El Catastro de la Municipalidad de Miraflores Proceso Inicial del Proyecto, Situación Actual, Avances y Perspectivas David Albujar Mesta Representante del AMPE Subgerente de Catastro de la Municipalidad de Miraflores AMPE
Antecedentes La Municipalidad de Miraflores a partir del año 2003, inicia las acciones que permitieran a la institución contar no solo con un Sistema Catastral, sino que ademas esta sirva como herramienta de integracion con las diferentes áreas municipales. (Rentas, Obras Privadas, Comercialización, Defensa Civil, Seguridad Ciudadana, entre otras) Para ello se realiza un analisis situacional con el fin de reunir la information base para hacer un diagnostico del area.. AMPE
Antecedentes Oficina de Catastro
Análisis Situacional Oficina de Catastro
CATASTRO - MULTIFUNCIONAL Áreas Municipales Comercialización Defensa Civil Obras Privadas INFORMACION CATASTRAL Obras Publicas Alcalde Planificación Regidores Participación Vecinal Público en General
Oficina de Catastro Actual
Mobiliario y Equipos Módulos Personales Equipos de cómputo 1 Impresora A3 B/N Fotocopiadora Scaners A4 y A3 Plotter A0 Palms 9 Cámaras Scaner A0 - planos Digitales
SOFTWARE Sistemas de Catastro Gismap 2005 Windows incluye licencia del motor de MapInfo Trabaja en CAD y luego se exporta a GIS. Software de edición que integra todas las bases de información alfanumérica, gráfica y fotográfica en una sola información catastral y es utilizado como módulo de edición y mantenimiento. 3 Gismap 2007 Multiplataforma (trabaja bajo los sistemas operativos: windows o Linux) (utiliza un software libre de costo) Trabaja directo en GIS GisCat 2005 Windows (Sistema Consulta Catastral) Visualizador de Bases integradas que es utilizado como módulo de consulta y análisis por las diferentes unidades orgánicas de la Municipalidad, las cuales pueden acceder en tiempo real a la base del catastro debidamente actualizada. 3 11 GisCat 2007 Multiplataforma (trabaja bajo los sistemas operativos: windows o Linux) costo varía de acuerdo a la personalización del aplicativo 8 Otros: Recorrido Virtual del Distrito 700 tomas.
SOFTWARE Sistemas de Catastro Producto Modulo de Fichas Catastrales Acorde a la Ley N 28294 Ley que crea el Sistema Integrado de Catastro y s u vinculación con Registro de Predios Cantidad 1 PostgreSQL (Base de Datos espacial literal y gráfico) gratuita Permite que la consulta sea más ágil utiliza un servidor. Integra las diferentes bases de datos de catastro (Cartografía, fotografías, base literal, etc.) 1 Publicador de Mapas GEOWEB SERVER, desarrollado en JAVA y PHP Permite publicar la Información Catastral en la página WEB 1
J=17.70 Bases de la Informaciòn Catastral BASE DE DATOS donde se almacena la información alfanumérica. Sistema operativo : AS-400 BASE CARTOGRAFICA desarrollada en AUTOCAD MAP 2000i 007 008 009 012 013 015 014 016 BASE FOTOGRAFICA : Fotografías aéreas ortogonales :.ECW Fotos de fachadas de los predios :.JPG Video :.AVI BASE DE DOCUMENTOS ESCANEADOS Extensión.JPG
CONFORMACION Area del Distrito.....9.67 Km2 Sectores Catastrales.... 14 Subzonas... 39 Número de Manzanas Urbanas..... 715 Número de Parques, plazas, plazuelas, etc..... 89 Número de Lotes...... 11, 300 Número de Unidades Catastrales.... 66,304 Otros: Base de Gráfica Catastral 100% Mobiliario Urbano.. 100 % Ortofotografías (años)... 2002, 2005 y 2006 Fotos de predios o lotes (Base fotográfica).... 51,300 Videos de predios o lotes.. 20,173 Escaneos de Documentos. 585,358
PRODUCTOS CERTIFICADO DE NUMERACION CERTIFICADO DE NOMENCLATURA PLANO CATASTRAL
RENTAS
MODULO DE WEB Adecuación Ley N 28294
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RECAUDACION AÑO RECAUDADO S/. (Impuesto Predial, Arbitrios y otros) ( catastral (sin levantamiento 55 208,553.43 2004 ( catastral (con levantamiento 65 747,227.87 2005 ( catastral (con mantenimiento 67 238,005.10 2006 ( catastral (con mantenimiento 71 716,159.03 2007 2008 102'452,757,40 (con mantenimiento catastral y ( Predial Fiscalización 2009 115 939,374,69 (con mantenimiento catastral y ( Predial Fiscalización 2010 125 877,49 (con mantenimiento catastral y ( Predial Fiscalización
GRACIAS POR SU ATENCION David Albujar Mesta david.albujar@miraflores.gob.pe