En todas las fachadas de las plantas bajas, 1ª y 2ª: Sistema cotteterm y alucobond.

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Luis Pereyra Crespo
hace 5 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES CERRAMIENTOS EXTERIORES En todas las fachadas de las plantas bajas, 1ª y 2ª: Sistema cotteterm y alucobond. CERRAMIENTOS INTERIORES MEDIANERAS ENTRE VIVIENDAS: Con doble tabique de ladriyeso, con una absorción acústica de 45 decibelios. MEDIANERAS CON RELLANO, CAJA DE ESCALERA Y ASCENSOR: Con tabique interior de ladriyeso, con una absorción acústica de 45 decibelios. DIVISIONES INTERIORES EN VIVIENDAS: Con ladriyeso de 8 cms. de espesor. AISLAMIENTO ACÚSTICO ENTRE PLANTAS Colocación bajo el pavimento de una lámina de absorción acústica de ruidos de impacto, que mejora las cualidades de aislamiento entre viviendas superiores e inferiores. REVESTIMIENTOS EN INTERIORES: Paredes de las viviendas enlucidas con megafino (escayola especial para ladriyeso), con un buen acabado de las superficies, y con esquineros plásticos en todos los cantos. Habrá falsos techos de pladur en los pasillos, baños y cocina, asi como en halls de plantas y en los portales, para paso de instalaciones, con los registros necesarios por zonas. El resto de techos irán enyesados. EN CAJAS ESCALERA Y RELLANOS DE PLANTA: En portal de entrada y en rellanos de planta, acabado pintura plástica con panelado de roble satinado poro abierto.

2 PINTURA EN INTERIORES VIVIENDA: Pintura plástica de primera calidad para interiores en color blanco. ALICATADOS EN BAÑOS: Con gres porcelánico 30 x 60 STEIN, imitación pizarra, con pintura al esmalte alifático al fondo de las dos repisas situadas detrás y por encima de la taza sanitaria y el bidé. ALICATADOS EN ASEOS: Con gres porcelánico 30 x 60 STEIN, imitación pizarra. EN COCINAS: En pared amueblada y en zona ventanal, con azulejo blanco satinado de 33 x 45 cms. Encimera cocina y franja frontal entre las hileras de armarios inferiores y superiores, con granito natural. En pared no amueblada, pintura con esmalte alifático. EN LAVADEROS: La pared con la pica del lavadero, y la del fondo que limita con la fachada, con azulejo blanco satinado de 33 x 45 cms. Dicha pared del fondo orientada a la fachada, lleva un cerramiento de obra, con un hueco junto al techo cerrado con lamas de aluminio. EN EXTERIORES: En plantas baja, 1ª y 2ª : Cotteterm acabado fino. Con pintura plástica de primera calidad para exteriores. PAVIMENTOS EN INTERIORES VIVIENDAS: Con gres porcelánico de 60 x 60 en color blanco con rodapié. EN PORTAL, RELLANOS Y CAJA DE ESCALERA: Con pétreo natural. EN BALCONES: Con gres 30 x 60 blanco mate antideslizante.

3 EN CUBIERTAS: En terraza privada áticos, gres 30 x 60 blanco mate antideslizante. EN CALLES INTERIORES DE LA URBANIZACIÓN DE ACCESO A LAS ESCALERAS: Con adoquín BREINCO o similar. CARPINTERIA PUERTA DE ENTRADA A LA VIVIENDA: De seguridad, chapada en el interior y en el exterior, con acabado de madera de roble satinado poro abierto. PUERTAS INTERIORES: Con acabado de madera de roble satinado poro abierto. EN HABITACIONES: Armarios empotrados de obra, con puertas correderas forradas con acabados de madera de roble satinado poro abierto. Y en el interior con madera chapada, con estantería alta y barra. CARPINTERÍA EXTERIOR: Aluminio lacado en color gris standard. Doble cristal con cámara de aire. PERSIANAS: En todos los dormitorios de todas las viviendas persianas enrollables con lamas de aluminio, en color gris standard. En los salones de todas las viviendas, persianas enrollables eléctricas con cierre, y con lamas de aluminio, en color gris standard. PUERTA DE ENTRADA AL PORTAL: Con cristal de seguridad, y según diseño del arquitecto. EN BALCONES: Barandillas de sistema alucobond y cristalería de seguridad. EN CAJAS DE ESCALERA: Barandillas de hierro. INSTALACIONES AIRE ACONDICIONADO EN VIVIENDAS: Instalación completa de aire acondicionado en todas las estancias,

4 excepto en baños y cocina, con una enfriadora para cada vivienda, instalada en la planta cubierta, marca GENERAL o similar, dotada de sistema inverter de ahorro de energía, a la que se incorpora una bomba de calor. INSTALACIÓN DE GAS PROPANO: Para calentador de agua caliente sanitaria y encimera de cocina. PORTERO ELECTRÓNICO EN VIVIENDAS: Instalación de video portero electrónico. Con paneles pulsadores en la entrada al recinto desde la carretera del aeropuerto, conjuntamente con los del edificio Itaca a instalarse en su día. ASCENSOR: En cada escalera de seis viviendas, ascensor de subida y bajada con cabina standard, con acceso desde la planta semisótano de garajes (con llavín de seguridad en dicha planta) hasta la segunda planta. FONTANERÍA Y SANITARIOS: Instalación con tubo multicapa, UNIPIPE o similar, especialmente resistente a altas temperaturas y a aguas de mala calidad. Griferias monomando en baños y cocina marca "Ramón Soler" serie Drako. Inodoro "Jacob Delafon", modelo Brive blanco. Tanto en el baño como en el aseo van suspendidos y con cisterna empotrada en obra. Bidé "Jacob Delafon" en baño, modelo Brive suspendido, blanco. Bañeras acrilicas "Jacob Delafon", blancas. Platos de ducha acrílicos "Jacob Delafon", blancos. Lavabos: En el baño con lavabo plano "Jacob Delafon" blanco. En el aseo con lavamanos compacto "Jacob Delafon" blanco. ELECTRICIDAD

5 Mecanismos "BJC" serie Iris. TELEFONÍA Y TELEVISIÓN Tomas de teléfono y televisión en todos los dormitorios, salón y cocina. Antena colectiva general de televisión. Antenas parabólicas conectadas a satélites Astra e Hispasat. MOBILIARIO DE COCINA Modelo gama alta, con muebles superiores e inferiores. Se incluyen los electrodomésticos siguientes: Horno eléctrico, encimera cocina con placa de cristal y fuegos a gas conectados a la instalación del tanque y campana extractora. Se deja espacio para lavavajillas de 55 cms. de profundidad máxima, con toma de agua, desagüe y enchufe.

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