MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PÚBLICAS DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MÁLAGA PATRIMONIO DEL ESTADO Pliego de condiciones de subasta pública, a celebrar el día 25 de Junio de 2015, mediante el procedimiento de pujas al alza, con admisión simultánea de ofertas en sobre cerrado, de varios inmuebles propiedad de la Administración General del Estado, sitos en la provincia de Málaga. De conformidad con lo previsto en Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 de agosto (RLPAP), las delegaciones de competencias reguladas en la Orden HAP/1335/2012, de 14 de junio, así como en la Resolución de 9 de septiembre de 2013, de la Dirección General del Patrimonio del Estado, se acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar necesarios para el uso general ni para el servicio público. En cumplimiento de dicho acuerdo, se ha dispuesto la celebración de la Subasta 1/2015. La misma se desarrollará según lo dispuesto en las siguientes CLÁUSULAS PRIMERA.- Descripción del lote/inmueble objeto de subasta. Inmuebles en 1ª Subasta (lotes 1 al 9) LOTE1 ABIN-3/2007. Expediente CIBI 201502900071. Vivienda unifamiliar radicada sobre la parcela de terreno señalada con la letra A, de la Urbanización El Tomillar, Avenida de la Concepción nº 113, en término municipal de Benalmádena. Superficie de 174 metros aproximadamente. Consta la edificación de dos plantas, una baja y otra alta, salón-comedor, cocina, aseo y escalera de acceso a la planta alta; con una superficie construida en planta baja de 48,03 m², y la alta, compuesta de paso, tres dormitorios, un baño completo y balcones; con una superficie construida de 47,59 m². Linda por la derecha con Avenida Inmaculada Concepción nº 115; por la izquierda con Avenida Inmaculada Concepción nº 117; y por el fondo con calle Cheste nº 16. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Benalmádena, al tomo 274, Libro 274, folio 136, finca 12602. Referencia catastral 2727105UF6522N0001PZ. Con fecha 25 de marzo de 2015, el Delegado de Economía y Hacienda en Málaga acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble. Correo electrónico: DEHMalaga@igae.minhap.es AVDA. DE ANDALUCÍA, 2 29007 MÁLAGA TEL.: 952 075 600/1 FAX: 952 613 891
Calificación energética E. El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 93.038,26 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 4.652. LOTE2 ABIN-3/2008. Expediente CIBI 201502900072. Casa en Cañete la Real, en su calle Leonarda Bocanegra nº 14, con una superficie de solar según catastro de 226 m², y una superficie construida de 210 m², distribuidos en dos plantas. Actualmente se encuentra en estado ruinoso. Linda: por la derecha, con calle Leonarda Bocanegra nº 12; por la izquierda, con calle Leonarda Bocanegra nº 16; y por el fondo, con calle Iglesia Baja nº 7. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Campìllos, al tomo 997, Libro 119, folio 114, finca 1374. Referencia catastral 9916727UF1991N0001YG. Con fecha 25 de marzo de 2015, el Delegado de Economía y Hacienda en Málaga acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble. Exento de Calificación energética, artº 2.f) del R.D. 235/2013, de 5 de abril (B.O.E. nº 89 de 13 de abril de 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 53.562 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 2.679. LOTE 3 EL BORGE-1. Expediente CIBI 201402900435. Finca rústica, parcela 348 del polígono 5 en el paraje Herreros, del término municipal de El Borge. Consta de una extensión superficial catastral de 1,9591 hectáreas. Linda: al Norte, parcelas números 349 y 351; Sur, parcelas números 338, 346 y 347; Este, parcelas números 349, 378 y 383; al Oeste, parcelas números 352, y 337. Referencia catastral: 29030A005003480000OB. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad número 2 de Vélez-Málaga, al tomo 1435, libro 9, folio 46, finca registral 719. Consta en el inventario con el código CIBI 2007724290290000041. Con fecha 28 de diciembre de 2007, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de dicho inmueble. 2
El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 11.754 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 588. LOTE 4 CASARES-8. Expediente CIBI 201402900420. Finca rústica, parcela número 31, polígono 30 del paraje Moncayo, con una superficie de 91 áreas, 25 centiáreas (9.125 m²). Linda: al Norte, Antonio Quirós Rondón; Este, Gabriela Romero Ruiz; Sur, Antonio Jiménez Gavira y el Ayuntamiento; y Oeste, Juan Borrego Andana, María Macías López y Juan González Jiménez. Referencia catastral 29041A030000310000KU. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Manilva, tomo 220, libro 62, folio 237, finca registral 4796. Consta en el inventario con el código CIBI 2003724299990004001. Con fecha 14 de junio de 2010, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 4.822 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 242. LOTE 5 ESTEPONA-45-2. Expediente CIBI 201402900430. Finca urbana, planta sótano del edificio Flamingo Park, Segunda Fase, término municipal de Estepona, partido de Cortes. Se concreta en la plaza de aparcamiento número 2, con una superficie de 26,20 m². Participación indivisa de una setenta y cinco ava parte de la finca 35956. Linda: Por todos sus vientos con muros de cierre de edificación y además, con rampas de acceso y escaleras de comunicación con el resto del complejo. Cuota de participación: 125 milésimas por ciento. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona al Tomo 1274, Libro 1023, Folio 183, Finca 57238, Inscripción 1ª. Referencia Catastral: 8479106UF1387N0092WO. Consta en el inventario con el código CIBI 2007724290290000032. Con fecha 14 de junio de 2010, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Exento de calificación energética artº 2.e), Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 3.666 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 184. 3
LOTE 6 ESTEPONA-45.3. Expediente CIBI 201402900432. Finca urbana, planta sótano del edificio Flamingo Park, Segunda Fase, término municipal de Estepona, partido de Cortes. Se concreta en la plaza de aparcamiento número 6, con una superficie de 26,20 m². Participación indivisa de una setenta y cinco ava parte de la finca 35956. Linda: Por todos sus vientos con muros de cierre de edificación y además, con rampas de acceso y escaleras de comunicación con el resto del complejo. Cuota de participación: 125 milésimas por ciento. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona al Tomo 1274, Libro 1023, Folio 185, Finca 57240, Inscripción 1ª. Referencia Catastral: 8479106UF1387N0096YD. Consta en el inventario con el código CIBI 2007724290290000032. Con fecha 14 de junio de 2010, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Exento de calificación energética artº 2.e), Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 3.666 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 184. LOTE 7 ESTEPONA-45-4. Expediente CIBI 201402900434. Finca urbana, planta sótano del edificio Flamingo Park, Segunda Fase, término municipal de Estepona partido de Cortes. Se concreta en la plaza de aparcamiento número 9, con una superficie de 26,20 m². Participación indivisa de una setenta y cinco ava parte de la finca 35956. Linda: Por todos sus vientos con muros de cierre de edificación y además, con rampas de acceso y escaleras de comunicación con el resto del complejo. Cuota de participación: 125 milésimas por ciento. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona al Tomo 1274, Libro 1023, Folio 187, Finca 57242, Inscripción 1ª. Referencia Catastral: 8479106UF1387N0097UF. Consta en el inventario con el código CIBI 2007724290290000032. Con fecha 14 de junio de 2010, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Exento de calificación energética artº 2.e), Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 3.666 euros. 4
La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 184. LOTE 8 GAUCIN-26. Expediente CIBI 201402900436. Finca rústica, parcela número 9 del polígono 6 en el paraje La Lobería. Consta de una superficie catastral de 10.264 m². Linda: al Norte, con parcelas 6 y 8; al Sur, con parcela 10; al Este, con parcelas 1 y 11; y al Oeste, con el camino de Cortes. Referencia catastral 29056A006000090000BP. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Ronda, con una superficie de 94 áreas, 64 centiáreas, al tomo 244, libro 51, folio 20, finca registral 2598. Consta en el inventario con el código CIBI 2009724290290000004. Con fecha 14 de junio de 2010, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 8.211 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 411. LOTE 9 MARBELLA-20. Expediente CIBI 201402900429. Urbana número uno. Local comercial número 1 del bloque IV de la Urbanización Santa Marta, sito en terrenos procedentes de la huerta llamada de Los Hallazgos, término de Marbella, al partido de Fuente de Prado, situado en la planta baja, con acceso directo desde el exterior, con una extensión superficial de 235,96 m². Linda: derecha, entrando, zona urbanizada y zona común de la escalera B; izquierda, zona urbanizada; fondo, zona urbanizada; y frente, zona urbanizada que la separa del bloque II. Cuota de participación 4,5%. Sin cargas. Referencia catastral 1729106UF3412N0001HX. Consta en el inventario con el código CIBI 1997724299990015001. Inscrito en el Registro de la Propiedad número 2 de Marbella, al tomo 1155, libro 154, folio 181, finca registral 1523. Con fecha 9 de enero de 1998, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la enajenación del inmueble. Exento de calificación energética (artº 2, Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 82.600 euros. La fianza a consignar será equivalente al 5 por ciento del precio de licitación: 4.130. 5
Inmuebles en 2ª Subasta (lote 10) LOTE 10 MÁLAGA-6. Expediente CIBI 201302900308. Parcela de 14.296 m², comprobada de 13.688 m², en Carretera de Coin nº 47 (C-344 de Málaga a Coin), Polígono Industrial El Alamo. De la total superficie comprobada 7.355 m² es de uso comercial (1m²/m²), 4.568 m² de uso Ciudad Jardín (0.83 m²/m²) y los 1.499 m² restantes se encuentran afectados por un vial. Condiciones urbanísticas: las que se derivan del planeamiento urbanístico, a verificar por los interesados en el Ayuntamiento. Linderos: al Norte, en línea recta de 100 metros con la finca de la que se segrega; al Este, en línea quebrada de dos tramos de 165 y 16 metros, con la finca de Carretera de Coin, 31, propiedad de Promociones Hevaro, S.A.; por el sur, en línea quebrada de dos tramos de 10 y 116 metros, con la parcela 18 del polígono 50 de rústica, propiedad de Trinidad Jiménez Lopera; y por el Oeste, en línea recta de 140 metros, con la finca denominada diseminado 333, propiedad de Manuel Maldonado. Figura inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Málaga, al tomo 263, libro 210, folio 151, finca registral 6156-A. Referencia catastral 6183501UF6568S0001RO. Consta en el inventario con el código 1999724299990009001. Con fecha 2 de julio de 2014, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble. Exento de calificación energética (artº 2, Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 3.799.436,40 euros, habiendo resultado desierta la primera subasta por ausencia de licitadores. El tipo de licitación y fianza para la segunda subasta serán los siguientes: Segunda Subasta Tipo de Licitación 3.230.000 Fianza 5% 161.500 Inmuebles en 3ª Subasta (lote 11) LOTE 11 CAÑETE LA REAL-39. Expediente CIBI 201302900337. Urbana. Casa situada en la calle Teba número 4, actualmente en estado ruinoso, término municipal de Cañete la Real. Consta Una superficie de 197 m². Linda: Derecha entrando, con Antonio Muñoz Ramírez, actualmente nº 2 de Ana Aranda Osuna, y el nº 1 de calle de los Remedios de José Solís Ruíz; Izquierda, con A. Moreno, 6
actualmente con el nº 6 de Antonio Naranjo Racero, y el nº 8 de José Ramírez Cruces; y espalda, con A. Barrando, actualmente con el número 3 de calle de los Remedios de M. Dolores Codes Reguera. Consta inscrita en el Registro de la Propiedad de Campillos (Málaga), al Folio 207, Finca 3535, Inscripción 1ª. Referencia Catastral: 0117417UF2901N0001ZF. Consta en el inventario con el código 2008724299990000035. Con fecha 15 de noviembre de 2007, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó el inicio del procedimiento de enajenación por subasta del inmueble. Exento de calificación energética artº 2.f), Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). El inmueble ha sido tasado en la cantidad de 21.213,03 euros, habiendo resultado desiertas las anteriores subastas por ausencia de licitadores. El tipo de licitación y fianza para la tercera subasta, serán los siguientes: Tercera Subasta Tipo de Licitación 15.500 Fianza 5% 775 Inmuebles en 4ª Subasta (lote 12) LOTE 12 Expediente CIBI 201347400828. Compuesto por dos fincas registrales: ANTEQUERA-18 a) Urbana. Local nº 2 de la división horizontal del edificio más distante del Paseo del Generalísimo, de los que componen la Urbanización Conjunto Residencial El Parque. Consta una superficie de 328 m². Linda: Por la derecha entrando, izquierda fondo y frente con la rampa de entrada; por el fondo con un patio de luces y con el local comercial número 3 de la división horizontal; y por la derecha y fondo, con el núcleo de entrada del edificio, que está más cerca de la Plaza de Castilla; por el frente e izquierda, con otro patio de luces, y por la derecha y fondo, con otro patio también de luces. Figura inscrito en el Registro de la Propiedad de Antequera al Tomo 936, Libro 538, Folio 16. Finca 26422. Cuota en el valor total del edificio de 2,043% y en los elementos comunes de la urbanización de 1,045%. En el Catastro figura con la Referencia: 0785301006908N0100BX. ANTEQUERA-18 b) Urbana. Local nº 3 de la división horizontal del edificio más distante del Paseo del Generalísimo, de los que componen la Urbanización Conjunto Residencial El Parque. Está en planta 7
baja del edificio y tiene una superficie construida de 66,90 m². Linda: Tomando como frente la Avenida de Pio XII, al frente e izquierda, finca nº 174 de la división horizontal, que se segregó del local que se describe, derecha jardín de la urbanización., y fondo, local comercial nº 2 de la división horizontal, propiedad del Estado. Figura inscrito en el Registro de la Propiedad de Antequera al Tomo 897, Libro 504, Folio 130, Finca 26424. Cuota en el valor total del edificio de 0,488% y en los elementos comunes de la urbanización de 0,249%. En Catastro figura con la Referencia: 0785301UF6908N0101ZM. Constan en el inventario con el código 1987724299990029001. Con fecha 8 de septiembre de 2010, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó el inicio del procedimiento de enajenación por subasta de ambos inmuebles. Exentos de calificación energética (artº 2, Real Decreto 235/13, de 5 de abril, BOE nº 89 de 13-04 2013). Ambos inmuebles han sido tasados de forma conjunta en la cantidad de 363.400,00 euros, habiendo resultado desiertas las anteriores subastas por ausencia de licitadores. El tipo de licitación y fianza para la cuarta subasta, serán los siguientes: Cuarta Subasta Tipo de Licitación 224.000 Fianza 5% 11.200 SEGUNDA.- Garantía. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán constituir una garantía, por un importe del 5% del tipo de licitación de los bienes. Esta fianza podrá formalizarse en cualquiera de las modalidades previstas en la legislación de contratos del sector público, depositándola en la Caja General de Depósitos o en alguna de sus sucursales. En caso de constituirse mediante aval bancario, se utilizará el modelo contenido en el Anexo II de este pliego. Las cantidades ingresadas en concepto de fianza no devengarán interés alguno hasta su cancelación. 8
TERCERA.- Publicidad. La presente subasta se anunciará en el Boletín Oficial del Estado, en el Boletín Oficial de la Provincia, en el tablón de anuncios de la Delegación de Economía y Hacienda en Avenida de Andalucía nº 2, planta Baja (Málaga), y en el tablón de anuncios de los respectivos Ayuntamientos donde radiquen los inmuebles. También se anunciará en la página web del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas (www.minhap.gob.es) CUARTA.- Participación en la subasta. La participación en la subasta podrá realizarse de forma presencial en el día y hora indicados en el anuncio de la subasta, o mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado. La participación en la subasta y la consignación de la garantía implican la aceptación del presente pliego de condiciones en todos sus términos y el sometimiento expreso a las decisiones que adopte la Mesa de licitación, cuya composición y funcionamiento se contienen en la cláusula OCTAVA. QUINTA.- Requisitos de los participantes. Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95.1 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con la normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa. No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, de acuerdo con lo previsto en el artículo 95.2 del RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos contemplados en la normativa sobre incompatibilidades. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán constituir una garantía por un importe del 5% del tipo de licitación de los bienes, en los términos previstos en la cláusula SEGUNDA. SEXTA. Presentación de ofertas en sobre cerrado. Junto con la presentación de ofertas de forma presencial prevista en la cláusula OCTAVA, se admitirán pujas en sobre cerrado que se sujetarán a las siguientes condiciones: 9
a) Forma La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre, apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Anexo IV de este pliego. Dicha hoja recogerá el sello del Registro de Entrada e irá acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido: El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la documentación administrativa formada por: o El documento que acredite la constitución de la garantía. o La declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones contenidas en la cláusula quinta, según modelo del Anexo III. o Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del ofertante. o Tratándose de personas jurídicas: Fotocopia compulsada del CIF Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución, o modificación en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil; o el documento de constitución, estatutos, o acta fundacional. Fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del firmante de la oferta económica. Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si este requisito fuera exigible. El sobre B, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo que como Anexo I se acompaña al presente Pliego. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A. a) Lugar La documentación se presentará en el Registro General de la Delegación de Economía y Hacienda en Málaga, sita en Avenida de Andalucía nº 2, de dicha capital. En caso de presentarse en otro de los registros previstos en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, deberá remitirse, en la misma fecha de su presentación, un fax de la hoja en que conste el sello del registro ante el que se ha presentado la documentación, que se enviará al número 952613891, dirigido a la Sección de Patrimonio de la Delegación de Economía y Hacienda en Málaga. b) Plazo El plazo para la presentación de ofertas será hasta el día 22 de junio de 2015. Terminado dicho plazo, el Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de la Subasta. 10
c) Admisión de ofertas Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada salvo lo previsto en la cláusula OCTAVA. No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula, o las que no se ajusten a los modelos descritos en los Anexos que acompañan al presente pliego. SÉPTIMA. Lugar y fecha de celebración. La subasta tendrá lugar mediante acto público a celebrar el día 25 de Junio de 2015, a las 10:00 horas, en el Salón de Actos -3ª planta-, de la Delegación de Economía y Hacienda en Málaga, ubicada en Avda. de Andalucía nº 2. OCTAVA. Constitución de la Mesa y celebración de la subasta. En la fecha señalada en la cláusula SÉPTIMA se constituirá la Mesa de licitación, que estará integrada por el Delegado de Economía y Hacienda en Málaga o funcionario que legalmente le sustituya como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la Delegación de Economía y Hacienda como vocales, y un funcionario de la Secretaría General de la referida Delegación, designado por el Delegado, que actuará como Secretario con voz y voto. Antes de abrir la licitación, la Mesa procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A mencionado en la cláusula SEXTA de quienes hayan presentado ofertas en sobre cerrado, descartando las propuestas que no cumplan los requisitos especificados en dicha cláusula. A continuación, quienes participen de forma presencial acreditarán su personalidad, capacidad y representación mediante la exhibición de los documentos siguientes: o o o o Documento que acredite la constitución de la garantía. Declaración responsable de no estar incurso en las prohibiciones contenidas en la cláusula quinta, según modelo del Anexo III. Tratándose de personas físicas, fotocopia del DNI o Pasaporte del ofertante. Tratándose de personas jurídicas: Fotocopia del CIF Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución, o modificación en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil; o el documento de constitución, estatutos, o acta fundacional Fotocopia del DNI o Pasaporte del firmante de la oferta económica. 11
Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si este requisito fuera exigible. El Presidente de la mesa advertirá a los licitadores de la existencia, en su caso, de pujas en sobre cerrado. A continuación se abrirá el plazo para la formulación de las pujas y se irán admitiendo las posturas que vayan mejorando el tipo de salida hasta que dejen de hacerse proposiciones. Una vez finalizadas las pujas al alza se procederá a la apertura de los sobres que contengan la oferta económica, denominados B en la cláusula SEXTA. Si alguna de las ofertas formuladas por esta vía supera a la más alta ofrecida a mano alzada, se abrirá nueva puja entre los presentes que deseen mejorar aquélla. Si alguna de las ofertas en sobre cerrado iguala a la más alta ofrecida a mano alzada y nadie mejora dicha postura, el empate se decidirá a favor de quien realizó la oferta en sobre cerrado, por considerarla presentada en primer lugar, conforme a lo previsto en el artículo 108.d) del RLPAP. Se declarará mejor rematante al licitador que haya hecho la postura más elevada, incluidas las contenidas en los sobres, y se levantará acta con el resultado de las actuaciones indicadas, en la que se recogerán los datos de quien haya resultado adjudicatario provisionalmente. NOVENA. Devolución de garantía. Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa procederá a ordenar la devolución de los depósitos constituidos en concepto de garantía a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales. Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el supuesto de que el mejor rematante o adjudicatario provisional renunciase o no atendiese a sus obligaciones. Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la sucursal de la Caja de Depósitos, se requerirá la previa cancelación del mismo y la posterior transferencia bancaria por la Dirección General del Tesoro y Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado. DÉCIMA. Adjudicación del bien. La adjudicación definitiva del inmueble se acordará mediante Orden del Ministro de Hacienda y Administraciones Públicas, que será suscrita por la autoridad que corresponda en virtud de la Orden HAP/1335/2012 de 14 de junio, de delegación de competencias. A tal fin, deberá elevarse, en su caso, el 12
acta de la subasta, la propuesta de adjudicación y el expediente de enajenación a la Subdirección General del Patrimonio del Estado. UNDÉCIMA. Subasta desierta y adjudicación directa. De conformidad con lo previsto en el artículo 137.4.d) de la LPAP, podrá solicitarse la adjudicación directa de los inmuebles cuya subasta haya resultado desierta. El plazo para solicitar la adquisición se extenderá desde la finalización del acto público de la subasta desierta hasta el día anterior a que se anuncie en el Boletín Oficial del Estado la convocatoria de nueva subasta. De no convocarse nuevas subastas, dicho plazo se prolongará hasta un año después de la celebración de la última subasta desierta. Las condiciones de la venta directa no podrán ser inferiores a las de la subasta desierta, y la adjudicación se realizará a favor de la primera oferta recibida a través del Registro de entrada de la Delegación de Economía y Hacienda en Málaga, siempre que vaya acompañada del justificante de la constitución de la garantía. Su presentación supone la aceptación las condiciones del presente pliego. DUODÉCIMA. Pago del precio. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden Ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, previniéndole que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105.2 del RLPAP, si renunciase a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de las eventuales pérdidas que se hubiesen originado. En caso de renuncia o de falta de cumplimiento de sus obligaciones por el adjudicatario provisional podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa, o bien a la declaración motivada de la subasta como desierta. DÉCIMO TERCERA. Formalización. De conformidad con lo previsto en el artículo 113 de la LPAP, las enajenaciones se formalizarán en escritura pública, salvo que se trate de bienes de naturaleza rústica cuyo precio de venta sea inferior a 150.000 euros, en cuyo caso se formalizarán en documento administrativo, que será título suficiente para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Una vez otorgada la escritura pública o, en su caso, el documento administrativo, el adjudicatario deberá inscribirla en el Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro. 13
En dicha escritura 1 documento administrativo se podrá hacer constar que el inmueble se enajena como cuerpo cierto, y que el adquirente conoce y acepta las condiciones físicas, jurídicas, registrales y urbanísticas en que se encuentra el inmueble. La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP. Los impuestos se abonarán según Ley. DÉCIMO CUARTA. Consulta del expediente. Los interesados podrán examinar todos los antecedentes y documentos referentes a los bienes objeto de la subasta en la Sección de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Málaga, Avenida de Andalucía n 2, o bien en la página Web del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas www.minhap.gob.es La visita a los inmuebles objeto de enajenación podrá concertarse llamando al teléfono 952075660 en horario de 9 a 14:00 horas. Málaga, 14 de mayo de 2015 EL DELEGADO DE ECONOM[A Y HACIENDA, José Mari ~t)abela 14
A N E X O I MODELO DE OFERTA ECONÓMICA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA 1/2015, CON ADMISIÓN SIMULTÁNEA DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, CONVOCADA EN EL BOE DE FECHA,A CELEBRAR EN LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MÁLAGA. -Lote o inmueble para el que se hace la oferta: -Dirección: -Municipio: -Tipo o precio de salida: D./Dª: Con D.N.I./ N.I.F.: Y con domicilio en (localidad, calle y número y código postal): Teléfono: Actuando en nombre propio / de la Sociedad con C.I.F. y domicilio fiscal en (táchese lo que no proceda), enterado de las condiciones y requisitos que se exigen para la adquisición del inmueble arriba mencionado, se compromete a adquirirlo, con estricta sujeción a lo establecido en el pliego regulador, por la cantidad de euros ( ), tributos excluidos. (expresar en letra y en número)..., a...de... de 2015 Fdo. Nombre y dos apellidos SR. DELEGADO DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MÁLAGA. 15
ANEXO II MODELO DE AVAL La Entidad (razón social de la entidad de Crédito o Sociedad de Garantía Recíproca).C.I.F.., con domicilio a efectos de notificaciones y requerimientos en la ciudad de., calle/plaza/avenida número. C.P., y en su nombre (nombre y apellidos de los Apoderados)...., con poderes suficientes para obligarse en este acto, según resulta de la verificación de la representación de la parte inferior de este documento AVALA a: (nombre y apellidos o razón social del avalado), con C.I.F./N.I.F..., en virtud de lo dispuesto por el artº 137.6, de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, para responder de las obligaciones derivadas de la participación en la Subasta 1/2015, del siguiente inmueble propiedad del Estado: -Lote número: -Licitación: - Dirección: - Municipio: Málaga El presente aval bancario se constituye ante el Sr. Delegado de Economía y Hacienda de Málaga, por importe de (indicar importe en letra) euros (indicar importe en cifras euros), correspondiente al 5% del tipo de licitación. Este aval se otorga solidariamente respecto al obligado principal, con renuncia expresa a los beneficios de excusión y división a que se refiere el Código Civil y con compromiso de pago al primer requerimiento del Sr. Delegado de Economía y Hacienda de Málaga. El presente aval estará en vigor hasta que el Sr. Delegado de Economía y Hacienda de Málaga autorice su cancelación o devolución.....(lugar y fecha). (razón social de la entidad)....(firma de los Apoderados) VERIFICACIÓN DE LA REPRESENTACIÓN POR LA ASESORÍA JURÍDICA DE LA C.G.D. O ABOGACÍA DEL ESTADO Provincia: Fecha: Número o Código: 16
A N E X O I I I MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE DEL LICITADOR SUBASTA PÚBLICA AL ALZA 1/2015, CON ADMISIÓN SIMULTÁNEA DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, CONVOCADA EN EL BOE DE FECHA, A CELEBRAR EN LA DELEGACIÓN DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MÁLAGA. D., N.I.F.:., con domicilio en.., actuando en nombre propio / como representante de la Empresa.. (tachar lo que no proceda), DECLARO RESPONSABLEMENTE que no estoy incurso / que la citada empresa no está incursa (tachar lo que no proceda) en ninguna de las situaciones que indica la Cláusula QUINTA del Pliego de Condiciones que rige la subasta arriba indicada. En.., a.. de de 2015 Fdo.: 17
A N E X O IV (SUBASTA 1/2015) (Sello Registro de Entrada) -Nombre y apellidos / o razón social del ofertante:. -Oferta para la adquisición del inmueble propiedad del Estado - Lote número / descripción:... - Precio o tipo de salida:.. - Fecha de celebración de la subasta: 25 de junio de 2015 18