ANTOFAGASTA 3 1 ASO 2016 RESOLUCIÓN EXENTAN6 * * O/ VISTO:

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1 Minitterlo d» Uibanismo S±CIÓNJURlDICA MINVU ANTOFAGASTA IU1AT. RESUELVE RECLAMACIÓN ARTÍCULO 12 LGUC PRESENTADO POR DOÑA XIMENA RAMOS RUARTE, REVISOR INDEPENDIENTE N ANTOFAGASTA 3 1 ASO 2016 RESOLUCIÓN EXENTAN6 * * O/ VISTO: Lo dispuesto en la Ley N , Orgánica Constitucional de Bases Generales de La Administración del Estado, en su texto refundido mediante DFL. IM 1/ del 2000; el D.L N 1305, de 1975 que Reestructura y regionaliza el MINVU; la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en especial sus artículos 12 y 118; la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; la ley La Ley l\j que establece las Bases de los Procedimientos Administrativos que rigen los actos de los órganos de la administración del Estado; La Resolución Exenta IM 080 de 2016, que fija valores unitarios de construcción para aplicar en cálculo de derechos de permisos municipales, emitida por la División Técnica de Estudio y Fomento habitacional del MINVU; la Resolución N 1600 de 2008 de la Contraloría General de la República que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón; ; las facultades que me confiere el Decreto Supremo N 397 (V y U) de 1976, Reglamento Orgánico de las Secretarías Ministeriales de Urbanismo, y mi calidad de Secretario Ministerial de Urbanismo de la Región de Antofagasta, conferida mediante Decreto (V y U) N 47, de 28 de Marzo CONSIDERANDO: 1.-. Que ingresa a esta SEREMI reclamación mediante carta S/N de fecha (ingreso OFPA ) de doña XIMENA RAMOS RUARTE, profesional arquitecto, en su calidad de revisor independiente N 13-02), por la revisión del proyecto "Sala de cambio" Minera Escondida, Sector Coloso, Antofagasta y cuyo rechazo por parte del DOM de Antofagasta mediante acta 4243 de fecha , conduce a que la profesional interponga recurso de reclamación, de acuerdo a los artículos 12 y 118 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (en adelante LGUC), en contra del acta antes señalada, emitida por el Director de Obras Municipales de Antofagasta. A vela. Angarrios N" 721 1" Piso Antofagasta

2 Ministerio de Urbanismo 2.-. Que en su reclamación expone que no comparte lo señalado por el DOM Antofagasta en informe 1M 4243 de fecha , y vinculada a la Revisión del Proyecto "Sala de Cambio", Minera Escondida, Sector Coloso, en la cual se rechaza el expediente debido a su revisor independiente de 3 categoría no puede revisar un proyecto de dicha envergadura, si bien el proyecto es de bajas dimensiones, este es parte integral de uno mayor como lo es la planta desaladora de osmosis inversa. 3.- Que el Director de Obras en su informe manifiesta que el proyecto sala de cambio se encuentra "asociado a ía planta desoladora de osmosis inversa, para abastecer a OGP1 estación de bombeo, que cuenta con una superficie aproximada de 6.2 ha. Dentro de las cuales quedarán incluidas todas sus instalaciones, siendo este proyecto uno de varios que forman parte integral de la planta." Sin perjuicio de lo anterior, la revisión de obras de edificación se refiere a "obras a edificar" por tanto vinculante a la superficie declarada en La solicitud de permiso de edificación y no a la superficie predial en la cual se encuentran emplazadas las instalaciones. 4.- Que la reclamante se encuentra dentro de la hipótesis del artículo 12 de la LGUC, norma que prescribe "La Secretaria Regional correspondiente del Ministerio de Urbanismo podrá resolver las reclamaciones interpuestas en contra de las resoluciones dictadas por los Directores de Obras. El reclamo deberá ser interpuesto en el plazo de 30 días, contados desde la notificación administrativa del reclamante, aplicándose en este caso el procedimiento previsto en el artículo 118", encontrándose el reclamante en el plazo legal conforme a la norma transcrita. 5.- Que es necesario tener presente que la revisión en el marco del procedimiento de reclamación descrito en el considerando precedente, implica además el cumplimiento de nuestra obligación de supervigilar el cumplimiento de la normativa urbanística de conformidad al artículo 4 de la LGUC. resolver son los siguientes: 6.- Que los antecedentes tenidos a la vista para Enviados por DOM de Antofagasta: -DOM/ORD1NARIO N 401 de fecha , con informe solicitado por esta Secretaría Regional mediante nuestro Ord. n 849 de fecha , el cual señala: Enviados por el requirente: - Carta S/N de fecha 13.06,2016, de la Arquitecto revisora Ximena Ramos Ruarte, donde adjunta los siguientes documentos: Avda. Angarrios N 721 1" Piso Antofagasta

3 Mim-íterio de Urbanismo 11.- Que la sala de cambio, se señala como una edificación independiente de las instalaciones construidas y donde la edificación en trámite se refiere a la solicitud de permiso de edificación de "obra nueva" por un edificio de m2 de superficie, de lo cual se desprende que el trámite en curso no se refiere a la ampliación de alguna instalación ya ejecutada, sino a una obra nueva independiente y por tanto se entiende factible de ser revisado el proyecto "sala de cambio" por un arquitecto revisor inscrito en tercera categoría del Registro Nacional correspondiente, toda vez, que cumple con la superficie asignada a su categoría Que, según dispone, el art 116 bis de La LGUC, en el desempeño de sus funciones, los revisores independientes a que se refiere este artículo deberán supervisar que los proyectos de construcción y sus obras cumplan con las disposiciones legales y reglamentarias, y emitir los informes que se requieran para tales efectos, cuyo contenido determinará la Ordenanza General Se agrega en el inciso tercero del mismo articulado, que el revisor independiente será subsidiariamente responsable al arquitecto que realice el proyecto de arquitectura, en Lo relativo a que el proyecto de construcción y sus obras cumplan con todas Las normas legales y reglamentarias aplicables a dicho proyecto Que, en conclusión, en opinión de este Departamento de Desarrollo Urbano, se comparte el criterio de la profesional arquitecto revisora en cuanto a que el proyecto obra nueva denominado "Sala de cambio" de superficie de m2, puede ser revisado por un profesional inscrito en tercera categoría del Registro Nacional de Revisores Independientes De Obras de Edificación, por tanto se propone acoger la reclamación interpuesta por dicha profesional ante esta Secretaría Regional. RESUELVO: I.- ACOGER la reclamación presentada por doña XIMENA RAMOS RUARTE profesional arquitecto, en su calidad de Revisor Independiente N y que consta con inscripción vigente en el Registro Nacional de Revisores Independientes, en tercera categoría, de esta Secretaría Regional Ministerial de V. y U., toda vez, que la solicitud de permiso de edificación se refiere exclusivamente a una superficie a edificar de metros cuadrados. II.- TÉNGASE PRESENTE para todos los efectos legales pertinentes y la inmediata aplicabilidad de la presente resolución una vez notificada. Avda. Aligamos N 721 1" Piso Antofagasta

4 - Solicitud de permiso para destino actividad productiva (complementaria a industria), por una superficie a edificar de m2. - Certificado de informaciones previas, CIP n 132/2016 de fecha 11.03, Resolución exenta n 454 de fecha de la SEREMI MIIWU que resuelve inscripción de doña Ximena Ramos rut en el Registro Nacional de Revisores Independientes de Obras de Edificación, con el Rol n en tercera categoría. - Patentes vigentes arquitecto proyectista n y arquitecto revisor n Acta de observaciones emitido por la DOM Antofagasta, informe n 4243 de fecha Copias de certificados de permisos y recepciones anteriores de edificaciones circunscritas en el mismo predio y edificadas con anterioridad a la solicitud de permiso en cuestión y materia de la presente reclamación: - Plano de emplazamiento general - Planos de arquitectura sala de cambio con superficie a edificar de m Que primera instancia cabe indicar que la materia en comento se encuentra regulada en la Ley que crea y regula el Registro Nacional de Rev. Ind. De Obras de Edificación y Ley /2013 que modifica la anterior, art 116 bis y 144 de la LGUC, entre otros y precisada su aplicación en Circulares emitidas por la División de Desarrollo Urbano del Minvu, tales como DDU 273/2014, DDU Esp. 22/2009 y 05/2007, entre otras. 8.- Que conforme a antecedentes señalados, la profesional revisora consta de inscripción vigente en el registro, en tercera categoría, según lo dispone Resolución Exenta emitida por esta Secretaría Regional para tales efectos. A seguir y en este contexto, en atención a lo dispuesto en el título II, artículo 3, numeral 3 de la Ley , los profesionales inscritos en tercera categoría solo podrán revisar proyectos y obras cuya superficie total construida no supere los mts Que lo anterior se cumple, en este caso, toda vez que la solicitud de permiso de edificación se refiere exclusivamente a una superficie a edificar de 63,82 m2, en una edificación de 1 piso, que corresponde a la "Sala de Cambio Minera Escondida Sector Coloso" Antofagasta. Proyecto que se encuentra a la vista entre los antecedentes presentados por la reclamante Que el proyecto se circunscribe en un predio mayor con otras edificaciones ya existentes, de los cuales la profesional adjunta permisos de edificación y recepción sobre las cuales se señalan otros profesionales revisores vinculados a cada acto administrativo respectivamente. Avda. Angarrios N Piso Antofagasta

5 Ministerio de Urbanismo ANÓTESE, COMUNIQÚESE ESE. r.s?,\ DR J^A dto,* A. A MAURjjCIGf ZAMORANO/MÜÑOZ \o IVüñisteriarae^w/iénda y UrbaniTmo' íión de Antofagasta. MZM.^F.D^t.dvc SJURÍDICA. ^ Distribución: 1. Sra. XIIUIENA RAMOS RUARTE Salvador Allende 850, Depto.702, Antofagasta 2. Director de Obras I, Municipalidad de Antofagasta 3. SERVIU Antofagasta 4. DDU SEREMI 5. Sección Jurídica SEREMI 6. Original; Archivo Oficina de Partes, Avda. Angarrios ND Piso Antofagasía

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