INSTALACIONES SANITARIAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

REMODELACIÓN DE LAS INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS, CONTRA INCENDIOS, ELÉCTRICAS, ELECTRONICAS, AIRE ACONDICIONADO DE LAS OFICINAS DEL EDIFICIO CORDIEZ CONELEC QUITO INSTALACIONES SANITARIAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONSULTOR: ARQ. JUAN AGUILAR RUALES CONSULTOR INSTALACIONES SANITARIAS Ing. Luis H. Morales Iles Julio 2014

INDICE 1. MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1 GENERALIDADES 3 1.2 CRITERIOS DE DISEÑO 3 1.3 SISTEMA SANITARIO 4 1.4 VENTILACION SANITARIA 5 1.5 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS 5 2. MEMORIA DE CALCULO SISTEMA SANITARIO 2.1 SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS 7 3. ESPECIFICACIONES SANITARIAS 8 2

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA 1.1.- GENERALIDADES SISTEMA SANITARIO Y AGUA LLUVIA La presente memoria tiene por objeto hacer una descripción cualitativa de las soluciones propuestas para el sistema sanitario del: PROYECTO DE REMODELACION DEL EDIFICIO CORDIEZ (CONELEC), que se está planificando llevar adelante. El proyecto en mención, se encuentra ubicado en la avenida Naciones Unidas (frente al parque Carolina), sector norte del Distrito Metropolitano de Quito. El edificio existente, construido en la década del 80, compuesto de 10 plantas más dos subsuelos, destinado exclusivamente a oficinas del Consejo Nacional de Electricidad (CONELEC); los dos subsuelos destinados a servicios: Comedor, generador, bodegas y área de estacionamientos. En la presente memoria descriptiva se indicarán los criterios adoptados para la ejecución del proyecto sanitario y agua lluvia, criterios que están basados en normas que para este tipo de edificaciones existen, así como también en información suministrada por la planificación del proyecto. Para la ejecución del sistema sanitario y agua lluvia, se seguirá lo expuesto en el presente estudio y además todas aquellas disposiciones, instrucciones y normas que los organismos seccionales y fabricantes de los equipos tienen al respecto; es decir que, en general la ejecución estará de acuerdo a la mejor práctica de la ingeniería. Todos los materiales con los que se ejecuten las instalaciones serán nuevos y de primera calidad; nombres y marcas de proveedores de materiales o fabricantes de los equipos que se mencionen en el presente documento, debe entenderse como referenciales; estos permitirán identificar con mayor facilidad la calidad de los equipos a utilizarse en el sistema. Las instalaciones sanitarias de los aparatos (inodoros, lavabos, etc.) serán realizadas de acuerdo con las instrucciones de los fabricantes. Los detalles que se incluyen en planos son indicativos y su ejecución en obra estará en concordancia con los equipos y aparatos sanitarios que se instalen. Las pruebas, puesta a punto y funcionamiento del sistema sanitario deberá ser realizada por el constructor, quien también deberá entregar los planos Como se construyó al propietario del proyecto. Durante la ejecución de las instalaciones se deberán mantener limpias las tuberías, accesorios y demás elementos del sistema sanitario. 1.2.- CRITERIOS DE DISEÑO Para el desarrollo de los estudios y diseños del sistema sanitario se han 3

considerado las siguientes premisas y criterios definidos en reuniones mantenidas con la planificación del proyecto para que el diseño satisfaga no solo los requerimientos técnicos, sino también las necesidades funcionales del proyecto. Como se mencionó en el informe de las instalaciones sanitarias existentes, las redes horizontales, incluso las columnas para aguas servidas instaladas en los ductos serán instaladas nuevas hasta la conexión a la matriz (red matriz instalada a nivel de cielo raso del subsuelo 1, que conduce a la red de alcantarillado de la ciudad). Al no existir cambios de la ubicación de sumideros de terrazas de las aguas lluvias, no se interviene en la mencionada red; tan solo se recomienda instalar rejillas de cúpula en los sumideros para garantizar una rápida evacuación de las aguas lluvias. La batería sanitaria junto al comedor ubicado en subsuelo 1 y la batería para personas con capacidades especiales en planta baja, han sido remodelados recientemente, por lo que no se intervendrá en éstas; tampoco se realiza mayor intervención en las redes sanitarias instaladas en los subsuelos. Se considera conveniente el uso de materiales resistentes, de poco mantenimiento y que garanticen un largo tiempo de vida, por lo que se define utilizar tubería y accesorios de PVC tipo B (PVC reforzado). A continuación se expone la descripción técnica particular de los elementos constitutivos del sistema sanitario diseñado. 1.3.- SISTEMA SANITARIO El sistema sanitario comprende toda la tubería y accesorios de los ramales horizontales que recolectan las aguas servidas de los desagües de los aparatos sanitarios, las bajantes de aguas servidas, hasta la conexión con la red matriz de la red sanitaria que conduce para la descarga a la red de alcantarillado de la ciudad. Los ramales horizontales que recolectan las aguas servidas se instalarán tan pronto atraviesen la losa sobre la que se instalará el aparato sanitario, teniendo en consideración de instalar con una pendiente mínima de 1% (la tubería se instalará en el espacio entre el cielo raso y la losa del piso inferior). Ninguna tubería en recorrido horizontal podrá quedar ahogada en la estructura del edificio. Las bajantes de aguas servidas se instalarán en ductos creados para el efecto, hasta llegar a la planta baja, en donde se conectará a la red matríz existente y a mantener; cabe mencionar que las bajantes de aguas servidas, el extremo superior se prolongará hasta sobrepasar la losa de cubierta (al menos 1.50 del nivel de losa de cubierta) y terminará en dos codos a 90 grados, como indicado en el detalle. La red para la evacuación de las aguas servidas se realizará con tubería y 4

accesorios de PVC tipo B (PVC reforzado) y cumplirán con las especificaciones y características que se dan en el capítulo correspondiente. La tubería sanitaria en el interior de la edificación será instalada con una pendiente del 2% para diámetros de 75 mm. y menores, mientras que para diámetros mayores a 75 mm. la pendiente será al menos del 1%. La pendiente de las tuberías sanitarias será de acuerdo al sentido de flujo. Todas las piezas sanitarias al igual que los desagües o sumideros deben tener sello hidráulico, para evitar el paso de malos olores a los ambientes. Las conexiones de la tubería y accesorios de la red sanitaria, deberán realizarse a 45 grados, como se indica en los planos, no es aceptable la instalación de tubería y accesorios a noventa grados. Con el fin de facilitar el mantenimiento y limpieza de la red sanitaria, estratégicamente se ha ubicado registros para inspección y limpieza en los ramales horizontales de la red sanitaria, como se indica en planos. El edificio CORDIEZ tiene de dos cárcamos, a donde son conducidas las aguas servidas de los subsuelos y aguas lluvias de la rampa de acceso vehicular, una bomba sumergible es la encargada de elevar las aguas servidas del cárcamo hasta una caja a nivel de planta baja para su posterior descarga a la red de alcantarillado de la ciudad. Se sugiere realizar el mantenimiento del cárcamo y la instalación de 2 bombas sumergibles en cada cárcamo, para evitar problemas con el manejo y disposición de las aguas servidas del subsuelo. 1.4 VENTILACION SANITARIA.- Con el objeto de tener un buen funcionamiento del sistema sanitario, en lo referente a sellos de agua y flujo, se considera un sistema de ventilación sanitaria. La tubería a instalarse para este sistema será PVC tipo B, la que se instalará entre el cielo raso falso del piso del cual ventila las piezas y la losa del piso superior. Paralelamente a las columnas del sistema sanitario se instalará una columna de ventilación, como indicado en planos. Las columnas de ventilación sanitaria, al igual que las sanitarias, se prolongaran sobrepasando las losas de cubierta, como se indica en el plano de detalles. 1.5.- PRUEBAS Y REQUISITOS DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS Las siguientes serán las pruebas mínimas que deberán realizarse en el proceso constructivo del sistema sanitario de manera de garantizar el correcto funcionamiento del mismo: La red del sistema sanitario será probado a una presión hidrostática de 4 metros de columna de agua mediante el método de nivel de agua, que consiste en mantener la tubería y desagües llenos de agua el tiempo requerido para realizar 5

la inspección de posibles fugas en las conexiones y defectos de suspensión de la red; en caso de existir serán corregidas y obtener la aprobación de la fiscalización de la obra. Previo a la puesta en servicio de las instalaciones sanitarias deben ser drenadas para retirar partículas sólidas que pueden haber quedado en el interior, durante la instalación. El Constructor realizará y presentará al propietario del proyecto los planos como está construido (As Built) del sistema sanitario. 6

2.- MEMORIA DE CALCULO SISTEMA SANITARIO 2.1.- SISTEMA DE AGUAS SERVIDAS Esencialmente se trata de diseñar un sistema sanitario que use los menores diámetros que sean consistentes con una rápida evacuación de las aguas servidas, sin taponamiento de las tuberías. Para el diseño del sistema de evacuación de aguas servidas se ha utilizado el método de unidades de descarga que cada aparato sanitario aporta a los diferentes ramales y que son las siguientes: Inodoro Fregadero Lavabo uso privado Ducha Sumidero de piso 4 UD 2 UD 1 UD 2 UD 1 UD Para determinar el diámetro de la tubería de la red sanitaria (aguas servidas), se utilizó la fórmula de Manning: Q = [A*(pend)^0.5*(Rh)^(2/3)]/n (l/s) A = área del fluido (m2) Rh = radio hidráulico (m) Pend = pendiente del tubo n = coeficiente de rugosidad (se utilizó el valor de 0.011) El Sistema de ventilación sanitaria se ha diseñado considerando el número de unidades de descarga, el diámetro de la tubería y la longitud horizontal del ramal, los diámetros se encuentran indicados en los planos sanitarios de cada una de las plantas. 7

3.- ESPECIFICACIONES SANITARIAS RUBRO: DESAGUE INODORO 110 MM. CODIGO: S1 Unidad: Pto. Consiste en el suministro de materiales, accesorios, herramientas y mano de obra requeridos para la instalación de un Punto de desagüe para inodoro 110 mm. Previstos instalar en las baterías sanitarias del edificio CORDIEZ. Para la valoración de los materiales que intervienen en la ejecución de un punto de desagüe inodoro 110 mm., se considerarán los siguientes materiales: 1,00 metros de tubo PVC tipo B de 110 mm., 1 Ye de PVC de 110 mm., 1 codo PVC 110 mm. x 45 grados, 1 codo PVC 110 mm. x 90 grados, y en forma prorrateada el soporte de tubería, material para limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. Las características y especificaciones del material y accesorios que intervienen en cada punto de desagüe cumplirán con las especificaciones que más adelante se exponen para tubería y accesorios. Equipo mínimo: Andamios y herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Plomero, ayudante plomero. Requerimientos previos: La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios. por cada punto de Desagüe inodoro 110 mm. instalado y superado las pruebas de estanqueidad. RUBRO: DESAGUE LAVABO/FREGADERO 50 MM. CODIGO: S2 Unidad: Pto. 8

Consiste en el suministro de materiales, accesorios, herramientas y mano de obra requeridos para realizar la evacuación de aguas servidas de los lavabos y fregaderos previstos instalar en el proyecto. Para la valoración de los materiales que intervienen en la ejecución de un punto de desagüe lavabo/fregadero 50 mm., se considerarán los siguientes materiales: 2.0 metros de tubo PVC tipo B de 50 mm., 1 codo PVC 50 mm. x 90 grados, 1 te PVC 50 mm., y en forma prorrateada el soporte de tubería, material para limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. Las características y especificaciones del material y accesorios que intervienen en cada punto de desagüe cumplirán con las especificaciones que más adelante se exponen para tubería y accesorios. Equipo mínimo: Andamios y herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Plomero, ayudante plomero. Requerimientos previos: La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios. por cada punto de Desagüe lavabo/fregadero 50 mm. instalado y superado las pruebas de estanqueidad. RUBRO: DESAGUE DE PISO 50 MM. CODIGO: S3 Unidad: Pto. Consiste en el suministro de materiales, accesorios, herramientas y mano de obra requeridos para realizar la evacuación de aguas servidas de las duchas y de los pisos de las baterías sanitarias previstos instalar en el edificio. Para la valoración de los materiales que intervienen en la ejecución de un punto de desagüe de piso 50 mm., se considerarán los siguientes materiales: 1,00 metros de tubo PVC tipo B de 50 mm., 9

1 sifón PVC 50 mm., 1 rejilla plana circular de bronce para conexión a tubo diámetro 50 mm y en forma prorrateada el soporte de tubería, material para limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. Las características y especificaciones del material y accesorios que intervienen en cada punto de desagüe cumplirán con las especificaciones que más adelante se exponen para tubería y accesorios. Equipo mínimo: Andamios y herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Plomero, ayudante plomero. Requerimientos previos: La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios. por cada punto de Desagüe de piso 50 mm. instalado y superado las pruebas de estanqueidad. RUBRO: REGISTRO INSPECCION Y LIMPIEZA 50 MM. CODIGO: S4 Unidad: Pto. Consiste en el suministro de materiales, accesorios, herramientas y mano de obra requeridos para realizar la instalación de registros para inspección y limpieza de la red para aguas servidas del proyecto instalados sobre el nivel de cielo raso de las diferentes plantas del proyecto. Para la valoración de los materiales que intervienen en la ejecución de un punto registro para inspección y limpieza., se considerarán los siguientes materiales: 1,00 metros de tubo PVC tipo B de 50 mm., 2 codos de PVC 50 mm. x 45 grados, 1 reducción de PVC 110 x 50 mm., 1 adaptador de limpieza 50 mm. (tapón registro roscable), y en forma prorrateada material para soporte, limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. Las características y especificaciones del material y accesorios que intervienen 10

en cada punto de desagüe cumplirán con las especificaciones que más adelante se exponen para tubería y accesorios. Equipo mínimo: Andamios y herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Plomero, ayudante plomero. Requerimientos previos: La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios. por cada punto de Registro para inspección y limpieza instalado en las redes aéreas y superado las pruebas de estanqueidad. RUBRO: TUBO PVC TIPO B Y ACCESORIOS PARA LA RED SANITARIA. CODIGO: S5, S5, S7 Unidad: m. Consistirá en el suministro de materiales, accesorios, herramientas y mano de obra requeridos para instalar un metro lineal tubería para la evacuación de aguas servidas de los diferentes aparatos sanitarios de las diferentes plantas del edificio. Los materiales a utilizarse para la evacuación de las aguas servidas, serán de Cloruro de Polyvinilo (PVC), del tipo B, fabricados bajo norma INEN 1374. Las uniones de las tuberías y accesorios, se las realizará con Pega, previo la limpieza de las superficies a unir con un limpiador de tuberías de PVC, de forma que se garantice una unión estanca. Para la valoración de los materiales que intervienen en la ejecución de un metro lineal de tubería PVC tipo B, se considerarán los siguientes materiales y que está de acuerdo a los diámetros de tubería a instalar: - Para tubo PVC diámetro de 50 mm. 1.0 metros de tubo PVC tipo B, diam 50 mm y una participación de: 0.20 uniones de PVC, diam 50 mm 0.25 Ye de PVC, diam 50 mm 0.25 codo de PVC 50 mm. x 45 grados, y en forma prorrateada material para soporte, limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. 11

- Para tubo PVC diámetro de 75 mm. 1.0 metros de tubo PVC tipo B, diam 75 mm y una participación de: 0.20 uniones de PVC, diam 75 mm 0.25 Ye de PVC, diam 75 mm 0.25 codo de PVC 75 mm. x 45 grados, y en forma prorrateada material para soporte, limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. - Para tubo PVC diámetro de 110 mm. 1.0 metros de tubo PVC tipo B, diam 110 mm y una participación de: 0.20 uniones de PVC, diam 110 mm 0.30 Ye de PVC, diam 110 mm 0.30 codo de PVC 110 mm. x 45 grados, y en forma prorrateada material para soporte, limpieza y unión de los accesorios con la tubería de PVC. Equipo mínimo: Andamios y herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Plomero, ayudante plomero. Requerimientos previos: La superficie de los tubos y accesorios de PVC a unir deberán limpiarse con el limpiador de tubo PVC (libre de polvo, grasa, etc), posteriormente aplicar la pega y realizar la unión. No es aceptable que las uniones de la tubería se realicen con aplicación de calor para formar una espiga, se deberán emplear accesorios. por cada metro lineal de tubo PVC tipo B, incluido accesorios, instalado y superado la prueba de estanqueidad. RUBRO: TAPA PARA CAJA DE REVISION. CODIGO: S8 Unidad: u. Consistirá en el suministro de materiales, herramientas y mano de obra requeridos para la construcción de una tapa para la caja de revisión que son empleadas para la inspección y limpieza de las redes para aguas servidas; cajas de revisión existentes y que están ubicadas en el subsuelo 2. Se sugiere construir las tapas debido al deterioro que han sufrido las existentes. Sobre el borde de las cajas se construirá un marco metálico construido de perfil L 12

50x50x4 mm, que se empotrará anclado a las paredes de la caja; la tapa se construirá de hormigón armado de 210 kg/cm2; la armadura de la tapa será una malla formada con varilla de refuerzo diámetro 12 mm, distancia entre las varillas de 15 cm en ambos sentidos. El perímetro de la tapa de la caja de revisión (marco metálico) será de construido de perfil L de 50x50x4 mm; la tapa con marco metálico se asentará sobre el marco metálico anclado a las paredes de la caja. La dimensión de la tapa deberá ser 5 mm menor que la dimensión del marco metálico sobre el cual se asentará la tapa. Además en la mitad de la tapa deberá instalarse una agarradera (deslizante) con varilla diámetro 12 mm. Para la manipulación de la tapa. Equipo mínimo: Herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Albañil, Peón. por cada tapa de caja de revisión construida y colocada en el respectivo sitio. RUBRO: CARCAMO AGUAS SERVIDAS CON BOMBAS SUMERGIBLES (SUB 2). CODIGO: S9 Unidad: u. El edificio CORDIEZ dispone de dos cárcamos ubicados en el subsuelo 2, para evacuar las aguas servidas de los subsuelos 1 y 2 del edificio. En cada cárcamo existe una bomba sumergible; se propone que en cada cárcamo se instale 2 bombas sumergibles, de forma que una esté en funcionamiento la otra se encuentre en Stand By, de esta forma evitar inconvenientes en el funcionamiento del cárcamo. Previo a la instalación de las bombas, se sugiere realizar una limpieza interna de cada cárcamo. BOMBA SUMERGIBLE Servirá para el desalojo de las aguas servidas almacenadas en el cárcamo de recolección de aguas servidas. Diseñada especialmente para sistemas en donde se requiere de altos flujos de agua y presiones variables con alta eficiencia en la operación. Las bombas sumergibles construidas con base y carcaza de hierro fundido, sellos de carbón y cerámica, eje e impulsor de acero inoxidable, para trabajo pesado y manejo de aguas servidas con tamaños de sólidos de hasta 1 plg., y demás accesorios como guarda cables, acoples, flotadores y controles necesarios para su correcta operación. 13

Las especificaciones técnicas de cada una de las bombas serán las siguientes: Caudal: Altura: Potencia aprox: Electricidad: 4.25 l/s 11 mca 1.50 HP trifásica-60 Hz Para la valoración de los materiales y equipos para instalar las bombas sumergibles, se consideran los siguientes componentes: - 2 Bombas sumergibles para aguas servidas 1.50 hp (Caudal=4.25 l/s, ADT=11 mca) - Tablero de control para las bombas sumergibles 1.50 hp - 12 m. de tubo PVC presión diam 2 plg. - 2 válvulas check de bronce, diam 2 plg - 8 codos de PVC presión diam 2 plg - 4 uniones universales PVC presión 2 plg - 1 te PVC presión diam 2 plg Y material para el empaque (teflón y pega sellante) para obtener una unión estanca. Equipo mínimo: Herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Plomero, ayudante plomero, electricista, peón. por las bombas instaladas en el cárcamo con su respectivo tablero de control, superado las pruebas de funcionamiento. RUBRO: REJILLA DE CUPULA DESAGUE ALL EN TERRAZA 75 MM. CODIGO: S10 Unidad: u. Consiste en el suministro de materiales, herramientas y mano de obra requeridos para la instalación de un sumidero para la recolección y evacuación de aguas lluvias de las terraza del edificio; cabe mencionar que se sugiere instalar las rejillas de cúpula para garantizar una rápida evacuación de las aguas lluvias. Para la valoración de los materiales que intervienen en la instalación de una rejilla de cúpula desague de ALL en terraza 75 mm., se considerarán los siguientes materiales: 1 rejilla de cúpula concéntrica de 125 x 75 mm. en aluminio, y en forma prorrateada material para limpieza y unión de los accesorios 14

con la tubería de PVC. Equipo mínimo: Herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Ayudante plomero. por cada rejilla de cúpula instalada. RUBRO: PICADO DE PARED PARA INSTALACION DE VENTILACION SANITARIA 50 MM. CODIGO: S11 Unidad: m. Consiste en el suministro de herramientas y mano de obra requeridos para la construcción de un canal en la pared de mampostería para empotrar en pared la tubería de ventilación sanitaria de los aparatos sanitarios (PVC 50 mm), como indicado en planos. El ancho y profundidad del canal debe ser de al menos 6 cm, para que quede totalmente empotrado en la mampostería. Equipo mínimo: Andamios, herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Ayudante plomero. por metro de canal realizado. RUBRO: RETIRO PUNTO DE DESAGUE DE PIEZAS SANITARIAS. CODIGO: S12 Unidad: u. Consiste en el suministro de herramientas y mano de obra requeridos para el desmontaje y retiro de los desagües de las piezas sanitarias (accesorios y tubería de PVC incluido los soportes), actividad que se debe realizar debido a que se cambia toda la red sanitaria debido a la incompatibilidad en las dimensiones de la tubería de PVC instalada y la tubería de PVC existente en el mercado. Equipo mínimo: Andamios, herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Ayudante plomero. 15

por cada punto de desagüe desmontado y retirado. RUBRO: RETIRO DE TUBERIA SANITARIA Y VENT SANITARIA. CODIGO: S13 Unidad: m. Consiste en el suministro de herramientas y mano de obra requeridos para el desmontaje y retiro de la tubería de PVC sanitaria y ventilación sanitaria, principalmente de los ductos de instalaciones, que serán remplazadas por una tubería nueva. Equipo mínimo: Andamios, herramienta menor Mano de obra mínima calificada: Ayudante plomero. por cada metro de tubería sanitaria desmontada y retirada. 16