vidrio, tipo schluter kerdi, o equivalente. 5. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 6. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 7. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 8cm; colocado en las calles que forman los perfiles Z. 8. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados 9. Perfiles de anclaje en según que posiciones de tubo de acero galvanizado 20x20 a 40x40 mm. para recoger desniveles y la imposta. I/ Anclajes a estructura metálica o estructura de hormigón, de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio. 320,00 m2 Formación de cubierta a cuatro aguas con las siguientes capas: alzada engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. 3. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 4. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 170, ,00

3 5. Aislamiento térmico de poliestireno extruido 6cm. 6. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 6cm. entre perfilería en Z de acero galvanizado. 7. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados 8. Tarima de pino Suecia de 22mm. de espesor, atornillado en la estructura existente con tratamiento antiparasitario y de pudrición, formando una superficie continua y Acabado a definir por la Dirección Facultativa. I/ Remates de tarima interiores necesarios como limahoyas, limatesas, cumbrera, vierteaguas, canalón, ventilaciones, chimeneas, patinillos, lucernarios, ventanales, linternas, encuentros con paramentos de fábrica o cartón-yeso, forrado de juntas, forrado de fajas, etc. I/ Anclajes a estructura metálica de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio 581,90 m2 Canalón alzada o plana engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. Desarrollo de chapa de los remates de 1,20 m; incluye fajas laterales hasta llegar a vierteaguas, según detalles adjuntos. 3. Aplicación de emulsión impermeabilizante sobre tablero, a modo de tapaporos. 4. Colocación de doble lámina impermeabilizante y autoprotegida con 91, ,28

4 poliéster y otra con fibra de vidrio, tipo Kerdi-200 de Schulter o equivalente. 5. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 6. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 7. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 8cm; colocado en las calles que forman los perfiles Z. 8. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados I/ Anclajes a estructura metálica o estructura de hormigón, de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio 1.273,90 m2 Cubierta inclinada de cuerpo de Ático 2, formada por las siguientes capas que se colocarán sobre el plano existente de forjado inclinado cubierto por tela asfáltica. 1. Chapa de Acero de 0,6mm. de espesor perfilado en bandejas de junta alzada engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. 3. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 4. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 53, ,64

5 5. Perfil Z galvanizado de un solo orden, en el sentido de la máxima pendiente de 1mm. de espesor de chapa, de 10 cm. de altura, atornillados al forjado resistente con tornillos 10 cm. de largo de roscachapa de acero 6. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 8cm; colocado en las calles que forman los perfiles Z. I/ Anclajes a estructura metálica de los perfiles correa omega galvanizados. I/Puente anti par galvánico para evitar la corrosión entre la cubierta de chapa de acero y el canalón de Zinc. Totalmente terminado y limpio. 254,00 m2 Cubierta inclinada de cuerpo de Salón de actos, formada por las siguientes capas que se colocarán sobre el plano inclinado existente apoyado sobre las cerchas metálicas, y tablero de rasillas, cubierto todo con brea asfáltica sobre la que se coloca la cubierta de Zinc. alzada engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. 3. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 4. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 5. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 8cm; colocado en las calles que forman los perfiles Z. 6. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados 73, ,52

6 I/ Anclajes a estructura metálica de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio. - Cubierta de zinc de 1,2mm. de espesor - Lámina de ventilación de fibra de polipropileno tipo Delta Trela o equivalente. Es una lámina transpirable bajo teja permeable al vapor con separación estructurada y capa de drenaje para tejados inclinados ventilados y no ventilados y fachadas con recubrimiento metálico. - Tablero hidrófugo de viruta de madera de 19mm troquelado. - Aislamiento térmico de lana de roca de doble plancha de 4 cm de espesor, colocado en una estructura de doble orden de rastreles de madera maciza de 4x4cm. comprendiendo la colocación de todas estas capas sucesivas incluso la preparación de bordes de chapas, asentado sobre capa ventilación y base de tablero, fijación de las patillas sobre el soporte con clavos de cobre de cabeza ancha, engatillado, ejecución de los pies de vertiente con acabado - Impermeabilización de perímetros de lucernarios de cubierta. 192,60 m2 Cubierta plana de bordes de lucernarios P2 y P3, formada por las siguientes capas que se colocarán sobre el plano existente de forjado, una vez retirada la tela asfáltica deteriorada que lo cubre: alzada engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. 3. Aplicación de emulsión impermeabilizante sobre tablero, a modo de 110, ,82

7 tapaporos. 4. Colocación de lámina impermeabilizante y autoprotegida tipo schluter kerdi, o equivalente. 5. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 6. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 7. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 8cm; colocado en las calles que forman los perfiles Z. 8. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados 9. Formación de pendientes con hormigón aligerado celular. Comprende las siguientes capas: tabicas de formación de pendientes, hormigón celular de relleno y mortero M5 de regulación y protección. Espesor que precise, entre cm. I/ Anclajes a estructura metálica de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio. 73,45 m2 Cubierta plana de bordes de lucernarios P2 y P3, formada por las siguientes capas que se colocarán sobre el plano existente de forjado, una vez retirada la tela asfáltica deteriorada que lo cubre: alzada engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. 53, ,89

8 3. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 4. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 5. Aislamiento térmico de paneles de lana de roca rígidos de 8cm; colocado en las calles que forman los perfiles Z. 6. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados I/ Anclajes a estructura metálica de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio. 50,00 m2 Formación de tapa de linterna, sobre estructura de acero con pendiente de 2,5º como mínimo. alzada engatillado de ancho 570mm; fijaciones interiores móviles de acero inoxidable, remates de goterón, limatesas, limahoyas, cumbrera, ventilaciones, beatas, etc. 3. Tablero OSB hidrófugo de viruta orientado de 18mm. de espesor 4. Rastrelado de madera maciza en listones de 4x4 cm. de sección, 5. Aislamiento térmico de poliestireno extruido 6cm. 6. Aislamiento térmico de paneles rígidos de lana de roca de 6cm. entre 151, ,50

9 perfilería en Z de acero galvanizado. 7. Perfiles Z galvanizados de 1mm. de espesor y 10 cm. de altura, fijados 8. Tarima de pino Suecia de 22mm. de espesor, atornillado en la estructura existente con tratamiento antiparasitario y de pudrición, formando una superficie continua y Acabado a definir por la Dirección Facultativa. 9. Angular de remate perimetral a modo de goterón de Zinc de espesor de chapa 1,2mm. I/ Remates de tarima interiores necesarios como limahoyas, limatesas, cumbrera, vierteaguas, canalón, ventilaciones, chimeneas, patinillos, lucernarios, ventanales, linternas, encuentros con paramentos de fábrica o cartón-yeso, forrado de juntas, forrado de fajas, etc. I/ Anclajes a estructura metálica de los perfiles correa omega galvanizados. Totalmente terminado y limpio. TOTAL PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN (IVA NO INCLUIDO) ,81 Al presupuesto base de licitación le corresponde un IVA que asciende a la cantidad de ,04 TOTAL PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN ,81 IVA ,04 TOTAL PRESUPUESTO IVA INCLUIDO ,85

10 5. JUSTIFICACIÓN DE LOS CRITERIOS DE SOLVENCIA Y/O LA CLASIFICACIÓN DE CONTRATISTAS ELEGIDA El licitador deberá presentar la siguiente documentación que acredite su capacidad de obrar y resto de requisitos, a solicitud de Tragsa: 1. Los licitadores españoles individuales podrán optar por acreditar su capacidad de obrar mediante: a. Declaración responsable de cumplimiento de los requisitos mínimos para licitar debidamente cumplimentada (Anexo II) 2. Acreditación de estar inscrito en el Registro de Empresas Acreditadas (REA). Según se establece en la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción, y en el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, que la desarrolla. Solvencia Económica y Financiera 1. Para ser admitidos los licitadores deberán acreditar un volumen anual de negocio referido al mejor ejercicio de los últimos tres disponibles no inferior a CUATROCIENTOS MIL EUROS ( ,00 ). Solvencia técnica 1. Relación de obras similares (correspondientes a los mismos CPV) ejecutadas en los últimos diez años que incluya al menos tres obras similares por valor superior a , avalada por certificados de buena ejecución. Los certificados estarán expedidos o visados por el órgano competente e indicarán el importe, las fechas y el lugar de ejecución de las obras. 2. Descripción de los materiales a instalar: se indicará las marcas y modelos de los materiales y se incluirá una descripción de las características de los mismos que evidencien el cumplimiento de las prescripciones técnicas exigidas O BIEN se aportarán la ficha técnica de los siguientes materiales: Chapa de zinc de 1,2 mm. Poliestireno extruido de 60 mm. Tablero OSB hidrófugo de 18 mm. Perfil omega galvanizada 3. Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras. En lo que respecta a los medios humanos, deberán formar parte del equipo técnico los siguientes perfiles con la experiencia mínima que se indica, la cual deberá estar acreditada mediante CV en línea con las siguientes indicaciones: Jefe de obra: 10 años de experiencia en obras de MONTAJE de cubiertas metálicas de zinc y acero. Encargado de obra: 10 años de experiencia en obras de MONTAJE de cubiertas de zinc y acero. 6. JUSTIFICACIÓN DE LOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN Las ofertas se valorarán con arreglo a los siguientes criterios:

11 Precio (87,5%): Se otorgarán ochenta y siete puntos y medio (87,5) a la oferta más económica, valorándose las demás conforme al resultado de la fórmula: = 100 Siendo Px la puntuación del ofertante, con un mínimo de cero puntos, Pmax la puntuación máxima, Ox el importe de la oferta del licitador, y Omb el importe de la oferta más económica. Mejora de plazo (10%): se otorgarán hasta un total de diez (10) puntos a la oferta que presente un menor plazo de entrega de la obra, para lo cual deberán indicar el plazo de entrega en días naturales desde la formalización del contrato (reducción máxima 1 mes). La oferta que presente un menor plazo de entrega recibirá 10 puntos. El resto de ofertas se valorarán de manera proporcional al plazo ofertado de acuerdo a la siguiente fórmula: = Siendo M = puntuación obtenida por la oferta valorada, Mmax la puntuación máxima, s = menor plazo de suministro del material de todos los incluidos en las ofertas recibidas y t = plazo de ejecución incluido en la oferta valorada. Las ofertas que no mejoren plazo recibirán cero puntos. Durabilidad del rastrelado inferior (2,5%): se valorará con dos puntos y medio (2,5) puntos el incremento de la durabilidad del rastrelado inferior, de la siguiente manera: las ofertas que incluyan un rastrelado Omega galvanizado de 1 mm de espesor de chapa, 6 cm de ancho y 2 cm de altura, recibirán dos puntos y medio, aquellas que incluyan el rastrelado de madera maciza recibirán cero puntos. Se emplea por un lado una fórmula proporcional para evaluar el criterio económico, por otro, dada la urgencia existente para la realización de los trabajos objeto de contratación, se valora la reducción de los plazos parciales de ejecución y finalmente se valora la mejora de la durabilidad del material. 7. JUSTIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES ESPECIALES DE EJECUCIÓN Se establecen las siguientes condiciones especiales de ejecución de los trabajos con el fin de garantizar que durante la ejecución de los trabajos se tienen en cuenta consideraciones de tipo medioambiental en aras de hacer un uso más eficiente de la energía y materiales empleados: La chapa de zinc y el material del aislamiento térmico de poliestireno extruido deberán tener una ecoetiqueta tipo III, lo que se evidenciará mediante la Declaración Ambiental de Producto (DAP) El tablero OSB de fibras orientadas de 18 mm deberá estar fabricado con madera que posea un certificado que garantice una gestión forestal sostenible, lo que deberá evidenciarse mediante certificado de Cadena de Custodia (CdC), bien mediante Certificación Forestal Paneuropea (PEFC), del Consejo de Administración Forestal (FSC) o cualquier otro sistema de certificación equivalente.

12 El tablero OSB de fibras orientadas de 18 mm deberá disponer de certificado de tratamiento de madera preventivo para insectos con ausencia de arsénico y cromo. 25 de julio de 2018