PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DE LAS OBRAS PENDIENTES DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR XI LOS OLIVARES

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1 Página 1 de 10 EXPTE.: 10/2017 PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS DE LAS OBRAS PENDIENTES DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR XI LOS OLIVARES ÍNDICE 1. OBJETO, ALCANCE Y DISPOSICIONES LEGALES. 2. DESCRIPCIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. 3. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA. 4. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA. 5. PLAZO DE EJECUCIÓN, GARANTÍA Y MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS. 6. SEGURIDAD Y SALUD. 7. PRECIO TIPO DE LICITACIÓN. 8. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. RESPONSABILIDADES. 9. DIRECCIÓN FACULTATIVA. 10. CONTROL DE CALIDAD. 11. MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS. 12. MATERIALES Y EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS.

2 Página 2 de OBJETO, ALCANCE Y DISPOSICIONES LEGALES. El objeto del presente contrato, es la realización de las obras pendientes de urbanización del Sector XI Los Olivares, conforme al Proyecto modificado aprobado por Junta de Gobierno Local de 8 de febrero de El alcance del contrato, implica de forma intrínseca la vigilancia y mantenimiento de lo plantado, que se requiere para garantizar la pervivencia y arraigo de las plantaciones, y consecuentemente la viabilidad de la inversión y que se entiende debe realizarse durante el plazo de un año desde la recepción de dichas plantaciones. En lo que no recoge el presente pliego, se tomará como Pliego de Condiciones tanto técnicas particulares (PPTP) como generales (PPTG) el vigente Pliego de Condiciones del Ayuntamiento de Madrid (aprobado el 23/12/1998) y posteriores modificaciones. Además de las ordenanzas municipales, será aplicable la siguiente normativa: - PGOU de Villaviciosa de Odón vigente. - Ley 8/1993 de 22 de junio de la Comunidad de Madrid de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas. - Decreto 13/2007 de 15 de marzo del Consejo de Gobierno y 505/2007 de 20 de abril por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad (y normativas posteriores). - Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (BOE 276 del 16 de noviembre de 2011). - Cumplimiento con los documentos reconocidos del CTE, la normativa aplicable y las normas de buena práctica constructiva. - RD 105/2008 de 1 de Febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición (BOE Nº 38 del miércoles 13 de febrero de 2008) y Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados (BOE 181 del viernes 29 de julio de 2011) y la Ley 5/2003 de 20 de marzo de Residuos de la Comunidad de Madrid. - R.D. 1627/1997 del 24 de octubre, sobre Seguridad y Salud y normativa posterior. 2. DESCRIPCIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. La descripción y ejecución de las obras vienen definidas en el proyecto correspondiente. 3. CLASIFICACIÓN DE LA OBRA. De acuerdo al Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, según el artículo 122, las obras objeto de esta adjudicación son calificadas como obras de primer establecimiento, reforma o gran reparación. Pág. 2

3 Página 3 de CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA. De conformidad con lo establecido en el artículo 65.1.a) del TRLCSP, en el presente contrato, no resulta exigible la clasificación del empresario como contratista de obras, para acreditar la solvencia económica y financiera así como la solvencia técnica, no obstante el licitador podrá acreditar indistintamente dicha solvencia mediante la presentación del oportuno certificado de clasificación en el GRUPO K - SUBGRUPO 6 - CATEGORÍA PLAZO DE EJECUCIÓN, GARANTÍA Y MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS. El plazo de ejecución material de las obras será de un máximo de dos meses (2 MESES) a contar a partir del día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo. El adjudicatario deberá presentar un programa de trabajos para la ejecución de la obra, en un plazo no superior a cuatro días hábiles desde la formalización del contrato, para ser aprobado por los servicios técnicos. Si dicho programa no es aceptado se deberá corregir con las indicaciones que se den al respecto por parte de los servicios técnicos en un plazo máximo de cinco días hábiles. Igualmente la Adjudicataria deberá elaborar el Plan de Seguridad y Salud, para someterlo a aprobación, con anterioridad al transcurso del plazo máximo de un mes desde la formalización del contrato. El plazo para el desarrollo de los trabajos implícitos al contrato, consistentes en la vigilancia y mantenimiento de las plantaciones, será de doce meses a contar desde la formalización de la recepción parcial de la ejecución material de la obra. De conformidad con lo anteriormente expuesto, el plazo total de ejecución del contrato es de 14 meses a contar desde el día siguiente a la firma del acta de comprobación del replanteo. Por consiguiente, en el presente contrato se suscribirán dos actas de recepción una parcial y otra total. En primer lugar se procederá a suscribir un acta de recepción parcial a la finalización de la ejecución material de las obras. Transcurrido el plazo determinado para el desarrollo de las tareas de vigilancia y mantenimiento de las plantaciones y comprobada por la Dirección de Obra la correcta pervivencia y arraigo de las mismas, se procederá a suscribir la correspondiente acta de recepción total de las obras. El plazo de garantía de las obras, excluidas las plantaciones será de un mínimo de un año, contado a partir de la firma del acta de recepción parcial. El plazo de garantía de las plantaciones, será igualmente de un mínimo de un año, contado a partir de la firma del acta de recepción total de las obras. Las tareas de vigilancia y mantenimiento de las plantaciones, incluirán los trabajos comprendidos en el Anexo I del presente Pliego Técnico, para garantizar el arraigo y pervivencia de las especies vegetales contempladas en el contrato, así como la Pág. 3

4 Página 4 de 10 viabilidad de la inversión. Dichos trabajos consistirán como mínimo en las siguientes labores que son desarrolladas más ampliamente, como se ha indicado, en el Anexo I al presente Pliego: - Riego. - Entrecavado, bina y escarda. - Abonados y enmiendas. - Recorte y poda de arbustos. - Desbroces. - Tratamientos fitosanitarios. - Plantaciones y reposiciones de árboles, arbustos y herbáceas. - Conservación y mantenimiento de las redes de riego instaladas. 6. SEGURIDAD Y SALUD. El contratista deberá cumplir en todo momento la legislación vigente en materia de seguridad y salud, especialmente el R.D. 1627/1997 de 24 de octubre. Deberá adoptar las medidas necesarias para que, durante la ejecución del contrato, se produzca el mínimo impacto en el entorno de la zona de actuación (ruidos, polvo, etc.). Deberá proteger el entorno (construcciones, mobiliario, arbolado, ) para no dañarlo. Todos los gastos que se produzcan en materia de Seguridad y Salud correrán a cargo del Adjudicatario. En los precios del contrato se considera que está incluida la parte proporcional de seguridad y salud (hasta un coste máximo del 1% del presupuesto). 7. PRECIO TIPO DE LICITACIÓN. El precio del presente contrato asciende a la cantidad de ,89, más el IVA correspondiente, que podrá ser mejorado a la baja. 8. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. RESPONSABILIDADES. El contratista está obligado a facilitar, a requerimiento del Director de obra, personal, materiales y maquinaria necesarios para hacer las comprobaciones que considere oportunas, levantando planos o croquis de las actuaciones realizadas. El adjudicatario realizará una propuesta de actuación (según se indica en la cláusula 5) indicando los plazos de ejecución de los trabajos, que deberá ser aprobada por los servicios municipales o, en su caso, se deberá modificar (en un plazo máximo de 5 días). Se presentará también un plan de seguridad y, en su caso, un estudio de gestión de residuos, que deberá llevar a cabo durante la ejecución de los trabajos. Deberá realizar a su vez un reportaje fotográfico. Las órdenes de los servicios municipales deberán ser cumplidas por el adjudicatario o persona que en cada momento lo represente de forma inmediata o, en su caso, en el plazo que se fije y siempre referidas al objeto del contrato. El adjudicatario deberá contar con un técnico (titulado) competente como jefe de obra que será el que, en Pág. 4

5 Página 5 de 10 general, deberá atender a los requerimientos que se le hagan desde los servicios técnicos municipales. El adjudicatario será responsable de los daños, perjuicios o molestias ocasionadas a bienes y/o terceras personas con motivo de los trabajos realizados, así como los originados por demoras en los mismos. Para garantizar los posibles daños o perjuicios que puedan producirse, la empresa adjudicataria dispondrá de una Póliza de responsabilidad civil con las siguientes características: Plazo: El de duración del contrato más el plazo de garantía. Importe: Por un importe mínimo de por siniestro, sin franquicia alguna. Cobertura: Deberá incluirse al personal municipal que intervenga en la dirección, vigilancia y ejecución del contrato, y a la dirección facultativa. 9. DIRECCIÓN FACULTATIVA. El Director de obra ejercerá las funciones de dirección, inspección, comprobación y vigilancia necesarias para la correcta ejecución de la obra contratada. El control por parte de los técnicos municipales y sus colaboradores, respecto de la organización de los medios materiales y humanos, trabajos y operaciones previstos, conforme la proposición contenida en los planes y programas de trabajo solicitados al principio del contrato y las mejoras ofertadas, será continúo e inmediato. Podrán recabar de la empresa adjudicataria (asistidos por sus colaboradores cualificados) los informes, datos, planificación, mediciones, trabajos de índole experimental, medios materiales y humanos, etc., que sean necesarios para mejorar o racionalizar los trabajos objeto del contrato, sin cargo alguno. 10. CONTROL DE CALIDAD. La empresa adjudicataria correrá con los gastos generados por el control de calidad de la obra, informes específicos que en cada caso resulten pertinentes y que solicite la D.F. y los gastos de asistencia técnica a la Dirección Facultativa, (como ayudas para realizar las mediciones, delineación, etc.). Se destinará a este concepto hasta un máximo de un 1% (ya incluido en el presupuesto del proyecto) y correrá a cargo de la empresa adjudicataria, según estime la dirección facultativa. El control de calidad será realizado por empresas homologadas. El Director de Obra podrá exigir a la empresa adjudicataria que presente al menos tres ofertas de casas de control homologadas, de las cuales elegirá la más conveniente. El resultado de los diferentes ensayos, análisis e informes deberán ser suministrados simultáneamente a la empresa constructora y a la D.F., asumiendo la empresa adjudicataria las observaciones relacionadas con la ejecución de las obras que se reflejan en los informes de control. En el supuesto de resultados anómalos deberán repetirse los ensayos o efectuarse los complementarios que fueran necesarios. El contratista asumirá, a su cargo, el coste de los ensayos y trabajos definidos en Pág. 5

6 Página 6 de 10 este apartado, debiendo acreditar, en su caso, ante la D.F., los gastos soportados, mediante la presentación de las correspondientes facturas. 11. MEDICIÓN Y ABONO DE LAS OBRAS. Las obras se medirán y abonarán de acuerdo a los criterios indicados en las unidades de obra y el Pliego de Prescripciones Técnicas. El importe del precio de adjudicación se devengará mediante certificaciones mensuales del trabajo efectuado, expedidas por la dirección de las obras y contrastadas por los servicios técnicos municipales. En cada certificación, se procederá a realizar un 10% de retención, al objeto de garantizar el correspondiente mantenimiento intrínseco al contrato. Una vez iniciado el periodo de un año para la realización de las tareas de vigilancia y mantenimiento de la plantación, se devengará el 10% retenido mediante facturas mensuales, que se deberán emitir a mes vencido, previa la comprobación de los servicios técnicos municipales. 12. MATERIALES Y EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS. Se estará a lo dispuesto en el Pliego de Prescripciones Técnicas. No se deberán empezar los trabajos sin tener el material de reposición. Villaviciosa de Odón a 15 de mayo de El Jefe de Sección de Medio Ambiente e Industria, Fdo.: Francisco J. Navarro Pedraza Pág. 6

7 Página 7 de 10 ANEXO I CONDICIONES TÉCNICAS DE LOS TRABAJOS DE MANTENIMIENTO DE LAS OBRAS En todo caso y como criterio general, serán de aplicación para su realización las normas tecnológicas de jardinería y paisajismo (NTJ) actualmente publicadas por el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Agrícolas de Cataluña, así como todas aquellas que en el transcurso del contrato pudieran publicarse. Las frecuencias que se señalan para alguna de las labores deberán tomarse como indicativas y en todo caso como mínimas, encontrándose siempre supeditadas al criterio de los Servicios Técnicos Municipales y las necesidades puntuales, estacionales o que circunstancialmente puedan surgir y que puedan afectar a la pervivencia de las plantaciones. Tanto la maquinaria y herramientas, así como todos los materiales necesarios para la ejecución de las labores serán por cuenta del adjudicatario. Las labores y operaciones a realizar son: 1.- Riego. Los elementos vegetales se regarán esporádica o diariamente en las épocas que fuese necesario, dependiendo de las condiciones edafoclimáticas y de las especies de plantas existentes de forma que todos los elementos vegetales encuentren el suelo con el porcentaje de agua útil necesaria para su normal crecimiento y desarrollo. Los riegos se realizarán mediante el riego automático instalado. El agua consumida en esta atención será por cuenta del Ayuntamiento. El adjudicatario se compromete a utilizar el agua que le sea estrictamente necesaria para el riego y cuidar de que no se produzcan pérdidas de agua por las bocas de riego mal cerradas o cualquier otro motivo. Se avisará inmediatamente en caso de avería o cualquier otro tipo de incidencia, pasándose posteriormente un parte por escrito. El importe económico de los daños y perjuicios ocasionados por negligencia en las actuaciones e imputables al adjudicatario serán valorados por los STM, detrayéndose de la facturación pendiente y en su caso de la garantía definitiva. El horario de riego deberá ser tal que limite al máximo las pérdidas de agua por evaporación, regando con los sistemas de aspersión en horario nocturno cuando los sistemas automáticos de control del riego lo permitan o en las primeras horas de la jornada en los sistemas de control manual o semiautomático, evitando hacerlo en las horas de máxima insolación. 2.- Entrecavado, bina y escarda. Las partes de las zonas verdes dedicadas a las plantas de flor, se entrecavarán frecuentemente, de forma que no existan malas hierbas y que se mantenga la buena estructura del suelo. A los arbustos y árboles plantados en zona terriza se les dará 4 entrecavados como mínimo, 2 en primavera y 2 en otoño y, en todo caso, siempre que lo estimen oportuno los STM. Pág. 7

8 Página 8 de 10 La labor de bina consiste en romper la capa superficial de capilaridad que se forma en el suelo después de los riegos. Se efectuará igualmente en aquellas zonas terrizas ocupadas por árboles, arbustos o plantas de flor y podrá coincidir con la labor de escarda pero no necesariamente. La escarda tiene como finalidad mantener el suelo limpio de malas hierbas y podían utilizarse dos sistemas: Escarda mecánica o manual: consiste en eliminar las malas hierbas utilizando maquinaria o herramientas manuales. Escarda química: consiste en eliminar la vegetación adventicia mediante el uso de herbicidas. Este método requerirá la aprobación de los STM. La escarda de paseos, plazas, zonas estanciales, terrizas y de todos los elementos de obra civil de los jardines se realizará todas las veces que sea necesario para el objetivo que se marca en el primer párrafo de este apartado. Para que sirva simplemente de orientación: Al menos de 4 a 6 veces de mayo a octubre según la zona verde. 2 a 3 veces el resto del año. Se pondrá especial cuidado en torno y bajo el mobiliario urbano. En estos casos las escardas químicas serán necesarias, de manera que con una programación adecuada se consiga hacer desaparecer las malas hierbas de estos elementos del jardín, si bien se someterá el empleo de cualquier herbicida a la aprobación de los STM, tras justificar el adjudicatario su inocuidad a las personas. En macizos de flor y zonas se efectuará la escarda de manera manual, eliminando no sólo la parte aérea sino también su sistema radicular en cuanto sean perceptibles en el macizo, realizando tratamientos herbicidas si así lo indicaran los servicios técnicos municipales en los períodos libres de plantación. En los céspedes la escarda se realizará manualmente eliminando todo el sistema radicular de la mala hierba. En macizos de arbustos y zonas ajardinadas sin cubierta vegetal en donde la densidad de la plantación no recomiende entrecavados frecuentes, se eliminarán las malas hierbas de la misma forma que en los macizos en flor. Si es posible, y con las precauciones debidas, se podrán realizar escardas químicas. El conjunto de las labores descritas será de una profundidad del orden de 12/15 cms y 50 cms, sin que afecte en ningún caso al sistema radicular. 3.- Abonados y enmiendas. Como mínimo se deberán realizar, con la dosis y formulación especificadas en el programa de abonados y enmiendas, las siguientes: Aporte de materia orgánica para mejorar las condiciones físicas y químicas del suelo. Abonado químico específico para la restitución del material extraído. Pág. 8

9 Página 9 de 10 Enmiendas inorgánicas para mejorar la aireación, evitar la compactación y mejorar las condiciones físicas del suelo. 4.- Recorte y poda de arbustos. Para la poda de arbustos se tendrán en cuenta las siguientes normas: Los arbustos que florezcan en las ramas del año se podarán en otoño. Los arbustos que florezcan en las ramas del año anterior se podarán inmediatamente después de la floración. Los arbustos de follaje ornamental se podarán en otoño. Se realizarán podas de rejuvenecimiento a los arbustos que lo requieran con la intensidad y frecuencia a juicio de los STM, en especial las plantas aromáticas. El recorte de setos, borduras y formas especiales deberá realizarse de tal forma que se mantengan las alturas y perfiles consolidados. Por último, en todos aquellos árboles y arbustos cuya variedad se encuentra injertada sobre un patrón, se eliminarán, en cuanto aparezcan, todos los brotes que estén situados debajo del injerto. 5.- Desbroces. En las zonas objeto del contrato se realizará el desbroce cuando su estado desmerezca el aspecto general o exista riesgo de incendio. El desbroce será siempre manual o mecánico y se dispondrá de los medios humanos y materiales suficientes para ejecutar el desbroce en el plazo estimado por los STM, retirando siempre los restos del desbroce a vertedero y por cuenta del adjudicatario. Dichas zonas, serán objeto de desbroces intensivos en el grado y frecuencia que estimen los STM, que variaran según la climatología del año y en cualquier caso, como mínimo una vez al año. Los desbroces se realizarán mediante cuadrilla de operarios con desbrozadoras de cuchillas, o de hilo, autopropulsadas ó de mochila. 6.- Tratamientos fitosanitarios. Se realizarán en las fechas oportunas los tratamientos fitosanitarios preventivos necesarios para impedir la iniciación o propagación de cualquier enfermedad o plaga que pudiera aparecer en alguno de los cultivos o terrenos de las zonas verdes, así como aquellos otros encaminados a combatir en su totalidad la enfermedad o plaga, una vez desarrollada. En la aplicación de estos tratamientos, se utilizarán medios, productos y procedimientos modernos, eficaces y no tóxicos ni molestos para las personas, debiendo la empresa adjudicataria presentar un calendario de tratamiento en el que se especifique la plaga y/o enfermedad a prevenir o combatir, producto a emplear, dosis y método de aplicación y, en cualquier caso, se comunicará previamente por escrito la realización de los tratamientos. Los productos a emplear deberán estar reglamentariamente inscritos en el Registro Pág. 9

10 Página 10 de 10 Oficial Central de Productos y Material Fitosanitario del Servicio contra plagas e Inspección Fitopatológica, no debiendo utilizarse en aplicaciones, condiciones o con técnicas de aplicación distintas de las autorizadas, debiendo entregar previamente el adjudicatario las fichas de seguridad de los productos empleados a los STM. No se admitirá la utilización de productos fitosanitarios clasificados toxicológicamente como tóxicos y muy tóxicos o con categoría C y D y se tenderá a utilizar los llamados de tipo biológico (o) y los de baja toxicidad o con categoría A. En cuanto a las condiciones ambientales, los tratamientos no se iniciarán hasta tener la mayor seguridad de que en fechas posteriores no habrá peligro de lluvia o condiciones atmosféricas adversas. Si se han iniciado, se suspenderán cuando la velocidad del viento supere los 3 m/seg en los espolvoreos o los 9 m/seg para aplicaciones líquidas o cuando las condiciones ambientales no sean las adecuadas para conseguir una buena eficacia de los tratamientos. Si a pesar de estos condicionamientos, los tratamientos se realizaran en condiciones atmosféricas desfavorables y, como consecuencia, resultara manifiesta la ineficacia de los mismos, el adjudicatario deberá repetirlos en cuanto las condiciones sean favorables. Las horas en que se realicen los tratamientos deberán ser tales que no causen perjuicios al vecindario. Deberá evitarse que los productos empleados se depositen sobre elementos distintos a los vegetales a proteger, en especial el mobiliario urbano, y, dentro de éste, el destinado a juegos infantiles; si por las circunstancias del tratamiento o por negligencia en la realización del mismo esto ocurriera, se deberá proceder a eliminar el producto depositado en dichos elementos mediante lavado. 7.- Plantaciones y Reposiciones de árboles, arbustos y herbáceas. Estas labores consistirán en la sustitución de las especies vegetales, árboles, arbustos, herbáceas anuales y perennes a cargo del adjudicatario, de las que hubieran perdido o mermado considerablemente sus características ornamentales o bien que su precario estado haga prever tal situación para un futuro próximo, o que hayan alcanzado ese estado, por marra, a causa de accidentes de tráfico o de vandalismo. Las labores de plantación se realizarán siguiendo las indicaciones del proyecto correspondiente. 8.- Conservación y mantenimiento de las redes de riego instaladas. El adjudicatario será responsable del buen funcionamiento de la red de riego instalada, debiendo mantener y reponer los componentes de las instalaciones, en caso de rotura por mal funcionamiento, deterioro o defectos en la instalación, vandalismo, robo, etc. Pág. 10