LAUROSUR,SL PROMOTORA-INMOBILIARIA. PROMOCIÓN EDIFICIO MAESTRANZA. Estación de Cártama. Málaga.

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1 LAUROSUR,SL PROMOTORA-INMOBILIARIA PROMOCIÓN EDIFICIO MAESTRANZA. Estación de Cártama. Málaga. Situado en zona centro de Estación de Cártama, junto a supermercados, centro de salud, parques infantiles, comercios, ayuntamiento etc. Viviendas y Áticos de 2 dormitorios con plaza de aparcamiento y trastero. Calidades de primera calidad, entre otras; cocina y salón independiente, armarios empotrados revestidos, doble acristalamiento de tipo climalix, videoportero individual por vivienda, Gres de primera calidad, bañera hidromasaje. C /. S a n J u a n, n º A l h a u r í n d e l a T o r r e ( M á l a g a ) T l f. : F a x :

2 EDIFICIO MAESTRANZA

3

4 LAUROSUR, ARQUITECTURA Y PROMOCION c/ San Juan nº 1 Alhaurin de la Torre (Málaga). EDIFICIO MAESTRANZA. CARTAMA ESTACION. MEMORIA DE CALIDADES. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA - Cimentación y Estructura de hormigón armado, antisísmica, según normativa y estudio geotécnico. FACHADAS - Revestimiento exterior de enfoscado con mortero de cemento y recercado de huecos, según diseño de Proyecto de Ejecución. - Cerramiento exterior mediante fábrica a la capuchina. Aislamiento térmico y acústico de espuma de poliuretano proyectado. - Pintura pétrea en fachadas. CUBIERTAS - Cubierta plana con aislamiento térmico en cubiertas y patios. - Faldón de teja mixta con aislamiento de espuma de poliuretano, según Proyecto de Ejecución. CARPINTERÍAS EXTERIOR Y VIDRIOS. - Aluminio lacado en blanco con persianas en ventanas de dormitorios. - Doble acristalamiento tipo CLIMALIT, 4/6/4 en todos los huecos de carpintería de aluminio, siendo vidrio tipo traslucido en ventanas de cuartos de baños y aseos. - Puerta de acceso a la vivienda de seguridad en madera o acero, según Diseño de Proyecto de Ejecución.

5 LAUROSUR, ARQUITECTURA Y PROMOCION c/ San Juan nº 1 Alhaurin de la Torre ( Málaga ). CARPINTERÍAS INTERIOR. - Puertas de paso plafonadas en dormitorios - Puertas de paso con vidrieras plafonadas en cocina. - Armario empotrado en dormitorio principal, con altillo y barra de colgar. REVESTIMIENTOS - Guarnecido y enlucido con yeso a buena vista en paredes y techos y pintura con temple al gotelé. - Cocina y baños con paredes revestidas con alicatado cerámico de 1ª calidad con cenefa intermedia. - Falso techo de Escayola lisa en baños, aseos y cocinas. PAVIMENTOS - Pavimento de gres de primera calidad en salón, dormitorios y pasillos. - Solería de gres antideslizante de primera calidad en baños y cocina. - Solería de gres de exteriores en cubiertas, terrazas y patios. FONTANERÍA y APARATOS SANITARIOS. - Agua caliente individualizada por viviendas, con tubería de cobre según normativa, mediante termo de 13 l. - Tomas de agua y desagües con llaves de escuadra para fregaderos, lavadora y lavavajillas. - Contadores individuales en planta baja, según normativa. - Aparatos sanitarios en color blanco, modelo Dama de ROCA o similar. - Grifería monomando con mezcladora cromadas en baños y aseos. - Bañera de hidromasaje en baño principal. - Punto de agua fría en patios de viviendas. GARAJE - Puerta automática de acceso y salida con mando a distancia. - Pavimento de hormigón endurecido con cuarzo y fratasado mecánicamente en planta de aparcamientos.

6 LAUROSUR, ARQUITECTURA Y PROMOCION c/ San Juan nº 1 Alhaurin de la Torre ( Málaga ). PORTALES - Portales en planta baja, decorados y acabados con materiales nobles, según diseño de la Dirección Facultativa. - Falso techo decorativo en portales con tabicas y placas de escayola lisa. - Solería de portales y zonas comunes de gres de primera calidad. - Acristalamiento de seguridad 3+3 en puerta de acceso a portal. INSTALACIONES - Ascensores con memoria selectiva en bajada. - Vídeoportero individual por vivienda. - Puntos de luz halógenos instalados en falsos techos de baños y aseos. - Antena TV, UHF, FM, con tomas en salón, cocina y dormitorios. - Tomas de teléfono en salón y dormitorios. - Mecanismos eléctricos de 1ª calidad, tipo Decor de Legrand o similar. - Instalación contraincendios en garaje según normativa. NOTA: La presente memoria de calidades podrá ser modificada por motivos técnicos a criterio de la Dirección Facultativa.

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