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1 1 de octubre de 2018 Estadística de Hipotecas (H) Julio Datos provisionales El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de , un 14,6% más en tasa anual El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 2,1% y se sitúa en euros El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de , un 14,6% más que en julio de El importe medio es de euros, con un aumento del 2,1%. El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en julio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de euros, un 0,6% inferior al del mismo mes de Importe medio hipotecado sobre viviendas en miles de euros 117,9 122,6 111,4 122,7 121,3 123,9 115,5 122,0 119,7 119,8 123,3 117,0 123,9 125,1 jun.-17 jul.-17 ago.-17 sep.-17 oct.-17 nov.-17 dic.-17 ene.-18 feb.-18 mar.-18 abr.-18 may.-18 jun.-18 jul.-18 El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.407,3 millones de euros, un 15,2% más que en julio de En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.664,4 millones, con un aumento anual del 17,0%. Hipotecas constituidas. Julio 2018 Total % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total fincas Número de fincas hipotecadas ,4 14,7 9,6 Capital prestado (miles de euros) ,9 14,0 8,8 Importe medio (euros) ,8-0,6-0,7 Fincas rústicas Número de fincas hipotecadas ,0-0,2-1,4 Capital prestado (miles de euros) ,7-14,9-12,8 Importe medio (euros) ,5-14,7-11,5 Fincas urbanas Número de fincas hipotecadas ,2 15,3 10,0 Capital prestado (miles de euros) ,7 15,2 9,7 Importe medio (euros) ,8 0,0-0,2 Viviendas Número de fincas hipotecadas ,3 14,6 10,2 Capital prestado (miles de euros) ,3 17,0 15,6 Importe medio (euros) ,0 2,1 4,9 Estadística de Hipotecas (H) Julio 2018 (1/10)

2 Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 65,7% del capital total prestado en el mes de julio. Distribución del capital prestado para hipotecas inscritas en julio de 2018 según naturaleza de la finca (%) ,7 25,1 6,1 3,1 Viviendas Solares Otras urbanas Fincas rústicas Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de julio y junio en los cinco últimos años. En 2018 la tasa mensual es del 4,3%. Evolución de la tasa mensual del número de hipotecas sobre viviendas Variación mes de julio sobre junio del mismo año ,7 0,4-26,2-13,2-4, Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2018 es del 3,3%. Evolución de la tasa mensual del capital prestado en hipotecas sobre viviendas Variación mes de julio sobre junio del mismo año ,8 0,7-23,9-9,8-3, Estadística de Hipotecas (H) Julio 2018 (2/10)

3 Tipo de interés de las hipotecas Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en julio, el tipo de interés medio al inicio es del 2,55% (un 6,3% inferior al de julio de 2017) y el plazo medio de 22 años. El 62,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 37,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,32% para las hipotecas a tipo variable (un 7,3% menor que en julio de 2017) y del 3,07% para las de tipo fijo (un 5,7% más bajo). En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,59% (un 6,3% inferior al de julio de 2017) y el plazo medio de 24 años. El 59,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 40,1% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un aumento del 14,5% en tasa anual. El tipo de interés medio al inicio es del 2,36% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 8,7%) y del 3,00% para las de tipo fijo (un 3,9% menor). Tipo de interés medio para viviendas 5,00 4,00 3,00 2,76 2,76 2,74 2,83 2,69 2,71 2,73 2,68 2,66 2,62 2,67 2,62 2,63 2,59 2,00 1,00 0,00 jun.-17 jul.-17 ago.-17 sep.-17 oct.-17 nov.-17 dic.-17 ene.-18 feb.-18 mar.-18 abr.-18 may.-18 jun.-18 jul.-18 Hipotecas con cambios registrales El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad es de 5.586, un 12,0% menos que en julio de En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuye un 2,3%. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en julio se producen novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 8,2%. El número de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) baja un 33,5%, mientras que el número de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) crece un 5,6%. Hipotecas con cambios registrales. Julio 2018 Total % Variación Mensual Anual Anual acumulada Total fincas ,1-12,0-22,6 Novaciones ,5-8,2-21,5 Subrogaciones deudor 337 4,0 5,6-17,2 Subrogaciones acreedor ,2-33,5-29,6 Estadística de Hipotecas (H) Julio 2018 (3/10)

4 Hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés De las hipotecas con cambios en sus condiciones, el 40,4% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta del 8,7% al 14,3%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuye del 90,7% al 85,1%. El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (78,4%), como después (79,0%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuye 1,2 puntos. El de las hipotecas a tipo variable baja 1,1 puntos. Hipotecas con cambios registrales en sus condiciones de tipo de interés. Julio 2018 Modalidad de tipo de interés Antes del cambio de tipo de interés Nº de hipotecas Estructura original de tipos de interés (%) Interés medio original del préstamo Después del cambio de tipo de interés Nº de hipotecas Estructura final de tipos de interés (%) Interés medio después del cambio Total cambios de tipo de interés , ,0 Fijo 196 8,7 4, ,3 3,1 Variable ,7 3, ,1 2,7 - Euribor ,4 3, ,0 2,6 Sin interés 13 0,6 14 0,6 Resultados por comunidades autónomas Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio son Comunidad de Madrid (5.713), Andalucía (5.382) y Cataluña (5.120). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Extremadura (38,9%), Comunitat Valenciana y La Rioja (ambas 28,1%). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (990,1 millones de euros), Cataluña (729,3 millones) y Andalucía (567,5 millones). Hipotecas sobre viviendas por comunidades autónomas. Julio 2018 Número de viviendas % Variación Capital prestado % Variación Mensual Anual (miles de euros) Mensual Anual hipotecadas TOTAL ,3 14, ,3 17,0 Andalucía ,6 16, ,3 16,8 Aragón ,7-24, ,8-46,1 Asturias, Principado de ,9 16, ,4 19,0 Balears, Illes ,5-14, ,2 25,3 Canarias ,7 5, ,3 10,5 Cantabria 311 9,1 22, ,3 39,8 Castilla y León ,8 14, ,0 19,6 Castilla - La Mancha ,3 1, ,2 3,9 Cataluña ,5 14, ,9 6,6 Comunitat Valenciana ,6 28, ,0 39,0 Extremadura ,8 38, ,9 35,6 Galicia 973-3,2 15, ,6 14,6 Madrid, Comunidad de ,7 27, ,4 30,4 Murcia, Región de 735 0,0 13, ,4 43,0 Navarra, Comunidad Foral de ,1 16, ,6 35,7 País Vasco ,1-1, ,7-5,3 Rioja, La ,2 28, ,2 77,3 Estadística de Hipotecas (H) Julio 2018 (4/10)

5 Las comunidades con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (57,2%), Principado de Asturias (11,9%) e Illes Balears (11,5%). Por su parte, Extremadura ( 25,8%), Aragón ( 23,7%) y Comunidad Foral de Navarra ( 18,1%) presentan las tasas de variación mensuales más negativas. Variación mensual del número de hipotecas sobre viviendas. Julio 2018 Rioja, La 57,2 Asturias, Principado de Balears, Illes Cantabria Cataluña Canarias Castilla - La Mancha Murcia, Región de 11,9 11,5 9,1 5,5 4,7 0,3 0,0 Comunitat Valenciana Galicia TOTAL Castilla y León Andalucía Madrid, Comunidad de País Vasco Navarra, Comunidad Foral de Aragón Extremadura -0,6-3,2-4,3-4,8-6,6-10,7-17,1-18,1-23,7-25,8 Estadística de Hipotecas (H) Julio 2018 (5/10)

6 Revisiones y actualizaciones de datos Coincidiendo con la publicación de hoy, el INE ha actualizado los datos de la serie de Hipotecas correspondientes a los meses de julio a diciembre de 2017, así como los datos anuales de Los resultados están disponibles en INEBase. Nota metodológica La Estadística de Hipotecas ofrece información sobre constituciones de hipotecas, es decir, sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia sobre bienes inmuebles y el importe de los nuevos créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas. A partir de 2006 se publica información sobre cambios y cancelaciones registrales de hipotecas. Toda esta información se desagrega en base a diversas variables como naturaleza de la finca hipotecada o entidad prestamista. Toda la información sobre constituciones, cambios y cancelaciones registrales de hipotecas se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional, en virtud de un convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones. Para facilitar la comparación, los datos correspondientes al año 2003 se presentan de acuerdo tanto a la base anterior como a la nueva base. Tipo de encuesta: continua de periodicidad mensual Ámbito poblacional: las inscripciones de hipotecas constituidas, con cambios o canceladas en los registros de la propiedad Ámbito geográfico: todo el territorio nacional, por CC.AA. y provincias Período de referencia de los resultados: el mes natural Período de referencia de la información: el mes natural Clasificación: fincas rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras urbanas) Método de recogida: registros administrativos Más información en INEbase Todas las notas de prensa en: Gabinete de prensa: Teléfonos: /94 08 gprensa@ine.es Área de información: Teléfono: Estadística de Hipotecas (H) Julio 2018 (6/10)

7 Estadística de Hipotecas Julio Datos provisionales H.1 Hipotecas constituidas sobre fincas rústicas y urbanas Capital en miles de euros Total fincas Fincas rústicas Fincas urbanas Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H.2 Hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, según naturaleza de la finca Capital en miles de euros Fincas urbanas Viviendas Solares Otras urbanas Número Capital Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla Estadística de Hipotecas (H) - Julio 2018 (7/10)

8 Julio Datos provisionales H.3 Hipotecas constituidas sobre fincas rústicas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas rústicas Bancos Otras Entidades Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H.4 Hipotecas constituidas sobre fincas urbanas, según entidad prestamista Capital en miles de euros Fincas urbanas Bancos Otras Entidades Número Capital Número Capital Número Capital TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla Estadística de Hipotecas (H) - Julio 2018 (8/10)

9 Julio Datos provisionales H.5 Hipotecas canceladas registralmente según naturaleza de la finca Total fincas Fincas rústicas Viviendas Solares Otras urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla H.6 Hipotecas canceladas registralmente según naturaleza y entidad prestamista Total fincas Fincas rústicas Fincas urbanas Bancos Otras Bancos Otras Bancos Otras entidades entidades entidades TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla Estadística de Hipotecas (H) - Julio 2018 (9/10)

10 Julio Datos provisionales H.7 Hipotecas con cambios registrales según tipo de cambio y naturaleza de la finca Total fincas Por tipo de cambio Por naturaleza de la finca Novación Subrogación Subrogación Fincas Fincas Viviendas deudor acreedor rústicas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla Estadística de Hipotecas (H) - Julio 2018 (10/10)

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de , un 9,5% más en tasa anual

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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de , un 13,8% más en tasa anual 26 de abril de 2018 Estadística de Hipotecas (H) El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 27.945, un 13,8% más en tasa anual El importe medio de dichas hipotecas

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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de , un 9,2% más en tasa anual 22 de marzo de 2018 Estadística de Hipotecas (H) El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 29.778, un 9,2% más en tasa anual El importe medio de dichas hipotecas

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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de , un 5,2% menos en tasa anual 31 de mayo de 2018 Estadística de Hipotecas (H) El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 26.350, un 5,2% menos en tasa anual El importe medio de dichas hipotecas

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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de , un 34,2% más en tasa anual 27 de junio de 2018 Estadística de Hipotecas (H) El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 28.724, un 34,2% más en tasa anual El importe medio de dichas hipotecas

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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en mayo es de , un 3,4% menos que en el mismo mes de 2013 25 de julio de 2014 Estadística de Hipotecas (H) El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en mayo es de 17.963, un 3,4% menos que en el mismo mes de 2013 El importe

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El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en junio es de , un 15,5% más que en el mismo mes de 2015 31 de agosto de 2016 Estadística de Hipotecas (H) El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en junio es de 25.274, un 15,5% más que en el mismo mes de 2015 El importe

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