ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE VIÑA DEL MAR

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Ana María Cortés Torregrosa
hace 5 años
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1 PROYECTO URB-AL FASE B INTERVENCIONES DE PLANIFICACION Y RECUALIFICACION URBANA: EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO CIUDAD DE VIÑA DEL MAR - CHILE GOBIERNO REGIONAL DE TOSCANA FLORENCIA - ITALIA SEPTIEMBRE 2005

2 UBICACIÓN DE CHILE Y VIÑA DEL MAR EN SUDAMERICA UBICACIÓN DE VIÑA DEL MAR EN LA V REGION DEL PAIS

3 VIÑA DEL MAR Superficie comunal Km2 Superfice urbana 57.2 Km2 Superficies PIV - Areas de Extension y rurales 64.4 Km2 Superficie de Extension urbana 25.2 Km2 Población de habitantes Densidad de población hab./km2.

4 DESARROLLO HISTORICO DE LA OCUPACION DEL SUELO DE LA COMUNA Fundacion de la Ciudad año 1874

5 INSERCIÓN EN EL MARCO INSTITUCIONAL NACIONAL De acuerdo a la legislación vigente, el país se encuentra dividido en 13 regiones, 51 provincias y 342 comunas. El Sistema de Gobierno y Administración Regional: El gobierno interior de la región corresponde al Intendente, en su calidad de representante del Presidente de la República. La administración de la región corresponde al Gobierno Regional, compuesto por el Intendente como órgano ejecutivo y el Consejo Regional, como órgano resolutivo, nominativo y fiscalizador de aquél. Las funciones de administración son apoyadas por las Secretarías Regionales Ministeriales, órganos desconcentrados de los Ministerios, subordinados a nivel regional al Intendente. A nivel provincial el Gobierno corresponde al Gobernador, subordinado al Intendente. Su administración también compete a aquel como órgano desconcentrado del Intendente, en cuanto ejecutivo del Gobierno Regional. Existe como instancia de representación consultiva el Consejo Económico y Social Provincial, presidido por el Gobernador. La administración comunal corresponde a la Municipalidad, compuesta por el Alcalde como autoridad superior y el Concejo, presidido por el Alcalde como órgano resolutivo, nominativo y fiscalizador de aquél, ambos de elección popular cada cuatro años.

6 LA INSTITUCION LOCAL - SUS COMPETENCIAS - LEGISLACION URBANA La Constitución Política de la República de Chile radica la administración local de manera autónoma en las Municipalidades, aparte de la Constitución existen una serie de leyes que entregan un marco legislativo para la actuación de los gobiernos locales, sin embargo la ley que establece su funcionamiento y atribuciones se denomina Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades (Ley N de mayo del 2002). Las principales actividades de la Municipalidad se resumen en: Administrar eficientemente la comuna en conformidad con las disposiciones legales que la rigen, promoviendo el desarrollo integral de sus habitantes y el desarrollo armónico de su hábitat Entregar servicios de acuerdo a sus obligaciones definidas en la ley y de acuerdo a las necesidades de sus habitantes. Proveer servicios, infraestructura y seguridad atraves de cada uno de los departamentos municipales de tal forma que se mejore la calidad de vida de los ciudadanos. Generar instancias de participación ciudadana de manera que los ciudadanos sean capaces de decidir su futuro. Informar a la comunidad de sus derechos y deberes.

7 NIVELES DE LA PLANIFICACION URBANA EN CHILE NIVELES ORGANISMO LEGISLACION ASOCIADA / PRODUCTOS La autonomía que le ha sido otorgada por ley a las municipalidades no se verifica en las materias de planificación urbana ya que en particular en estos temas el marco legal y su respectivo reglamento lo fija la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza y se depende de modo jerárquico del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, sus Divisiones y sus Secretarías Regionales Ministeriales. Nivel nacional Ministerio de Vivienda y Urbanismo Ley y Ordenanza general de Urbanismo y Const. Documentos de la División de Desarrollo Urbano Nivel Regional Secretarias Regionales de Vivienda Plan de desarrollo Regional Nivel Intercomunal Secretarias Regionales de Vivienda Planes Reguladores Intercomunales Oficios instructivos de aplicación Nivel Comunal Departamento de Asesoría Urbana Plan Regulador Comunal y sus actualizaciones PLAN REGULADOR COMUNAL / PRODUCTOS Memoria Ordenanza plano gráfico declaración de impacto ambiental

8 AREA DEL PROYECTO PILOTO - SECTOR 7 HERMANAS La Municipalidad y el equipo técnico a dispuesto la aplicación práctica del modelo de planificacion urbana integrada elaborado en la fase A del Proyecto Conjunto, en un sector de la Ciudad de Viña del Mar. Esta area de aproximadamente 25 Km2 se ubica al sur-oriente de la ciudad, actualmente es una extensa zona de colinas y depresiones boscosas ocupada ilegalmente en su borde poniente la cual requiere, por el crecimiento experimentado por la ciudad en los ultimos años, de una planificacion urbana equilibrada que permita su desarrollo de modo armónico.

9 PROYECTO URB-AL FASE B INTERVENCIONES DE PLANIFICACION Y RECUALIFICACION URBANA: EL ENFOQUE MULTIDISCIPLINAR E INTEGRADO CIUDAD DE VIÑA DEL MAR - CHILE GOBIERNO REGIONAL DE TOSCANA FLORENCIA - ITALIA SEPTIEMBRE 2005

10 DEFINICION HISTORICA DEL ROL TURISTICO Construcción del Casino década del 30

11 PROCESOS URBANOS EN MARCHA Mod. al P. R. C. 4ta Etapa Mod. al P. R. C. Zonas de Renovación Urbana Mod. al P. R. C. Sector Las Salinas. Mod. Sector Sur de la Comuna. Mod. al P. R. C. Estero

12 VISION DE CIUDAD Ejes: Borde Mar a Estero Parques Urbanos Ciudad con interioridad alta

13 PERCEPCION DE LA COMUNIDAD REÑACAREÑACA JARDIN DEL JARDIN MARDEL MAR SALINASSALINAS GLORIASGLORIAS NAVALES NAVALES 1.Motivaciones Reivindicativas REÑACAREÑACA ALTO ALTO GOMEZ CARREÑO GOMEZ CARREÑO 2.Motivaciones pragmáticas ALESSANDRI ALESSANDRI SANTA JULIA SANTA JULIA JORGE MONTT JORGE MONTT SANTA INES SANTA INES 3.Motivaciones relacionadas al Sentido de pertenencia ACHUPALLAS ACHUPALLAS POBLACION VERGARA POBLACION VERGARA MIRAFLORES MIRAFLORES ALTO ALTO 4. Motivaciones Relacionadas a expectativas CENTRO SUR PONIENTE CENTRO SUR PONIENTE CENTRO SUR ORIENTE CENTRO SUR ORIENTE MIRAFLORES BAJO MIRAFLORES BAJO RECREORECREO V.M.ALTO FORESTAL FORESTAL BAJO BAJO V.M.ALTO CHORRILLOS CHORRILLOS CANAL BEAGLE CANAL BEAGLE ESPERANZA ESPERANZA 5. Motivaciones relacionada a la pertinencia del proyecto VISTA HERMOSA VISTA HERMOSA EL OLIVAR EL OLIVAR VILLA DULCE VILLA DULCE NUEVA AURORA NUEVA AURORA

14 CONCLUSIONES Las reales expectativas del Municipio que debieran plasmarse a través de este proyecto son: 1.-Aparición de un nuevo eje fluvial de desarrollo Turístico - Económico 2.-Reforzamiento de los ejes transversales Cerro Plan 3.- Nueva red de relaciones para la calle Valparaíso, potenciando todo el comercio Centro Sur Poniente 4.- Repoblamiento del centro Sur- Oriente, (Renovación Urbana- Estero)

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