Información Registral expedida por ELISEO MEDINA FUENTES Registrador de la Propiedad de LORA DEL RIO Guadalora, 21 - bajo - LORA DEL RIO tlfno: 0034 955802754 correspondiente a la solicitud formulada por CONSEJO GENERAL DE PROCURADORES ESPAÑA con DNI/CIF: Q2863007G Interés legítimo alegado: Investigación jurídica sobre el objeto, su titularidad o limitaciones Identificador de la solicitud: Z87PF54N Citar este identificador para cualquier cuestión relacionada con esta información. http://www.registradores.org Pág. 1
REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE LORA DEL RÍO C/ 8 de Septiembre, Local 5-7 tfno.: 955.802.754 fax.: 955.800.372 41.440-LORA DEL RÍO NOTA SIMPLE INFORMATIVA Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de los libros por esta Nota Simple Informativa se hace con los efectos que expresa el art.332 del Título VIII del Reglamento Hipotecario, y que sólo la Certificación acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes inmuebles, según dispone el art.225 del Título VIII Sección II de la Ley Hipotecaria. Solicitante: D/Dª Lora del Río a 6 de Marzo de 2018. Antes de la apertura del Diario DATOS DE INSCRIPCION Tomo: 751 Libro: 56 Folio: 201 Inscripción: 3 Fecha: 28/06/2007 FINCA DE VILLANUEVA DEL RIO Y MINAS Nº: 524. IDENTIFICADOR UNICO DE FINCA: 41006000438376. DATOS DE LA FINCA Vía Pública:PARAJE DON GOMEZ Código Postal:41350 Superficie del Terreno:cuatrocientos veinticuatro metros cuadrados Referencia Catastral:0806714TG6700N0001WQ URBANA: Parcela de terreno urbano, al sitio de Don Gómez, término de Villanueva del Río y Minas, con una superficie de cuatrocientos veinticuatro metros cuadrados.- Linda por su frente u Oeste, con la calle Hermanos Álvarez Quintero, donde aparece señalado con el número cincuenta y dos A; por la derecha o Sur, con solar del señor Moreno; por la izquierda o Norte, con la fracción segregada y que ha sido adjudicada a Don Manuel Yélamo Acedo, y por la espalda o Este con propiedades particulares.- http://www.registradores.org Pág. 2
REFERENCIA CATASTRAL:0806714TG6700N0001WQ. Esta finca no se encuentra Coordinada Graficamente con el catastro.- TITULARIDAD I.- TITULAR IDENTIDAD: PROMOCIONES CONSTRUCCIONES LORALJARAFE SL C.I.F.: B91483990 II.- CLASE: DERECHO PLENO DOMINIO PARTICIPACION: TOTALIDAD TITULO: COMPRAVENTA AUTORIZANTE: DON FERNANDO MUÑOZ CENTELLES, LORA DEL RIO NºPROTOCOLO: 1.418 DE FECHA: 10/05/07 INSCRIPCION: 3ª TOMO: 751 LIBRO: 56 FOLIO: 201 FECHA: 28/06/07 --------------------- CARGAS - HIPOTECA: HIPOTECA A FAVOR DE: BANCO SANTANDER SA PARTICIPACION: TOTALIDAD CAPITAL PRINCIPAL: 35.077,58 EUROS INTER.ORDINAR.ANUAL: 4.384,7 EUROS TIPO: 6,5% MAX: 12,5% MESES: 12 INTER.DEMORA ANUAL: 10.523,27 EUROS MAX: 10% MESES: 36 COSTAS / GASTOS: RESPONDIENDO POR: VALOR DE SUBASTA: VALOR DE TASACIÓN: 8.769,4 EUROS 58.754,95 EUROS 42.873,59 EUROS 42.874 EUROS http://www.registradores.org Pág. 3
DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: PLAZA DE LA MERCADERIA, 37, EN LORA DEL RIO PLAZO AMORTIZACION: 120 MESES DESDE: 7 de Enero de 2009HIPOTECANTE: PROMOCIONES CONSTRUCCIONES LORALJARAFE SL DEUDOR: PROMOCIONES CONSTRUCCIONES LORALJARAFE SL OBSERVACIONES: AMPLIADA en las cantidades que constan en la inscripción 7ª, pasando a responder por un principal de 37.225,60 euros y se modifica el tipo de interés inicial y el plazo de amortización. EXP. CERTIFICACIÓN: Expedida el día 24 de septiembre de 2.014 certificación conforme al artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en virtud de mandamiento del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Lora del Río, librado el treinta y uno de julio de dos mil catorce, dimanante del procedimiento número 226/2.014, a instancias del BANCO SANTANDER S.A., contra PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES LORALJARAFE S.L., derivado del crédito de la inscripción 5ª, ampliada y modificada por la 7ª.- AUTORIZANTE: DOÑA MONTSERRAT ÁLVAREZ SÁNCHEZ, LORA DEL RÍO NºPROTOCOLO: 6 DE FECHA: 07/01/09 INSCRIPCION: 5ª TOMO: 751 LIBRO: 56 FOLIO: 201 FECHA: 12/02/09 --------------------- - AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Afección exenta de transmisiones exenta de pago con un plazo igual a 5 años. Fecha de Alta: 16/04/2010 AFECTA esta finca durante el plazo de cinco años al pago de la liquidación que pueda girarse por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el acto a que se refiere el asiento adjunto, respecto del cual se ha presentado autoliquidación alegando estar exenta del mismo. Lora Del Río a 16 de Abril de 2.010.- NOTA NÚMERO: 16/04/2010 1 AL MARGEN DE INSC/ANOT: 6 TOMO: 751 LIBRO: 56 FOLIO: 202 FECHA: --------------- - AFECCIÓN: AUTOLIQUIDADA DE TRANSMISIONES. Afección autoliquidada de transmisiones con una cantidad liberada de 116,93 euros con un plazo igual a 5 años. Fecha de Alta: 19/11/2012 Esta finca y otra más, quedan afectas por cinco años, al pago de las liquidaciones complementarias que puedan girarse por el impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose satisfecho la cantidad de 116,93 euros por autoliquidación. Lora Del Río a 19 de Noviembre de 2012.- OBSERVACIONES: http://www.registradores.org Pág. 4
Queda afecta esta finca y otra más.- NOTA NÚMERO: 19/11/2012 1 AL MARGEN DE INSC/ANOT: 7 TOMO: 751 LIBRO: 56 FOLIO: 202 FECHA: --------------- - NOVACION Y AMPLIACION DE PRESTAMO: HIPOTECA A FAVOR DE: BANCO SANTANDER SA PARTICIPACION: TOTALIDAD CAPITAL PRINCIPAL: 2.148,02 EUROS INTER.ORDINAR.ANUAL: 268,5025 EUROS TIPO: 5,627% MAX: 12,5% MESES: 12 INTER.DEMORA ANUAL: 644,406 EUROS MAX: 10% MESES: 36 COSTAS / GASTOS: RESPONDIENDO POR: VALOR DE SUBASTA: VALOR DE TASACIÓN: 537,01 EUROS 3.597,9385 EUROS 42.873,59 EUROS 42.873,59 EUROS DOMICILIO PARA NOTIFICACIONES: PLAZA DE LA MERCADERIA, 37, EN LORA DEL RIO PLAZO AMORTIZACION: 100 MESES DESDE: 7 de Octubre de 2012VENCIMIENTO: 7 de Enero de 2021 DEUDOR: OBSERVACIONES: AMPLIA la hipoteca objeto de la inscripción 5ª en las cantidades indicadas.- EXP. CERTIFICACIÓN: Expedida el día 24 de septiembre de 2.014 certificación conforme al artículo 688 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en virtud de mandamiento del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número uno de Lora del Río, librado el treinta y uno de julio de dos mil catorce, dimanante del procedimiento número 226/2.014, a instancias del BANCO SANTANDER S.A., contra PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES LORALJARAFE S.L., derivado del crédito de la inscripción 5ª, ampliada y modificada por la 7ª.- AUTORIZANTE: DOÑA MONTSERRAT ÁLVAREZ SÁNCHEZ, LORA DEL RÍO NºPROTOCOLO: 576 DE FECHA: 28/09/12 INSCRIPCION: 7ª TOMO: 751 LIBRO: 56 FOLIO: 202 FECHA: 19/11/12 --------------------- - ANOTACIÓN: EMBARGO ADMINISTRATIVO. ANOTACIÓN A FAVOR DE: TESORERIA GENERAL SEGURIDAD SOCIAL PARTICIPACION: TOTALIDAD FECHA DE PROCEDIMIENTO: 17 de Septiembre de 2014. http://www.registradores.org Pág. 5
PRINCIPAL: 23.733,17 EUROS RECARGO DE APREMIO: INTERESES DEVENGADOS: 4.867,76 EUROS 3.211,56 EUROS INTERESES Y COSTAS PRESUPUESTADOS: 1.500 EUROS TOTAL: 33.541,53 EUROS EXP. CERTIFICACIÓN: Expedida certificación de cargas con la misma fecha que la anotación que la provocó. AUTORIDAD: TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL EN SEVILLA PROCEDIMIENTO: 41. 09. 12. 00.249.932/0 DE FECHA: 17/09/14 ANOTACION LETRA: A TOMO: 751 LIBRO: 56 FOLIO: 202 FECHA: 31/10/14 ----------------------------------------- ASIENTOS LIBRO DIARIO PRESENTADOS Y PENDIENTES DE DESPACHO: NO hay documentos pendientes de despacho --------------- Nº2-2º, Inciso 2ºD. Ad 3ºLey 8/89 Número de Arancel: 4.f HONORARIOS: 3,55 Euros (IVA incluido) --------------- --------------------- ADVERTENCIAS --------------------- 1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas. 2. Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro (Artículo 225 del Título VIII Sección II de la Ley Hipotecaria) 3. Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98) 4. Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Título VIII del Reglamento http://www.registradores.org Pág. 6
Hipotecario. 5. A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que: a. Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. b. En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro. ADVERTENCIAS ---------- - Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes o derechos inscritos, solo se acredita, en perjuicio de tercero, por certificación del Registro (articulo 225 de la Ley Hipotecaria). - Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases informaticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N 17/02/98; B.O.E. 27/02/1998). - Esta información registral no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario. - El usuario receptor de esta información se acoge a las condiciones de la Política de privacidad expresadas en la web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España publicadas a través de la url: https://www.registradores.org/registrovirtual/privacidad.do. http://www.registradores.org Pág. 7