III. AUTORIZACIONES PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO

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1 III. AUTORIZACIONES PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO PROYECTO Construcción l Hospital General Regional 260 Camas en el Municipio García, Nuevo León Versión Pública

2 CONTENIDO 1. OBJETIVO AUTORIZACIONES PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO... 3 a. Autorizaciones para la Ejecución la Obra 3 i. Autorizaciones Ferales... 3 ii. y iii. Autorizaciones Estatales y Municipales... 4 b. Autorizaciones para la Prestación Servicios 11 i. Autorizaciones Ferales ii. y iii. Autorizaciones Estatales y Municipales

3 1. OBJETIVO El presente documento da respuesta a la información mencionada en el Artículo 14, fracción III, la Ley Asociaciones Público Privadas y Artículo 23 l Reglamento la Ley Asociaciones Público Privadas. 2. AUTORIZACIONES PARA EL DESARROLLO DEL PROYECTO A continuación se presenta el listado las autorizaciones gubernamentales que se requieren para el sarrollo l proyecto consistente en la construcción un Hospital General Regional 260 camas en el Municipio García, Nuevo León (el Proyecto ). Las cuales todas se consiran viables obtener. a. Autorizaciones para la Ejecución la Obra Para la ejecución la Obra, se requerirán los siguientes permisos, licencias y autorizaciones: AUTORIZACIONES PARA EJECUCIÓN DE LA OBRA i. Autorizaciones Ferales Nombre Fundamento Legal Autoridad Competente Permiso - Artículo 16 - Instituto Administrativo la Ley General Mexicano l Temporal a Bienes Seguro Social Título Oneroso. Nacionales. ( IMSS ). - Artículo 232 la Ley Feral Derechos (costo los rechos por el Permiso). - Instituto Nacional Administración y Avalúos Bienes Nacionales ( INDAABIN ). Requisitos para su solicitud - Avalúo l INDAABIN. - Escrito libre dirigido al Director General Administración l Patrimonio Inmobiliario Feral, por conducto l IMSS (autorización l Comité o Junta correspondiente), precisando domicilio, número telefónico, dirección correo electrónico, la ubicación exacta l inmueble feral, localización y medidas l espacio solicitado por el particular, mismo que berá estar contemplado en el inmueble feral, uso u objeto para el que se Parte responsable IMSS

4 requiere el permiso, vigencia pretendida, proyecto a llevar a cabo con información técnica, jurídica y financiera y firma autógrafa. Permiso sanitario expedido por la Secretaría Salud para la construcción, acondicionamie nto y equipamiento establecimiento s médicos. - Artículo 224, fracción I y 232 l Reglamento la Ley General Salud en Materia Prestación Servicios Atención Médica. Comisión Feral para la Prevención Riesgos Sanitarios ( COFEPRIS ). Plazo respuesta: 60 días hábiles. -Formato solicitud COFEPRIS Original y copia l programa médico. -Original y copia l Programa Médico- Arquitectónico en el que se consiren las áreas correspondientes a cada especialidad. Desarrollador -Copia y original la memoria scriptiva. ii. y iii. Autorizaciones Estatales y Municipales Autorización - Artículos 37, Secretaría l en Materia 38, 39, 40 la Medio Ambiente Impacto Ley Ambiental y Recursos Ambiental l Estado Nuevo Naturales. Manifestación Impacto - Artículos 6, 18, Ambiental General Reglamento la Ley Ambiental l Estado Nuevo -Copia y original los planos proyecto. Se berá presentar una manifestación impacto ambiental, la cual berá contener, por lo menos, una scripción los posibles efectos en el o los ecosistemas que pudieren ser afectados por la obra o actividad que se trate, consirando el conjunto los elementos que conforman dichos IMSS 4

5 Licencia Municipal Construcción - Artículo 17 l Reglamento Protección al Ambiente l Municipio García, Nuevo - Artículos 286, 287, 288 la Ley Urbano l Estado Nuevo - Artículos 106, 117 l Reglamento Zonificación y Usos l Suelo l Municipio García, Nuevo - Artículo 22 l Reglamento para las Construcciones l Municipio García, Nuevo Secretaría Urbano Ecología. Municipio García, y Nuevo ecosistemas, así como las medidas preventivas, mitigación y las más necesarias para evitar y reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente. Plazo máximo expedición: 30 días. - Acreditar la propiedad o posesión l predio; - Presentar los proyectos arquitectónicos, estructurales y instalaciones y las memorias correspondientes con la responsiva otorgada por perito o peritos, que con el carácter director responsable la obra o corresponsables, asuman la obligación o señalen el perito la materia y firma su responsabilidad; - Acompañar la licencia uso suelo para construcciones con giro diferente al habitacional unifamiliar en fraccionamiento autorizado; Desarrollador - En su caso: a) El estudio impacto vial, cuando se trate construcción nueva que se 5

6 encuentre en terrenos no comprendidos ntro un fraccionamiento o conjunto autorizado, realizado acuerdo a lo dispuesto por el artículo 187; b) Los estudios o el dictamen factibilidad técnica, a que se refieren respectivamente los artículos 168 y 169 esta Ley, cuando el proyecto construcción se pretenda realizar en una zona riesgo actual o potencial terminada en el Atlas Riesgo respectivo; - Pagar los rechos correspondientes; y, Licencia Uso Suelo - Artículos 282, 283, 284, y 285 la Ley Urbano l Estado Nuevo - Artículos 106, 122 l Reglamento Zonificación y Usos l Suelo l Municipio Secretaría Urbano Ecología. Municipio García, y Nuevo - Los más que establezcan las disposiciones carácter general expedidas por el Ayuntamiento. - Acreditar la propiedad o posesión l predio; - Acreditar el interés que le asiste, y en caso representación contar con por suficiente para el efecto; - Presentar plano localización l predio; - Indicar el uso l suelo que se preten; IMSS 6

7 García, Nuevo - Pago rechos correspondientes; Constancia Alineamiento y Número Oficial - Artículo 37 l Reglamento para las Construcciones l Municipio García, Nuevo - Artículo 127 l Reglamento Zonificación y Usos l Suelo l Municipio García, Nuevo Secretaría Urbano Ecología. Municipio García, y Nuevo - Los más que señalen para tal efecto el Ayuntamiento y la Ley. La Constancia Alineamiento y Número Oficial se encuentra incluida ntro la Licencia Municipal Construcción. No se trata una autorización inpendiente, por lo que aplican los mismos requisitos que para la Licencia Municipal Construcción mencionada anteriormente. Desarrollador Constancia Terminación Obra y Liberación Garantías (Oficio Obra Terminada). - Artículo 242, 243, 244, 265, la Ley Urbano Nuevo - Artículos 158 y 159 l Reglamento Zonificación y Usos l Suelo l Municipio García, Nuevo - Artículos 28 y 29 l Reglamento Secretaría Urbano Ecología. Municipio García, y Nuevo Plazo otorgamiento: 60 días. - Solicitud la constancia Terminación Obras y Liberación Garantías; - Copia l acuerdo autorización Ventas inscrito en el Registro Público la Propiedad y l Comercio l Estado Nuevo León; - Fianza que garantice por tres años la calidad pavimentos, cordones, banquetas y drenaje pluvial; Desarrollador 7

8 para las Construcciones l Municipio García, Nuevo - Documento que acredite el pago las contribuciones correspondientes; - Acreditar la personalidad jurídica; y - La que se requiera conforme a las más disposiciones carácter general que expida el Ayuntamiento. Dictamen la Manifestación Impacto Urbano Regional - Artículos 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, y 186 Ley Urbano Nuevo Secretaría Urbano Ecología. Municipio García, y Nuevo - Documento en el que se acredite la propiedad l predio en el que se pretenda llevar cabo el proyecto u obra que se trate, inscrito en el Registro Público la Propiedad; IMSS - Croquis ubicación l predio o inmueble con sus medidas y colindancias; - Anteproyecto l proyecto u obra que se trate y su memoria scriptiva; - Licencia uso l suelo; - Tratándose obras o proyectos a que se refiere la fracción I l artículo 180 la presente Ley, el uso l suelo pretendido; - Intificación los impactos y externalidas l proyecto u obra 8

9 que se trate, analizando específicamente los siguientes conceptos: agua potable, drenaje, manejo integral aguas pluviales, estructura urbana, infraestructura para la movilidad, otros servicios públicos, servicios emergencia, equipamiento urbano, vinculación l proyecto u obra con el entorno, afectaciones al medio ambiente, riesgos naturales o antropogénicos, estructura socioeconómica, otros que tecte el estudio que al efecto se formule; y - Intificación y propuesta las medidas mitigación para eliminar o reducir al máximo posible los impactos tectados, así como sus fuentes financiamiento y compromisos ejecución obras en condiciones tiempo y forma específicos, a cargo quien pretenda ejecutar la obra o proyecto que se trate, organizados en los mismos conceptos a que se refiere la fracción anterior. 9

10 Aprobación Plan Manejo Específico Residuo Manejo Especial - Artículo 177 la Ley Ambiental Del Estado De Nuevo - Artículos 191 y 192, l Reglamento la Ley Ambiental l Estado Nuevo Secretaría Sustentable l Estado Nuevo Solicitud aprobación que berá contener: - Nombre, domicilio y datos generales l solicitante y su representante legal, biendo acreditar la personalidad con la que comparece ; - La clase residuos que se trate; IMSS - La composición l o los residuos generados; - El volumen l o los residuos generados; - El origen los diversos residuos; - La frecuencia con que se generan; - El proceso que se va a emplear para su almacenamiento, tratamiento, transporte o traslado y disposición final; - La limitación l área terreno en que se preten efectuar el almacenamiento, tratamiento o disposición final los residuos, señalando en 10

11 un plano o croquis, la ubicación, límites y superficie; - La documentación que acredite la información proporcionada; y, Dictamen Factibilidad Servicio Agua y Drenaje para nuevos sarrollos - Artículo 34 la Ley Agua Potable y Saneamiento para el Estado Nuevo Servicios Agua y Drenaje Monterrey. - Las más que se establezcan en los formatos correspondientes. Copia documento oficial que muestre la propiedad l predio. Pago factibilidad: los predios con una superficie igual o mayor a 10,000 m² tendrán un costo $ 25,000 más IVA; que serán aplicados en el pago aportación para obras infraestructura siempre y cuando se realice el trámite por elaboración proyectos y pagos correspondientes al sarrollo en un plazo máximo 12 meses. Desarrollador b. Autorizaciones para la Prestación Servicios AUTORIZACIONES PARA PRESTACIÓN DE SERVICIOS i. Autorizaciones Ferales Nombre Fundamento legal Autoridad competente Requisitos para su solicitud Parte responsable 11

12 Licencia Sanitaria para establecimien to que utiliza fuentes radiación para fines médicos o diagnóstico / Rayos X Medicina Nuclear Radio Terapia. Licencia Sanitaria para establecimien to Atención Médica / Actos Quirúrgicos y Obstétricos Disposición y Banco Órganos, Tejidos y Células Bancos Sangre y Servicios Transfusión Sanguínea. - Artículo 198, fracción IV, la Ley General Salud. - Artículos 145; 220, fracción I, y 232 l Reglamento la Ley General Salud en Materia Prestación Servicios Atención Médica. - Artículos 198, V, 315, fracciones I, II, III y IV la Ley General Salud. - Artículos 220, fracción I, y 232, l Reglamento la Ley General Salud en Materia Prestación Servicios Atención Médica. - Artículos 90, fracciones I, II y III l Reglamento la Ley General Salud en Materia Control COFEPRIS Plazo respuesta: 20 días hábiles. Formato Solicitud (éste indica los requisitos para cada caso). COFEPRIS - Plazo respuesta: 60 días hábiles. - Formato Solicitud (éste indica los requisitos para cada caso). Desarrollador Desarrollador 12

13 Sanitario la Disposición Órganos, Tejidos y Cadáveres Seres Humanos. ii. y iii. Autorizaciones Estatales y Municipales Licencia - Artículo 111 Secretaría Uso l Reglamento Edificación Zonificación y Urbano Usos l Suelo Ecología. l Municipio García, Nuevo Municipio García, - Artículos 293, 294, 295, y 296 la Ley Urbano l Estado Nuevo y Nuevo - Acreditar la propiedad o posesión l predio; - Acreditar el interés que le asiste, y en caso representación contar con por suficiente para tal efecto; - Presentar plano localización l predio; - Indicar el uso l suelo con el que cuenta el predio, o bien, el que se preten; IMSS - Indicar la superficie que trata construir con la respectiva distribución áreas, o bien, únicamente la distribución áreas, tratándose edificaciones ya construidas; - Contar con el Visto Bueno Protección Civil l Municipio García, Nuevo León; avalado por un consultor externo registrado e inscrito en la Dirección Protección 13

14 Civil l Estado, en el caso que así lo marque la Ley. - El cumplimiento en el pago los rechos correspondientes; - Los más que señalen para tal efecto las disposiciones carácter general y que al efecto expida el Ayuntamiento y la Ley. 14