Informe Estadístico Anual del Registro de la Propiedad de Puerto Rico Secretaría Auxiliar de Gerencia y Administración DIVISIÓN DE PLANIFICACIÓN Y ESTADÍSTICAS Año Fiscal 2008-2009 comparativo con el 2007-2008 6 de junio de 2011
Normas para la Preacreditación de Informes Estadísticos en virtud de la Carta Normativa Núm. 2011-01 de 14 de enero de 2011 del Instituto de Estadísticas de Puerto Rico 1. Título del Informe: Informe Estadístico Anual del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Año fiscal 2008-2009 comparativo con el 2007-2008, Departamento de Justicia 2. Información de persona contacto o responsable del informe: Sara Marina Dorna Pesquera Puesto: Directora de Planificación y Estadísticas Secretaría Auxiliar de Gerencia y Administración Marisol González Ramos Estadístico División de Planificación y Estadísticas Dirección Postal: Departamento de Justicia División de Planificación y Estadísticas Apartado 9020192 San Juan, PR 00902-0192 Dirección Física: Departamento de Justicia División de Planificación y Estadísticas Piso 8 Calle Olimpo, esquina Calle Arxtmayer Parada 11, Miramar, Santurce San Juan, PR Teléfonos: 787.722.5310 787.721.2903 ext. 2828 Fax: 787.721.7442 Correos electrónicos: sdorna@justicia.pr.gov marigonzalez@justicia.pr.gov 3. Fecha de publicación: 6 de junio de 2011 4. Fecha esperada de publicación de próximos informes: No determinada 5. Para obtener copia de este informe o datos específicos no contenidos en el mismo: Envíe solicitud por escrito a la dirección postal o a los correos electrónicos indicados previamente. En la petición debe indicar los datos que necesita, el propósito de la solicitud y si es para alguna entidad o trabajo especial. En caso de trabajos investigativos para la prensa, la información se solicita directamente a la Oficina de Información y Prensa del Departamento de Justicia. Dependiendo de los datos - 2 -
solicitados, la información se proveerá en formato pdf, en formato de texto en Word, o en tablas o gráficas en Excel. 6. Fuentes de información: Las estadísticas presentadas en este informe provienen de formularios o plantillas en formato Excel que se van recopilando en las veintinueve (29) secciones del Registro de la Propiedad, y se consolidan en la División de Planificación y Estadísticas. Los formularios para recopilar los datos son: Movimiento por Clase de Documentos: MDXC. (el espacio en blanco indicaría la abreviatura de cada Sección seguido del año fiscal del informe, en este caso sería 09). Las variables que incluye el formulario MDXC. se presentan consolidadas o por cada una de las secciones del Registro. Estas son: Total de documentos presentados nuevos; y los Documentos resueltos, los cuales son la sumatoria de los Documentos inscritos, los Documentos caducados y los Documentos retirados. Finalmente se incluye los Documentos pendientes al finalizar el año; los cuales a su vez son el total de los Documentos notificados, los Pendientes de calificación final, los Recursos gubernativos y los Documentos pendientes de trabajar. 7. Marco legal o administrativo: La Ley Orgánica del Departamento de Justicia, Núm. 205 de 9 de agosto de 2004, define entre sus deberes el planificar y supervisar el funcionamiento del Departamento y de sus programas. También dispone que se rindan informes al Gobernador y a la Asamblea Legislativa sobre el estado de los asuntos del Departamento. De otra parte, la Orden Administrativa Núm. 2009-13 de 4 de junio de 2009 creó la Secretaria Auxiliar de Gerencia y Administración a la cual está adscrita la División de Planificación y Estadísticas. Esta División tiene el propósito de fomentar, mediante el uso de instrumentos de planificación y estadísticas, que los asuntos programáticos y ministeriales del Departamento de Justicia se rijan por procesos metódicos de reflexión sobre los servicios que cada área está llamada a realizar y tiene entre sus funciones el recopilar, analizar y preparar información estadística. Por otra parte, en la Ley Hipotecaria de Puerto Rico y su Reglamento (L.P.R.A. Título 30) se dispone en las Secciones 1735-1739, p. 235, sec. 1; aprobadas el 22 de abril de 1930 mediante la Ley Núm. 19 que a partir del primero de julio de 1930, se llevará en todos los Registros de la Propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una estadística completa y detallada de todos los bienes inmuebles o derechos reales que se inscriban en dichas oficinas. - 3 -
DEPARTAMENTO DE JUSTICIA Secretaría Auxiliar de Gerencia y Administración DIVISIÓN DE PLANIFICACIÓN Y ESTADÍSTICAS Lcdo. Guillermo Somoza Colombani Secretario de Justicia José Luis Jiménez Domenech Secretario Asociado Rafael Rivera Cruz Secretario Auxiliar de Gerencia y Administración Sara Marina Dorna Pesquera Directora de Planificación y Estadísticas Marisol González Ramos Estadístico INFORME ESTADÍSTICO ANUAL DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PUERTO RICO AÑO FISCAL 2008-2009 COMPARATIVO CON EL 2007-2008 Lcda. Gloria Oppenheimer Keelan Directora Administrativa del Registro de la Propiedad
ÍNDICE GENERAL Página Introducción...- 8 - Secciones que Componen el Registro de la Propiedad de Puerto Rico y la Demarcación Geográfica que Cubren...- 10 - Mapa con la Distribución Territorial de las Secciones del Registro de la Propiedad...- 11 - Datos sobresalientes del Año Fiscal 2008-2009...- 12 - Derechos Devengados...- 15 - Tendencias...- 16 - ÍNDICE DE GRÁFICAS Página Gráfica I: Movimiento de Documentos Años Fiscales 2008 y 2009...- 14 - Gráfica II: Derechos Devengados Años Fiscales 2008 y 2009...- 15 - Gráfica III: Movimiento de Documentos, Últimos 10 Años Fiscales...- 17 - Gráfica IV: Tendencia de Documentos Presentados para el año fiscal 2009-2010...- 18 - Gráfica V: Tendencia de Documentos Resueltos para el año fiscal 2009-2010...- 19 - Gráfica VI: Derechos Devengados, Últimos 10 Años Fiscales...- 20 - Página Tabla 1: Movimiento de Documentos Últimos 10 Años Fiscales...- 16 - Tabla 2: Comparación del Movimiento de Documentos, Años Fiscales 2008 y 2009...- 21 - Tabla 3: Movimiento por Clase de Documentos, Año Fiscal 2008 2009... - 22 - Tabla 4: Documentos Presentados Años Fiscales 2008 y 2009...- 23 - Tabla 5: Porciento de Presentación por Clase de Documentos Año Fiscal 2008-2009...- 24 - Tabla 6: Documentos Resueltos Años Fiscales 2008 y 2009...- 25 - Tabla 7: Documentos Pendientes al 30 de junio de 2009...- 26 - Tabla 8: Índice de Resueltos Año Fiscal 2008-2009...- 27 - Movimiento por Clase de Documentos Año Fiscal 2008-2009...- 29 - - 5 -
Movimiento por Clase de Documentos Aguadilla...- 29 - Movimiento por Clase de Documentos Arecibo I...- 30 - Movimiento por Clase de Documentos Arecibo II...- 31 - Movimiento por Clase de Documentos Barranquitas...- 32 - Movimiento por Clase de Documentos Bayamón I...- 33 - Movimiento por Clase de Documentos Bayamón II...- 34 - Movimiento por Clase de Documentos Bayamón III...- 35 - Movimiento por Clase de Documentos Bayamón IV...- 36 - Movimiento por Clase de Documentos Caguas I...- 37 - Movimiento por Clase de Documentos Caguas II...- 38 - Movimiento por Clase de Documentos Carolina I...- 39 - Movimiento por Clase de Documentos Carolina II...- 40 - Movimiento por Clase de Documentos Carolina III...- 41 - Movimiento por Clase de Documentos Fajardo...- 42 - Movimiento por Clase de Documentos Guayama...- 43 - Movimiento por Clase de Documentos Guaynabo...- 44 - Movimiento por Clase de Documentos Humacao...- 45 - Movimiento por Clase de Documentos Manatí...- 46 - Movimiento por Clase de Documentos Mayagüez...- 47 - Movimiento por Clase de Documentos Ponce I...- 48 - Movimiento por Clase de Documentos Ponce II...- 49 - Movimiento por Clase de Documentos San Germán...- 50 - Movimiento por Clase de Documentos San Juan I...- 51 - Movimiento por Clase de Documentos San Juan II...- 52 - Movimiento por Clase de Documentos San Juan III...- 53 - Movimiento por Clase de Documentos San Juan IV...- 54 - Movimiento por Clase de Documentos San Juan V...- 55 - Movimiento por Clase de Documentos San Sebastián...- 56 - Movimiento por Clase de Documentos Utuado...- 57 - Comparación del Movimiento de Documentos Años Fiscales 2008 y 2009...- 59 - - 6 -
Comparación del Movimiento de Documentos Aguadilla... - 59 - Comparación del Movimiento de Documentos Arecibo I...- 59 - Comparación del Movimiento de Documentos Arecibo II...- 60 - Comparación del Movimiento de Documentos Barranquitas...- 60 - Comparación del Movimiento de Documentos Bayamón I...- 61 - Comparación del Movimiento de Documentos Bayamón II...- 61 - Comparación del Movimiento de Documentos Bayamón III...- 62 - Comparación del Movimiento de Documentos Bayamón IV...- 62 - Comparación del Movimiento de Documentos Caguas I...- 63 - Comparación del Movimiento de Documentos Caguas II...- 63 - Comparación del Movimiento de Documentos Carolina I...- 64 - Comparación del Movimiento de Documentos Carolina II...- 64 - Comparación del Movimiento de Documentos Carolina III...- 65 - Comparación del Movimiento de Documentos Fajardo...- 65 - Comparación del Movimiento de Documentos Guayama...- 66 - Comparación del Movimiento de Documentos Guaynabo...- 66 - Comparación del Movimiento de Documentos Humacao...- 67 - Comparación del Movimiento de Documentos Manatí...- 67 - Comparación del Movimiento de Documentos Mayagüez...- 68 - Comparación del Movimiento de Documentos Ponce I...- 68 - Comparación del Movimiento de Documentos Ponce II...- 69 - Comparación del Movimiento de Documentos San Germán...- 69 - Comparación del Movimiento de Documentos San Juan I...- 70 - Comparación del Movimiento de Documentos San Juan II...- 70 - Comparación del Movimiento de Documentos San Juan III...- 71 - Comparación del Movimiento de Documentos San Juan IV...- 71 - Comparación del Movimiento de Documentos San Juan V...- 72 - Comparación del Movimiento de Documentos San Sebastián...- 72 - Comparación del Movimiento de Documentos Utuado...- 73 - - 7 -
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE PUERTO RICO Introducción El Registro de la Propiedad tiene como objetivo la inscripción de los actos y contratos relativos a los bienes inmuebles mediante un sistema de publicidad de títulos que contiene las adquisiciones, modificaciones y extinciones del dominio y demás derechos reales sobre dichos bienes y de los derechos anotables sobre los mismos, así como de las resoluciones judiciales que afecten la capacidad civil de los titulares. Brinda sus servicios a los dueños de las propiedades, investigadores de título, bancos, entidades financieras y agencias de gobierno. El Registro de la Propiedad de Puerto Rico quedó constituido en un solo Distrito Registral de acuerdo a la Ley #198 del 8 de agosto de 1979, conocida como Ley Hipotecaria de Puerto Rico. Está compuesto por 29 secciones distribuidas alrededor de la Isla (ver próxima página con las secciones y municipios que las componen). El informe estadístico del Registro de la Propiedad se compone de dos (2) Libros ( Workbook ) denominados como el Estado de Sellos y el archivo de Estadísticas que contienen una serie de hojas de cálculos donde se resumen las transacciones mensuales que realizan cada una de las 29 Secciones del Registro. Los cuadros estadísticos contenidos en las hojas de cálculos del Estado de Sellos están seccionados para considerar las siguientes variables: el Total de documentos presentados nuevos y los Documentos resueltos; los cuales son la sumatoria de los Documentos Inscritos, los Documentos Caducados y los Documentos Retirados. De la misma manera, cada una de las variables se subdividen entre los diferentes tipos de documentos que se inscriben en los Registros de la Propiedad; clasificados como: Documentos de la Propiedad, Contratos de Refacción Industriales o Comerciales, Contratos Agrícolas, Documentos Mercantiles, Hipotecas Bienes Muebles, Planos, Embargos de P.R., Embargos de EE.UU., Sentencias y Certificaciones. - 8 -
Como resultado de la inscripción de los documentos se procede a cancelar los derechos que conforme al tipo y a la cantidad de la transacción se requirieron pagar mediante comprobantes y sellos de rentas internas. Estos derechos devengados se contabilizan y se totalizan los recaudos de acuerdo a las categorías de los documentos inscritos. Finalmente, en el Estado de Sellos se segregan los Documentos Pendientes al Finalizar el Mes; los cuales son el total de los Documentos Notificados, los Pendientes de Calificación Final, los Recursos Gubernativos y los Documentos Pendientes de Trabajar. Además, los Documentos Pendientes al Finalizar el Mes se clasifican conforme al número de días que permanecen pendientes de resolver. Específicamente, los documentos resueltos se definen como: los inscritos porque son los que han sido debidamente calificados y firmados por el registrador; los caducados puesto que son aquellos documentos que fueron previamente notificados por tener alguna falta o error y expiró el tiempo para ser retirados; y los que finalmente son retirados por sus respectivos presentantes durante el período. Utilizamos como medida de efectividad el índice de resueltos, el cual se define como el porciento resultante de la división de los documentos resueltos entre los presentados, siendo la cantidad ideal el 100%. En la División de Planificación y Estadísticas del Departamento se registran los datos estadísticos en un tercer archivo que consta de una serie de hojas de cálculos que resume y consolida las variables relacionadas al movimiento de documentos por cada Sección. Asimismo, en la División se revisan los datos estadísticos que se someten y además se realizan diversos análisis y comparaciones contra años anteriores para elaborar proyecciones que se utilizan como herramientas en la toma de decisiones operacionales y programáticas en la Oficina Administrativa del Registro de la Propiedad. - 9 -
Secciones que Componen el Registro de la Propiedad de Puerto Rico y la Demarcación Geográfica que Cubren AGUADILLA CAGUAS I GUAYNABO Aguada Caguas Guaynabo Aguadilla Cayey Isabela HUMACAO Rincón CAGUAS II Humacao Aguas Buenas Las Piedras ARECIBO I Cidra Naguabo Arecibo Gurabo Yabucoa Juncos ARECIBO II San Lorenzo MANATÍ Camuy Barceloneta Hatillo CAROLINA I Ciales Quebradillas Carolina Florida Manatí BARRANQUITAS CAROLINA II Morovis Aibonito Carolina Pueblo Barranquitas y sus Barrios MAYAGÜEZ Coamo Añasco Comerío CAROLINA III Hormigueros Corozal Canóvanas Mayagüez Naranjito Loiza Orocovis Río Grande PONCE I Juana Díaz BAYAMÓN I FAJARDO Ponce Bayamón y Ceiba Villalba sus barrios Culebra Fajardo PONCE II BAYAMÓN II Luquillo Guayanilla Toa Baja Vieques Peñuelas Ponce BAYAMÓN III GUAYAMA Yauco Bayamón Norte Arroyo Toa Alta Guayama SAN GERMÁN Vega Alta Maunabo Cabo Rojo Patillas Guánica BAYAMÓN IV Salinas Lajas Cataño Santa Isabel Maricao Dorado Sabana Grande Vega Baja - 10 - San Germán
Mapa con la Distribución Territorial de las Secciones del Registro de la Propiedad Aguadilla Aguada Aguadilla Isabela Rincón Barranquitas Aibonito Barranquitas Coamo Comerío Corozal Naranjito Orocovis Bayamón III Bayamón Norte Toa Alta Vega Alta Caguas II Aguas Buenas Cidra Gurabo Juncos San Lorenzo Carolina III Canóvanas Loíza Río Grande Guaynabo Guaynabo Mayagüez Añasco Hormigueros Mayagüez San Germán Cabo Rojo Guánica Lajas Maricao Sabana Grande San Germán San Juan III San Juan San Sebastián Las Marías Moca San Sebastián Arecibo I Arecibo Bayamón I Bayamón y sus barrios Bayamón IV Cataño Dorado Vega Baja Carolina I Carolina Fajardo Ceiba Culebra Fajardo Luquillo Vieques Humacao Humacao Las Piedras Naguabo Yabucoa Ponce I Juana Díaz Ponce Villalba San Juan I San Juan San Juan IV San Juan Trujillo Alto Utuado Adjuntas Jayuya Lares Utuado Arecibo II Camuy Hatillo Quebradillas Bayamón II Toa Baja Caguas I Caguas Cayey Carolina II Carolina Guayama Arroyo Guayama Maunabo Patillas Salinas Santa Isabel Manatí Barceloneta Ciales Florida Manatí Morovis Ponce II Guayanilla Peñuelas Ponce Yauco San Juan II Río Piedras Hato Rey San Juan V Sabana Llana Monacillos Este El Cinco - 11 -
Datos sobresalientes del Año Fiscal 2008 2009 El Registro de la Propiedad comenzó el año fiscal 2008-2009 1 con 594,331 2 documentos pendientes de resolver, un 0.92% menos que el año anterior cuya cantidad fue de 599,852. Durante el año se presentaron 247,317 documentos, lo que significa una disminución de 27,417 documentos o un 9.98% menor que el año fiscal anterior cuando se presentaron 274,734 (ver Tabla 2, página 16). En la Tabla 3, página 17, se encuentra el Movimiento por Clase de Documentos durante el año fiscal 2008-2009. Las secciones donde más documentos se presentaron fueron: Caguas I con 13,522, Bayamón I con 12,606 y Caguas II con 12,424 documentos (ver Tabla 4, página 18). Durante este año fiscal se atendieron 173,916 personas en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, 11,305 menos que el año anterior cuando se atendieron a 185,221 personas. De los 247,317 documentos presentados, el 77.00% (190,328) corresponden a la propiedad inmueble, el 14.0% (34,512) a certificaciones, el 8.70% (16,617) a embargos de Estado Unidos y el 2.4% (5,860) a otra clase de documentos (para detalles por Sección ver Tabla 5, página 19). Durante el año fiscal 2008-2009 se resolvieron 244,355 documentos, lo que representa un 29% del total de documentos a resolver. Esto es 34,657 documentos menos que el año fiscal anterior (cuando se resolvieron 279,012 3 ), lo que refleja una disminución de 12.42%. Los documentos resueltos se distribuyeron de la siguiente manera: 219,519 (26.08%) fueron inscritos, 10,151 (1.20%) fueron caducados y 14,685 (1.74%) fueron retirados. Unas quince Secciones lograron resolver más documentos que los presentados en el año. De éstas, diez resolvieron sobre 1,000 documentos más que los presentados. Estas son las secciones de Carolina I con 5,101, Bayamón II con 3,558, Guaynabo con 3,233, Arecibo I con 2,317, Fajardo con 2,011, Carolina II con 1,489, Bayamón IV con 1,334, 1 Los datos del año fiscal 2008-2009 están sujetos a cambio por revisión de los mismos. 2 Cifra revisada 3 Cifra revisada - 12 -
San Juan IV con 1,161, San Juan V con 1,158 y San Juan II con 1,139. (Para detalles por Sección ver la columna de cambio en la Tabla 8, página 22.) Sin embargo, las secciones que obtuvieron un cambio porcentual mayor en la cantidad de documentos resueltos comparado con el año anterior fueron Aguadilla con 2,333 y Arecibo I con 1,556 para un 43.65% y 22.64%, respectivamente. (Para detalles por Sección ver Tabla 6, página 20.) Los documentos pendientes de resolver al finalizar el año fiscal 2008-2009 ascendieron a 597,293. (Para detalles por Sección ver Tabla 7, página 21.) Esto es 1,719 más que los 595,574 4 pendientes del año fiscal pasado, lo que representa un aumento de 0.29%, cifra mayor que el -0.71% del pasado año. Los pendientes de calificación final ascendieron a 5,600 (5,886 documentos menos que el año fiscal pasado) y los notificados por faltas alcanzaron la cifra de 8,389 (2,192 documentos más que el año fiscal pasado) para un 0.94% y 1.40%, respectivamente del total de documentos pendientes. Las secciones con menos documentos pendientes son: San Sebastián, Ponce II, Ponce I, San Juan III, San Germán, Bayamón II, San Juan II y Carolina II. Cada una de éstas tiene menos del 1% del total de documentos pendientes, destacándose las secciones de San Sebastián, Ponce II, Ponce I y San Juan III con 0.035% o menos. Las secciones con más documentos pendientes son Caguas II que posee 47,220, Bayamón III con 46,133 y Bayamón I con 44,622 para un 7.91%, 7.72% y 7.47%, respectivamente, del total de documentos pendientes; le siguen las secciones de Aguadilla con 40,056 y Humacao con 38,766, cada una de las cuales tiene más del 6% del total de documentos pendientes. El índice de resueltos para el Registro de la Propiedad fue de 98.80%, lo que muestra una disminución de 2.76% comparado con el año anterior, el cual fue de 101.56%. Se encontró que 15 de las secciones están sobre el promedio general (una menos que el año anterior) y 14 quedaron por debajo del mismo. La sección de Carolina I obtuvo el índice más alto con 171.38%, seguida por Bayamón II con 156.49% y Guaynabo con 141.14%. Las secciones de Arecibo I, Fajardo, San Juan II, Carolina II, Bayamón IV, San Juan V, 4 Cifra revisada - 13 -
San Juan IV, San Germán, San Juan I, San Sebastián, Ponce I y Ponce II alcanzaron más del 100% en el índice de resueltos. (Para detalles por Sección ver Tabla 8, página 22.) Gráfica I: Movimiento de Documentos Años Fiscales 2008 y 2009 Movimiento de Documentos en el Registro de la Propiedad 600,000 Miles 500,000 400,000 300,000 595,574 597,293 200,000 100,000 274,734 247,317 279,012 244,355 - Presentados Resueltos Pendientes Clasificación de los Documentos 2007-2008 2008-2009 La Oficina Administrativa del Registro de la Propiedad comenzó en el año fiscal 2008-2009 una primera etapa para evaluar los procesos registrales para uniformar y simplificar los procedimientos de las Secciones. Se visitaron la mayoría de las 29 Secciones y se determinaron los procesos que se realizan, se identificaron las variaciones existentes y se propusieron mejoras a los procedimientos de modo que se logre mayor uniformidad y control. Algunas recomendaciones requieren que para agilizar la función del Registro de la Propiedad de Puerto Rico se hagan algunas enmiendas a la Ley Hipotecaria y su Reglamento. A partir del mes de junio de 2009, la Oficina Administrativa del Registro de la Propiedad se propuso buscar alternativas para mejorar el sistema mecanizado actual (Ágora) pero a nuestro Departamento nunca se le proporcionó el código fuente de éste sistema. Dado el hecho de la imposibilidad de modificar el sistema actual, se dispusieron a evaluar - 14 -
propuestas para la implementación de un nuevo sistema mecanizado que lograra agilizar el proceso de inscripción de documentos; procurando que en este innovador sistema se integrara un inventario de documentos pendientes de despacho, un control de los comprobantes de derechos pagados y la preparación de los informes estadísticos necesarios. De igual modo, se iniciaron trámites con el propósito de identificar los fondos para llevar a cabo la posible sustitución del sistema registral vigente. Derechos Devengados Los derechos devengados 5 durante el año fiscal 2008-2009 ascendieron a $90,591,190.70. Esto significa una disminución de $4,756,088.36 o un 4.99% comparado con el año anterior cuando se devengaron $95,347,279.06. (Ver Gráfica II a continuación). Los derechos devengados ingresan en su mayoría al Fondo General del Gobierno de Puerto Rico. Al Fondo de Modernización y Mecanización del Registro de la Propiedad sólo ingresan unos $8 dólares de los $10 dólares de presentación. Los restantes $2 dólares de presentación ingresan también al Fondo General. Gráfica II: Derechos Devengados Años Fiscales 2008 y 2009 DERECHOS DEVENGADOS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD $100,000,000 Millones $90,000,000 $80,000,000 $70,000,000 $60,000,000 $50,000,000 95,347,279 90,591,191 $40,000,000 $30,000,000 $20,000,000 $10,000,000 2007-2008 2008-2009 Años Fiscales 5 Se refiere a la cantidad de dinero que contabiliza el Registro cuando el documento se inscribe y se cancelan los sellos y comprobantes, los cuales no necesariamente fueron adquiridos durante el año fiscal en curso. - 15 -
Tendencias Durante los últimos diez años, se ha reflejado un alza en los documentos pendientes de resolver que aunque superaba los 423,196 documentos al 30 de junio de 2000, llegó a alcanzar los 597,293 6 documentos pendientes en el 2009. Dicha tendencia había logrado un descenso en el año fiscal 2003 debido a las medidas implantadas entonces, como el nombramiento de 29 Auxiliares Administrativos, el nombramiento de nueve (9) Plantillas Flotantes, cada una compuesta por un grupo de 10 personas, para trabajar en horario extendido con los documentos en atraso, así como la reorganización de deberes, funciones y la forma de llevar el trabajo. Todo eso redundó en una mayor producción para ese periodo. En el año fiscal 2003 el número de documentos resueltos aumentó a 390,615. Esto es 81,443 más que el año anterior. El número de documentos pendientes al finalizar el año disminuyó a 366,040 y el índice de resueltos alcanzó el 122.77%, resultando ser el índice más alto de la década. Tabla 1: Movimiento de Documentos Últimos 10 Años Fiscales Año Fiscal Presentados Durante el Año Total Resueltos Pendientes al Finalizar el Año Indice de Resueltos 1999-00 276,136 228,335 423,196 82.69% 2000-01 271,613 240,229 454,744 88.45% 2001-02 292,779 309,172 438,351 105.60% 2002-03 318,177 390,615 366,040 122.77% 2003-04 358,323 286,179 439,597 79.87% 2004-05 365,580 238,117 561,468 65.13% 2005-06 350,682 313,790 598,195 89.48% 2006-07 294,942 293,259 599,852 99.43% 2007-08 274,734 279,012 595,574 101.56% 2008-09 247,317 244,355 597,293 98.80% Si se comparan las tendencias con el índice de resueltos durante los últimos 10 años, se puede observar que para el año fiscal 2004-2005 éste bajó a 65.13%, resultando el índice 6 Cifras revisadas - 16 -
más bajo de la década. A tales efectos aumentaron los documentos pendientes en un 27.72%, superando la cifra de los 560,000 documentos. Gráfica III: Movimiento de Documentos, Últimos 10 Años Fiscales 650,000 600,000 Gráfica III: Movimiento de Documentos en los Últimos 10 Años Fiscales 550,000 500,000 Cantidad de Documentos 450,000 400,000 350,000 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 1999-2000 2000-2001 2001-2002 2002-2003 2003-2004 2004-2005 2005-2006 2006-2007 2007-2008 2008-2009 Presentados 276,136 271,613 292,779 318,177 358,323 365,580 350,682 294,942 274,734 247,317 Resueltos 228,335 240,229 309,172 390,615 286,179 238,117 313,790 293,259 279,012 244,355 Pendientes 423,196 454,744 438,351 366,040 439,597 561,468 598,195 599,852 595,574 597,293 Si se examinan las estadísticas de documentos resueltos en ese mismo periodo se observa que el Registro no tuvo una producción constante, es decir, no resolvió una cantidad similar de documentos todos los años. Los únicos años en que se logró una producción mayor y como resultado una reducción en los documentos atrasados fue en los años fiscales 2001-2002 y 2002-2003. Sobre el 77.00% de los documentos presentados están relacionados con la propiedad. Actualmente se puede presentar un documento al Registro de la Propiedad por correo o por tele facsímil para reservar el asiento de presentación, el cual se oficializará mediante la presentación física del documento dentro de los 10 días laborables de la presentación vía tele facsímil. Existen secciones con una presentación mensual menor de 500 documentos y otras con una mayor de 1,000. También existen secciones que están al día - 17 -
en el despacho mientras otras tienen un número significativo de documentos pendientes. Se comenzó a evaluar la viabilidad de redistribuir los pueblos asignados a cada sección y si es adecuado el número de secciones actuales de acuerdo al volumen de documentos presentados por sección. Las tendencias reflejan que tanto los documentos presentados como los resueltos van disminuyendo. Al incluir los datos preliminares provistos para el año fiscal 2009-2010 (julio 2009 a junio de 2010), se vislumbra que en promedio la cantidad de presentación alcanzará los 253,577 documentos y alrededor de 246,669 documentos se habrán resuelto, por lo que los pendientes pueden alcanzar la cifra de 605,487 documentos. Gráfica IV: Tendencia de Documentos Presentados para el año fiscal 2009-2010 500,000 450,000 400,000 Cantidad de Documentos 350,000 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 Años Fiscales Documentos Presentados Tendencia - 18 -
Gráfica V: Tendencia de Documentos Resueltos para el año fiscal 2009-2010 450,000 Cantidad de Documentos 400,000 350,000 300,000 250,000 200,000 150,000 Años Fiscales Documentos Resueltos Tendencia Uno de los renglones que ha reflejado un descenso durante los últimos 10 años son los derechos generados para el Fondo General por concepto de los sellos y comprobantes cancelados en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico. Este renglón es directamente proporcional a la cantidad de documentos resueltos en el año. En el año fiscal 2005-2006 se generaron ingresos por $107,712,681.00 siendo esta cuantía la mayor suma recaudada durante los últimos 10 años. Para el año fiscal 2009-2010 se estima que el Registro de la Propiedad genere unos $84,854,662 aproximadamente por concepto de la cancelación de comprobantes. Esto implicaría una reducción en los ingresos consignados que fluctuaría entre unos 5 o 6 millones, lo cual representaría una disminución de un 6% en comparación con el año fiscal 2008-2009 cuando se registraron $90,591,191 por concepto de derechos devengados. (Ver Gráfica VI a continuación). - 19 -
Gráfica VI: Derechos Devengados, Últimos 10 Años Fiscales Ingresos Devendados Durante los Últimos 10 Años Fiscales $ 115,000,000 Millones $ 105,000,000 $ 95,000,000 $ 85,000,000 $ 75,000,000 $ 65,000,000 $ 55,000,000 $ 45,000,000 $ 35,000,000 $35 35,729 729,886 $52 52,140 140,640 $77,427,651 $99 99,561 561,781 $78,009,018 $65,952,011 $107 107,712 712,681 $104 104,319 319,672 $95 95,347 347,279 $90 90,591 591,191 191 $ 25,000,000 Años Fiscales - 20 -
Tabla 2: Comparación del Movimiento de Documentos, Años Fiscales 2008 y 2009 CMD-09 * 2008 * 2009 CAMBIO PORCIENTO A. Pendientes al comenzar * 599,852 594,331-5,521-0.92% B. Presentados 274,734 247,317-27,417-9.98% C. Total a resolver 874,586 841,648-32,938-3.77% D. Resueltos * 279,012 244,355-34,657-12.42% 1. Inscritos 255,434 219,519-35,915-14.06% 2. Caducados 9,533 10,151 618 6.48% 3. Retirados 14,045 14,685 640 4.56% E. Pendientes al finalizar 595,574 597,293 1,719 0.29% F. Ingresos $95,347,279.00 $90,591,190.00 -$4,756,089.00-4.99% * Cifra revisada - 21 -
Tabla 3: Movimiento por Clase de Documentos, Año Fiscal 2008 2009 DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD* CONTRATOS REFACCION INDUSTRIAL Y COMERCIAL CONTRATOS AGRICOLAS MERCANTIL HIPOTECAS BIENES MUEBLES PLANOS* FAVOR E.L.A. FAVOR E.U.A. SENTENCIAS* CERTIFICA- CIONES TOTAL PENDIENTES AÑO A C A C ANTERIOR * 591,470 169-18 - 591 14 8 17 50 18 1,976 594,331 PRESENTADOS TOTAL A 190,328 3 2 32 2 2,348 1,691 812 12,443 4,174 970 34,512 247,317 RESOLVER 781,798 172 2 50 2 2,939 1,705 820 12,460 4,224 988 36,488 841,648 1. INSCRITOS 164,244 3 2 32 2 2,281 1,704 818 12,459 4,224 979 32,771 219,519 2. CADUCADOS 10,007 - - - - 11 1 1 1-5 125 10,151 3. RETIRADOS 12,446 - - - - 59 - - - - 2 2,178 14,685 RESUELTOS TOTAL 186,697 3 2 32 2 2,351 1,705 819 12,460 4,224 986 35,074 244,355 PENDIENTES A FIN DE AÑO 595,101 169-18 - 588-1 - - 2 1,414 597,293 1.NOTIFICADOS 8,389 - - - - - - - - - - - 8,389 2. DE CALIFI- CACION FINAL 5,600 - - - - - - - - - - - 5,600 3. RECURSOS GUBERNATIVO 2 - - - - - - - - - - - 2 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 581,110 169-18 - 588-1 - - 2 1,414 583,302 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 168,504 NUM. DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 183,385 * Cifras revisadas NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 173,916 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 22 -
Tabla 4: Documentos Presentados Años Fiscales 2008 y 2009 (Listado en orden porcentual descendente) SECCIONES 2008 2009 CAMBIO PORCIENTO TOTAL 274,734 247,317-27,417-9.98% CAROLINA 3 9,261 8,687-574 -6.20% FAJARDO 8,354 7,354-1,000-11.97% SAN JUAN 4 11,817 11,357-460 -3.89% UTUADO 5,361 5,031-330 -6.16% GUAYAMA 9,328 8,724-604 -6.48% SAN JUAN 5 8,267 7,702-565 -6.83% SAN JUAN 1 8,540 7,939-601 -7.04% AGUADILLA 11,368 10,525-843 -7.42% GUAYNABO 8,489 7,859-630 -7.42% BARRANQUITAS 12,786 11,809-977 -7.64% BAYAMÓN 4 9,216 8,474-742 -8.05% PONCE 2 9,588 8,771-817 -8.52% MANATÍ 8,685 7,875-810 -9.33% CAGUAS 1 14,944 13,522-1,422-9.52% PONCE 1 10,108 9,145-963 -9.53% CAROLINA 1 7,919 7,146-773 -9.76% HUMACAO 11,420 10,280-1,140-9.98% SAN SEBASTIÁN 5,562 4,982-580 -10.43% ARECIBO 1 6,863 6,111-752 -10.96% SAN JUAN 3 5,818 5,174-644 -11.07% ARECIBO 2 6,858 6,074-784 -11.43% CAGUAS 2 14,026 12,424-1,602-11.42% BAYAMÓN 3 12,337 10,679-1,658-13.44% BAYAMÓN 1 14,576 12,606-1,970-13.52% CAROLINA 2 9,520 8,232-1,288-13.53% SAN GERMÁN 12,088 10,452-1,636-13.53% SAN JUAN 2 6,387 5,506-881 -13.79% BAYAMÓN 2 7,366 6,298-1,068-14.50% MAYAGÜEZ 7,882 6,579-1,303-16.53% NOTA: No se incluyen los documentos presentados por traslados.. - 23 -
Tabla 5: Porciento de Presentación por Clase de Documentos Año Fiscal 2008-2009 SECCIONES TOTAL DE DOCUMENTOS PRESENTADOS DE LA PROPIEDAD DEL EE.UU. CERTIFICACIONES OTROS DOCUMENTOS TOTAL % TOTAL % TOTAL % TOTAL % TOTAL 247,317 190,328 77.0% 16,617 8.7% 34,512 14.0% 5,860 2.4% AGUADILLA 10,525 8,393 79.7% 485 5.8% 1,423 13.5% 224 2.1% ARECIBO 1 6,111 4,536 74.2% 429 9.5% 905 14.8% 241 3.9% ARECIBO 2 6,074 4,595 75.7% 382 8.3% 871 14.3% 226 3.7% BARRANQUITAS 11,809 8,279 70.1% 488 5.9% 2,570 21.8% 472 4.0% BAYAMÓN 1 12,606 9,895 78.5% 767 7.8% 1,663 13.2% 281 2.2% BAYAMÓN 2 6,298 4,894 77.7% 384 7.8% 861 13.7% 159 2.5% BAYAMÓN 3 10,679 8,628 80.8% 490 5.7% 1,285 12.0% 276 2.6% BAYAMÓN 4 8,474 6,742 79.6% 417 6.2% 1,010 11.9% 305 3.6% CAGUAS 1 13,522 10,422 77.1% 1,144 11.0% 1,797 13.3% 159 1.2% CAGUAS 2 12,424 9,646 77.6% 724 7.5% 1,747 14.1% 307 2.5% CAROLINA 1 7,146 5,221 73.1% 758 14.5% 1,044 14.6% 123 1.7% CAROLINA 2 8,232 6,622 80.4% 365 5.5% 1,107 13.4% 138 1.7% CAROLINA 3 8,687 6,818 78.5% 455 6.7% 1,323 15.2% 91 1.0% FAJARDO 7,354 5,736 78.0% 282 4.9% 1,193 16.2% 143 1.9% GUAYAMA 8,724 6,948 79.6% 401 5.8% 1,168 13.4% 207 2.4% GUAYNABO 7,859 6,239 79.4% 642 10.3% 871 11.1% 107 1.4% HUMACAO 10,280 7,929 77.1% 400 5.0% 1,512 14.7% 439 4.3% MANATÍ 7,875 6,136 77.9% 350 5.7% 1,242 15.8% 147 1.9% MAYAGÜEZ 6,579 5,191 78.9% 425 8.2% 823 12.5% 140 2.1% PONCE 1 9,145 6,822 74.6% 923 13.5% 1,318 14.4% 82 0.9% PONCE 2 8,771 6,221 70.9% 817 13.1% 1,512 17.2% 221 2.5% SAN GERMÁN 10,452 8,182 78.3% 489 6.0% 1,309 12.5% 472 4.5% SAN JUAN 1 7,939 5,940 74.8% 957 16.1% 998 12.6% 44 0.6% SAN JUAN 2 5,506 3,652 66.3% 1,163 31.8% 653 11.9% 38 0.7% SAN JUAN 3 5,174 3,958 76.5% 595 15.0% 583 11.3% 38 0.7% SAN JUAN 4 11,357 8,694 76.6% 1,197 13.8% 1,262 11.1% 204 1.8% SAN JUAN 5 7,702 6,593 85.6% 201 3.0% 803 10.4% 105 1.4% SAN SEBASTIÁN 4,982 3,762 75.5% 244 6.5% 716 14.4% 260 5.2% UTUADO 5,031 3,634 72.2% 243 6.7% 943 18.7% 211 4.2% - 24 -
Tabla 6: Documentos Resueltos Años Fiscales 2008 y 2009 (Listado en orden porcentual descendente) SECCIONES 2008 2009 CAMBIO PORCIENTO TOTAL 279,012 244,355-34,657-12.42% AGUADILLA 5,345 7,678 2,333 43.65% ARECIBO 1 6,872 8,428 1,556 22.64% CAGUAS 1 11,573 12,028 455 3.93% FAJARDO 9,043 9,365 322 3.56% HUMACAO 8,268 8,320 52 0.63% CAROLINA 1 12,501 12,247-254 -2.03% SAN SEBASTIÁN 5,452 5,111-341 -6.25% CAROLINA 3 8,874 8,240-634 -7.14% PONCE 2 9,561 8,790-771 -8.06% SAN JUAN 2 7,301 6,645-656 -8.99% MAYAGÜEZ 4,838 4,339-499 -10.31% SAN JUAN 4 14,067 12,518-1,549-11.01% BAYAMÓN 2 11,076 9,856-1,220-11.01% SAN JUAN 1 9,664 8,501-1,163-12.03% BAYAMÓN 4 11,244 9,808-1,436-12.77% SAN GERMÁN 12,988 11,306-1,682-12.95% BAYAMÓN 3 8,527 7,301-1,226-14.38% PONCE 1 10,819 9,202-1,617-14.95% MANATÍ 6,259 5,244-1,015-16.22% SAN JUAN 3 6,128 5,105-1,023-16.69% BAYAMÓN 1 10,687 8,853-1,834-17.16% CAGUAS 2 14,023 11,596-2,427-17.31% UTUADO 5,434 4,443-991 -18.24% BARRANQUITAS 13,258 10,506-2,752-20.76% ARECIBO 2 4,646 3,621-1,025-22.06% GUAYAMA 7,377 5,631-1,746-23.67% CAROLINA 2 13,546 9,721-3,825-28.24% SAN JUAN 5 12,401 8,860-3,541-28.55% GUAYNABO 17,240 11,092-6,148-35.66% NOTA: No se incluyen los documentos resueltos por traslados. - 25 -
Tabla 7: Documentos Pendientes al 30 de junio de 2009 (Listado en orden porcentual ascendente) DOCUMENTOS SECCIONES PENDIENTES TOTAL 597,293 SAN SEBASTIÁN 121 PONCE 2 134 PONCE 1 154 SAN JUAN 3 204 SAN GERMÁN 2,465 BAYAMÓN 2 2,516 SAN JUAN 2 4,543 CAROLINA 2 4,858 UTUADO 6,117 BARRANQUITAS 11,055 ARECIBO 1 11,656 SAN JUAN 1 14,099 BAYAMÓN 4 16,181 CAROLINA 1 18,155 SAN JUAN 4 18,211 ARECIBO 2 19,460 GUAYNABO 26,130 FAJARDO 28,933 MAYAGÜEZ 29,039 SAN JUAN 5 31,671 GUAYAMA 33,199 MANATÍ 33,466 CAROLINA 3 33,596 CAGUAS 1 34,533 HUMACAO 38,766 AGUADILLA 40,056 BAYAMÓN 1 44,622 BAYAMÓN 3 46,133 CAGUAS 2 47,220-26 -
Tabla 8: Índice de Resueltos Año Fiscal 2008-2009 SECCIONES PRESENTADOS RESUELTOS CAMBIO INDICE DE RESUELTOS TOTAL 247,317 244,355-2,962 98.80% CAROLINA 1 7,146 12,247 5,101 171.38% BAYAMÓN 2 6,298 9,856 3,558 156.49% GUAYNABO 7,859 11,092 3,233 141.14% ARECIBO 1 6,111 8,428 2,317 137.92% FAJARDO 7,354 9,365 2,011 127.35% SAN JUAN 2 5,506 6,645 1,139 120.69% CAROLINA 2 8,232 9,721 1,489 118.09% BAYAMÓN 4 8,474 9,808 1,334 115.74% SAN JUAN 5 7,702 8,860 1,158 115.04% SAN JUAN 4 11,357 12,518 1,161 110.22% SAN GERMÁN 10,452 11,306 854 108.17% SAN JUAN 1 7,939 8,501 562 107.08% SAN SEBASTIÁN 4,982 5,111 129 102.59% PONCE 1 9,145 9,202 57 100.62% PONCE 2 8,771 8,790 19 100.22% SAN JUAN 3 5,174 5,105-69 98.67% CAROLINA 3 8,687 8,240-447 94.85% CAGUAS 2 12,424 11,596-828 93.34% BARRANQUITAS 11,809 10,506-1,303 88.97% CAGUAS 1 13,522 12,028-1,494 88.95% UTUADO 5,031 4,443-588 88.31% HUMACAO 10,280 8,320-1,960 80.93% AGUADILLA 10,525 7,678-2,847 72.95% BAYAMÓN 1 12,606 8,853-3,753 70.23% BAYAMÓN 3 10,679 7,301-3,378 68.37% MANATÍ 7,875 5,244-2,631 66.59% MAYAGÜEZ 6,579 4,339-2,240 65.95% GUAYAMA 8,724 5,631-3,093 64.55% ARECIBO 2 6,074 3,621-2,453 59.61% NOTA: No se incluyen los documentos resueltos por traslados. - 27 -
MOVIMIENTO POR CLASE DE DOCUMENTOS AÑO FISCAL 2008 2009 POR SECCIONES
Movimiento por Clase de Documentos Año Fiscal 2008-2009 Movimiento por Clase de Documentos Aguadilla DOCUMENTOS DE LA CONTRATOS REFACCION INDUSTRIAL CONTRA- TOS AGRI- MER- PROPIEDAD Y COMERCIAL COLAS CANTIL PENDIENTES AÑO ANTERIOR * PRESENTADOS TOTAL A HIPOTECAS BIENES MUEBLES PLANOS FAVOR E.L.A A C FAVOR E.U.A A C SENTEN- CERTIFICA- CIAS * CIONES TOTAL 37,128 - - - - - - - - - - 81 37,209 8,393 - - - - 58 83 14 364 121 69 1,423 10,525 RESOLVER 45,521 - - - - 58 83 14 364 121 69 1,504 47,734 1. INSCRITOS 3,742 - - - - 58 83 14 364 121 69 1,406 5,857 2. CADUCADOS 877 - - - - - - - - - - - 877 3. RETIRADOS 863 - - - - - - - - - - 81 944 RESUELTOS TOTAL 5,482 - - - - 58 83 14 364 121 69 1,487 7,678 PENDIENTES A FIN DE AÑO 40,039 - - - - - - - - - - 17 40,056 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 255 - - - - - - - - - - - 255 CACION FINAL 39 - - - - - - - - - - - 39 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 39,745 - - - - - - - - - - 17 39,762 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 3,795 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 4,451 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 2,876 * Cifra revisada A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados
Movimiento por Clase de Documentos Arecibo I DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD * PENDIENTES AÑO CONTRATOS CONTRA- HIPOTECAS REFACCION TOS MER- BIENES PLANOS INDUSTRIAL AGRI- Y COMERCIAL COLAS CANTIL MUEBLES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C * CIAS CIONES ANTERIOR * 13,665 - - - - - - 1 - - 1 306 13,973 TOTAL PRESENTADOS TOTAL A RESOLVER 4,536 - - - - 64 95 61 318 111 21 905 6,111 18,201 - - - - 64 95 62 318 111 22 1,211 20,084 1. INSCRITOS 6,298 - - - - 64 95 61 318 111 22 995 7,964 2. CADUCADOS 68 - - - - - - - - - - 125 193 3. RETIRADOS 234 - - - - - - - - - - 37 271 RESUELTOS TOTAL 6,600 - - - - 64 95 61 318 111 22 1,157 8,428 PENDIENTES A FIN DE AÑO 11,601 - - - - - - 1 - - - 54 11,656 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 3 - - - - - - - - - - - 3 CACION FINAL - - - - - - - - - - - - - 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 11,598 - - - - - - 1 - - - 54 11,653 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 6,789 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 7,408 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 2,191 * Cifras revisadas A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 30 -
Movimiento por Clase de Documentos Arecibo II MDxC.AR.2.09 DOCUMENTOS DE LA CONTRATOS CONTRA- REFACCION TOS INDUSTRIAL AGRI- MER- HIPOTECAS BIENES PLANOS PROPIEDAD Y COMERCIAL COLAS CANTIL MUEBLES PENDIENTES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL AÑO ANTERIOR 17,003 - - - - - - - - - 1 3 17,007 PRESENTADOS TOTAL A 4,595 - - - - 82 76 51 281 101 17 871 6,074 RESOLVER 21,598 - - - - 82 76 51 281 101 18 874 23,081 1. INSCRITOS 1,753 - - - - 82 76 51 281 101 18 862 3,224 2. CADUCADOS 107 - - - - - - - - - - - 107 3. RETIRADOS 278 - - - - - - - - - - 12 290 RESUELTOS TOTAL 2,138 - - - - 82 76 51 281 101 18 874 3,621 PENDIENTES A FIN DE AÑO 19,460 - - - - - - - - - - - 19,460 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 212 - - - - - - - - - - - 212 CACION FINAL 995 - - - - - - - - - - - 995 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 18,253 - - - - - - - - - - - 18,253 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 1,932 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 1,989 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 2,350 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 31 -
Movimiento por Clase de Documentos Barranquitas CONTRATOS CONTRA- REFACCION DOCUMENTOS DE LA TOS MER- INDUSTRIAL AGRI- PROPIEDAD * Y COMERCIAL COLAS CANTIL PENDIENTES HIPOTECAS BIENES MUEBLES PLANOS * FAVOR E.L.A A C FAVOR E.U.A A C SENTEN- CERTIFICA- AÑO ANTERIOR * 9,374 - - - - 21 - - - - 3 354 9,752 PRESENTADOS TOTAL A CIAS CIONES TOTAL 8,279 - - - - 375 60 18 361 127 19 2,570 11,809 RESOLVER 17,653 - - - - 396 60 18 361 127 22 2,924 21,561 1. INSCRITOS 6,135 - - - - 363 60 18 361 127 20 2,684 9,768 2. CADUCADOS 319 - - - - - - - - - - - 319 3. RETIRADOS 336 - - - - 7 - - - - 1 75 419 RESUELTOS TOTAL 6,790 - - - - 370 60 18 361 127 21 2,759 10,506 PENDIENTES A FIN DE AÑO 10,863 - - - - 26 - - - - 1 165 11,055 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 208 - - - - - - - - - - - 208 CACION FINAL - - - - - - - - - - - - - 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 10,655 - - - - 26 - - - - 1 165 10,847 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 6,946 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 8,139 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 5,591 * Cifras revisadas A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 32 -
Movimiento por Clase de Documentos Bayamón I DOCUMENTOS DE LA CONTRATOS CONTRA- REFACCION TOS INDUSTRIAL AGRI- MER- HIPOTECAS BIENES PLANOS PROPIEDAD Y COMERCIAL COLAS CANTIL MUEBLES PENDIENTES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL AÑO ANTERIOR 40,774 - - - - - 13 7 17 50 8-40,869 PRESENTADOS TOTAL A 9,895 - - - - 109 96 38 641 126 38 1,663 12,606 RESOLVER 50,669 - - - - 109 109 45 658 176 46 1,663 53,475 1. INSCRITOS 5,053 - - - - 109 109 45 658 176 46 1,329 7,525 2. CADUCADOS 418 - - - - - - - - - - - 418 3. RETIRADOS 678 - - - - - - - - - - 232 910 RESUELTOS TOTAL 6,149 - - - - 109 109 45 658 176 46 1,561 8,853 PENDIENTES A FIN DE AÑO 44,520 - - - - - - - - - - 102 44,622 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 837 - - - - - - - - - - - 837 CACION FINAL 120 - - - - - - - - - - - 120 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 43,563 - - - - - - - - - - 102 43,665 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 5,197 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 6,003 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 8,890 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 33 -
Movimiento por Clase de Documentos Bayamón II DOCUMENTOS DE LA CONTRATOS CONTRA- REFACCION TOS INDUSTRIAL AGRI- MER- HIPOTECAS BIENES PLANOS PROPIEDAD Y COMERCIAL COLAS CANTIL MUEBLES PENDIENTES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL AÑO ANTERIOR 6,074 - - - - - - - - - - - 6,074 PRESENTADOS TOTAL A 4,894 - - - - 38 62 37 284 100 22 861 6,298 RESOLVER 10,968 - - - - 38 62 37 284 100 22 861 12,372 1. INSCRITOS 6,425 - - - - 38 62 37 284 100 22 861 7,829 2. CADUCADOS 1,324 - - - - - - - - - - - 1,324 3. RETIRADOS 703 - - - - - - - - - - - 703 RESUELTOS TOTAL 8,452 - - - - 38 62 37 284 100 22 861 9,856 PENDIENTES A FIN DE AÑO 2,516 - - - - - - - - - - - 2,516 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 268 - - - - - - - - - - - 268 CACION FINAL 236 - - - - - - - - - - - 236 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 2,012 - - - - - - - - - - - 2,012 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 5,670 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 6,435 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 1,823 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 34 -
Movimiento por Clase de Documentos Bayamón III DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD * PENDIENTES AÑO CONTRATOS CONTRA- HIPOTECAS REFACCION INDUSTRIAL Y COMERCIAL TOS AGRI- COLAS MER- CANTIL BIENES MUEBLES PLANOS FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL ANTERIOR * 42,725 - - - - 13 - - - - - 17 42,755 PRESENTADOS TOTAL A 8,628 - - - - 86 95 39 402 88 56 1,285 10,679 RESOLVER 51,353 - - - - 99 95 39 402 88 56 1,302 53,434 1. INSCRITOS 4,299 - - - - 84 95 39 401 88 55 1,148 6,209 2. CADUCADOS 446 - - - - 4 - - 1-1 - 452 3. RETIRADOS 476 - - - - 11 - - - - - 153 640 RESUELTOS TOTAL 5,221 - - - - 99 95 39 402 88 56 1,301 7,301 PENDIENTES A FIN DE AÑO 46,132 - - - - - - - - - - 1 46,133 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 108 - - - - - - - - - - - 108 CACION FINAL - - - - - - - - - - - - - 3. RECURSOS GUBERNATIVOS 1 - - - - - - - - - - - 1 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 46,023 - - - - - - - - - - 1 46,024 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 4,442 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 4,555 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 7,658 * Cifra revisada A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 35 -
Movimiento por Clase de Documentos Bayamón IV MDxC.BY.4.09 DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD CONTRATOS REFACCION INDUSTRIAL Y COMERCIAL CONTRA- TOS AGRI- COLAS MER- CANTIL HIPOTECAS BIENES MUEBLES PLANOS PENDIENTES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL AÑO ANTERIOR 17,515 - - - - - - - - - - - 17,515 PRESENTADOS TOTAL A 6,742 - - 21-157 50 54 327 90 23 1,010 8,474 RESOLVER 24,257 - - 21-157 50 54 327 90 23 1,010 25,989 1. INSCRITOS 7,060 - - 21-157 50 54 327 90 23 1,010 8,792 2. CADUCADOS 448 - - - - - - - - - - - 448 3. RETIRADOS 568 - - - - - - - - - - - 568 RESUELTOS TOTAL 8,076 - - 21-157 50 54 327 90 23 1,010 9,808 PENDIENTES A FIN DE AÑO 16,181 - - - - - - - - - - - 16,181 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 161 - - - - - - - - - - - 161 CACION FINAL - - - - - - - - - - - - - 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 16,020 - - - - - - - - - - - 16,020 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 7,515 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 8,429 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 4,672 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 36 -
Movimiento por Clase de Documentos Caguas I DOCUMENTOS DE LA CONTRATOS CONTRA- REFACCION TOS INDUSTRIAL AGRI- MER- HIPOTECAS BIENES PLANOS PROPIEDAD Y COMERCIAL COLAS CANTIL MUEBLES PENDIENTES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL AÑO ANTERIOR 32,749 - - - - - - - - - - 290 33,039 PRESENTADOS TOTAL A 10,422 - - - - 33 79 31 872 272 16 1,797 13,522 RESOLVER 43,171 - - - - 33 79 31 872 272 16 2,087 46,561 1. INSCRITOS 7,731 - - - - 33 79 31 872 272 16 1,938 10,972 2. CADUCADOS 407 - - - - - - - - - - - 407 3. RETIRADOS 516 - - - - - - - - - - 133 649 RESUELTOS TOTAL 8,654 - - - - 33 79 31 872 272 16 2,071 12,028 PENDIENTES A FIN DE AÑO 34,517 - - - - - - - - - - 16 34,533 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 379 - - - - - - - - - - - 379 CACION FINAL 195 - - - - - - - - - - - 195 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 33,943 - - - - - - - - - - 16 33,959 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 8,283 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 8,679 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 20,146 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 37 -
Movimiento por Clase de Documentos Caguas II CONTRATOS REFACCION CONTRA- HIPOTECAS DOCUMENTOS DE LA TOS AGRI- MER- BIENES PLANOS INDUSTRIAL PROPIEDAD Y COMERCIAL COLAS CANTIL MUEBLES PENDIENTES FAVOR E.L.A FAVOR E.U.A SENTEN- CERTIFICA- A C A C CIAS CIONES TOTAL AÑO ANTERIOR 46,213 16 163 46,392 PRESENTADOS TOTAL A 9,646 - - - 1 180 38 14 543 181 74 1,747 12,424 RESOLVER 55,859 - - 16 1 180 38 14 543 181 74 1,910 58,816 1. INSCRITOS 7,832 - - - 1 180 38 14 543 181 74 1,483 10,346 2. CADUCADOS 464 - - - - - - - - - - - 464 3. RETIRADOS 453 - - - - - - - - - - 333 786 RESUELTOS TOTAL 8,749 - - - 1 180 38 14 543 181 74 1,816 11,596 PENDIENTES A FIN DE AÑO 47,110 - - 16 - - - - - - - 94 47,220 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 111 - - - - - - - - - - - 111 CACION FINAL - - - - - - - - - - - - - 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 46,999 - - 16 - - - - - - - 94 47,109 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 8,988 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 9,773 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 11,080 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 38 -
Movimiento por Clase de Documentos Carolina I MDxC.CN.1.09 DOCUMENTOS PENDIENTES DE LA PROPIEDAD CONTRATOS REFACCION INDUSTRIAL Y COMERCIAL * CONTRA- TOS AGRI- COLAS MER- CANTIL HIPOTECAS BIENES MUEBLES PLANOS FAVOR E.L.A A C FAVOR E.U.A A C * SENTEN- CERTIFICA- AÑO ANTERIOR 23,256 - - - - - - - - - - - 23,256 PRESENTADOS TOTAL A CIAS CIONES TOTAL 5,221 - - 9-2 67 39 590 168 6 1,044 7,146 RESOLVER 28,477 - - 9-2 67 39 590 168 6 1,044 30,402 1. INSCRITOS 9,557 - - 9-2 67 39 590 168 6 750 11,188 2. CADUCADOS 409 - - - - - - - - - - - 409 3. RETIRADOS 356 - - - - - - - - - - 294 650 RESUELTOS TOTAL 10,322 - - 9-2 67 39 590 168 6 1,044 12,247 PENDIENTES A FIN DE AÑO 18,155 - - - - - - - - - - - 18,155 1.NOTIFICADOS 2. DE CALIFI- 133 - - - - - - - - - - - 133 CACION FINAL 749 - - - - - - - - - - - 749 3. RECURSOS GUBERNATIVOS - - - - - - - - - - - - - 4.PENDIENTES DE TRABAJAR 17,273 - - - - - - - - - - - 17,273 NUMERO DE FINCAS DE LOS DOCUMENTOS DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 6,765 NUMERO DE OPERACIONES GENERADAS DE LOS DOCS. DE LA PROPIEDAD INSCRITOS 6,776 NUMERO DE PERSONAS ATENDIDAS 8,224 A = Embargos Anotados C = Embargos Cancelados - 39 -