Situación ALAMEDA PRINCIPAL, Nº 15 Edificio 7 Zon I Grado Protección ARQUITECTONICA II Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Epoca Decimonónico Malagueño S. XIX - 1ª mitad..- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.BAJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. BAR-REST. EQUIP. USO PUB. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACABADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUBIERTA FACHADA ACABADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIBILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIBILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS
1.- DATOS GENERALES Situación ALAMEDA PRINCIPAL, Nº 15 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES UNICO B A Régimen de Ocupación Propiedad Planta Baja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A B Planta Altas Bar-Rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES 5 1 Alquiler 2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior Forma de la Parcela Regular SUPERFICIE FACHADA PROFUND.MEDIA Irregular 124, 8, 15,5 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio 1.95 1.92 1.85 1.8 1.7 Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura Nº de Plantas Altura en M. 655, 5,28 92, SI NO B4A 17,5 Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Portada Cierros Carpintería Solerías Otras Herrajes Columnas Patios Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar Blanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador Balcón Herrajes Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR BIEN
Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado Bóveda CARPINTERIA Instalaciones
NºEdificio: 7 Situacion: ALAMEDA PRINCIPAL, Nº 15 OBSERVACIONES Tipología Edificatoria: Inicialmente fue una casa patio de la planta baja+dos, con lo cual las proporciones entre patio y altura eran buenas pero posteriormente se añadieron dos plantas y un ático, con lo que el patio queda como una chimenea. PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS
OBSERVACIONES DE LA PROPUESTA Tiene elementos interesantes, pero el interior no cumple las normas higiénicas mínimas (tiene habitaciones sin ventilación directa, po ejemplo), por lo que habría que adecuarla. RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio entre medianerías con bajo transformado por local comercial y portada con embocadura de mármol repuesta recientemente imitando las tipologías decimonónicas. Tiene cuatro plantas de las cuales la primera presenta balcones corridos los dos huecos de fa con rejería de forja y arbotantes, en las restantes los balcones son individuales presentando menos vuelo las dos plantas superiores 2ª planta hay un cierro acristalado cuya carpintería recrea formas neogóticas, mientras que el que cierra un hueco de la primera plan más macizo y parece adición posterior. Tiene un patio con galería acristalada sobre vigas de madera. BIBLIOGRAFIA: - Guía.