Memoria técnica descriptiva del acondicionamiento térmico de Casa Pérsico

Transcripción

1 Memoria técnica descriptiva del acondicionamiento térmico de Casa Pérsico 1.- Generalidades: Descripción de la obra: Se trata del acondicionamiento térmico de Casa Pérsico, ubicada en la intersección de Mercedes y Yí. El edificio tiene la particularidad de ser histórico, por lo que las intervenciones, tanto en su fachada como en el interior, están restringidas. Se plantea un sistema tipo VRV complementado con ventilación mecánica Alcance de los trabajos: Básicamente los trabajos consisten en el suministro de equipos, izados y movimientos en obra, instalación de equipos, ductos, bases y soportes de equipos, puesta en marcha, regulación y habilitaciones nacionales y municipales. El Subcontratista de Aire Acondicionado (Instalador de aquí en adelante) realizará todos los suministros y trabajos necesarios para llevar a cabo la instalación excepto los que se indican en el numeral correspondiente a Ayudas. Se entiende que el Instalador posee amplia experiencia en este tipo de instalaciones. El presente proyecto establece las dimensiones y capacidades mínimas de os componentes. El Instalador tendrá a su cargo el proyecto ejecutivo, incluyendo todas las coordinaciones necesarias, el que deberá presentarse para su aprobación previo inicio de los trabajos. El Instalador deberá entregar una instalación completa, ensayada y regulada a satisfacción de la Dirección de Obra. El Instalador estudiará los recaudos (planos y memoria)a efectos de plantear las dudas o discrepancias que puedan surgir. Como norma general la memoria gobierna sobre los planos, siendo la Dirección de Obra la que resuelva en definitiva. Previo a la instalación de cualquier elemento se realizará un replanteo en obra, ajustándose a los tamaños de los equipos propuestos por el Instalador y a los espacios de mantenimiento necesarios en cada caso particular. El Instalador visitará el lugar de los trabajos, previa coordinación con la Dirección de Obra, a efectos de verificar las dificultades y/o corroborar medidas que le sean necesarias para confeccionar su oferta. Deberá cotizarse obligatoriamente los suministros y trabajos descriptos en estos recaudos (oferta base) pudiéndose realizar ofertas alternativas, cuya aceptación quedará a completo criterio del cliente Antecedentes y subcontratos: Se entiende que el Instalador posee amplia experiencia en este tipo de instalaciones debiendo indicar en su oferta referencias de instalaciones similares. En particular se exigirá una trayectoria en plaza de la empresa no menor a 5 años, contando las marcas que proponga también con dicho plazo.

2 La mano de obra será especializada y calificada para realizar las instalaciones que se describen en estos recaudos. Deberá guardar una relación de dependencia con el Instalador debiéndose indicar los subcontratos que correspondan. No se aceptará la contratación de trabajo a destajo. Las empresas contarán en su equipo de trabajo con Ingeniero Industrial Opción Mecánica, con título otorgado por la UDELAR o revalidado por la misma Ayudas: El Instalador recibirá ayudas para los trabajos de albañilería, pases, amures de grampas, terminaciones, desagües y alimentación de energía eléctrica junto a los equipos Materiales: Los materiales a emplearse serán nuevos y de primera calidad. No se deberá instalar ningún elemento o equipo sin la previa aprobación de la Dirección de Obra. La sola mención de un material o equipo en los planos o memoria bastará para que sea incluido por el Instalador. Todos aquellos elementos que no estén expresamente indicados en estos recaudos pero que sean necesarios para el buen funcionamiento de la instalación y correcta terminación deben ser indicado en la oferta y suministrados por el Instalador Permisos y habilitaciones: Todos los permisos y habilitaciones de carácter municipal o nacional serán de cuenta del Instalador como también los gastos que estos originen Modificaciones en obra: Toda modificación solicitada por la Dirección de Obra que no implique cambios sustanciales en el proyecto será realizada por el Instalador a su costo. En caso de introducirse modificaciones tales que a juicio de la Dirección de Obra implicare deshacer obra hecha de acuerdo a los planos la suma correspondiente a las modificaciones le será abonada al Instalador previa aprobación de la Dirección de Obra Normativa: La instalación cumplirá con las normativas y reglamentaciones nacionales ajustándose a las recomendaciones de ASHRAE y SMACNA. 2.- Especificaciones técnicas: Equipos acondicionadores (VRF) Serán tres sistemas del tipo de flujo de refrigerante variable por tecnología inverter, refrigerante ecológico, calefacción por ciclo inverso, seleccionado para un 105 % de la capacidad instalada en unidades interiores, para operar con 3/400/50. Las unidades interiores serán del tipo high wall, de piso y de enductar con control remoto inalámbrico.

3 Las cañerías de refrigerante serán en caño rígido, tipo L, soldadas en atmósfera de nitrógeno. Se aislarán de forma independiente con goma espuma elastomérica de 19 mm protegiéndose esta, en sus recorridos al exterior, con una bandeja tipo Daisa, con tapa. Como opcional, podrá cotizarse equipos con tecnología digital compresor. Debe tenerse en cuenta que la cotización de la propuesta base es obligatoria Ductos de inyección y de retorno: Los ductos se construirán con chapa galvanizada lisa, de primera calidad y sin oxidaciones. Se ajustarán a los recorridos y dimensiones indicados en los planos. Los calibres a emplearse se ajustaran a lo indicado por ASHRAE y SMACNA, así como las juntas, refuerzos y separación entre soportes. Los codos y curvas se construirán con el radio menor igual a 0,5 veces la dimensión del conducto correspondiente al plano del giro. Cuando esto no sea posible se colocarán guías de caudal. En todos los ramales y derivaciones se instalarán reguladores de caudal del tipo de palas de movimientos opuestos. En la descarga y retorno de los acondicionadores se instalarán conexiones flexibles de lona. Los soportes se construirán con perfiles o planchuelas, no admitiéndose alambre Aislación de ductos: Los ductos de inyección se aislarán con manta de lana de vidrio de 1 de espesor con terminación en folio de aluminio Rejas de inyección, retorno y toma de aire exterior: Serán similares a los modelos VAT, AR AG y AWG AG de Trox. Dispondrán de regulador de caudal y para las TAE malla metálica Ventiladores: Los ventiladores de extracción de baños serán del tipo axial, para un caudal de 80 m3/h. Los ventiladores VE 01 y VE 04 serán para conectarse a ductos. Los ventiladores de inyección de aire serán del tipo centrífugo, en caja de chapa galvanizada, apta para ser instalada a la intemperie. Contará con portafiltro y filtro del tipo permanente lavable. VI 01: 600 m3/h contra 15 mmca VI 02: 870 m3/h contra 20 mmca La pérdida de carga indicada corresponde exclusivamente a ductos; se deberá agregar la correspondiente a filtros y otros accesorios Instalación eléctrica: El Instalador dispondrá de tomas eléctricas junto a las unidades condensadoras del del VRF y de cada unidad interior. Desde dichos puntos la instalación de potencia, control y comunicaciones es por cuenta del Instalador.

4 Recibirá alimentaciones eléctricas adecuadas junto a cada ventilador. Las canalizaciones y cableado de los termostatos es por cuenta del Instalador. La instalación se realizará de acuerdo al reglamento de UTE Pruebas, ensayos y recepción: Finalizados los trabajos el Instalador realizará todos los ensayos y pruebas que le sean solicitados por la DO. La realización de los ensayos no exime al Instalador por la existencia de vicios ocultos. Finalizados los trabajos a satisfacción de la DO la instalación funcionará durante un período de un año. Finalizado este período se estará en condiciones de solicitar la recepción definitiva. 3.-Garantía: La garantía será por un año sobre equipos e instalación en general. 4.- Presentación de las ofertas: La obra se dividirá en dos etapas: la primera incluirá la instalación de ductos y cañerías a efectos de permitir la colocación de los cielorrasos y la segunda la instalación de equipos y demás accesorios para finalizar la instalación. El Instalador tendrá en cuenta esta etapabilización de la obra Precio: Se dará precio por el total de la instalación y discriminado de la siguiente manera: 1) Unidades condensadoras (por sistema) 2) Unidades interiores (por sistema) 3) Interconexión frigorífica (por sistema) 4) Ductos del sistema VRV 5) Rejas del sistema VRV 6) Ductos de ventilación 7) Rejas del sistema de ventilación. 8) Ventiladores instalados 9) Pruebas, gastos generales, habilitaciones, otros. 5.- Documentación: Información técnica: Las ofertas deberán acompañarse de toda la información técnica, preferentemente catálogos originales, que permita su adecuación a lo establecido incluyéndose, pero no limitándose, a las siguientes indicaciones: catálogos de equipos, difusores, rejas y controles.

5 5.2.- Planos: Finalizada la obra el Instalador confeccionará y entregará los planos definitivos en los que se reflejarán los cambios que puedan haber surgido durante el transcurso de la obra. Ing. Fernando Bugna