Situación SAN AGUSTIN, Nº 9 Edificio 382 Zon IV Grado Protección ARQUITECTONICA II Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Epoca Barroco S. XVIII.- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.BAJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. BAR-REST. EQUIP. USO PUB. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACABADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUBIERTA FACHADA ACABADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIBILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIBILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS
1.- DATOS GENERALES Situación SAN AGUSTIN, Nº 9 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES Régimen de Ocupación Propiedad B Planta Baja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A B Planta Altas Bar-Rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES Alquiler 2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA Forma de la Parcela Regular SUPERFICIE FACHADA PROFUND.MEDIA Irregular 45, 18,5 26, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio 1.95 1.92 1.85 1.8 1.7 Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura Nº de Plantas Altura en M.,,, Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior SI NO 3 1, Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Otras Portada Cierros Carpintería Solerías Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar Blanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador Balcón Herrajes Herrajes Columnas Patios Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR BIEN
Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado Bóveda CARPINTERIA Instalaciones
NºEdificio: 382 Situacion: SAN AGUSTIN, Nº 9 OBSERVACIONES El edificio se encuentra abandonado a excepción de la planta baja, donde se ubica un comercio todavía en uso. El interior no se ha podido visitar por su estado general de ruina. Ha sido objeto de una reciente rehabilitación. PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS
OBSERVACIONES DE LA PROPUESTA Dado el estado de abandono total del edificio, la intervención puede ser de nueva planta, respetando el carácter edificatorio del entorno (fachada, secuencia de huecos y tipología edificatoria). RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Edificio en esquina con bajo y dos plantas separadas por imposta. En el bajo se abre una sencilla portada adintelada y ventanas de rejería empotrada, de forja al igual que todo el genestraje. En la fachada principal, la 1ª planta se compone con un balcón corrido a los dos huecos centrales, reformado por arbotantes, flanqueado por dos cierros verticales con rejería de forja y cubiertos con guardapolvo. La 2ª planta tiene pequeños balconcillos de escaso vuelo. En la fachada lateral se utiliza el mismo tipo de huecos con cierros de forja y balconcillos. Actualmente se ha demolido el interior, conservándose la fachada.