BROCHURE 2013-2014 INVASCO S.A. 1
ÍNDICE 1.- PRESENTACIÓN... 4 1.1- VISIÓN... 4 1.2- MISIÓN... 4 2.- PROYECTO GERENCIA USA... 6 PROYECTO VENTURES... 7 PROYECTO CYPRESS GARDENS PRESERVE... 8 PROYECTO THE COVE AT SIX MILE CYPRESS... 9 3.- GERENCIA DE PROYECTOS (MANAGEMENT)... 10 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CHILLAN MALL EL ROBLE II... 11 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OVALLE... 12 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE... 13 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES QUILICURA... 14 PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN CONFECCIONES FEROUCH... 15 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES LA SERENA... 16 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES RANCAGUA... 17 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES COPIAPÓ... 18 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OSORNO... 19 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ANTOFAGASTA... 20 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES SAN BERNARDO... 21 PROYECTO SOL DEL VALLE... 22 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CONCEPCIÓN... 23 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES TEMUCO... 24 PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALVI SUPERMERCADOS MAYORISTAS, LA PINTANA... 25 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ESTACIÓN CENTRAL... 26 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE ALTO... 27 4.- GESTION INMOBILIARIA... 28 PROYECTO LOS CAPITANES... 29 PROYECTO EDIFICIO POCURO - HOLANDA 1800... 30 PROYECTO RENOIR... 31 PROYECTO SAN FRANCISCO CLUB... 32 PROYECTOS EN CONCEPCIÓN... 33 EDIFICIO SOL ORIENTE... 35 EDIFICIO RICARDO I... 36 EDIFICIO PROVINFANTE... 37 EDIFICIO MONTECARLO... 38 EDIFICIO GALVARINO GALLARDO... 39 EDIFICIO ROMÁN DÍAZ... 40 2
EDIFICIO EL AROMO... 41 CASAS VILLA Pucará... 42 EDIFICIO BOGA... 43 5.- CONSTRUCCION... 44 REMODELACIÓN ESCUELA DE BALLET DEL TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO... 45 RESTAURANT TOLOLO BEEF, LA SERENA... 46 RESTAURACIÓN TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO... 47 PROYECTO EDIFICIO CORPORATIVO GRUPO GILDEMEISTER... 48 AUTOMOTORES GILDEMEISTER-SUCURSAL CONCEPCIÓN... 49 SOCIEDAD CONCESIONARIA AUTOPISTA CENTRAL OFICINAS SAN BERNARDO... 50 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VESPUCIO... 51 CARMEISTER S.A. - MOVICENTER... 52 AUTOMOTORES Gildemeister SUCURSAL PORTUGAL... 52 AUTOMOTORES Gildemeister - CASA MATRIZ... 52 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ALAMEDA... 53 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ANTOFAGASTA... 54 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VITACURA... 55 CLÍNICA LUIS PASTEUR... 56 PLANTA INDUSTRIAL GEOTEC Y CHRISTENSEN... 57 6.- ESTUDIOS Y ASESORÍAS... 58 3
1.1- VISIÓN 1.- PRESENTACIÓN INVASCO S.A. es una empresa de gestión y desarrollos inmobiliarios, que tiene como objetivo fundamental prestar un servicio profesional, integral y personalizado en el ámbito de la gestión y desarrollo de proyectos Inmobiliarios ofreciendo a sus clientes e inversionistas un alto grado de confiabilidad y rentabilidad en los proyectos abordados. 1.2- MISIÓN INVASCO S.A. aspira a ser una empresa líder y reconocida en el mercado, capaz de gestionar y desarrollar en forma eficiente proyectos Inmobiliarios en Chile y en el Extranjero. INVASCO S.A. recogiendo la vasta experiencia de sus socios principales y de sus profesionales, marcando una presencia en el mercado chileno desde 1999 y con una profunda visión globalizada y emprendedora, se abrió al mercado internacional, marcando su presencia en Estados Unidos, en la ciudad de Fort Myers, Estado de Florida, participando junto a inversionistas chilenos en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en ese país. INVASCO S.A. se especializa en: Gestión inmobiliaria. La que abarca las actividades tales como la concepción de proyectos inmobiliarios, su evaluación comercial y económica, su puesta en marcha, su financiamiento, la incorporación de inversionistas y su administración o gerencia. Esta se efectúa hasta el final del ciclo inmobiliario, coordinando y controlando las diferentes etapas relacionadas con el proyecto, la construcción y la gestión de ventas. Este ciclo termina con la devolución del capital y la distribución de los dividendos a sus accionistas. Actualmente INVASCO S.A. desarrolla gestión inmobiliaria en Chile y en Estados Unidos, específicamente en el Estado de Florida. Gerencia de Proyectos. Gerencia y administración de proyectos de construcción por cuenta de terceros que consiste en la planificación, ejecución y control de la construcción de un proyecto. Además, ofrece el servicio de Inspección Técnica de Obra. Construcción: Ejecuta la construcción de proyectos nuevos por contratación directa o participando en propuestas, tales como edificios de departamentos, edificios de oficinas, conjuntos habitacionales, viviendas unifamiliares, proyectos industriales etc. También posee un equipo con una gran experiencia en la remodelación de recintos y mantención de oficinas y locales, otorgando un eficiente servicio a instituciones en sus matrices y sucursales a lo largo de Chile. 4
Razón Social Inmobiliaria Inversiones Asesoría y Construcción INVASCO S.A. RUT 96.797.660-1 Domicilio Av. Alonso de Córdova Nº 5710 Oficina Nº 201 Las Condes Santiago de Chile Teléfono (56-2) 2 220 40 89 Santiago (305) 360 7534 USA Fax (56-2) 2 220 4089 Ext. 200 Página Web www.invasco-sa.com E-mail invasco@invasco-sa.com contacto@invasco-sa.com Bancos con que opera. Banco Santander Santiago. Banco Corpbanca. Banco BCI. Directorio María Isabel Elbo Worm Director Presidente Fernando Arteaga Urzúa Director Gerente General Paula Arteaga Elbo Director Asesoría Legal Tributaria Guzmán & Cía., Abogados Ltda. Luis Oscar Herrera Pavece Law Firm (USA) Auditores CDS Auditores 5
2.- PROYECTO GERENCIA USA 6
PROYECTO VENTURES Ubicación: Challenger Boulevard esquina Winkler Ave., Fort Myers Florida, Estados Unidos. Características: 24 Edificios de 3 pisos con 432 departamentos de 2 y 3 dormitorios; 8 townhouses con 32 unidades de 3 y 4 dormitorios; y un área comercial que considera 3 edificios. Superficie construida: 42.244 SQ/FT, en un terreno de 32 acres. Arquitecto: Sheeley Architects Incorporated. Ventas del Proyecto: US$110.592.000 Período de Desarrollo del Proyecto: 48 meses. Estado de la Obra: En fase de elaboración de proyectos. Participación de INVASCO S.A.: Accionista del Proyecto, Gestores Inmobiliarios y Gerencia del Proyecto de Construcción. 7
PROYECTO CYPRESS GARDENS PRESERVE Ubicación: 4.680 Challenger Boulevard, Fort Myers Florida, Estados Unidos. Características: 11 Edificios de 3 pisos con 192 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie construida: 205.200 SQ/FT Arquitecto: Sheeley Architects Incorporated. Ventas del Proyecto: US$ 33.858.000 Período de Desarrollo del Proyecto: 30 meses. Estado de la Obra: Urbanización y edificio construido, en proceso de venta. Mandante: Challenger LLC Participación de INVASCO S.A.: Accionista del Proyecto, Gestores Inmobiliarios y Gerencia General del Proyecto. 8
PROYECTO THE COVE AT SIX MILE CYPRESS Ubicación: 9.800 Ben C. Pratt Pkwy./Six Mile Cypress, Fort Myers Florida, Estados Unidos. Características: 17 Edificios de 2 pisos con 196 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie construida: 230.560 SQ/FT Arquitecto: Sheeley Architects Incorporated. Ventas del Proyecto: US$ 26.500.000 Período de Desarrollo del Proyecto: 28 meses. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: PENTA Homes y Gamma Constructions. Participación de INVASCO S.A.: Asociados, Gestores Inmobiliarios y Gerencia General del Proyecto. 9
3.- GERENCIA DE PROYECTOS (MANAGEMENT) 10
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CHILLAN MALL EL ROBLE II Ubicación: Isabel Riquelme Nº 709, cuidad de Chillan. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 2 pisos y 2 subterráneos. Superficie: 4.480,58 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Enero 2014 a Abril 2014. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F: 27265413 11
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OVALLE Ubicación: Vicuña Mackenna Nº 261-273, Ovalle. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos más un subterráneo técnico. Superficie: 5.200,58 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Abril 2013 a Diciembre 2013. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F: 27265413 12
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE Ubicación: Puente Nº 696, Comuna de Santiago centro, Santiago. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos y 3 subterráneos. Superficie: 7.647 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Febrero 2013 a Diciembre 2013. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F: 27265413 13
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES QUILICURA Ubicación: O Higgins # 581, Quilicura. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 2 pisos más un altillo. Superficie: 5.424 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Diciembre 2012 a Marzo de 2013. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F: 27265413 14
PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN CONFECCIONES FEROUCH Ubicación: Calle El Juncal Nº 1000, Loteo Industrial Buenaventura, comuna de Quilicura, Santiago. Características: Un Edificio Corporativo, y Centro de Distribución. Superficie: 8.500 M2. Arquitecto: Sabbagh Arquitectos Asociados. Período de Construcción: Mayo 2011 a Marzo 2012 Mandante: Ferouch S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Abraham Alamo Yagnam aalamo@ferouch.cl F: 27777116 15
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES LA SERENA Ubicación: Calle Gregorio Cordovéz # 435, La Serena. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 2 pisos. Superficie: 5.959 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Mayo 2011 a Diciembre de 2011. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F: 27265413 16
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES RANCAGUA Ubicación: Calle Independencia # 744, Rancagua. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: 6.614 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Marzo 2011 a Septiembre de 2011. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 17
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES COPIAPÓ Ubicación: Chacabuco # 371, Copiapó. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos, más un subterráneo. Superficie: 4.897,6 m2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Noviembre 2010 a Mayo 2011 Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 18
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OSORNO Ubicación: Eleuterio Ramírez # 1134, Osorno. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: 5.596 m2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Enero de 2010 a Septiembre 2010 Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 19
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ANTOFAGASTA Ubicación: Calle Latorre # 2661 y calle Sucre # 464 a # 472, Antofagasta. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 5 pisos. Superficie: 6.280 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Julio 2008 a Diciembre de 2008. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl f. 02-7265413 20
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES SAN BERNARDO Ubicación: Mall Paseo San Bernardo. Eyzaguirre # 650, San Bernardo. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: 8.000 M2. Arquitecto: Jesús Chavarri / Habilitación: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Mayo a Noviembre de 2007. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 21
PROYECTO SOL DEL VALLE Ubicación: Valle Alegre # 433, comuna de Las Condes, Santiago. Características: Edificio de 3 pisos con 6 departamentos de 4 dormitorios. Superficie: 3.413 M2. Arquitecto: Gonzalo Mardones. Inversión del Proyecto: UF 135.213 Ventas del Proyecto: UF 179.794 Período de Construcción: Octubre de 2006 a Octubre de 2007. Mandante: Inmobiliaria HHB Ltda. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 22
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CONCEPCIÓN Ubicación: Paseo Barros Arana esquina Castellón, Concepción. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: 3.870 M2. Arquitecto: Oltmann Ahlers. Período de Construcción: Marzo a Octubre de 2007. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 23
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES TEMUCO Ubicación: Manuel Montt # 965, Temuco. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: 7.260 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Marzo a Agosto de 2007. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 24
PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALVI SUPERMERCADOS MAYORISTAS, LA PINTANA Ubicación: Av. Lo Blanco # 2531 # 2581, comuna de La Pintana, Santiago. Características: Bodegas Centrales. Superficie: 3.330 M2. Arquitecto: Mario Poblete. Período de Construcción: Agosto a Noviembre de 2006. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Alvi Supermercados Mayoristas S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 25
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ESTACIÓN CENTRAL Ubicación: Salvador Sanfuente # 2948, comuna de Santiago Centro, Santiago. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 3 pisos. Superficie: 5.700 M2. Arquitecto: Marcelo Meniconi y Fernando Gajardo Período de Construcción: Abril a Agosto de 2006. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 26
PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE ALTO Ubicación: Av. Concha y Toro # 171 y # 175, comuna de Puente Alto, Santiago. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 3 pisos. Superficie: 4.800 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Costo de Construcción: UF 65.000. Período de Construcción: Agosto a Noviembre 2005. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky enrique.ventura@hites.cl F:27265413 27
4.- GESTION INMOBILIARIA 28
PROYECTO LOS CAPITANES Ubicación: Los Capitanes # 1417, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 42 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Superficie: 3.914 M2. Arquitecto: Patricio León B. Inversión del Proyecto: UF 70.681. Ventas del Proyecto: UF 86.101. Período de Construcción: 2004. Estado de la Obra: Ejecutada y 100% Vendida. Mandante: La Frontera S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios, Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 29
PROYECTO EDIFICIO POCURO - HOLANDA 1800 Ubicación: Holanda # 1800, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 5 pisos con 22 departamentos de 1, 3 y 4 dormitorios. Superficie: 2.669 M2. Arquitecto: Patricio León B. Inversión del Proyecto: UF 67.900. Ventas del Proyecto: UF 83.386. Período de Construcción: 2002. Estado de la Obra: Ejecutada y 100% Vendida. Mandante: Inmobiliaria La Frontera S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios, Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 30
PROYECTO RENOIR Ubicación: Av. Ricardo Lyon # 2034, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 6 pisos con 43 departamentos de 3 dormitorios. Corresponde a la 2ª etapa del proyecto. Superficie: 4.796,71 M2. Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF 98.000. Ventas del Proyecto: UF 121.000. Período de Construcción: 2001-2002. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Inmobiliaria San Adrián S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios y Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria. Actúa por cuenta del Banco BBVA BHIF 31
PROYECTO SAN FRANCISCO CLUB Ubicación: San Francisco # 350, comuna de Santiago Centro, Santiago. Características: Edificio de 20 pisos con 247 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Superficie: 17.820 M2. Arquitecto: Patric Turner G. Inversión del Proyecto: UF 280.045. Ventas del Proyecto: UF 366.662. Período de Construcción: 2001-2002. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Inmobiliaria San Francisco S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios y Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria. 32
PROYECTOS EN CONCEPCIÓN 1. Proyecto PARQUE INGLÉS Ubicación: Camino a Penco, Km 2,5, Concepción. Característica: 58 viviendas de 112 M2, ampliables a 140 m2. Superficie: 8.009,22 M2. Arquitecto: Cristián Boza & Asociados. Inversión del Proyecto: UF 179.120. Ventas del Proyecto: UF 203.000. Período de Construcción: 2000-2001. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Grupo PROSPECTA. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 33
2. Loteo VALLE DEL SOL Vilumanque ETAPA F ETAPA C ETAPA A ETAPA E ETAPA B ETAPA D Ubicación: Camino a Penco, Km 2,5, Concepción. Características: Urbanización para venta de terrenos habitacionales en un paño de 14 hectáreas. Inversión del Proyecto: UF 238.000. Ventas del Proyecto: UF 294.000. Mandante: Grupo PROSPECTA. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 34
EDIFICIO SOL ORIENTE Ubicación: Los Militares # 5277, comuna de Las Condes, Santiago. Características: Edificio de 15 pisos con 87 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Superficie: 7.289 M2. Arquitecto: Alejandra Salinas A. Inversión del Proyecto: UF 164.735. Ventas del Proyecto: UF 215.500. Período de Construcción: 1999-2000. Estado de la Obra: Ejecutada y 100% Vendida. Mandante: Inmobiliaria Del Pacífico S.A. Sociedad formada en un 50% por FII Las Américas (Grupo PENTA) y el 50% restante por inversionistas privados. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 35
EDIFICIO RICARDO I Ubicación: Av. Ricardo Lyon # 2050, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 6 pisos con 50 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Superficie: 4.826 M2 Inversión del Proyecto: UF 13.280 Ventas del Proyecto: UF 154.057 Período de Construcción: 1997-1998. Mandante: Inmobiliaria San Adrián S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 36
EDIFICIO PROVINFANTE Ubicación: José Manuel Infante # 100, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 6 pisos con 36 oficinas y 2 locales. Superficie: 1.731,57 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF 49.236 Ventas del Proyecto: UF 60.578 Período de Construcción: 1995-1996. Mandante: Inmobiliaria Infante S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 37
EDIFICIO MONTECARLO Ubicación: Ramón Sotomayor # 2967, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 37 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie: 2.734,22 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF 94.049. Ventas del Proyecto: UF 110.772. Período de Construcción: 1995-1996. Mandante: Inmobiliaria RS S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 38
EDIFICIO GALVARINO GALLARDO Ubicación: Galvarino Gallardo # 1654 comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 33 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie: 2.023,18 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF 66.095. Ventas del Proyecto: UF 78.240. Período de Construcción: 1995-1996. Mandante: Inmobiliaria Apolo S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 39
EDIFICIO ROMÁN DÍAZ Ubicación: Román Díaz # 778, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 22 departamentos. Superficie: 1.300,88 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Ventas del Proyecto: UF 48.100. Período de Construcción: 1993-1994. Mandante: Inmobiliaria RD S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 40
EDIFICIO EL AROMO Ubicación: Lo Gallo # 2385, comuna de Vitacura, Santiago. Características: Edificio de 5 pisos con 8 departamentos. Superficie: 1.490,69 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Ventas del Proyecto: UF 58.110. Período de Construcción: 1993-1994. Mandante: Inmobiliaria El Aromo S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 41
CASAS VILLA PUCARÁ Ubicación: Villa Pucará, Talca. Características: 366 viviendas, urbanización completa con calles asfaltadas. Superficie: 19.032 M2 Arquitecto: Jorge Concha R. Inversión del Proyecto: UF 148.700. Ventas del Proyecto: UF 168.700. Período de Construcción: 1991-1994. Mandante: Inmobiliaria San Adrián S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 42
EDIFICIO BOGA Ubicación: Av. Kennedy # 4978, comuna de Vitacura, Santiago. Características: Edificio de 11 pisos con 49 departamentos. Superficie: 3.590,76 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Ventas del Proyecto: UF 135.300. Período de Construcción: 1992-1993. Mandante: Inmobiliaria Unión S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 43
5.- CONSTRUCCION 44
REMODELACIÓN ESCUELA DE BALLET DEL TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO Ubicación: Calle Moneda Nº 759, Santiago Centro. Descripción de la Obra: Restauración de la totalidad de las dependencias que componen el edificio existente, por daños provocados por sismo del 27 de Febrero 2010 Superficie: 2.207 M2. Aproximadamente. Arquitecto: Marcela Durán. Mandante: Ilustre Municipalidad de Santiago. Plazo de Ejecución: Enero 2013 a Diciembre 2013. Participación de INVASCO S.A.: Constructora. Contacto: Alfio Sambataro asambataro@municipal.cl 9-89665968 45
RESTAURANT TOLOLO BEEF, LA SERENA Ubicación: Av.Costanera Nº 5425, Comuna de Coquimbo, IV Región. Superficie: 1.000 M2. Aproximadamente. Mandante: Constructora ECASA. Monto Contrato: UF 26.551 Plazo de Ejecución: Septiembre 2012 a Marzo 2013. Participación de INVASCO S.A.: Constructora. 46
RESTAURACIÓN TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO Ubicación: Calle Agustinas Nº 794, Santiago Centro. Descripción de la Obra: Reparaciones estructurales y recuperación edificio incluyendo restauración de algunos recintos por daños provocados por sismo del 27 de Febrero 2010 Superficie: 18.000 M2. Aproximadamente. Arquitecto: Escipión Munizaga V. Mandante: Corporación Cultural de la Ilustre Municipalidad de Santiago. Plazo de Ejecución: 15 meses a partir de Marzo 2010. Participación de INVASCO S.A.: Constructora. Contacto: Alfio Sambataro asambataro@municipal.cl 9-89665968 47
PROYECTO EDIFICIO CORPORATIVO GRUPO GILDEMEISTER Ubicación: Avda. Las Condes # 11.000, comuna de Las Condes, Santiago. Características: Dos torres de oficinas de 9 pisos; una torre de oficinas de 4 pisos y 4 niveles subterráneos. Superficie: 34.028 M2. (INVASCO construyó la 1º Etapa de aproximadamente 22.000 M2, consistente en 4 subterráneos más sala de ventas en 1º NIVEL) Arquitecto: José Manuel Figueroa Arquitectos Asociados. Período de Construcción: Primera Etapa: Octubre 2008 a Febrero de 2010. Segunda Etapa: Junio de 2010 a Mayo 2011. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios y Construcción. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F: 26404745. 48
AUTOMOTORES GILDEMEISTER-SUCURSAL CONCEPCIÓN Ubicación: Autopista a Talcahuano Nº 3310 A- Concepción. Descripción de la Obra: Reparaciones estructurales y cosméticas de daños provocados por sismo del 27 de Febrero 2010 Superficie: 429.5 m2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Plazo de Ejecución: 3 meses a partir de Marzo 2010. Participación de INVASCO S.A.: Constructora. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F: 26404745 49
SOCIEDAD CONCESIONARIA AUTOPISTA CENTRAL OFICINAS SAN BERNARDO Ubicación: Buenos Aires # 720, San Bernardo. Descripción de la Obra: Ampliación y remodelación de nuevas oficinas de Sociedad Concesionaria Autopista Central. Superficie de Remodelación: 3.000 M2. Mandante: Sociedad Concesionaria Autopista Central. Monto Contrato: UF 27.000. Plazo de Ejecución: Junio 2002-Agosto 2002 y Noviembre 2002 Febrero 2003. 50
AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VESPUCIO Ubicación: Américo Vespucio # 582, comuna de Pudahuel, Santiago. Descripción de la Obra: Oficinas Generales, Taller de Mantención, Bodega de Repuestos, Oficinas de Venta de Maquinarias y Repuestos CASE. Superficie de Remodelación: 4.000 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 8.820. Plazo de Ejecución: Octubre 2001-Enero 2002. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F:26404745 51
CARMEISTER S.A. - MOVICENTER Ubicación: Américo Vespucio Norte # 1155, comuna de Huechuraba, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación local de venta. Mandante: Carmeister S.A. Monto Contrato: UF 560. Plazo de Ejecución: Junio 2003. AUTOMOTORES GILDEMEISTER SUCURSAL PORTUGAL Ubicación: Portugal # 306, comuna de Santiago Centro, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación local de venta. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 596. Plazo de Ejecución: Junio 2003. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F: 26404745 AUTOMOTORES GILDEMEISTER - CASA MATRIZ Ubicación: Américo Vespucio # 544, comuna de Pudahuel, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelaciones oficina y sala de computación. Superficie de Remodelación: 900 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 9.425. Plazo de Ejecución: Marzo 2001-Agosto 2001. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F: 26404745 52
AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ALAMEDA Ubicación: Av. Libertador Bernardo O Higgins # 2488, comuna de Santiago Centro, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación oficinas. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 1.806. Plazo de Ejecución: Enero 2001-Febrero 2001. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F: 26404745 53
AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ANTOFAGASTA Ubicación: Eduardo Pérez Zujovic # 5604, Antofagasta. Descripción de la Obra: Taller de servicio de automóviles. Superficie de Remodelación: 711 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 4.269. Plazo de Ejecución: Enero 2001-Abril 2001. Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F:26404745 54
AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VITACURA Ubicación: Av. Vitacura # 2955, comuna de Vitacura, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación para habilitar oficina de venta de automóviles. Superficie de Remodelación: 650 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 3.898. Plazo de Ejecución: Enero 2000-Febrero 2000 Contacto: Stephan Schulze sschulze@gildemeister.cl F:26404745 55
CLÍNICA LUIS PASTEUR Ubicación: Padre Mariano # 114, comuna de Providencia, Santiago. Descripción de la Obra: Construcción de clínica oftalmológica. Superficie : 305 M2 Arquitecto: Pablo Luna. Mandante: Servicios Médicos Luis Pasteur Ltda. Monto Contrato: UF 2.282 (sin considerar el costo de equipos e instalaciones especiales pagadas directamente por el mandante pero cuya incorporación, instalación y entrega fue incluida en el contrato de INVASCO S.A.). Plazo de Ejecución: Noviembre 2000-Diciembre 2000. 56
PLANTA INDUSTRIAL GEOTEC Y CHRISTENSEN Ubicación: Lo Campino # 432, comuna de Quilicura, Santiago. Descripción de la Obra: Construcción de oficinas, casino, galpones e instalaciones industriales. Superficie: 8.614 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Mandante: Geotec Christensen S.A. Monto Contrato: UF 80.355. Plazo de Ejecución: Enero 1997-Diciembre 1997. 57
6.- ESTUDIOS Y ASESORÍAS INVASCO S.A. realizó la coordinación de los proyectos de arquitectura, cálculo estructural e instalaciones del supermercado COFRIMA en Punta Arenas. Año 2001-2002. En 1994, los socios de INVASCO S.A. efectuaron un Estudio de Prefactibilidad para la Construcción y Operación de un Puerto Seco en la ciudad de Arica, contratado por ZOFRI S.A. Durante los años 2002 y 2003 INVASCO S.A. realizó evaluaciones para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con inversionistas nacionales en el Estado de Florida, Estados Unidos. 58