Tanta naturaleza para disfrutar tu hogar

Transcripción

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2 Tanta naturaleza para disfrutar tu hogar

3 Amenities Xotol es un desarrollo residencial que fusiona un estilo moderno y elegante con un ambiente libre, natural y campestre. Seguridad -Acceso controlado -Vigilancia las 24 horas -Cámaras de vigilancia Actividades al aire libre -Tres áreas verdes -Amplios jardines para jugar -Ruta de senderismo y bicicletas -Área para carnes asadas -Área de camping y fogatas -Área de Pic nic -Juegos infantiles Casa club -Palapas -Alberca ecológica -Cancha de bocha -Baños y vestidores -Asoleaderos Arquitectura campestre -Nuestras casas están diseñadas para mezclar la comodidad y modernidad con un estilo campestre y natural -Cada casa cuenta con su propia alberca -Podrás personalizar los acabados de tu hogar

4 Invierte en el CORAZÓN de México San Miguel de Allende está catalogada como la tercera mejor ciudad del mundo para conocer. Más de un millón de personas la visitan al año, dándole mucha plusvalía. Mezcla un estilo arquitectónico colonial, con un ambiente relajado y una excelente calidad de vida. Se distingue por tener restaurantes de calidad internacional, zonas ecoturísticas, galerías de arte, parques acuáticos y hoteles boutique; es el destino perfecto para un fin de semana romántico, familiar o de aventura. En 2008 fue catalogada como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Localizada en el estado de Guanajuato, se encuentra en la zona del bajío del país. El clima oscila entre los 16 y los 25 grados centígrados durante todo el año, lo cual la hace un destino perfecto para cualquier actividad al aire libre. Cuenta con una población de 170 mil habitantes, aproximadamente. Por su geografía, en San Miguel abundan las aguas termales, agregándole valor a sus residenciales, hoteles y parques acuáticos. San Miguel cuenta con una ubicación estratégica, está localizada en el corazón de la República Mexicana, a tan solo 3 horas de la Ciudad de México, a 45 minutos de Querétaro y a 4 horas de Guadalajara. Cuenta con libramientos que agilizan el tráfico y mejoran su conectividad. Xotol está a tan solo 10 minutos del centro de San Miguel, en la carretera que la conecta con Dolores Hidalgo. (mapa con cercanía de Guanajuato, Irapuato, Celaya, Querétaro, León, Guadalajara, México.)

5 ATOTONIL CO NIRVANA LA G RUTA Entre los lugares de recreación más bellos de la region y la mejor ciudad del mundo ESCONDID OS PLACE LA BUR GER ANDRE A TABOADA CARR. D OLORES HID ALGO» EL VER GEL CLUB DE G OLF LAS VENT ANAS «Lib. José Manuel Z avala CARR. GUANA JUATO» LA A URORA En Xotol contamos con terrenos desde 180 metros cuadrados, pensados para que disfrutes de amplias áreas verdes. AURRER A PARROQUIA LIVERP OO L «CAR R. Q UERÉ TARO Tanta naturaleza para disfrutar tu hogar CARR. CEL AYA» LA COMER

6 Master Plan ÁREAS VERDES

7 Contamos con 6 diferentes tipos de casas:

8 1 - Una sola planta m2 de construcción habitable - incluye 180 m2 de terreno - Dos recámaras - Dos baños completos - Terraza con asador y pérgola de m2 - Alberca de 7.5 m2 PLANTA BAJA

9 PLANTA BAJA 2 - Dos plantas m2 de construcción habitable - incluye 180 m2 de terreno - Dos recámaras - Dos baños completos - Terraza con asador y pérgola de m2 - Terraza segunda planta 4.42 m2 - Alberca de 7.5 m2 PLANTA ALTA

10 3 - Dos plantas m2 de construcción habitable - incluye 180 m2 de terreno - Dos recámaras - Dos baños completos - Terraza con asador y pérgola de m2 - Terraza segunda planta 5.94 m2 - Alberca de 7.5 m2 PLANTA BAJA PLANTA ALTA

11 PLANTA BAJA 4 - Dos plantas m2 de construcción habitable - incluye 180 m2 de terreno - Tres recámaras - Dos baños completos - Terraza con asador y pérgola de m2 - Terraza segunda planta 3.3 m2 - Alberca de 7.5 m2 PLANTA ALTA

12 PLANTA BAJA 5 - Dos plantas m2 de construcción habitable - incluye 180 m2 de terreno - Tres recámaras - Tres baños completos - Terraza con asador y pérgola de m2 - Terraza segunda planta m2 - Alberca de 7.5 m2 PLANTA ALTA

13 PRIMER PLANTA 6 - Tres plantas m2 de construcción habitable - incluye 180 m2 de terreno - Tres recámaras - Cuatro baños completos - Terraza con asador y pérgola de m2 - Terraza segunda planta 2.5 m2 - Roof garden m2 - Alberca de 7.5 m2 SEGUNDA PLANTA TERCERA PLANTA

14 Personaliza tu casa Pisos Granitos Piedra Exterior Puerta interior Color Exterior 6 7 Puerta Exterior 5

15 Todas nuestras casas incluyen asador, alberca, pasto en la terraza de la planta baja, pérgola, clósets en todas las habitaciones, cocina integral equipada con estufa y campana, sistema smart home y baños en mármol equipados con cancelería de cristal templado. Además, puedes personalizar los acabados, el color de los muros, las puertas y los pisos de tu hogar. Nuestro fraccionamiento cuenta con más de una hectárea de áreas verdes. Tanta naturaleza es un lujo.