4 viviendas unifamiliares con piscina individual

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2 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACION Y ESTRUCTURA De Hormigón armado con bovedillas de Polyspan. Muros vistos de hormigón en planta garaje. La cimentación y estructura del emprendimiento se ejecutará según recomendaciones del estudio geotécnico y cumplimiento del CTE. FACHADAS Fachada de piedra natural ventilada. Hoja de ladrillo, aislamiento al exterior y trasdosado de doble placa de yeso laminado sobre perfilería metálica al interior con aislamiento térmico acústico. CUBIERTA Acabado de gres porcelánico en cubiertas planas impermeabilizadas y con aislamiento térmico acústicos. TABIQUERIA Divisiones interiores mediante tabiquería seca con doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico acústico. Acabado pintado y/o alicatado según zonas. División entre viviendas de doble fábrica de ladrillos cerámicos con aislamiento térmico acústico entre ambos tabiques. Acabado enlucido de yeso y/o alicatado según zonas.

3 FALSOS TECHOS Falso techo de placa de yeso laminado en todas las dependencias. ACABADOS Y REVESTIMIENTOS El pavimento de trastero, sala de máquinas y garaje serán de gres porcelánico antideslizante. En las plantas baja, primera y aprovechamiento bajo cubierta serán de gres porcelánico de primera calidad marca Marazzi Treverkhome castagno de medidas 30x120 o similar imitación madera a excepción de los baños de planta alta que serán de porcelánico Marca Marazzi o similar, color a definir por la dirección facultativa. Las terrazas serán de gres porcelánico de primera calidad marca Marazzi modelo Treverkhome castagno o similar con tratamiento antideslizante. Las escaleras se revestirán con peldaneado de gres porcelánico de primera calidad marca Marazzi modelo Treverhome castagno o similar. El acabado de los tabiques interiores será de pintura lisa a excepción de los baños y zona de encimeras de la cocina que serán de azulejo de gres de 1º calidad, marca Marazzi o similar. Barandilla de vidrio laminado en escalera, doble altura y terrazas. Rodapié lacado a juego con la carpintería interior. COCINAS Se entregarán con muebles de material laminado de gran capacidad. Encimera de minerales sintéticos y resinas tipo Silestone o similar. Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando. Se entregará con placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, lavavajillas y frigorífico. Todos los electrodomésticos serán de primera marca.

4 APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA Instalación de Saneamiento en PVC insonorizados en tramos necesarios según Normativa vigente. Sanitarios y Lavabos con grifería monomando marca Roca o similar. En baño principal se colocará conjunto de dos lavabos sobre mueble marca Roca o similar. Ducha de obra con mampara. Plato de ducha y/o bañera marca Roca o similar en baño de planta baja y primera planta. Arqueta y toma de agua en jardín posterior. CALEFACCIÓN Sistema de calefacción individual y producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia. Instalación completa de climatización frio-calor mediante suelo radiante-refrescante en la planta baja, primera y bajo cubierta. Termostatos en salón, dormitorios y bajo cubierta. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior en aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit o equivalente. Persianas de aluminio con aislamiento térmico motorizadas en dormitorios y bajo cubierta. Color a juego con la carpintería exterior. Ventanas correderas en dormitorio principal, salón y bajo cubierta. Ventanas oscilobatientes en garaje y patio interior y dormitorios secundarios. Ventanas de cristal fijo en mirador de salón.

5 CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada blindada. Puertas de paso semimacizas acabado en lacado color blanco. Herrajes y manivelas de acero. Condenas en baños y dormitorio principal. Armarios modulares vestidos con maletero y barra de colgar. Vestidor en dormitorio principal con maleteros y barra de colgar. DOMÓTICA Sistema integrado de control domótico. Abarcando control para la gestión encendido/apagado del sistema de climatización, persianas motorizadas, encendido apagado de ciertas luces exteriores. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Mecanismos marca Bticino o similar. Tomas de TV, teléfono y datos en salón, dormitorios y bajo cubierta. Video portero automático. PISCINAS Piscina iluminada desbordante, depuradora con clorador salino y ducha solar.

6 Contactar Calle Cabo de Trafalgar, Nº 3 Zona "El Pastel" Boadilla del Monte - Madrid Proyecto y gestión: GLUP RETAIL PROJECTS & J.M RENOVA TRADING Proyecto y dirección: 080 ARQUITECTURA

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