Situación POZOS DULCES, Nº 25 Edificio 537 Zon V Grado Protección ARQUITECTONICA I Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Epoca Barroco Siglo XVIII.- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.BAJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. BAR-REST. EQUIP. USO PUB. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACABADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUBIERTA FACHADA ACABADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIBILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIBILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS
1.- DATOS GENERALES Situación POZOS DULCES, Nº 25 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES Régimen de Ocupación Propiedad B Planta Baja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A Planta Altas Bar-Rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES 2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior Forma de la Parcela Regular Irregular SUPERFICIE 359, FACHADA PROFUND.MEDIA 4, 25, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio 1.95 1.92 1.85 1.8 1.7 Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura Alquiler Nº de Plantas Altura en M. 688, 1,91 96, SI NO B+1 7,1 Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Otras Portada Cierros Carpintería Solerías Herrajes Columnas Patios Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar Blanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador Balcón Herrajes Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR BIEN
Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado Bóveda CARPINTERIA Instalaciones
NºEdificio: 537 Situacion: POZOS DULCES, Nº 25 OBSERVACIONES Uso Actual: : Residencial Religiosas Se utiliza como residencia de las cuidadoras del Hogar Casa del Niño Jesús en C/ Pozos Dulces, 25. No tiene escalera principal, se accede por Pozos Dulces, 21. (Ver ficha correspondiente). PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS
OBSERVACIONES DE LA PROPUESTA RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio de vivienda en esquina al Callejón del Pericón. Con bajo, una planta y un tercer cuerpo de ático en parte de su fachada lateral. Las plantas se separan por fina línea de imposta, presentando altura considerable. Los huecos de ambas fachadas son muy desiguales, alternando pequeñas ventanas con ventanas enrejadas de mayores dimensiones con guardapolvo. El único balcón se sitúa sobre la portada, abierta en un lateral de la fachada principal. Esta es de hueco adintelado grande enmarcada en piedra con las dovelas resaltadas. El paramento de ambas fachadas es liso en planta baja, con zócalo y con bandas horizontales de ladrillo en planta alta. El interior tras pasillo presenta patio de arcos de media punta con rosca moldurada sobre columnas dóricas de piedra. El patio de dimensiones rectangulares, posee galerías en sus cuatro lados y ventanas acristaladas en el primer piso. En el extremo opuesto a la entrada en un lateral se abre el cuerpo de escaleras, circular. El patio comunica con el interior del inmueble nº 21.