Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Samborondón. Ab. Walter Tamayo Arana Ing. Gabriel García Martínez Delegados de Alcaldía

Transcripción

1 Resolución 100-GADMS-SG-DA-2015 Samborondón, 09 de Junio del 2015 Ab. Walter Tamayo Arana Ing. Gabriel García Martínez Delegados de Alcaldía Gobierno Autónomo Descentralizado CONSIDERANDO: Que, la Constitución de la República del Ecuador, en su Art. 238, determina que los Gobiernos Autónomos Descentralizados gozarán de autonomía política, administrativa y financiera. Que de conformidad con lo establecido los numerales 1, 2, 3, 4, 6 y 10 del Art. 264 de la Constitución de la República, son competencias exclusivas de los gobiernos municipales, planificar el desarrollo cantonal y formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la planificación nacional, regional, provincial y parroquial, con el fin de regular el uso y la ocupación del suelo urbano y rural; ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón; planificar, construir y mantener la vialidad urbana; prestar los servicios públicos de agua potable, alcantarillado, depuración de aguas residuales, manejo de desechos sólidos, actividades de saneamiento ambiental y aquellos que establezca la ley; planificar, regular y controlar el tránsito y transporte público dentro de su territorio cantonal; y, delimitar, regular, autorizar y controlar el uso de las playas de mar, riberas y lechos de ríos, lagos y lagunas, sin perjuicio de las limitaciones que establezca la ley, entre otros. S<D: Palacio Municipal (Ciudad Samborondón): Malecó Calixto Romero Tel.: (593-4) r . info@samborondon.gob.ec Web site:

2 ,t; k\» v4<" Resolución 100-G MS-SG-14 Pfut o. 2 p().\,`" - Que en virtud a lo dispuesto en el Art. 55 literales a), b), e), d), del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, los gobiernos autónomos descentralizados municipales tendrán las siguientes competencias exclusivas: planificar, junto con otras instituciones del sector público y actores de la sociedad, el desarrollo cantonal y formular los correspondientes planes de ordenamiento territorial, de manera articulada con la planificación nacional, regional, provincial y parroquial, con el fin de regular el uso y la ocupación del suelo urbano y rural, en el marco de la interculturalidad y plurinacionalidad y el respeto de la diversidad; ejercer el control sobre el uso y ocupación del suelo en el cantón; planificar, construir y mantener la vialidad urbana; prestar los servicios públicos de agua potable, alcantarillado, depuración de aguas residuales, manejo de desechos sólidos y aquellos que establece la ley, entre otras; Que, en virtud de lo dispuesto en la Ordenanza de Parcelaciones y Desarrollos Urbanísticos de la Parroquia Urbana Satélite La Puntilla, aprobada mediante sesiones ordinarias 09/2014 y 10/2014 realizadas los días 6 de marzo del 2014 y 13 de marzo del 2014 respectivamente. Que, mediante oficio 049-AS-2014 de fecha 01 de Abril del 2014 y oficio 154-AS-2015, con fecha 11 de Mayo del 2015, el Ing. José Yúnez Parra, Alcalde del Cantón, de conformidad con el art. 60 literal 1) del COOTAD, delegó al Ab. Walter Tamayo Arana y al Ing. Gabriel García Martínez respectivamente. c:1 r intoesamborondon.gob.ec Web sita:

3 - - - Gobierno Autónomo Descentralizado,/;"-:,;' \()1`,. /, c.-) Resolucióni I TO-G tkx, V4g. No. 3u \ '5 fs,, Q Que, el señor José Xavier Solines Aguayo, en su cal e G r CIADO General de la Constructora SOLINES SOLCONSCORP S.A., tnétriálfte el cual solicita a este GADMC-Samborondón, la aprobación del Anteproyecto Urbanístico "SAN BERNARDO II", ubicado en los Solares #3 y #2, manzana "A", de la Lotización "TORNERO III", Parroquia Urbana Satélite "La Puntilla", del cantón Samborondón. Que, del informe técnico No. 323-DE-2015, de fecha 13 de Mayo del año 2015, suscrito por la Arq. Liliana Guerrero Directora de Edificaciones, señala que: "Esta Dirección emite el informe técnico de aprobación del Anteproyecto Urbanístico "SAN BERNANRDO II" ubicado en Sector Tornero Tres, Solar #2 y Solar#3 de la Manzana A, con código predial # Solar #2 y # Solar #3 respectivamente, de la Parroquia Urbana Satélite-La Puntilla, del Cantón Samborondón; propiedad de la Compañía Solconscorp S.A., solicitado por el Ab. José Solines, representante legal. Que, del informe legal 197-M-GADMCS-2015, de fecha 18 de Mayo del 2015, enviado por parte del Dr. Iván Orlando Miranda Procurador Síndico Municipal, señala en su pronunciamiento legal considera procedente la aprobación del Anteproyecto Urbanístico "SAN BERNARDO II", ubicado en los Solares #3 y #2, manzana "A", de la Lotización "TORNERO III", Parroquia Urbana Satélite "La Puntilla", del cantón Samborondón; con códigos catastrales y , respectivamente; solicitado por el señor José Xavier Solines Aguayo, en su calidad de Gerente General de la Constructora SOLINES SOLCONSCORP S.A., conforme consta en el Oficio 323-DE-+015, suscrito por la Directora De Edificaciones. sczi Palacio Municipal (Ciudad Samborondón): Malecón y P. lido Romero Tel.: (593-4) info@samborondon.gob.ec Web cite:

4 «OSO/) Gobierno Autónomo Descentralizado -7-\\ Resolución 100-G Págrfb. 4 \FZ FGAoo v El representante legal o el propietario del Anteproyecto Urbanístico "SAN BERNARDO II", debe cumplir entre otros aspectos legales, con lo establecido en la Ordenanza Municipal para Regular y Controlar el Tendido y Despliegue de Redes y de Infraestructura para la Prestación de Servicios Domiciliarios en el Espacio Público, publicado en el Registro Oficial No. No. 253, Edición Especial del martes 28 de febrero del 2012, y de lo resuelto en Sesión de Concejo 08/2011 y 15/2011, celebrada el 24 de Febrero del 2011 y 20 de Abril del 2011, respectivamente. Así mismo, la promotora y/o propietaria para efecto de las Recepciones Finales de las Obras, deberá presentar previamente, un informe técnico de mantenimiento y operatividad de las instalaciones subterráneas de gas para uso doméstico por parte del Organismo o institución encargada de dicho control, en cumplimiento de la Ordenanza que trata sobre la Regulación y Control de Tendido y Despliegue de Redes y de Infraestructura para la Prestación de Servicios Domiciliarios en el Espacio Público, publicado en el Registro Oficial No. 253, Edición Especial del martes 28 de febrero del 2012, y de lo resuelto en Sesión de Concejo 08/2011 y 15/2011, celebrada el 24 de Febrero del 2011 y 20 de Abril del 2011 respectivamente en lo que fuere aplicaba, en lo que le fuere aplicable. En, ejercicio a las atribuciones legales establecidas en los Arts. 60 literales a), b), 1) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, así como lo determina la Ordenanza de Parcelaciones y Desarrollos Urbanísticos de la Parroquia rbana Satélite La Puntilla; 141, rr-11:::>4)iic.1561rí . info@samborondon.gob.ec Web site:

5 RESUELVE: ,,,, ',0 R 04/ 7 :. l 1:k4- q ki 1111r, `t., us,11 U/ Resolución 100-G 1.:SG-DÁ-ZIÍES., 0 Pág. iv6 '5-1,1 e-i FGADtZS Aprobar el Anteproyecto Urbanístico "SAN BERNARDO II", ubicado en los Solares #3 y #2, manzana "A", de la Lotización "TORNERO III", Parroquia Urbana Satélite "La Puntilla", del cantón Samborondón; con códigos catastrales y , respectivamente; solicitado por el señor José Xavier Solines Aguayo, en su calidad de Gerente General de la Constructora SOLINES SOLCONSCORP S.A. El cuadro de uso de suelo se identificará de la siguiente manera: CUADRO DE USÓ DE SUELOS USO AREA (MTS2) PORCENTAJE (%) AREA VENDIBLE BLOQUES DE SUITES (A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O) A. C.M AREAS VERDES CALLE INTERNA Y CAMINERIAS (ACM) AREAS PRIVATIVAS PARQUEOS (PROPIETARIOS Y VENTA A PROPIETARIOS) AREAS COMUNES AREA RECREATIVA PARQUEOS (VISITANTES) AREAS DE SERVICIOS CTO. DE BASURA, PLANTA TRATAMIENTO, GARITA, ADMINIST. AREA TOTAL Scl rr-s . info@samborondon.gob.ec Web site:

6 Resolución 1 Apids:ag.- El representante legal o el propietario del Anteproyecto Urbanístico "SAN BERNARDO II", debe cumplir entre otros aspectos legales, con lo establecido en la Ordenanza Municipal para Regular y Controlar el Tendido y Despliegue de Redes y de Infraestructura para la Prestación de Servicios Domiciliarios en el Espacio Público, publicado en el Registro Oficial No. No. 253, Edición Especial del martes 28 de febrero del 2012, y de lo resuelto en Sesión de Concejo 08/2011 y 15/2011, celebrada el 24 de Febrero del 2011 y 20 de Abril del 2011, respectivamente. Así mismo, la promotora y/o propietaria para efecto de las Recepciones Finales de las Obras, deberá presentar previamente, un informe técnico de mantenimiento y operatividad de las instalaciones subterráneas de gas para uso doméstico por parte del Organismo o institución encargada de dicho control, en cumplimiento de la Ordenanza que trata sobre la Regulación y Control de Tendido y Despliegue de Redes y de Infraestructura para la Prestación de Servicios Domiciliarios en el Espacio Público, publicado en el Registro Oficial No. 253, Edición Especial del martes 28 de febrero del 2012, y de lo resuelto en Sesión de Concejo 08/2011 y 15/2011, celebrada el 24 de Febrero del 2011 y 20 de Abril del 2011 respectivamente en lo que fuere aplicaba, en lo que le fuere aplicable. Cabe indicar que es obligación del propietario, cumplir con las inscripciones de rigor tanto en el Registro de la Propiedad, en la Dirección de Avalúos y Catastro Municipal. Scu rr) 11:::?jj4iirjc:Ic5r-i Agencia Sur (La Puntilla): Km Ave. Samborondón # Tel.: (593.4) into@samborondon.gob.ec Web site:

7 Resolución 100-GADMS-SG-DA-2015 Pág. No. 7 firmado por los Delegados del Alcalde del Cantón, a los nueve es de Junio del año dos mil quince. jcki, t) 0, l'90\ (cj u,.. Ab. Walte ayo Arana \ \lt,... a ri. 4.1.néi5.,, DELEG O DE ALCALDIA,.c. :< '41: EG c._ Copias: Alcaldía Asesoría J rídica. r ';. ) (//)os. Catastro y valúos EdIfIcaclon Planeamlent Urbano ínez,dia Elaborado y Revisado por: Ab. Ana Crlst Aprobado por: Ab. Walter Tamayo Arana G -tdalupe 14,1 . into@samborondon.gob.ec Web site: