PROYECTO VIVIENDA MODULAR TIPO 1

PROYECTO VIVIENDA MODULAR TIPO 1

LISTADO DE PRECIOS UNIDADES PRECIO DE VENTA EN EUROS 1.000 3.345 2.000 3.250 5.000 3.100 TRANSPORTE NO INCLUIDO GASTOS DEL SGS NO INCLUIDOS ELECTRICIDAD NO INCLUIDA SANITARIOS NO INCLUIDOS

CARACTERISTICAS GENERALES PROYECTO VIVIENDAS PREFABRICADAS En la presente memoria se reflejan las características generales de un sistema de construcción de viviendas de forma modular. Se trata de una planta cuadrada que engloba tres habitaciones y un baño. Su característica más destacable es la facilidad de transporte y montaje de los elementos prefabricados. DISTRIBUCION DE SUPERFICIES. La distribución se realiza con la premisa inicial de contemplar una sala de estarcocina que además sirve de acceso a la vivienda. Desde esta sala se distribuyen los accesos a sendas habitaciones destinadas a la función de dormitorios. Por último, y también desde la sala de estar, se accede a una estancia destinada a ser el cuarto de baño en la que se puede incorporar el equipamiento suficiente para tal fin.

SISTEMA CONSTRUCTIVO. montaje: A continuación ofrecemos una breve descripción del sencillo procedimiento de Sobre una solera de hormigón perfectamente nivelada (no incluida en el presente presupuesto) se replanteará los perfiles que servirán de base y sustentación a los paneles de fachada. Estos perfiles se conforman con chapa plegada galvanizada de 2 mm. de espesor en forma de U con un desarrollo de 144 mm. y se anclan al suelo mediante fijación mecánica.

Tras la colocación de esta perfilería se procede a la colocación de paneles de fachada autoportantes (Panel Hut de ACERALIA) comenzando por una de las esquinas y prosiguiendo con el resto hasta cerrar el conjunto. Habrá que dejar ya prevista en su ubicación el hueco para la puerta de acceso. Tras esto se colocarán los paneles correspondientes a las divisiones interiores dejando también los correspondientes huecos para las puertas de acceso a las distintas estancias. Estos paneles serán los mismos que los de la fachada (Panel Hut de ACERALIA).

Una vez izados todos los paneles, se rematan en la parte superior de los mismos con un plegado en chapa de acero prelacado blanco de 1 mm. de espesor en forma de U, que coserá todos los paneles entre si. Tras conformar la estructura de la vivienda se procede a la instalación de su cubierta, compuesta a base de paneles específicos de cubierta (Panel Nervado PERFRISA de ACERALIA) de 0.90 m. de ancho y 6.30 m. de longitud. De esta forma, la cubierta volará sobre las fachadas 0.15 m. en todo su perímetro, favoreciendo así el vertido del agua surgida de precipitaciones al exterior. Esta cubierta se atornillará a la estructura de panel autoportante Hut de ACERALIA anteriormente descrita en los puntos correspondientes reforzados con la U de coronación previamente instalada. Las uniones entre estos paneles de cubierta se recubren con un tapajuntas que protegerá las fijaciones frente a la corrosión.

La cubierta se remata perimetralmente con un perfil-canalón de chapa de acero prelacada de 0.6 mm. con una canto visto de 100 mm. De igual manera se rematarán las esquinas verticales del montaje, con perfiles de chapa de acero prelacado de 0.6 mm. que, a la vez que aportan una mayor rigidez el núcleo de las cuatro esquinas, sirven de remate embellecedor del conjunto. Igualmente, se colocarán en todas las esquinas generadas en la distribución interior, esquineras de 100 mm. de lado de chapa de acero prelacado de 0.6 mm. Con este conjunto de esquineras, tanto interiores como exteriores, se aumenta de forma considerable la estabilidad del montaje. Para finalizar, se instalará en los huecos previstos la carpintería de aluminio prelacado blanco correspondiente a las puertas. Igualmente, sobre las fachadas y donde corresponda se abrirán los huecos pertinentes a las cotas indicadas para las ventanas. Una vez abiertos los huecos sobre los paneles de fachada se procederá a instalar las ventanas de aluminio prelacado blanco. Concluida la fase de montaje del conjunto se procede al proceso de sellado del mismo mediante productos específicos para tal fin, quedando todos los elementos anteriormente descritos sellados entre sí y a la base.

DESCRIPCION DE MATERIALES EMPLEADOS. CERRAMIENTO DE FACHADAS. En panel sandwich (Panel Hut de ACERALIA) de 40mm de espesor, formado por dos chapas galvanizadas y prelacadas en color blanco pirineo de 0,4mm de superficie grecada lo que aporta una mayor rigidez. El espacio entre las caras interior y exterior se rellena mediante inyección interna de espuma de poliuretano de 40mm. Las características funcionales del Panel Hut de ACERALIA, basadas en el diseño de su Junta Machihembrada, permiten una gran rapidez de montaje y desmontaje, además de la total recuperabilidad de materiales. Se trata de un panel autoportante con lo que no requiere estructura auxiliar para su instalación.

Densidad del poliuretano 40 Kg/m3. Coeficiente de resistencia al calor 0,44 Kcal/m2 h ºC Ancho útil del panel 1.200 mm. Altura de paneles Oscila entre 2400 y 2500 mm. Peso del panel 10,7 Kg/m2 CERRAMIENTO DE CUBIERTA. En panel sandwich de cubierta (Panel Nervado PERFRISA de ACERALIA), de 40 mm de espesor, específico de cubierta, y de igual acabado que el de fachada, prelacadas en color rojo por el exterior y blanco pirineo por el interior de 0,4mm de espesor, de superficie grecada lo que aporta una mayor rigidez. El espacio entre las caras interior y exterior se rellena mediante inyección interna de espuma de poliuretano de 40 mm. Las uniones entre los Paneles Nervados PERFRISA de ACERALIA se cubren con un tapajuntas, lo que garantiza una total estanqueidad (siempre que se realice el montaje adecuado) y protege las fijaciones de la corrosión. Densidad del poliuretano 40 Kg/m3. Coeficiente de resistencia al calor 0,44 Kcal/m2 h ºC Ancho útil del panel 900 mm. Longitud de los paneles 6300mm. Peso del panel 12 Kg/m2

CARPINTERIA EXTERIOR. de seguridad. 3 ventanas de 1000x1000 con hoja corredera, en aluminio lacado blanco con rejas seguridad. 1 ventanas de 500x500 con hoja abatible, en aluminio lacado blanco con rejas de 1 puerta exterior con marco en aluminio y hoja en chapa lacada en blanco. CARPINTERIA INTERIOR. 3 puertas interiores con marco en aluminio y hoja en chapa lacada en blanco. Separaciones interiores en panel sándwich de 40 mm. igual que el de fachadas. Remates y esquineras en chapa de acero prelacada blanca. GARANTIA DE CALIDAD. La calidad de este producto viene avalada por la procedencia de sus paneles, suministrados por ACERALIA CONSTRUCCIÓN, perteneciente al GRUPO ARCELOR. Todos sus paneles se fabrican en una línea en continuo, lo que supone una garantía de calidad y uniformidad. Además, ACERALIA CONSTRUCCIÓN posee desde 1991 el CERTIFICADO DE REGISTRO DE EMPRESA emitido por AENOR, conforme a las exigencias de la norma UNE 66.902 ISO 9002 EN 29002 Sistemas de Calidad, y desde 1996, el LOSS PREVENTION CERTIFICATION BOARD LIMITED (LPBC) de Gran Bretaña lo que lo certifica como fabricante homologado de materiales de cubierta y fachada. Por otra parte, el diseño del producto corre a cargo de CONSMETAL, empresa dedicada a la construcción e instalación de módulos que destacan por su versatilidad, excelente acabado y robustez. Cuentan, a su vez, con el certificado TÜV CERT en ISO 9002.