ADMITE, SISTEMA DE GESTIÓN DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS. Autor: Néstor Guerra Escohotado. Wolters Kluwer, España.S.A
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- Aarón Cruz Villalobos
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1 ADMITE, SISTEMA DE GESTIÓN DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS Autor: Néstor Guerra Escohotado Wolters Kluwer, España.S.A 1. Normativa ITE Desde el 7 de julio del 2012 ya es obligatorio para muchos municipios ordenar y regular las inspecciones técnicas de edificios. Esto quiere decir que los ayuntamientos tendrán que gestionar e informar a los propietarios que tengan la obligación de pasar estas inspecciones y de sancionar a aquellos que no la cumplan. 2. Qué es admite y para qué sirve ADMITE, una aplicación web que le permitirá gestionar las ITE de su ayuntamiento de manera fácil y sencilla. Con admite podrá gestionar edificios, expedientes, generar notificaciones, dar de alta inspecciones favorables y desfavorables, así como guardar toda información relevante, como documentos, fotos o videos. Dispone de un interface fácil e intuitivo que le permite controlar desde un simple semáforo el estado de todos los edificios. Además le personalizamos ADMITE para que pueda trabajar desde el primer día, con sus heráldicas, sus documentos, sus procesos administrativos y lo más interesante con la base de datos de edificios de su municipio. Con ADMITE no necesita instalar software de ningún tipo ni comprar nuevos servidores. ADMITE funciona en cualquier dispositivo, incluso sobre teléfonos móviles y tabletas. Accesible desde cualquier navegador. No tiene que preocuparse ni del mantenimiento ni de las actualizaciones, así como de las copias de seguridad, ya que de todo esto se encarga el equipo de ADMITE y siempre con las máximas garantías de seguridad del El Consultor de los Ayuntamientos. 3. Beneficios para los ayuntamientos ADMITE ofrece el PADRON de edificios cargado y depurado de su Municipio. Se carga de forma automática, ahorrándole costosos y complicados procesos y reduciendo la carga de trabajo. Imagen de cómo se presenta la información en la página web del Catastro:
2 Imagen de cómo la presenta ADMITE: Además, gestionar correctamente las ITE en su municipio tiene muchas más ventajas: Aumenta la seguridad en tu municipio Nueva fuente de ingresos para el Ayuntamiento Hace cumplir la Ley: Real Decreto-Ley 8/2011 Control de edificios de más de X años que deben cumplir con las Inspecciones técnicas de edificios
3 Genera actividad económica Creación puestos de trabajo directos e indirectos por actividad económica generada Sin embargo no hacerlo correctamente puede llevar a costosos y largos procesos administrativos. La aplicación también, le permite visualizar los edificios desde Google Maps directamente desde la aplicación. Además, ADMITE permite una total adaptación a la ordenanza de su municipio. Si no tiene ordenanza le asesoramos en su elaboración. 4. Ventajas del software como servicio en la nube - Menos inversión inicial y menos riesgo - Reducción de costes - Soporte más ágil y rápido - Mayor disponibilidad y seguridad - Actualizaciones y nuevas funcionalidades inmediatas 5. funcionalidades visores
4 Los modos de visión permiten al usuario tener una gestión visual de las ITE: facilidad, usabilidad y rapidez. - Visor edificios: Permite al usuario disponer la visión por edificios identificándolos por pendientes, en proceso y procesados. - Visor expediente: Permite al usuario disponer la presentación visual por expedientes abiertos asociados a cada edificio. - Visor padrones: Permite al usuario disponer la visión del listado de edificios afectados por los padrones que estén configurados conforme a la ordenanza. - Visor registros: Permite al usuario disponer de la visión del listado de todos los edificios que hayan pasado una ITE. 6. Otras funcionalidades - Gestión de procesos de edificios: Permite gestionar y controlar el estado de cada una de las referencias catastrales dependiendo de la ordenanza del Ayuntamiento. - Configuración según la ordenanza del Municipio: Permite personalizar dependiendo de su ordenanza. - Gestión de las expedientes para los edificios: Permite un seguimiento detallado de todos los expedientes de cada referencia catastral. - Gestión de padrones y registros: Permite que el Ayuntamiento tenga un seguimiento detallado de todas las ITEs realizadas en su municipio. 7. Fiabilidad y seguridad - Acceso desde tu navegador habitual y dispositivo móvil: Permite acceder desde los navegadores más usados y desde cualquier Sistema Operativo. - Total disponibilidad de acceso: Al estar en la nube, tanto los datos como la aplicación siempre están disponibles para el usuario, independientemente del lugar y la hora. - Certificaciones de seguridad: ADMITE tiene el sello VeriSign Secured de Norton certificando la autenticidad. - Garantías El Consultor de Ayuntamiento: Atención telefónica, datos alojados en hostings de Wolters Kluwer y cumpliendo la LOPD, control y monitorización de carga, rendimiento, etc. 8. Ejemplo ayuntamiento de Barcelona
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