MEMORIA DESCRIPTIVA
01.1. Presentación ENAR es una consultoría e ingeniería española dedicada a las envolventes de los edificios, principalmente a las fachadas tecnológicas. Surge en 1999 por la necesidad creciente en el mercado de asesoramiento sobre el empleo de tecnologías y materiales novedosos en la envolvente del edificio. ENAR tiene como objetivos, la calidad, la innovación y la objetividad, lo que se refleja en un trabajo profesional y adaptado a las necesidades del cliente en cada momento. ENAR pretende desde su gran conocimiento en el mundo de la envolvente y desde su independencia conseguir la confianza de sus clientes. Página 9
01. LA EMPRESA 01.2. Equipo humano El equipo está principalmente formado por Arquitectos con formación técnica lo que permite un dialogo muy cercano con el equipo de diseño sin perder en ningún momento de vista los requerimientos técnicos de las envolventes, tanto de fachadas como de cubiertas. JESÚS M. CEREZO MIGUEL Arquitecto Director Gerente MIGUEL ÁNGEL NÚÑEZ DÍAZ Arquitecto Asociado. Director Departamento Técnico Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid en 1988. Bachelor of Fine Arts por la Faculty of the Interior Desing School at Miami en 1982. Investigador por la UPM en 2007. Miembro del CSTBUH. Ponente en congresos nacionales e internacionales. Profesor en el master de Fachadas Ligeras del País Vasco. Profesor en el Master DIA de la ETSAM de Madrid. Miembro del comité de redacción del Manual de Fachadas Ligeras de ASEFAVE editado por AENOR. En 1988 comienza su carrera en el estudio de arquitectura Ortiz. León Arquitectos de Madrid, dónde colabora en proyectos de importancia como la Torre Mapfre en Barcelona y la Sede Social de Sanitas en Madrid, y se ocupa principalmente de la envolvente de los proyectos del estudio. En 2000 consolida la empresa de consultoría de fachadas Envolventes Arquitectónicas. ENAR, donde ha participado en múltiples proyectos de gran envergadura. Arquitecto por la ETSAM Investigador por la UPM Experto en Elementos Finitos por la UNED Conocimientos en Materiales compuestos manukez@envolventesarquitectonicas.es ÁNGEL MATEO MARCOS NÚÑEZ Jefe de Proyecto Arquitecto por la ETSAM ammarcos@envolventesarquitectonicas.es RICARDO ARAUZ SANDINO Técnico Proyectista Arquitecto por la ETSAM r.arauz@envolventesarquitectonicas.es jmcerezo@envolventesarquitectonicas.es 10 Página 11
01. LA EMPRESA 01.2. Equipo humano 01.3. Colaboradores EDUARDO SANCHEZ DURÁN Técnico Proyectista Arquitecto por la ETSAM e.sanchez@envolventesarquitectonicas.es AINARA CALVO PEÑAGARICANO Arquitecto Consultor Arquitecto por la ETSAM a.calvo@envolventesarquitectonicas.es JACOBO PELÁEZ-CAMPOMANES GUIBERT Arquitecto Consultor Arquitecto por la ETSAM jacobo.pc@envolventesarquitectonicas.es Para la realización de trabajos especiales se cuenta con diversos especialistas en distintos campos que no forman parte del equipo estable de ENAR. MARGARIDA Especialistas en Acústica www.margaridasl.es PRINCIPIA Especialistas en cargas dinámicas y explosiones www.principia.es TECNALIA Centro tecnológico con laboratorio de ensayos www.tecnalia.com TECFORMAS Consultoría especialista en Materiales Compuestos www.tecformas.com ARKILUM Especialistas en Iluminación UNIVERSIDAD DE FÍSICAS DE ZARAGOZA Especialistas en vidrio CRISTINA VALENZUELA Arquitecto especialista con Acreditación en certificación LEED RAQUEL RODRÍGUEZ HERNÁNDEZ Arquitecto Técnico VICENTE RUBIO Arquitecto Técnico 12 Página 13
SERVICIOS 02.1. Consultoría ASESORAMIENTO EN SELECCIÓN DE MATERIALES En función de los requerimientos estéticos del arquitecto, los criterios de sostenibilidad o distintos aspectos energéticos, los criterios de durabilidad y mantenimiento de las propiedades y las exigencias normativas, se seleccionarán los materiales más adecuados para el proyecto. (Vidrios, metales, cerámicas, hormigón, GRC, Composites de resina y fibra, madera) ASESORAMIENTO EN SELECCIÓN DE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS En función del tipo de edificio, tipo de estructura, requisitos estéticos, funcionales de montaje y de mantenimiento se seleccionará el sistema constructivo más adecuado. (Muros Cortina, Fachadas Modulares, Fachadas ventiladas, Carpinterías, sistemas especiales, soluciones ad hoc Página17
02. SERVICIOS 02.1. Consultoría 02.1. Consultoría ASESORAMIENTO EN SELECCIÓN DE VIDRIOS En la actualidad la industria del vidrio ha evolucionado con una variedad gran variedad, siendo necesario identificar las propiedades más importantes para el proyecto a desarrollar. Por ello se apoyará a propiedades y arquitectos para elegir el vidrio más adecuado en función del sistema constructivo y los requerimientos estéticos y energéticos del edificio. Así mismo, se tendrá en cuenta el comportamiento total de la fachada atendiendo a las orientaciones o sistemas de sombreamiento exteriores. Se realizará un comparativo con las distintas casas comerciales más acordes a la situación de la obra. ASESORAMIENTO EN SISTEMAS DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA Las fachadas tecnológicas requieren de un mayor nivel de mantenimiento y limpieza que las fachadas tradicionales, y por su complejidad formal o geométrica, estas tareas en muchas ocasiones requieren sistemas complejos, como líneas de vida, pasarelas transitables, carriles para sustitución de vidrios o góndolas superiores. ESTUDIO DE VIABILIDAD DE SOLUCIONES Se realizarán estudios de soluciones propuestas de fachada, en cualquier estadio del proyecto, para estudiar su viabilidad desde distintos puntos de vista (constructivo, estructural, económico y funcional), emitiendo un informe final con las conclusiones encontradas. ADECUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA Se realizará un asesoramiento sobre la normativa vigente de obligado cumplimiento para cada elemento de proyecto, así como de la normativa aconsejada para elementos sin una normativa específica. Posteriormente se podrán realizar los documentos necesarios para la justificación del cumplimiento de dichas normativas. Así mismo para situaciones en otros países se podrá consultar la normativa vigente en cada lugar y estudiar por tanto el proyecto de acuerdo a dichas normativas. CONTROL DE CALIDAD EN PROYECTO DE EJECUCIÓN Se realizará un control del proyecto realizado por el equipo de diseño revisando las soluciones constructivas utilizadas en función del proyecto completo, comprobando a adecuación del sistema de montaje, la coordinación con otros oficios y su adecuación a la normativa. Del mismo modo se realizará una revisión de la documentación presentada analizando si es suficiente para la compresión total del proyecto y su licitación posterior, evitando posibles problemas futuros. ESTUDIO DE PATOLOGÍAS CON DESARROLLO DE SOLUCIONES Se realizarán estudios de las patologías aparecidas en los edificios, ya sean problemas, de infiltraciones, roturas, desperfectos, realizándose un informe detallado de las mismas y proponiendo unas recomendaciones como solución a dichas patologías. Así mismo se podrá aconsejar sobre las distintas formas de acometer la realización de las fachadas, incluso proponiendo empresas solventes para la ejecución de los trabajos. 18 Página 19
02. SERVICIOS 02.1. Consultoría 02.1. Consultoría ASESORAMIENTO SOBRE SELLOS DE CALIDAD Mediante expertos en el sector de certificación medioambiental se podrá realizar un asesoramiento sobre los sellos de calidad más convenientes en cada proyecto, en función de las necesidades, del cliente, el tipo de proyecto, etc (sello LEED, CENER, BREEAM, VERDE, clasificación energética según CTE) BASES PARA LA ELABORACIÓN DE ENSAYOS DE TÚNEL DE VIENTO Y VALORACIÓN POSTERIOR En función del edificio se realizarán unas bases para la contratación por parte de la propiedad del estudio de Túnel de Viento más apropiado, estableciendo los requisitos que se deberán cumplir en la realización del mismo. Posteriormente con los datos obtenidos se emitirá un informe con la valoración de los mismos y la aplicación a los elementos de la envolvente. DESARROLLO DE DOCUMENTACIÓN PARA CONTRATACIÓN Se realizarán las bases de contratación, para ello se aportará toda la documentación necesaria del proyecto de ejecución y se ejecutará un documento en el que se expongan los criterios necesarios para la presentación de ofertas homogéneas para un posterior comparativo en igualdad de condiciones. Así mismo, se podrá presentar distintas empresas específicas para los trabajos a realizar en cada proyecto para la presentación de ofertas. INFORMES ESPECÍFICOS EN FUNCIÓN DE LAS NECESIDADES DE LA OBRA Dado el conocimiento específico de las fachadas, se podrán realizar informes sobre cualquier elemento de la fachada en función de las necesidades del cliente, aportando posibles soluciones o involucrando a distintos profesionales hasta la resolución del problema principal. COMPARATIVO TÉCNICO DE OFERTAS Se realizará un informe técnico comparativo con las diversas ofertas presentadas por los industriales, en el que se concluirá cual es la mejor solución desde el punto de vista técnico, evaluando los conceptos ofertados por cada una de las empresas. Se deberán hacer equiparables las ofertas, no sólo en su parte económica sino en su parte técnica. CONSULTORÍA TÉRMICA Y ACÚSTICA DE CERRAMIENTOS Para edificios ejecutados, en ejecución o en proyecto se podrá realizar una consultoría sobre los cerramientos elegidos en cuanto a su comportamiento térmico y acústico, en función del uso, situación y tipo de edificio. 20 Página 21
02. SERVICIOS 02.2. Proyectos de fachada 02.2. Proyectos de fachada DESARROLLO INTEGRAL DE DISEÑO DE LAS ENVOLVENTES Para la realización de los proyectos de ejecución o los asesoramientos sobre la misma, se realizará el desarrollo integral de las envolventes, atendiendo a todos los criterios no exclusivamente constructivos, sino funcionales, de mantenimiento, iluminación, coordinación con elementos captadores de energía, control de costes, DESARROLLO DE PROYECTOS BÁSICOS Se realizará el desarrollo de las zonas fundamentales de la fachada para marcar los criterios geométricos y de materiales requeridos por el arquitecto, con la finalidad de que se establezcan en el Proyecto Básico entregado. Estos criterios se reflejan mediante planos de fachada, memorias constructivas, y unidades y descripciones básicas de los distintos elementos. DESARROLLO DE PROYECTOS DE EJECUCIÓN ASESORAMIENTO SOBRE MATERIALES, SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Y VIDRIOS En función de los requerimientos estéticos del arquitecto, los criterios de sostenibilidad o distintos aspectos energéticos, los criterios de durabilidad y mantenimiento de las propiedades y las exigencias normativas, se seleccionarán los materiales, vidrios y sistemas constructivos más adecuados para el proyecto. ADECUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA Se realizará un asesoramiento sobre la normativa vigente de obligado cumplimiento para cada elemento de proyecto, así como de la normativa aconsejada para elementos sin una normativa específica. Posteriormente se podrán realizar los documentos necesarios para la justificación del cumplimiento de dichas normativas. Así mismo para situaciones en otros países se podrá consultar la normativa vigente en cada lugar y estudiar por tanto el proyecto de acuerdo a dichas normativas. ASESORAMIENTO EN SISTEMAS DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA Las fachadas tecnológicas requieren de un mayor nivel de mantenimiento y limpieza que las fachadas tradicionales, y por su complejidad formal o geométrica, estas tareas en muchas ocasiones requieren sistemas complejos, como líneas de vida, pasarelas transitables, carriles para sustitución de vidrios o góndolas superiores. Se realizará todo el desarrollo del proyecto de ejecución en conjunto con el equipo de diseño realizando toda la documentación necesaria para la licitación posterior (Planos, memorias, Pliegos de condiciones) Este proyecto se encontrará coordinado entre sí y con el resto de consultores involucrados en el proyecto, así como con los distintos trabajos. 22 Página 23
02. SERVICIOS 02.2. Proyectos de fachada 02.2. Proyectos de fachada DESARROLLO DE SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS Para la realización de los proyectos de ejecución, se realizará el desarrollo completo de las soluciones constructivas elegidas, incluyendo los planos de coordinación, los planos de detalle, el cálculo de los distintos elementos desde distintos puntos de vista (estructural, comportamiento y reacción al fuego, térmico o acústico), además de las especificaciones de los materiales, espesores, fijaciones, etc. Dentro de las soluciones constructivas se pueden establecer muros cortina, fachadas panel, fachadas modulares, fachadas macizas, huecos de carpintería, sistemas prefabricados de hormigón, fachadas de paneles compuestos de resina reforzados con fibra, fachadas estructurales, vidrio estructural, fachadas trasventiladas, dobles pieles, lucernarios, DESARROLLO DE SISTEMAS DE FACHADA ESPECÍFICOS En proyectos especiales, se diseñarán soluciones de fachada específicos ad hoc para cada proyecto, con los materiales apropiados, realizando piezas especiales, generando un sistema completo, que posteriormente será ensayado para aportar los certificados correspondientes. (Modulares, carpinterías, vidrio estructural, fachadas ventiladas) DESARROLLO, CÁLCULO Y VALIDACIÓN DE SISTEMAS ANTIEXPLOSIÓN, BALA O ROBO A partir de las necesidades de la propiedad se podrán realizar estudios de los requerimientos de la fachada en cuestión de resistencia y comportamiento a las acciones descritas. Una vez establecidos los requisitos se desarrollará la solución más adecuada, consiguiéndose mediante simulaciones y cálculos una homologación del sistema completo. INTEGRACIÓN DE DISTINTOS SISTEMAS (ENERGÉTICOS) En la actualidad las envolventes requieren la integración de distintos elementos para la captación de energía, ya sean elementos fotovoltaicos de distinta naturaleza, térmicos, disipadores, etc. CÁLCULOS ESTRUCTURALES Para la realización de los proyectos, informes o cualquier tipo de evaluación, se realizarán los cálculos necesarios para la justificación de los distintos elementos. Estos cálculos se realizarán con distintos tipos de programas, incluidos programas de desarrollo propio, así como programas de simulación por elementos finitos. ESTUDIOS DE ILUMINACIÓN NATURAL Se realizarán estudios de iluminación natural a través de las fachadas, valorando las necesidades de los vidrios de fachada y estableciendo el comportamiento de los elementos exteriores de sombreamiento. ESTUDIO ENERGÉTICO DE LA FACHADA Se realizarán estudios climáticos de la fachada en función de las condiciones exteriores y las condiciones de confort interiores. Se trata de un estudio para evaluar principalmente fachadas activas o interactivas mediante la utilización de cámaras de aire, ventiladas o no, y por tanto para su evaluación mediante programas de software tipo CFD. DESARROLLO DE ESPECIFICACIONES Y PLIEGOS DE CONDICIONES Se realizarán las especificaciones detalladas de todos los elementos intervinientes en la envolvente. Estas especificaciones se encontrarán coordinadas con la documentación gráfica del proyecto y con los distintos pliegos de condiciones. En ellos se expondrán las condiciones específicas del montaje y puesta en obra de cada uno de los elementos. CONTROL DE COSTES Si es requerido por parte del cliente, se podrá realizar una continua evaluación de costes de las soluciones propuestas tanto por parte del arquitecto, como posteriormente en fase de obra por parte del industrial fachadista. 24 Página 25
02. SERVICIOS 02.3. Asistencia técnica 02.3. Asistencia técnica DESARROLLO DE DOCUMENTACIÓN PARA CONTRATACIÓN Se realizarán las bases de contratación, para ello se aportará toda la documentación necesaria del proyecto de ejecución y se ejecutará un documento en el que se expongan los criterios necesarios para la presentación de ofertas homogéneas para un posterior comparativo en igualdad de condiciones. Así mismo, se podrá presentar distintas empresas específicas para los trabajos a realizar en cada proyecto para la presentación de ofertas. COMPARATIVO TÉCNICO DE OFERTAS Se realizará un informe técnico comparativo con las diversas ofertas presentadas por los industriales, en el que se concluirá cual es la mejor solución desde el punto de vista técnico, evaluando los conceptos ofertados por cada una de las empresas. Se deberán hacer equiparables las ofertas, no sólo en su parte económica sino en su parte técnica. ASISTENCIA TÉCNICA EN OBRA Además del control de la ejecución se realizará una asistencia en obra, que permita la adecuación del proyecto a la obra ejecutada, la coordinación con el resto de trabajos. Esta asistencia se puede realizar de manera puntual, mediante visitas periódicas, o de manera intensiva con la inclusión de una persona con conocimientos técnicos a pie de obra de manera diaria. ASISTENCIA TÉCNICA EN DIRECCIÓN DE PROYECTO En el trascurso de la ejecución del proyecto por parte del fachadista, se asistirá a las distintas reuniones de coordinación, realizando la revisión de los planos, en función del proyecto de ejecución y aportando valoraciones sobre las soluciones aportadas por el industrial fachadista. Esto se reflejará mediante la edición de notas técnicas, croquis de coordinación o detalles. REALIZACIÓN DE PLAN DE CONTROL DE CALIDAD Además de la realización de un control exhaustivo en la ejecución de obra, se podrá realizar un plan de control en obra en el que se relaten y detallen los ensayos necesarios para acreditar la calidad de ejecución de la fachada. Estos ensayos se llevarán a cabo por empresas especializadas tipo OCT. (Ensayos de clasificación, Ensayos de estanqueidad, ensayos de caracterización espectrómetrica de los vidrios, termografías, etc) ASESORAMIENTO EN ENSAYOS BAJO NORMATIVA ESPECÍFICA Se realizará un asesoramiento sobre los ensayos necesarios a realizar para la validación de la fachada, desde los planos de los prototipos, los protocolos de ensayo hasta posteriormente el asesoramiento en la ejecución de los propios ensayos presentando una valoración de los resultados de los mismos. (Ensayos de clasificación AEV, acústicos, sellados estructurales, comportamiento y reacción al fuego, ) DESARROLLO DE ENSAYOS ESPECÍFICOS SIN NORMATIVA DE REFERENCIA Para situaciones especiales de fachada, carpinterías u otros elementos que no se encuentran reflejadas en una normativa específica de control o ensayo, se podrán realizar las especificaciones necesarias de ensayos para validar cada uno de los sistemas. DESARROLLO DE PROTOTIPOS VISUALES Y DE ENSAYO Se desarrollarán los planos y especificaciones necesarias para la realización de los prototipos visuales y de ensayo para contrastar los elementos establecidos en el proyecto, y poder tomar decisiones antes de la contratación, para evitar posibles cambios posteriores. 26 Página 27
02. SERVICIOS 02.3. Asistencia técnica 02.3. Asistencia técnica CONTROL DE CALIDAD EN EJECUCIÓN Se realizarán inspecciones sobre la ejecución en obra de los sistemas por parte de la empresa fachadista, inspeccionando el montaje de los mismos, la colocación de todos los elementos y su coordinación con los planos aprobados. Estas inspecciones se reflejarán en actas de visitas, en los que se expondrán los problemas o deficiencias encontradas y las posibles soluciones a implementar. CONTROL DE CALIDAD EN TALLER Se realizarán inspecciones en la preparción en taller de los elementos y materiales que posteriormente se instalarán en la obra. En ellas se inspeccionarán los medios de que se disponen para la ejecución de los trabajos, así como la calidad de los mismos. También se analiza el sistema y organización de la fabricación en taller. Estas inspecciones se reflejarán en actas de visitas, en los que se expondrán los problemas o deficiencias encontradas y las posibles soluciones a implementar. RECEPCIÓN DE MUESTRAS Y MATERIALES Sobre los materiales recepcionados en taller se realizarán una serie de inspecciones para controlar que cumplen con los requerimientos especificados en proyecto. Para ello, Enar posee instrumentos de medida de precisión que permiten el control de los distintos materiales. ASESORAMIENTO SOBRE CERTIFICACIONES Complementando al control de calidad de ejecución y a la asistencia técnica en obra, se podrá realizar un asesoramiento sobre las certificaciones, indicando los elementos ejecutados realmente en la obra según el proyecto aprobado. CONTROL DE DOCUMENTACIÓN DE INDUSTRIALES En la fase de asistencia técnica a obra, se podrá realizar un control documental del fachadista, exigiendo la preparación y entrega de la documentación necesaria para el posterior libro del edificio, o la obtención de los sellos o certificados necesarios (Sello LEED por ejemplo), para ello se solicitará la entrega de certificados de los distintos materiales, los ensayos realizados o las distintas homologaciones requeridas. VALUE ENGINEERING Como complemento al control de costes se realizarán propuestas de mejoras económicas sobre el proyecto sin menoscabar la calidad del mismo ni variar los requerimientos estéticos y funcionales marcados desde el equipo de diseño y la propiedad. PLANOS AS BUILT Como complemento al control documental se realizará la recopilación de los últimos documentos aprobados para la ejecución en el libro del edificio de los planos As built, realizados por parte del industrial. REALIZACIÓN DE MANUAL DE MANTENIMIENTO Una vez analizada la problematica de cada una de las fachadas y los medios auxiliares necesarios para su mantenimiento, se realizará un plan en el que se expliquen los sistemas necesarios y la forma de llevar a cabo el mantenimiento y limpieza de las fachadas, incluyendo la cadencia de las operaciones a realizar, así como una explicación de la manera de sustituir los vidrios en cada zona. 28 Página29
02. SERVICIOS 02.4. Colaboración en concursos 02.4. Colaboración en concursos DESARROLLO DE DOCUMENTACION PARA CONCURSOS En colaboración con estudios de Arquitectura, o dentro de equipos multidisciplinares, ENAR desarrolla la documentación necesaria para la presentación de concursos en lo referente a envolvente, realizando planos de consolidación de criterios y sistemas constructivos, medición y especificación de unidades principales, y memoria constructiva y descriptiva. ASESORAMIENTO SOBRE MATERIALES, SISTEMAS CONSTRUCTIVOS, SISTEMAS DE MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA En la realización de concursos, asesora en la elección de materiales y sistemas constructivos novedosos e idoneos para llevar a cabo las ideas del equipo de arquitectura en un concurso, ademas asesora sobre los elementos necesarios para el mantenimiento y limpieza de todos los elementos. EVALUACIÓN DE COSTE Y PLAZO ENAR realizará una evaluación de los costes generales de las soluciones presentadas, así como una estimación total del plazo de ejecución de los trabajos para su presentación en la documentación del concurso. 30 Página 31
03.1. OFICINAS 01. EDIFICIO PÓRTICO 02. SEDE SOCIAL CLH 03. SEDE SOCIAL NOZAR 04. NUEVA SEDE SOCIAL BBVA MADRID (En curso) 05. EDIFICIOS ALVENTO 06. EDIFICIO DE OFICINAS SEDE ESTUDIO LAMELA 07. NUEVA SEDE BANCO POPULAR MADRID 08. SEDE SOCIAL CAJA BADAJOZ 09. IBERDROLA TOWER 10. TORRE DE CRISTAL 11. TORRE LANDMARK 12. TORRES DE OFICINAS EN ALQUILER 03.2. ESPECIALES 01. COMPLEJO PARA ENFERMOS DE ALZHEIMER 02. CAIXAFORUM MADRID 03. AMPLIACIÓN PALACIO EUSKALDUNA 04. CENTRO INTERNACIONAL DE CONGRESOS DE LA CIUDAD DE MADRID. CICCM 05. CENTRO DE COMUNICACIONES DE LA ONU 06. CENTRO DE LAS ARTES Y LA TECNOLOGÍA DE SEGOVIA 07. CIUDAD DE LA JUSTICIA DE CÁDIZ 03.3. REHABILITACIONES 01. MUSEO NACIONAL CENTRO DE ARTE REINA SOFIA 02. AMPLIACIÓN DEL MUESEO DE ZARAGOZA. ESPACIO GOYA 03.4. HOTELES 01. HOTEL NEW MARINA CASABLANCA (en curso) 03.5. RESIDENCIAL 01. RESIDENCIAL CLARIÓN 02. EDIFICIOS DE VIVIENDAS EN ALTURA Página 35
03. TRABAJOS REALIZADOS OFICINAS 01 Arquitecto: 03.1 OFICINAS EDIFICIO PÓRTICO Rafael de la Hoz Promotor: Hinnes-Monthisa Dirección: c/ Mahonia, 2 Madrid DESCRIPCIÓN Edificio de 6 alturas más dirección retranqueada y planta en forma de H de altura entre plantas 3.85m y pilares modulados a múltiplos de 1.35 con distribución habitual de oficina paisaje, con vidrios de suelo a techo, para lo cual se dispuso un vidrio tenía características de seguridad ante impacto interior y la franja ciega falso suelo, forjado y falso techo, contenía el sistema de sectorización contra la propagación a fuego por fachada correspondiente. SISTEMA CONSTRUCTIVO El edificio tiene una malla metálica exterior con estructura de tensado soporte independiente, que se estabiliza cadencialmente a la estructura principal del edificio, para lo cual tiene que atravesar la fachada y por tanto era necesaria la coordinación entre ambas partidas e industriales. Esta coordinación consistió en que los anclajes del modular correspondientes tuvieran la resistencia y morfología necesaria, para atravesar el sistema modular sin perjudicar sus características estructurales y de estanquidad. El sistema de fachada es un muro cortina modular estanco de vidrio y panel termoacústico que contenía el panel a fuego en su parte opaca, tras su colocación se instalaba en obra los paneles vistos de la zona opaca en chapa de aluminio que abarcaban 3 módulos, e interiormente se solapaba el panel EI para dar continuidad al sistema. La planta de dirección se encuentra retranqueada respecto la fachada tipo y el sistema es similar, rematándose mediante forros sus montantes contra los pilares estructurales que en esta planta tienen cadencia coincidente. 36 Página 37
03. TRABAJOS REALIZADOS OFICINAS 02 Arquitecto: 03.1 OFICINAS SEDE SOCIAL CLH Jose Luis Galán Propiedad: NOZAR Dirección: c/ Titán s/n. Madrid DESCRIPCIÓN Edificio situado junto a la M-30 compuesto por dos volúmenes principales, maclados entre sí. El volumen ciego compone los núcleos de servicios y comunicaciones, mientras que el volumen de mayor transparencia alberga las naves de oficinas. En el volumen de oficinas se dispone una doble piel exterior estanca para conseguir un mayor aislamiento acústico ante el ruido de las vías de tráfico rodado, mientras que en las fachadas de la sombra acústica, se disponen exclusivamente unas pasarelas para permitir la limpieza y mantenimiento de la fachada. En las fachadas Sur, Este y Oeste se disponen unos elementos exteriores de protección solar, siendo de mayor opacidad en la fachada Oeste dónde se sustituye la piel exterior de vidrio por una piel de chapa perforada. SISTEMA CONSTRUCTIVO Fachada Interior Se trata de un muro cortina tradicional pasante por delante de los forjados estructurales, compuesto por pletinas de acero inoxidable con cabeza exterior y travesaños de aluminio, con unas dimensiones mínimas resaltando la esbeltez de la fachada. Fachada Exterior Para su fijación se disponen unas ménsulas de acero lacado en los cantos de forjado, para el apoyo y estabilización del vidrio. Estas ménsulas tendrán forma de L para conseguir una estabilización del vidrio en su parte intermedia y evitar un espesor excesivo del mismo. Fachada ciega Fachada trasventilada de cerámica extruida fijada sobre rastreles de aluminio con aislamiento pasante en la cara exterior del cerramiento. Fachada de Acceso Fachada de vidrio estructural compuesta por un vidrio laminado que se estabiliza horizontalmente mediante unos contrafuertes de vidrio laminado empotrados en el forjado inferior y superior. La unión entre el cerramiento y los contrafuertes se realiza por medio de elementos puntuales de acero inoxidable que permiten los movimientos diferenciales entre ambos elementos. Página 39
03. TRABAJOS REALIZADOS OFICINAS 03 Arquitecto: 03.1 OFICINAS SEDE SOCIAL NOZAR Jose Luis Galán Propiedad: NOZAR Dirección: c/ Titán s/n. Madrid DESCRIPCIÓN Edificio Exento ubicado en zona arbolada junto a vía rápida de comunicaciones. Se trata de un volumen prismático, con un zócalo inferior que se adelanta sobre el volumen principal. En este caso se opta por la misma tipología de fachada en todo el perímetro, sobre la cual se adosan distintos elementos de protección solar en función de las orientaciones y necesidades, doble piel con celosía metálica, elementos verticales de sombreamiento y serigrafías opacas en fachadas Este y Oeste en distintas caras para mayor protección solar. SISTEMA CONSTRUCTIVO Se trata de un sistema modular de aluminio sobre el que se adosan diferentes elementos. Palastros verticales perforados de aluminio. Doble piel de perfil extruido de aluminio con mecanizados lineales. Vidrios con protección solar Vidrios con doble serigrafía en distintas caras. 40 Página 41
03. TRABAJOS REALIZADOS OFICINAS 04 Arquitecto: 03.1 OFICINAS NUEVA SEDE SOCIAL BBVA MADRID (En curso) Herzog&DeMeuron / Ortiz.Leon Arquitectos Propiedad: BBVA Dirección: c/ Abetal s/n. Madrid DESCRIPCIÓN Se trata de un conjunto de edificios realizados en dos fases, una de ellas sobre unos edificios existentes. El complejo resultante está formado por unos edificios bajos de 3 plantas, y un edificio central en altura con forma ovoidal que se sitúa en el interior de los edificios bajos. Los edificios bajos son bloques exentos conectados entre sí por pasarelas, creando patios intermedios rodeados de vegetación. Exteriormente todos ellos estarán unificados por unos elementos de sombreamiento que dotarán al conjunto de una apariencia homogénea. SISTEMA CONSTRUCTIVO Fachada Edificios Bajos Se trata de un sistema de muro cortina tipo fachada panel de montantes y travesaños, situado entre forjados, ya que éstos salen al exterior. El sistema se realizará con perfilería de aluminio de extrusión especial en acabado lacado. Elementos de sombreamiento Se trata de unos elementos autoportantes realizados en resina de poliéster reforzada con fibra de vidrio, con un armazón metálico interior. 42 Página 43
03. TRABAJOS REALIZADOS OFICINAS 05 Arquitecto: 03.1 OFICINAS EDIFICIOS ALVENTO Ortiz.Leon Arquitectos Propiedad: METROVACESA Dirección: c/ Vía de los Poblados, 1. Madrid DESCRIPCIÓN Dos edificios situados al borde de la M-40, siendo los primeros edificios en España con certificación LEED PLATA, con fachadas exteriores longitudinales tipo peto-ventana que disponen exteriormente de unas marquesinas de sombreamiento. Las fachadas transversales se disponen como elementos diferenciados produciéndose por ellos los accesos. En la parte interior disponen de patios acristalados para conseguir una mayor iluminación en las naves de oficinas. SISTEMA CONSTRUCTIVO Fachada tipo longitudinal Petos horizontales continuos realizados con fábrica de ladrillo revestida por panel composite de aluminio y paneles laminados de madera de alta densidad de manera trasventilada en la zona de antepecho. En la zona de visión se dispone un muro cortina de aluminio fijado entre pertos con una marquesina fijada a los montantes. Se dispondrán tapetas horizontales pero juntas a hueso verticales. Las marquesinas se compondrán por vidrio traslúcido fijado con botones y por paneles de madera laminada de alta densidad. El vidrio superior sobre la marquesina tiene una mayor transmisión luminosa para que el reflejo de la luz sobre la visera se introduzca al centro de la nave de oficinas. Fachada Testeros Se disponen unos vidrios fijados mediante botones colocados en forma de escama situados entre forjados. En la parte interior se dispondrán unos miradores de estructura metálica forrada con panel composite de aluminio que volarán sobre un cerramiento de prefabricados de hormigón. Accesos El acceso se realiza como una caja de vidrio exenta con juntas verticales selladas y estabilizada con una estructura de tubos de acero inoxidable. 44 Página 45