Situación FRAILES, Nº 22 Edificio 113 Zon II Grado Protección ARQUITECTONICA I Fach. Tipol. Elem. Estilo Autor Epoca Modernista S. XX - Primer cuarto.- PROPUESTA USOS NO ADMITIDOS Conservar P.BAJA P. 1ª P.ALTAS VIV. OFIC. COM. IND.ART. BAR-REST. EQUIP. USO PUB. HOT. ESTRUCTURA PORTANTE PATIO ESTRUCTURANTE LOCALIZACION ESCALERA RELACION ZAGUAN PATIO-ESCALERA JERARQUIA DIMENSIONES PLANTA JERARQUIA SECUENCIAS MIRADORES ACRISTALADOS UNIDAD PARCELARIA ALTURA Modificar ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S DIFICULTADES TIPOL. PARA USOS PROPUESTOS ACABADOS Y ANUNCIOS ELIMINACION AÑADIDOS NO ARMONICO S HIGIENIZACION (APERTURA DE PATIOS DE LUCES, ETC.) Reparar ESTRUCTURA CUBIERTA FACHADA ACABADOS INTERIORES INSTALACIONES OTROS POSIBILIDAD AMPLIACION ALTURA CON E.D. POSIBILIDAD AMPLIACION OCUPACION CON E.D TRATAMIENTO MEDIANERAS
1.- DATOS GENERALES Situación FRAILES, Nº 22 Propietario Uso Actual Viv. Unif. Viv. Pluf. Museo Espec. VIVIENDAS OFICINAS LOCALES B A Régimen de Ocupación Propiedad Planta Baja Adm. Publ. Adm. Priv. Comer. Gr. Comer. Pq. NUMERO A B Planta Altas Bar-Rest. Hotelero Ind. Artes. Ind. Media M2. UTILES 2 1 Alquiler 2.- DESCRIPCION DE LA PARCELA Trama Urbana S. XX S.XIX S. XVII S. XVII Anterior Forma de la Parcela Regular Irregular SUPERFICIE 98, FACHADA PROFUND.MEDIA 7,5 13, 3.- DESCRIPCION DEL EDIFICIO Edad Valor del Edificio 1.95 1.92 1.85 1.8 1.7 Anterior Arquitect. Urbanist. Ambient. Histórico Cultural Superficie Edificada Edificabilidad Ocupación Altura Nº de Plantas Altura en M. 298, 3,4 87, SI NO 3 11, Tipología Edificatoria 5.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, MATERIALES. ESTADO CONSERVACION Estructura MUROS Corrala F. Ladrillo Mamp. Concer. Mamp.Mix. Sillares Arco/Columna PORTICOS Madera Metálico Hormigón FORJADOS Madera Metálico Hormigón ESCALERA Con Galerías Densa En Esquina 4.- ELEMENTOS DE INTERES Cubierta TIPO Tipología Organización Estructural Fachada Patio Estructurante Elementos Punturales: Con Patio Estructur. Zaguán Sit. Escalera Patio Inter. Profunda (Pat.Traseros) Otras Portada Cierros Carpintería Solerías Herrajes Columnas Patios Inclinada Plana Mixta MATERIALES Teja Arabe T. Plana T.Vitrific. Fachada TEXTURA Enfoscada P Mamp.Conce r. COLOR Estucada ladrillo mamp.mix. Sillar Blanco Crema Gris ELEMENTOS Portada Mirador Balcón Herrajes Carpint. Cornisa Zócalo Anuncio RUINA MAL REGULAR BIEN
Acabados Interiores PAVIMENTO PARAMENTOS VERTICALES TECHOS Hidraul. Cerámico Mármol Madera Terrazo Pintado Estucado Patio muros Esc.-yeso Artesonado Bóveda CARPINTERIA Instalaciones
NºEdificio: 113 Situacion: FRAILES, Nº 22 OBSERVACIONES Altura: Nº de Plantas: 3+1 PLANOS Y FOTOS PLANOS Y FOTOS
OBSERVACIONES DE LA PROPUESTA RESEÑA HISTORICO-ARTISTICA Vivienda entre medianerías con bajo y 2 plantas separadas por imposta que remata en terraza con balaustrada. En el bajo que conserva el zócalo de ladrillo, la pauerta es adintelada y se guarnece con moldura y decorados alrededor de un florón central. En las plantas superiores resalta un eje vertical formado por un cierro de obra sobre peana bulbosa y con abundante decoración de guirnaldas y flores en el frontón, presidiendo el conjunto un medallón figurado a ambos lados del cierro hoy con eje de balcones adintelados, apoyados sobre peanas conservas los de la 1ª planta y sobre ménsulas los de la 2ª, con abundante decoración sobre los recercados.