GACETA MUNICIPAL Año 1 Número 11 Plaza Principal s/n C.P. 5574 0 Tecámac de F.V., Edo. De Mex., a 05 de Agosto de 2016 EL C.AARÓN URBINA BEDOLLA, PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DEL MUNICIPIO DE TECÁMAC EXPEDICIÓN DE LA GACETA MUNICIPAL, ÓRGANO OFICIAL INFORMATIVO DE LOS ACUERDOS TOMADOS POR EL AYUNTAMIENTO, ASÍ COMO LOS REGLAMENTOS, CIRCULARES Y DEMÁS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS DE OBSERVANCIA GENERAL, CON EL SIGUIENTE CONTENIDO: CONTENIDO: SE DECLARA LA NULIDAD DE LOS PUNTOS CINCO (5) Y NUEVE (9) DEL ACTA DE CABILDO NUMERO 84, DE LA CUADRAGÉSIMA PRIMERA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO. SE MANIFIESTA LA CONFORMIDAD CON EL MECANISMO DE REINTEGRO. EL MUNICIPIO DE TECÁMAC SE INTEGRE AL PROGRAMA DE MODERNIZACIÓN DE LUMINARIAS. SE TRANSFIERA LA ADMINISTRACIÓN, OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE ESTOS CDC, AL SISTEMA MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA. AUTORIZACIÓN DEL MANUAL DE ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DEL AYUNTAMIENTO DE TECÁMAC. AUTORIZACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DEL AYUNTAMIENTO DE TECÁMAC. AUTORIZACIÓN DEL REGLAMENTO DE CORREO ELECTRÓNICO INSTITUCIONAL DEL AYUNTAMIENTO DE TECÁMAC. APROBACIÓN LA VERSIÓN FINAL DEL PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL DE TECÁMAC 2016-2018. AUTORIZAR, PROMULGAR Y PUBLICAR LOS COSTOS PARA LA EMISIÓN DE LA CONSTANCIA DE REGULARIZACIÓN DE OBRA HABITACIONAL, COMERCIAL E INDUSTRIAL. AUTORIZACIÓN DE LA CREACIÓN DEL INSTITUTO DEL DEPORTE. Aarón Urbina Bedolla Presidente Municipal 2016-2018 Lic. María Magdalena Alarcón Islas Síndico Municipal C. Armando Borras Cuevas Primer Regidor Lic. Ilse Matzalen Velázquez Colín Segunda Regidora Arq. Francisco Johel Hernández Martínez Tercer Regidor Lic. Adriana Guadalupe Belmont Ruiz Cuarta Regidora Profr. Eugenio Rivero Galindo Quinto Regidor Lic. Ericka Illiana Durán Huerta Monárrez Sexta Regidora Lic. Mario García Hurtado Séptimo Regidor C. José Manuel Coto González Octavo Regidor Lic. Oscar Ruiz Díaz Noveno Regidor Lic. Karen Castañeda Campos Décima Regidora Profr. Isidro Aguilar Hidalgo Décimo Primer Regidor C. Pedro Martín Ayala Sierra Décimo Segundo Regidor Lic. Montserrat Ruiz Páez Décima Tercera Regidora Lic. Jorge Arturo Alarcón Luque Secretario del Ayuntamiento de Tecámac
ACTA NÚMERO 38 (TREINTA Y OCHO).- DÉCIMA TERCERA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO. DEL DÍA CUATRO DE JULIO DE DOS MIL DIECISÉIS. SE DECLARA LA NULIDAD DE LOS PUNTOS CINCO (5) Y NUEVE (9) DEL ACTA DE CABILDO NUMERO 84, DE LA CUADRAGÉSIMA PRIMERA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO, DE FECHA VEINTISIETE DE FEBRERO DEL AÑO DOS MIL QUINCE, QUE OBRA EN EL LIBRO DESTINADO PARA REGISTRAR LOS ACUERDOS DE CABILDO DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL 2013-2015, ASENTADA EN EL LIBRO III, FOJAS 105 A LA 112; A TRAVÉS DE LA CUAL SE REALIZÓ LA INCORPORACIÓN DE LOS INMUEBLES ANTERIORMENTE DESCRITOS, AL PATRIMONIO DEL MUNICIPIO DE TECÁMAC, ESTADO DE MÉXICO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CONFORMIDAD CON EL MECANISMO DE REINTEGRO DERIVADO DEL AJUSTE DE DIFERENCIAS QUE EN SU CASO RESULTEN ENTRE LOS MONTOS QUE SE HUBIEREN DISTRIBUIDO PROVISIONALMENTE A ESTE MUNICIPIO DEL FONDO DE ESTABILIZACIÓN DE LOS INGRESOS DE LAS ENTIDADES FEDERATIVAS, Y LAS CANTIDADES CORRESPONDIENTES AL MONTO ANUAL DEFINITIVO, CONFORME LO DISPUESTO EN LA REGLA SÉPTIMA DE LAS REGLAS PARA LA DISTRIBUCIÓN DE LOS RECURSOS DEL FONDO DE ESTABILIZACIÓN DE LOS INGRESOS DE LAS ENTIDADES FEDERATIVAS A LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE MÉXICO, PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL "GACETA DEL GOBIERNO" DEL ESTADO DE MÉXICO DE FECHA 12 DE MAYO DE 2009 Y MODIFICATORIOS DE FECHA 27 DE MAYO DE 2011, 16 DE NOVIEMBRE 2012 Y 15 DE ABRIL DE 2016". - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - SE APRUEBA LA INVITACIÓN DEL GOBIERNO DEL ESTADO, A TRAVÉS DE LA SECRETARIA GENERAL DE GOBIERNO Y DE LA SECRETARIA DE FINANZAS, PARA QUE EL MUNICIPIO DE TECÁMAC SE INTEGRE AL PROGRAMA DE MODERNIZACIÓN DE LUMINARIAS. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ACTA NÚMERO 39 ACTA NÚMERO 39 (TREINTA Y NUEVE).- VIGÉSIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO. DEL DÍA SEIS DE JULIO DE DOS MIL DIECISÉIS. 2
NO HAY ASUNTOS QUE TRATAR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ACTA NÚMERO 40 ACTA NÚMERO 40 (CUARENTA).- VIGÉSIMA SÉPTIMA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO. DEL DÍA TRECE DE JULIO DE DOS MIL DIECISÉIS. NO HAY ASUNTOS QUE TRATAR. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ACTA NÚMERO 41 ACTA NÚMERO 41 (CUARENTA Y UNO).- VIGÉSIMA OCTAVA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO. DEL DÍA VEINTISIETE DE JULIO DE DOS MIL DIECISÉIS. APROBACIÓN PARA QUE TRANSFIERA LA ADMINISTRACIÓN, OPERACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DE LOS CENTROS DE DESARROLLO COMUNITARIOS: 1.-CDC TEZONTLA OZUMBILLA, 2.- CDC EJIDOS TECÁMAC, 3.- CDC SAN MARTIN AZCATEPEC, AL SISTEMA MUNICIPAL PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUTORIZACIÓN DEL MANUAL DE ORGANIZACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DEL AYUNTAMIENTO DE TECÁMAC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUTORIZACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DEL AYUNTAMIENTO DE TECÁMAC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AUTORIZACIÓN DEL REGLAMENTO DE CORREO ELECTRÓNICO INSTITUCIONAL DEL AYUNTAMIENTO DE TECÁMAC. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 APROBACIÓN LA VERSIÓN FINAL DEL PLAN DE DESARROLLO MUNICIPAL DE TECÁMAC 2016-2018. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -
SE APRUEBA LA INICIATIVA PARA AUTORIZAR, PROMULGAR Y PUBLICAR LOS COSTOS PARA LA EMISIÓN DE LA CONSTANCIA DE REGULARIZACIÓN DE OBRA HABITACIONAL, COMERCIAL E INDUSTRIAL, EXPEDIDA POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y PLANEACIÓN MUNICIPAL, LA CUAL TENDRÁ UNA VIGENCIA A PARTIR DEL 25 DE JULIO DEL 2016 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2018. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ÚNICO.- La Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su numeral 115 fracción V, establece la facultad de los Municipios para controlar, autorizar y vigilar la utilización del Suelo con fines Urbanos, así como la expedición de licencias de construcción y de uso de suelo, de la misma manera la Ley General de Asentamientos Humanos, establece las atribuciones de los municipios para controlar la utilización del suelo y la emisión de las licencias de construcción, por otra parte dentro del Código Administrativo del Estado de México en su Libro Quinto del Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y del Desarrollo Urbano de los Centros de Población, en su numeral 5.10 fracción XVIII atribuye la expedición de Reglamentos y demás disposiciones Administrativas dentro de la competencia Municipal, tratándose de asuntos relacionados con el Desarrollo Urbano, por lo que en ese tenor de ideas es indispensable autorizar, promulgar y publicar los costos para la Constancia de Regularización de Obra Habitacional, Mercantil, Comercial e Industrial, acto administrativo que es importante para facilitar los trámites a los ciudadanos interesados en obtener certeza jurídica sobre su patrimonio en materia de construcción y la cual no cuenta con ningún documento que acredite la legal edificación de la obra de los particulares, en virtud de que en este Municipio de Tecámac existen construcciones que carecen de la respectiva Licencia, Permiso o Autorización de construcción, por diversas cuestiones en lo particular, sin embargo al encontrarse consolidadas dichas construcciones, esta Dirección de Desarrollo Urbano a través del Reglamento de Construcciones del Municipio de Tecámac establece la figura jurídica de la CONSTANCIA DE REGULARIZACIÓN DE OBRA y la cual está en función de la voluntad de los particulares, ya que el tramite inicia con la solicitud por escrito dirigido al Director de Desarrollo Urbano y Planeación, anexando los requisitos que establece el artículo 18.21 del Código Administrativo del Estado de México, 19, 20, 21 y 22 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Tecámac según corresponda el caso en concreto, empero los costos no se contemplan en el Reglamento aludido con antelación, es por ello que se requiere la autorización, promulgación y publicación de los costos con el objeto de tener un sustento legal para su cobro y no incurrir en desproporción o en alguna irregularidad administrativa, mismo cobro que tiene su justificación en los artículos 143 y 144 fracción I del Código Financiero del Estado de México y Municipios, ya que dicho ordenamiento legal nos refiere los tipos de licencias de construcción y las unidades de medida que se cobran, por lo que contemplando la situación jurídica. Social y Económica de la población Tecamaquense se consideró la siguiente tabla de unidad de medida y actualización para formalizar el costo y los cobros para la emisión de la Constancia de Regularización de Obra, para quedar como a continuación se cita: CONCEPTO UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN. REGULARIZACIÓN HABITACIONAL CONCEPTO UNIDAD DE MEDIDA Y ACTUALIZACIÓN. REGULARIZACIÓN HABITACIONAL RESIDENCIAL REGULARIZACIÓN MERCANTIL, INDUSTRIAL O COMERCIAL. TIPO I INTERES. SOCIAL PROGRESIVO HASTA 60 M2 TIPO II INTERES. SOCIAL CONSTRUCCIONES DE 61 M2 HASTA 150 M2 TIPO III VIV. POPULAR CONSTRUCCIONES DE 151 M2 HASTA 300 M2. TIPO IV VIV. MEDIA CONSTRUCCIONES DE 301 HASTA 700 M2 0.07 0.15 0.45 0.53 5.11 PESOS 10.94 PESOS 32.86 PESOS 38.71 PESOS VIVIENDA RESIDENCIAL VIVIENDA RESIDENCIAL ALTA COMERCIAL. INDUSTRIAL Y DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN 0.60 0.73 0.83 43.82 PESOS 53.31 PESOS 60.62 PESOS 5
Los costos anteriores son cuantificables por metro cuadrado de construcción en los rubros indicados, así mismo están con debido a pego a derecho, en virtud de las atribuciones establecidas en el artículo 115 fracción IV de la Constitución Política Federal, toda vez que los Municipios son libres de administrar la Hacienda Pública, derivado de lo anterior el Honorable Ayuntamiento cuenta con la atribución para determinar los costos del pago de los derechos, ahora bien el objeto de la presente es para que se beneficien los ciudadanos y que la población Tecamaquense tenga de su conocimiento que las construcciones e instalaciones ejecutadas deben de contar con un documento que otorgue certeza sobre las construcciones edificadas, así mismo dicho acto coadyuvara con los particulares para los distintos trámites administrativos o judiciales que pretendan efectuar con las diferentes dependencias de gobierno Federal, Estatal o Municipal, con lo cual se cumple lo contenido en la carta magna, de igual forma se estaría cumpliendo con lo establecido en el Plan Nacional de Desarrollo expedido por el Ejecutivo Nacional de los Estados Unidos Mexicanos, así mismo dentro de los Objetivos de esta Administración Pública Municipal, se encuentra la de brindar el apoyo necesario a todos los ciudadanos que habitan en el Municipio de Tecámac, por lo que es imperativo cumplir con lo establecido en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tecámac, cuyo objeto es establecer las políticas, estrategias y objetivos para el desarrollo urbano de los centros de población en el territorio municipal, mediante la determinación de la zonificación, los destinos, aprovechamiento del suelo y las normas de uso, así como las acciones de conservación mejoramiento y crecimiento en los centros de población, por tal situación a efecto de cumplir con una planeación ordenada y tener una distribución equilibrada dentro de los centros de Población, las políticas a desarrollar en el Municipio de Tecámac y trabajar de manera ordenada coadyuvando con las diferentes dependencias de Gobierno, luego entonces es procedente AUTORIZAR, PROMULGAR Y PUBLICAR LOS COSTOS PARA LA EMISIÓN DE LA CONSTANCIA DE REGULARIZACIÓN DE OBRA HABITACIONAL, COMERCIAL E INDUSTRIAL, EXPEDIDA POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y PLANEACIÓN MUNICIPAL, LA CUAL TENDRÁ UNA VIGENCIA A PARTIR DEL 25 DE JULIO DEL 2016 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL 2018. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA LEGISLATURA, SE APRUEBA LA CREACIÓN DEL INSTITUTO DEL DEPORTE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 6