PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR DEL CENTRO HISTÓRICO DE VÉLEZ-MÁLAGA TEXTO REFUNDIDO. JULIO 2008

Transcripción

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2 ÍNDICE

3 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO EXCMO. AYUNTAMIENTO GERENCIA MUNICIPAL URBANISMO TEXTO REFUNDIDO. JULIO 2008 CATÁLOGO ÍNDICE VOLUMEN 1 MEMORIA 1.- INTRODUCCIÓN 2.- CARÁCTER Y VIGENCIA L CATÁLOGO 3.- OBJETIVOS L CATÁLOGO 4.- METODOLOGÍA Y CRITERIOS CATALOGACIÓN 5.- CLASIFICACIÓN EDIFICIOS PROTEGIDOS 6.- NORMAS PROTECCIÓN 7.- SCRIPCIÓN LAS FICHAS CATÁLOGO CARTOGRAFÍA PLANO NIVEL PROTECCIÓN INTEGRAL FICHAS FICHAS NIVEL PROTECCIÓN INTEGRAL VOLUMEN 2 CARTOGRAFÍA PLANO NIVELES PROTECCIÓN ARQUITECTÓNICA Y CONSOLIDACIÓN TIPOLÓGICA Y MORFOLÓGICA FICHAS FICHAS NIVEL PROTECCIÓN ARQUITECTÓNICA FICHAS NIVEL CONSOLIDACIÓN TIPOLÓGICA Y MORFOLÓGICA 1

4 CARTOGRAFÍA

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6 FICHAS NIVEL PROTECCIÓN ARQUITECTÓNICA

7 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 1 Protección Arquitectónica PLAZA LA CONSTITUCIÓN, 3

8 Plaza de la Constitución 3 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: El aspecto formal de este edificio permite considerarlo como un marcador cronológico y de la evolución urbana. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca por la composición armónica del diseño, uso de hierro, y de espléndidos cierros rematados con guardapolvos de obra, y característico canalón con gárgolas. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Perfecto conocimiento de la vivienda de la Edad Moderna, tanto en la composición y jerarquización de vanos, como en el uso de materiales constructivos tradicionales. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Predomina el tipo de vivienda de baja más dos plantas, en torno a un patio central, con el vano central más grande que los laterales, convirtiéndose en un eje de simetría. Bajo la cornisa corre el canalón rematado en gárgola, y el tejado a dos aguas. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es significativo por su ubicación en uno de los frentes de la plaza, habiéndose consolidado su presencia con diferentes inmuebles, algunos relacionados con la misma tipología arquitectónica. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen. Fachadas saneadas VALORACIÓN AMBIENTAL: Elemento digno en un entorno monumental VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 1 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Eliminación castillete Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

9 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 2 Protección Arquitectónica PLAZA LA CONSTITUCIÓN, 5-6-7

10 Plaza de la Constitución 5 NOMBRE L EDIFICIO: Pósito Nº FICHA: 2 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: edificio de uso público PROPIETARIO: Pública DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio del Pósito, para almacenamiento del grano. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Magnífico ejercicio de composición, integrando la simplicidad del volumen animado por una modulación de semicolumnas adosadas. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: A destacar el conocimiento y versatilidad de los materiales, así como la unidad compositiva. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Presenta un excelente aprovechamiento del espacio, así como su integración con la iglesia de San Juan Bautista. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su localización en la plaza, unido a su traza horizontal le permite constituirse como un hito del paisaje, junto a la torre de la parroquia de San Juan Bautista. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: VALORACIÓN AMBIENTAL: Edificio singular necesitado de urgente rehabilitación VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 2 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art. 104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 106: Cubierta / Art. 108: Escalera / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación muros de fachada traseros Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: Recuperación de la pauta de huecos. ACTUACIONES PERMITIDAS: Cambio de uso. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Cultural / Administrativo

11 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 3 Protección Arquitectónica C/ LAS TIENDAS, 16

12 Las Tiendas 16 NOMBRE L EDIFICIO: Alhondiguilla Nº FICHA: 17 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: edificio de uso público PROPIETARIO: Pública DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Interesante arquitectura comercial, significativa del auge económico vivido en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: El uso del sistema tradicional constructivo, ladrillo visto y mampostería. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Destaca la sencillez de su diseño, y la composición equilibrada y seriada de arcos. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Aunque transformado, lo más interesante es el tratamiento diáfano del espacio. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Hito del paisaje urbano, que lo hace especialmente significativo por su conexión con la muralla. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Elemento representativo por su función en un entorno monumentalizado. VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 3 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 106: Cubierta / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Documentación acerca del acabado original Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Cambio de uso. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Cultural / Administrativo

14 Las Tiendas 42 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 13 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca el característico balcón corrido tan importante durante toda la Edad Moderna, con sus arbotantes curvos, así como el alero volado con tirantes de hierro, de los que quedan tan sólo tres ejemplos. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: A pesar de su reforma en el XIX, destaca la sencillez del diseño, la jerarquización del espacio y de los elementos que integran dicho diseño, como los balcones. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Espacio urbano conformado por el ensanche que se produce en la intersección de las calles de Las Tiendas y Salvador Rueda ante el Camarín de la Virgen de la Piedad, verdadero elemento director de la zona. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Sobresale de la trama urbana, gracias a la placita delantera, y sobretodo el Camarín de la Virgen de la Piedad. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen adulterada VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia significativa en base a su configuración formal y urbana. VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 4 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art. 107: Patio / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Incorporación del patio a la nueva estructura Cubiertas: Instalaciones: Revestimientos: Otros: Recuperación de pautas de fachada en el edificio de nueva factura. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

15 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 5 Protección Arquitectónica C/ LAS TIENDAS, 52-54

16 Las Tiendas NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 205 ACTUALIZADA EL: REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio representativo de una época. Importancia circunscrita al ámbito de calle. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Muy adulterada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sobriedad de fachada. Bajos muy adulterados VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Adecuada al tipo VALORACIÓN URBANÍSTICA: Adecuación al aspecto original de la calle VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen adulterada VALORACIÓN AMBIENTAL: Elemento digno en un entorno homogéneo VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Ruinosa CATÁLOGO: Nº 5 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación. Corrección de pandeos de forjados Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior. Mejora de las instalaciones interiores. Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención prioritaria. Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de puerta de Garaje. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

18 Las Tiendas 53 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 44 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Es un buen ejemplo de los cambios urbanísticos operados en la ciudad durante el siglo XIX VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca el léxico ornamental, desde el clasicismo, hasta elementos neogoticistas, como la blaustrada de arcos entrecruzados. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Hay que señalar la configuración formal del inmueble, más esteticista, la complejidad ornamental, y la ruptura tipológica. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Se produce una ruptura respecto a la casa tradicional de la Edad Moderna, y la más importante es la desaparición del tejado a dos aguas, a favor de la terraza. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un magnífico testimonio de los nuevos cambios estéticos que introduce en sus viviendas la burguesía de Vélez. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada por lo variado de su ornamentación VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 6 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Limpieza. Restitución de elementos perdidos Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo.. Sustitución de elementos ornamentales. USO: Residencial y compatibles / Cultural

20 Las tiendas 63 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 603 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Es un importante marcador de los cambios estéticos que se están produciendo en la ciudad decimonónica. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Cabe destacar las ménsulas y la rejería de los balcones con un espléndido diseño. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Arquitectura rupturista en la concepción ornamental y en el tratamiento de huecos dado a la fachada. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Composición en fachada muy armónica en la distribución de huecos, y en el interior patio estrecho distribuidor. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Mantiene en el tramo final de esta lado de la calle una volumetría y altura bastante consolidada. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia significativa VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 7 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Sustitución del esmalte que cubre la planta baja Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte. Reconfiguración de huecos en planta baja. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

21 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 8 Protección Arquitectónica C/ SALVADOR RUEDA, 1

22 Salvador Rueda 1 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 230 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda colectiva PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio que muestra las nuevas opciones arquitectónicas en la ciudad, fruto de los cambios económicos, sociales y urbanísticos en Vélez VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca la balconada de rejería, y la sencillez ornamental. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencilla composición, con hueco jerarquizados en función de su uso, y materiales que mantienen la tradición. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característica vivienda que a pesar de situarse en el siglo XIX, mantiene los planteamientos formales y estéticos de la casa de la Edad Moderna VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento en una esquina y abierta a la calle la convierte en un interesante referente de la imagen urbana, en unos momentos de fuerte cambio VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada por lo inusual de inmuebles de cuatro plantas en el ámbito VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 8 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

24 Salvador Rueda 4 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 37 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Representa una interesante renovación a nivel formal y estético VALORACIÓN ARTÍSTICA: Gran sobriedad en fachada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencillez de sus vanos, animado por un buen trabajo de rejería. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Especialmente por la sencillez de su composición, y organización espacial. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Representativa de su ubicación en una trama urbana muy representativa al ser una vía de acceso a la ciudad desde el Camino Real de Granada, y de comunicación con el interior. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Elemento digno en un entorno homogéneo VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 9 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 107: Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: El abandono del inmueble va pesando en su estado de conservación, presentando indicios leves de deterioro. ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la forma original de huecos en planta baja. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación de patio configurador en P/B USO: Residencial y compatibles

26 Salvador Rueda 5 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 38 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: VALORACIÓN ARTÍSTICA: Excelentes trabajos de rejería y carpintería en la planta ppal. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Mantiene elementos de tradición de la casa de la Edad Moderna, así como de los materiales constructivos, e introduce ajustes epidérmicos VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Composición uniforme en fachada. Las acentuadas líneas de imposta contribuyen organización espacial. Distribución equilibrada y jerarquizada. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen ejemplo de hibridación de estilo, que avanza una nueva etapa, y por lo tanto mantiene y consolida la imagen de la calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 10 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 107: Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la forma original de huecos en planta baja. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

28 Salvador Rueda 20 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 39 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: A destacar la ornamentación de la portada, la sencillez de la rejería de forja VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Especialmente su composición organizada y jerarquizada, así como el tratamiento volumétrico del inmueble. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda que mantiene las constantes de la casa de la Edad Moderna, de baja más dos plantas y patio central como elemento distribuidor. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento en la esquina, unido a su poderosa volumetría lo convierte en un hito y testimonio de la arquitectura de la Edad Moderna en Vélez VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 11 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la forma original de huecos en planta baja. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles / Social

30 Salvador Rueda 31 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 259 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sobrio edificio, algo adulterado por la rehabilitación VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición ordenada y equilibrada en huecos, uso tradicional de los materiales constructivos, mampostería y rejería de forja. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característico inmueble de la Edad Moderna, de dos plantas con vanos jerarquizados en función de su representatividad y función social. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su presencia testimonia la importancia y el desarrollo urbsanístico que alcanzó la ciudad en el siglo XVIII, coincidiendo con un momento de auge económico. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada, algo adulterada por la ornamentación introducida en la reciente rehabilitación VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 12 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

32 Salvador Rueda 35 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 40 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca por la espléndida rejería de forja, y su característico canalón de cerámica VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sobresale por la sencillez compositiva tan característica y el empleo de los materiales constructivos tradicionales. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Mantiene las constantes de la vivienda de la Edad Moderna con una planta y patio central. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su presencia testimonia la arquitectura de la Edad Moderna, una de las aportaciones más interesantes a la imagen urbana de Vélez. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 13 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

34 Salvador Rueda 42 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 270 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sobresale por la sencillez de su rejería. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencillez en la composición, diseño unitario, uso materiales tradicionales VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda que mantiene los rasgos propios de la casa de la Edad Moderna, tanto en huecos, como en altura. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es otro elemento representativo de la arquitectura de la Edad Moderna, que con su presencia testimonia la importancia de esta centuria a todos los niveles. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada, algo adulterada por la ornamentación introducida en la reciente rehabilitación VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 14 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: Recuperación del aspecto original de los huecos. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

36 Salvador Rueda 44 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 272 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sobresale por la sencillez de su rejería. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Especialmente la claridad compositiva, la organización equilibrada de huecos, el uso de materiales tradicionales. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característica vivienda de la Edad Moderna que presenta rasgos similares a otras construcciones, dos plantas, huecos en eje. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es otro elemento representativo de la arquitectura de la Edad Moderna, que con su presencia testimonia la importancia de esta centuria a todos los niveles. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia significativa VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 15 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención prioritaria. Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación den P/B de patio configurad USO: Residencial y compatibles

37 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 16 Protección Arquitectónica C/ SALVADOR RUEDA, 45-47

38 Salvador Rueda 45 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 41 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sobresale la rejería de forja, y la galería superior articulada por sencillas pilastras. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Integración forzada en las dos fases constructivas, dando lugar a un tipo de gran belleza, uso de materiales tradicionales. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Mantiene las constantes de la vivienda de la Edad Moderna con dos plantas y galería semiabierta. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su presencia testimonia la arquitectura de la Edad Moderna, una de las aportaciones más interesantes a la imagen urbana de Vélez. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 16 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 109: Tipología ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Sustitución de elementos ornamentales en fachada P/2ª. USO: Residencial y compatibles

40 Salvador Rueda 48 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 42 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que expresa el momento de esplendor económico y demográfico de Vélez durante el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Uso tradicional de materiales, mapostería, hierro, cerámica vidriada, y madera. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Composición equilibrada y ordenada en la distribución de sus huecos de fachada. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Importante inmueble en la configuración urbana de este sector, al contar con otras viviendas de similares características, que consolidan la imagen de ciudad del setecientos. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 17 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Consolidación y restauración del alero. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

42 Salvador Rueda 50 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 43 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble de acceso señorial que expresa el momento de esplendor económico y demográfico de Vélez durante el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca la monumentalización de su acceso, y la claridad compositiva de sus vanos. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: El ritmo del eje central, partiendo de la fachada que se proyecta hacia la calle, sirviendo de plataforma al balcón central. Destaca tirantes bajo el alero. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Buen tratamiento en la composición de fachada, con jerarquía de vanos, y patio interior con columnas como elemento distribuidor. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Importante inmueble en la configuración urbana de este sector, al contar con otras viviendas de similares características, que consolidan la imagen de ciudad del setecientos. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada, tanto por su porte como por lo rico de la composición de fachada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 18 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Consolidación y restauración del alero. ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la forma original de huecos en planta baja. Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio USO: Residencial y compatibles

43 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 19 Protección Arquitectónica C/ JUAN BAUTISTA HURTADO, 9

44 Juan Bautista Hurtado 9 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 36 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Muestra del auge económico y demográfico, y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Especialmente su amplia balconada, cierros y miradores de madera, y muy significativamente la galería en parte cegada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sistema constructivo tradicional, mampostería, ladrillo, rejería, cerámica vidriada, y madera. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Destaca por la sencillez de su composición en fachada, y por la jerarquía espacial, perceptible a través de la distribución de sus huecos. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Se localiza en la mediación de la calle ejerciendo el papel de hito principal de la misma destacando su altura y volumen sobre las vecinas. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Aceptable CATÁLOGO: Nº 19 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 108: Escalera / Art. 109: Tipología ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

45 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 20 Protección Arquitectónica C/ JUAN BAUTISTA HURTADO, 13

46 Juan Bautista Hurtado 13 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 163 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Excelente testimonio de vivienda burguesa del último tercio del siglo XIX. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Hay que destacar la ornamentación de mascarones con cabeza humana emplumada, así como las columnas estriadas de las esquinas, y la pintura mural del zaguán y la escalera. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Es especialmente significativo su composición en dos fachadas, y muy especialmente la perfecta integración de lo arquitectónico con lo ornamental. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Casa con patio estrecho, con especial concesión a lo ornamental en fachada y en el interior. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Interesante inmueble en esquina curvada que le permite configurar buena parte del tramo inicial de la calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada por la ornamentación de fachada y zaguán VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 20 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 110 Configuración de Fachada / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

47 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 21 Protección Arquitectónica PLAZA LAS INDIAS, 10

48 Plaza de Indias 10 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 766 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Es significativo por romper cierta monotonía en la plaza e incorporar otra tipología arquitectónica, aunque ésta sea más reciente. VALORACIÓN ARTÍSTICA: La sencillez de su ornamentación y su integración en un paisaje urbano altamente modificado. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición muy sencilla de vanos en un mismo eje, y ornamentación muy dosificada. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Muestra otras soluciones posibles y adaptadas a los nuevos tiempos, sin caer en la repetición de elementos de la vivienda de la Edad Moderna. Presencia de terraza. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Espacio singular de la ciudad, abierto a una gran plaza, que le permite testimoniar ese espacio, consolidando su imagen a través de su diseño y altura. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Excelente inmueble, único por la ornamentación de huecos y cornisa VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 21 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Sustitución de elementos ornamentales de fachada. USO: Residencial y compatibles

49 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 22 Protección Arquitectónica PROVISIÓN, 6

50 Provisión 6 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 776 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: VALORACIÓN ARTÍSTICA: La fachada es una buena interpretación de la tipología de vivienda tradicional de la Edad Moderna VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Por haber realizado un ejercicio contemporáneo de la vivienda tradicional sin caer en los estereotipos. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Claridad compositiva, y magnífico tratamiento volumétrico. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un elemento rupturista en el paisaje en cuanto a su diseño. Se integra perfectamente en el trazado de la calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Excelente inmueble, único por la singularidad del cierro y el remate de la cornisa VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 22 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la pauta de huecos. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

52 Provisión 8 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 778 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que testimonia las formas tradicionales arquitectónicas. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca por la sencillez y funcionalidad de su diseño VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Uso de materiales tradicionales, mampostería, tapial, madera, y forja. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Ritmo compositivo limpio y armónico en la composición de la fachada. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Junto a los inmuebles de la zona configura un paisaje urbano bien consolidado, aunque se observa la presión inmobiliaria en la zona. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Excelente inmueble de la arquitectura popular VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 23 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Sustitución Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Mantenimiento del aspecto exterior Otros: Saneado de carpintería exterior. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

54 Provisión 10 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 780 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que testimonia las formas tradicionales arquitectónicas. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca por la sencillez y funcionalidad de su diseño VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Uso de materiales tradicionales, mampostería, tapial, madera, y forja. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Ritmo compositivo limpio y armónico en la composición de la fachada. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Junto a los inmuebles de la zona configura un paisaje urbano bien consolidado, aunque se observa la presión inmobiliaria en la zona. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 24 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

55 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 25 Protección Arquitectónica PROVISIÓN, 12-14

56 Provisión 12 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 781 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que testimonia las formas tradicionales arquitectónicas. VALORACIÓN ARTÍSTICA: La sencillez de sus molduras, unida a su rejería. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Es significativo no sólo por su disposición, sino también por la organización del inmueble y la ubicación en el borde de la delimitación. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Excelente adecuación de la forma a la trama arqueada de la calle. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Junto a los inmuebles de la zona configura un paisaje urbano bien consolidado, aunque se observa la presión inmobiliaria en la zona. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Ejemplar destacado, que resuelve lo amplio de la fachada con una armónica distribución de macizos y vanos VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 25 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Genérica de hallazgos casuales BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

57 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 26 Protección Arquitectónica FÉLIX LOMAS, 4

58 Félix Lomas 4 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 365 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble destacado de la evolución económica, demográfica y urbana de Vélez en el siglo XVIII. VALORACIÓN ARTÍSTICA: La forja de los balcones, las gárgolas, las columnas y arquerías del patio y la decoración que parece ocupar el muro de la fachada simulando sillares incisos que se advierten algunos testigos bajo las capas de cal que los ocultan. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Especialmente por los materiales constructivos tradicionales, y el diseño de su armónica fachada. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Casa patio como elemento estructurante del inmueble, y composición jerarquizada de vanos. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Se enclava en la parte superior de una de las principales arterias,la antigua calle de las Monjas. Mantiene una posición privilegiada. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 26 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada/ Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Recuperación de la pauta de huecos. ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

59 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 27 Protección Arquitectónica FÉLIX LOMAS, 10-12

60 Félix Lomas NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 366 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio representativo de una época. Importancia circunscrita al ámbito de zona. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Magnífico porte. Gran sobriedad VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sobriedad de fachada. Contrapunto digno del convento de "Las Claras" VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Algo fuera de escala en relación al tipo por el tamaño de la parcela VALORACIÓN URBANÍSTICA: Presencia destacada VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Elemento digno en un entorno monumental VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Ruinosa CATÁLOGO: Nº 27 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado Il BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Eliminación de humedades de capilaridad. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

62 Félix Lomas 20 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 19 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que identifica a una burguesía rupturista y a un nuevo contexto socioeconómico en la ciudad. VALORACIÓN ARTÍSTICA: El tipo de ornamentación en la fachada no es habitual en la ciudad, lo que lo convierte en un hito del paisaje, y un elemento a mantener, aunque debido su deficiente estado de conservación interior se recomienda mantener sólo la fachada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Se mantiene la claridad compositiva en fachada, sólo que se hacen mayores concesiones a lo ornamental. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Avanza más en los aspectos epidérmicos, que en los formales, pues aún mantiene como constante el canalón con gárgolas. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Esta calle muestra una variedad formal y estilística que muestra su dinamismo, generándose un paisaje bien contrastado. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen deplorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada por lo original de la ornamentación, única en la ciudad VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 28 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Reparación de las molduras. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

64 Félix Lomas 27 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 21 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Pública DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble representativo de otro período de esplendor socioeconómico de la ciudad. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Edificio único, por su composición, y la ornamentación de la fachada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: La integración del proyecto arquitectónico y la ornamentación. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: El tratamiento de volúmenes recuerda a la vivienda tradicional de la Edad Moderna. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su presencia en la calle, su tratamiento compositivo y ornamental lo convierte en uno de los hitos urbanos más destacados de esa calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada por lo original de la ornamentación, única en la ciudad VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 29 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Otros: Necesidad de intervención urgente, rehabilitando y dando uso. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles / Cultural

65 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 30 Protección Arquitectónica FERICO MACÍA, 10

66 Federico Macía 10 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 31 ACTUALIZADA EL: 13/07/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio representativo de la burguesía veleña del ochocientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Ejemplo representativo de sencilla composición unitaria con ornamentación dosificada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sobresale la claridad compositiva de la pieza, y la simplicidad de volúmenes. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Interesante inmueble en esquina, que mantiene elementos de la tradición constructiva, e incorpora otros nuevos, como la decoración. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su especial ubicación lo convierte en si mismo en una pieza imprescindible de esa trama urbana. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen deplorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 30 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Restauración de recercados de huecos Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

67 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 31 Protección Arquitectónica JUAN FERNÁNZ PALMA, 1

68 Juan Fernández Palma 1 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 542 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda plurifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Interesante arquitectura que enlaza con la nueva situación socio económica de la ciudad a comienzos del siglo XX. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Conjunto armonioso, que aúna distintos elementos ornamentales, ofreciendo perfecta integración en este caso entre la forma y el color. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: En el tratamiento unitario del volumen, y en el ritmo compositivo y ornamental. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Interesante vivienda plurifamiliar, que introduce nuevos elementos en fachada, prescindiendo forja. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Ejemplo representativo de arquitectura contemporánea que define este trama urbana. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada, por la variedad armónica de acabados VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 31 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

69 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 32 Protección Arquitectónica JUAN FERNÁNZ PALMA, 2

70 Juan Fernández Palma 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 33 ACTUALIZADA EL: 13/09/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda colectiva PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble característica de la nueva situación económica y social en Vélez durante el siglo XIX. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sobresale por su sobriedad compositiva. Se pueden apreciar fragmentos de pintura mural en la fachada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Interesante por la simplicidad y contundencia de su volumen constructivo. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda plurifamiliar que se estructura en torno a un patio. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Presenta unas interesantes visuales en un área que fue una importante área comercial. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen deplorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 32 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado. Recuperación cubierta original Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

71 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 33 SAN CAYETANO, 3

72 San Cayetano 3 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 792 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio que testimonia la presencia de una nueva clase social que adopta otras formas constructivas que la identifican VALORACIÓN ARTÍSTICA: Ornamentación dosificada y sobria que avanza nuevas opciones ornamentales. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Su organización compositiva, armónica y equilibrada, así como el interior. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda burguesa que mantiene los elementos característicos de la casa de la Edad Moderna, sólo que monumentalizado. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un interesante ejemplo de arquitectura de la burguesía que deja su impronta en la ciudad, a través de la formalización de este edificio. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Excelente ejemplar en una manzana de gran porte VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 33 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

73 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 34 SAN JUAN, 3

74 San Juan 3 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 807 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble represantivo del desarrollo económico, social y urbanístico de Vélez en el setecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Presenta una gran sencillez compositiva, y prácticamente ausencia de ornamentación, a excepción de la rejería. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Su ubicación en esquina acentúa su gravedad compositiva. Continúa uso materiales tradicionales. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Este inmueble se define formalmente por una portada reformada, el uso de balcones y ventanas alargadas de forja, y el característico canaló de cerámica vidriada. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento, le permite establecer una relación dominante respecto al resto de las edificaciones, que unido a su poderosa volumetría lo convierte en un hito urbano de ese sector. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Excelente ejemplar en una confluencia de calles con tres edificios de gran presencia VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 34 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

75 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 35 SAN JUAN, 10

76 San Juan 10 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 34 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Es un ejemplo del auge económico, social y urbanístico de Vélez en el setecientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Especialmente la rejería de forja de sus balcones. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Especialmente la sencillez de su diseño y huecos en fachada. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característica vivienda de la Edad moderna de una planta y galería, con predominio de la horizontalidad. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen ejemplo que testimonia la arquitectura de la Edad Moderna en este sector de la ciudad. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 35 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art. 106: Cubierta / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Recuperación cubierta original Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Sustitución de elementos ornamentales en P/2ª. USO: Residencial y compatibles

77 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 36 L PORTICHUELO, 2-4

78 Portichuelo 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 29 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Reflejo de la situación de bonanza económica de la burguesía decimonónica veleña. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca la rejería de forja, el cierro de madera, y el canalón de cerámica rematado en gárgolas. Existen pinturas decorativas en el zaguán y estancias interiores. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Hay que destacar principalmente el uso de columnas de fundición, como un aspecto de modernidad. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda con patio central que sirve de distribuidor. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento esquina, y en la parte más alta de la cuesta que forma la calle La Carrera, ejerce una destacada jerarquía visual y espacial. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Aceptable CATÁLOGO: Nº 36 NIVEL PROTECCIÓN: Protección arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte en crujías traseras. Recuperación de la forma original de huecos en planta baja. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

79 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 37 MAGDALENA, 5-5a-5b

80 Magdalena 5 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 7 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble representativo de la nueva posición socioeconómica de la ciudad de Vélez en el ochocientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destacan las cristaleras con vidrios coloreados del interior, zócalo simulando casetones del zaguán, escalera imperial, columnas de uno de los patios, cierro mirador y forja de los balcones con decoración de lacerías vegetales VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Uso de materiales constructivos tradicionales, y la integración de lo arquitectónico con lo ornamental VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Interesante por su adecuación a la trama urbana VALORACIÓN URBANÍSTICA: Representa un importante hito en esa trama urbana, configurando su imagen frente al resto de las edificaciones. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Gran presencia. Carácter único VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 37 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles / Social

81 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 38 PLAZA L CARMEN, 1

82 Plaza del Carmen 1 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 5 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio que señala la nueva situación económica y urbanística de la ciudad a comienzos del ochocientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: La forja de los balcones, especialmente el principal que presenta motivos de filigrana y lazos vegetales. Refuerzo de la esquina del zócalo en piedra. Gárgolas de cerámica vidriada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Simplicidad volumétrica y jerarquía en el tratamiento de huecos VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda característica de la Edad Moderna, con sus balcones, cierros y canalón de cerámica. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento en la plaza lo convierte en un hito arquitectónico de ese sector de la ciudad. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mediocre VALORACIÓN AMBIENTAL: Buen conjunto con el anexo. VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 38 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art. 105: Crujías / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Eliminación castillete. Recuperación cubierta original Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color Otros: Recuperación de la morfología original de balcones. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

83 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 39 PLAZA L CARMEN, 2

84 Plaza del Carmen 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 4 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio que señala la nueva situación económica y urbanística de la ciudad a comienzos del ochocientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: La forja de los balcones, especialmente el principal que presenta motivos de filigrana y lazos vegetales. Refuerzo de la esquina del zócalo en piedra. Gárgolas de cerámica vidriada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Uso tradicional de materiales, como la mampostería, madera, cerámica vidriada, sencillez compositiva, aunque algo desajustada en la fachada lateral VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda característica de la Edad Moderna, con sus balcones, cierros y canalón de cerámica. Hay que incluir el patio como elemento distribuidor. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento en la plaza lo convierte en un hito arquitectónico de ese sector de la ciudad. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mediocre. VALORACIÓN AMBIENTAL: Buen conjunto con el anexo. VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 39 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje en fachada lateral. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

85 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 40 PASEO NUEVO, 10

86 Paseo nuevo 10 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1396 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda colectiva PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que identifica el momento de cambio estético que se está produciendo en la burguesía de Vélez en el siglo XIX VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sencilla ornamentación de pilastras, y placas mixtilíneas sobre los balcones. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Diseño y composición unitario, jerarquización de vanos, usos materiales tradicionales, hierro, madera, cerámica vidriada VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Existen constantes compositivas que se repiten, de hecho, esta vivienda podría considerarse en sus elementos básicos, como continuación de los inmuebles de la Edad Moderna, aunque el repertorio ornamental lo vincula a la centuria siguiente. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Se trata de un espacio donde se sitúan algunas de las viviendas más representativas del siglo XIX, por lo que permite consolidar en este sector una imagen entre la tradición de la vivienda decimonónica y los aportes epidérmicos decorativos decimonónica VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Ejemplar excelente que añade los detalles ornamentales a una solución de fachada habitual en la ciudad VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 40 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Saneado de carpintería exterior. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

87 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 41 PASEO NUEVO, 12

88 Paseo nuevo 12 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1398 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que identifica el momento de cambio estético que se está produciendo en la burguesía de Vélez en el siglo XIX VALORACIÓN ARTÍSTICA: Es significativo por la adición de elementos nuevos, como el mirador de madera, a la tipología arquitectónica original. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Diseño y composición unitario, jerarquización de vanos, usos materiales tradicionales, hierro, madera, cerámica vidriada VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Existen constantes habituales que se dan en esta zona, en donde se utilizan las formas básicas de la vivienda de la Edad Moderna, con pequeñas modificaciones puntuales. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Se trata de un espacio donde se sitúan algunas de las viviendas más representativas del siglo XIX, por lo que permite consolidar en este sector una imagen entre la tradición de la vivienda decimonónica y los aportes epidérmicos decorativos decimonónica VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Ejemplar excelente que contribuye a un entorno de gran armonía tipológica VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 41 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 110 Configuración de Fachada/ Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

89 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 42 ROMERO POZO, 21

90 Romero Pozo 21 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1543 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble significativo por sus connotaciones burguesas, indicando la nueva situación urbana de Vélez en el ochocientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: La rejería de hierro, la combinación cromática, y el remate ornamental de la balaustrada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Uniformidad compositiva, animada por un contraste cromático interesante. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda que rompe definitivamente con la herencia de la arquitectura de la Edad Moderna, democratizando todos los vanos. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Último vestigio original en esa parte de la plaza de Las Carmelitas de la arquitectura decimonónica, y contrapunto al Ayuntamiento VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Ejemplar excelente que conserva el sabor de la edificación del S.XIX VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Ruinosa CATÁLOGO: Nº 42 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Eliminación de humedades de capilaridad. Otros: Recuperación morfológica de huecos en P/B. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

91 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 43 CRISTO, 3-5

92 Cristo 3 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 11 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: edificio industrial PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble a través del cual puede advertirse los cambios estéticos que se están produciendo a comienzos del siglo XX VALORACIÓN ARTÍSTICA: A destacar la dosificación, dinamismo y efectismo de los materiales tradicionales, como el ladrillo o la reinterpretación balcón. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Interesante integración compositiva con predomidio de la línea horizontal, y ejercicio maduro en el tratamiento de los volúmenes VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Es el tipo que se impone en toda calle Cristo VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento y seriación lo convierte en el elemento arquitectónico más destacado de esa calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen adulterada VALORACIÓN AMBIENTAL: Gran presencia. Carácter único VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 43 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación. Estabilización del desplome del muro de fachada Cubiertas: Sustitución Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Recuperación de los acabados originales en planta baja Otros: Reutilización de los grandes espacios interiores. ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte. Recuperación de la disposición de huecos en planta baja./ ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles / Industrial / Cultural

93 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 44 Protección Arquitectónica LUIS RUTE, 5

94 Luis de Rute 5 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 27 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble destacado reflejo de la situación de bonanza económica y social de la burguesía de Vélez VALORACIÓN ARTÍSTICA: Especialmente interesante es la rejería y la plasticidad de los óculos abiertos en fachada para iluminar la escalera. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Magnífica composición, y tratamiento de vanos, con un diseño a caballo entre lo tradicional y elementos rupturistas. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: No es la que prolifera en la zona, pero constituye un magnífico testimonio que escapa de los esquemas más tradicionales. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento en la esquina, unido a su poderosa volumetría lo convierte en un hito destacado del paisaje urbano VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 44 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 109: Tipología ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

95 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 45 Protección Arquitectónica LOPE VEGA, 8

96 Lope de Vega 8 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 28 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Pública DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Es un ejemplo del auge económico, social y urbanístico de Vélez en el setecientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca por la sobriedad compositiva con líneas verticales y horizontales marcadas, y ausencia de decoración VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición muy equilibrada y jerarquía en el tamaño de los vanos. Uso de materiales tradicionales VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característica vivienda de la Edad moderna de baja más dos plantas, con predominio de la parcela amplia y de la horizontalidad VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento y referencia compostivia lo convierte en un elemento destacado del paisaje urbano. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mediocre VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 45 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 110 Configuración de Fachada / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Eliminación de humedades de capilaridad. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

97 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Nº Catálogo 46 Protección Arquitectónica LA CARRERA, 2

98 La carrera 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1293 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda colectiva PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Arquitectura tradicional que identifica la imagen de Vélez en el siglo XVIII VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sencillez y ausencia de ornamentación VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición muy sencilla, y uso de elementos tradicionales, mampostería, madera y rejería. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Ejemplo de arquitectura tradicional de la Edad Moderna, con pequeño patio en su interior. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen testimonio de arquitectura tradicional que también configura la imagen de esta calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen deplorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Ejemplar de antaño que se resiste en un entorno muy modificado VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 46 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 107: Patio / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

100 La carrera 6 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1296 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Arquitectura tradicional que identifica la imagen de Vélez en el siglo XVIII VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sencillez y ausencia de ornamentación VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición muy sencilla, y uso de elementos tradicionales, mampostería, madera y rejería. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Ejemplo de arquitectura tradicional de la Edad Moderna, con pequeño patio en su interior. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen testimonio de arquitectura tradicional que también configura la imagen de esta calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: VALORACIÓN AMBIENTAL: Buen ejemplar de digno porte, sin embargo, muy deteriorado VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 47 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador d USO: Residencial y compatibles

102 La carrera 8 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1298 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda colectiva PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Arquitectura tradicional que identifica la imagen de Vélez en el siglo XVIII VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sencillez y ausencia de ornamentación VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición muy sencilla, y uso de elementos tradicionales, mampostería, madera y rejería. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Ejemplo de arquitectura tradicional de la Edad Moderna, con pequeño patio en su interior. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen testimonio de arquitectura tradicional que también configura la imagen de esta calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Buen ejemplar de digno porte, sin embargo, muy deteriorado VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 48 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador d USO: Residencial y compatibles

103 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 49 LA CARRERA, 23

104 La carrera 23 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 9 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Arquitectura de la Edad Moderna, su abundante presencia en la ciudad confirma la relevancia del momento demográfico y económico de la ciudad. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Especialmente la buena rejería que determinan la composición en fachada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Equilibrio en la composición, jerarquía en el tratamiento de huecos, y materiales tradicionales, unido a reformas puntuales VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característica vivienda señorial de la Edad Moderna, con patio y torreón que emerge en la esquina. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento le permite configurar una de las imágenes más sobresalientes de la vivienda de la Edad moderna en esa calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen. VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 49 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art : Total ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

106 La carrera 26 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1314 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble significativo por sus connotaciones burguesas, indicando la nueva situación urbana de Vélez en el novecientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Predominio del vano sobre el macizo, lo que le proporciona ligereza a la fachada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencillez diseño, reforzado por una buena composicvión y distribución huecos, uso de materiales tradicionales VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Interesante interpretación de la tipología de casa de la Edad Moderna VALORACIÓN URBANÍSTICA: Reinterpretación acertada de la vivienda tradicional de la Edad Moderna, un buen ejercicio de la memoria que se integra en este paisaje urbano VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Buen ejemplar representativo de la vivienda burguesa del S.XIX VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 50 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

108 La carrera 28 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1315 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble significativo por sus connotaciones burguesas, indicando la nueva situación urbana de Vélez en el ochocientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sencillaz ornamental VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencillez en el diseño y composición, predominio de la horizontalidad. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Aún mantiene constantes casa Edad Moderna, incluyendo el patio central. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen testimonio de arquitectura tradicional que también configura la imagen de esta calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Buen ejemplar. Habría que establecer una carta de colores para evaluar lo acertado o no del elegido VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 51 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte. Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

110 La carrera 30 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1316 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble significativo por sus connotaciones burguesas, indicando la nueva situación urbana de Vélez en el ochocientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Buen trabajo de carpintería y rejería en el cierro VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencillo diseño, con acentuada horizontalidad. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Aún mantiene constantes casa Edad Moderna. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es un buen testimonio de arquitectura tradicional que también configura la imagen de esta calle. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Magnífico ejemplar, aunque algo deteriorado VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 52 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Restauración del cierro. ACTUACIONES PERMITIDAS: Ampliación por remonte. Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

111 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 53 ZÁRATE, 2

112 Zárate 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1548 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Interesante arquitectura tradicional que testimonia la forma de la ciudad en el setecientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca por la sencillez ornamental, reducida a la combinación de líneas y volúmnes. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Composición sencilla en fachada, y uso de materiales tradicionales VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Característica vivienda tradicional de la Edad Moderna, con un destacado balcón sobre tornapuntas. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su emplazamiento unido a su imagen lo convierte en la arquitectura que mejor define la imagen de esta calle VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: magnífico ejemplar de la arquitectura popular. Espléndidos resultados con economía de medios VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 53 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 109: Tipología/ Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos Altura: BAJA + 1 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo C. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

113 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 54 POETA JOAQUIN LOBATO, 1

114 Poeta Joaquín Lobato 1 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 345 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que identifica a la burguesía del XIX, y los cambios estéticos que se están produciendo en la ciudad VALORACIÓN ARTÍSTICA: A destacar la decoración de molduras, ménsulas, antepechos y balcones, escalera de hierro, y balaustrada. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: A destacar su composición, muy animada por el efecto dinámico de la ornamentación, produciéndose una buena integración con la arquitectura. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Casa tradicional con patio en el centro que sirve de distribuidor, enriquecido por la ornamentación VALORACIÓN URBANÍSTICA: Es unos de los inmuebles que mejor define la presencia de una burguesía adinerada en esta trama urbana, rompiendo definitivamente la imagen de la vivienda de la Edad Moderna VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia digna en un entorno casi monumental VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 54 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

116 Poeta Joaquín Lobato 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 24 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble significativo por sus connotaciones burguesas, indicando la nueva situación urbana de Vélez en el ochocientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Sobresale por su diseño y proyección a la calle los miradores de hierro colado y cristal. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Mantiene las pautas compositivas, pero introduce nuevos materiales de la modernidad, como el hierro colado VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda de la burguesía que traduce buena parte de la estructura de la casa tradicional con patio. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Hito del paisaje urbano, que lo hace especialmente significativo porque testimonia la improtan dejada por la burguesía en Vélez. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Elemento digno en un entorno casi monumental VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 55 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Otros: Restauración de los cierros de fundición. ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la pauta de huecos en planta baja. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

118 Poeta Joaquín Lobato 8 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 1503 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble significativo por sus connotaciones burguesas, indicando la nueva situación urbana de Vélez en el ochocientos. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Fachada muy efectista, debido al trabajo de la rejería y de los huecos de fachada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Buen ejercicio de composición en fachada, con dosificación de ornamental. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivenda burguesa que retoma los esquemas de la casa tradicional con patio VALORACIÓN URBANÍSTICA: Interesante hito del paisaje urbano que testimonia la arquitectura de la burguesía. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Ejemplar de exquisito acabado, aunque muy deteriorado VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 56 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

119 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 57 SAN FRANCISCO, 14

120 San Francisco 14 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 8 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que ejemplifica el desarrollo económico, social y urbanístico de Vélez en el setecientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca el uso del ladrillo, motivos vegetales en la portada, la rejería, y la galería del patio. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: La composición simétrica de la fachada, organización sencilla de los vanos, uso de materiales que continúan la tradición. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Casta patio como elemento de distribución interior de la casa, y galería en la parte superior. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Representa un importante hito en esa trama urbana, configurando su imagen frente al resto de las edificaciones. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen. Fachada muy cuidada VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 57 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 107: Patio / Art. 109: Tipología ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación de las crujías traseras Cubiertas: Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

121 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 58 CILLA, 1

122 Cilla 1 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 870 ACTUALIZADA EL: 13/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio representativo de una época. Importancia circunscrita al ámbito de zona. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Muy adulterada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Transición tipológica entre dos barrios VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Transición tipológica. Se esperaría una planta más en un edificio de esta dimensión VALORACIÓN URBANÍSTICA: Presencia destacada VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada en su tramo de calle donde las parcelas son ostensiblemente más pequeñas VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Ruinosa CATÁLOGO: Nº 58 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 107: Patio / Art. 109: Tipología / Art. 110 Configuración de Fachada / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: El Arrabal Altura: BAJA + 1 Ocupación: 85% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: <70% EN PL. BAJA Ático: NO GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación. Corrección de los desplomes del muro de callejón de la Cilla Cubiertas: Saneado. Liberación de la vertical del patio. Instalaciones: Eliminación del cableado exterior. Mejora de las instalaciones interiores. Revestimientos: Eliminación del alicatado. Saneado. Cata de color. Otros: ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Asistencial / Social

124 Cilla 7 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 360 ACTUALIZADA EL: 15/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble destacado de la evolución económica, demográfica y urbana de Vélez en el siglo XVIII. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Portada con espléndida carpintería y refuerzo de las jambas con bloques de mármol, zócalo de cerámica en el bajo, forja de cierros y balcones, columnas del patio y cristaleras interiores. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sobresale por la claridad compositiva, magnífico tratamiento de huecos, uso de materiales tradicionales. VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Casa patio de dos plantas con torreón, característico de la vivienda de la Edad Moderna. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Su ubiación en este sector de la ciudad, con una parcela inicialmente grande, define urbanísticamente este tipo inmueble, convrtiéndose en un hito de su paisaje. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada, dando carácter a una calle que poco más adelante se integra en el Arrabal VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 59 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 107: Patio / Art. 109: Tipología ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

126 Cilla 11 NOMBRE L EDIFICIO: Casa de los Granadinos Nº FICHA: 10 ACTUALIZADA EL: 12/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda colectiva PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Arquitectura de la Edad Moderna, su abundante presencia en la ciudad confirma la relevancia del momento demográfico y económico de la ciudad. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca especialmente por su rejería, los elementos de cerámica, y la forma ochavada del cuerpo superior de la torre. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Magnífico edificio, cuya composición arquitectónica de gran claridad, y jerarquía de vanos, y cuerpo ochavado marcando la verticalidad se integra perfectamente con el uso de materiales tradicionales VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Casa patio con torreón que caracteriza la vivienda de la Edad Moderna. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Entorno monumentalizado VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mediocre VALORACIÓN AMBIENTAL: Gran presencia. Carácter único VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Deteriorada CATÁLOGO: Nº 60 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 105: Crujías / Art. 106: Cubierta / Art. 110 Configuración de Fachada ORNANZA: Crecimientos Históricos II Altura: BAJA + 2 Ocupación: 78-82% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: 100% Ático: SÍ GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado. Cata de color. Otros: Recuperación tipológica. ACTUACIONES PERMITIDAS: Recuperación de la disposición original de huecos./ ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

127 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 61 PLAZA LA GLORIA, 2

128 La Gloria 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 893 ACTUALIZADA EL: 16/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Pública DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Edificio relevante en el devenir histórico de la ciudad. VALORACIÓN ARTÍSTICA: Edificio único por los restos arqueológicos que atesora: Arco de época nazarí. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: No destaca en la trama VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Único VALORACIÓN URBANÍSTICA: No destaca de la trama VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Imagen mejorable VALORACIÓN AMBIENTAL: No destaca en la plaza VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Gravemente deteriorado CATÁLOGO: Nº 61 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art. 109: Tipología ORNANZA: El Arrabal Altura: BAJA + 1 Ocupación: 85% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: <70% EN PL. BAJA Ático: NO GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Consolidación Cubiertas: Saneado Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Saneado Otros: Intervención que ponga en valor los restos nazaríes que esconde. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles / Cultural

129 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 62 CALZADA HERRERA, 5

130 Calzada de Herrera 5 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 837 ACTUALIZADA EL: 14/08/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: casa patio PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que ejemplifica los cambios económicos, sociales y urbanos en la ciudad durante el setecientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Destaca principalmente su portada adovelada, así como la rejería de forja. VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Sencillez de los volúmenes, claridad compositiva, y terraza como elemento rupturista de la composición VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Vivienda de una planta con patio central característico de la casa de la Edad Moderna. La terraza es el único elemento que rompe el esquema tradicional VALORACIÓN URBANÍSTICA: Integrado plenamente en el paisaje, siendo uno de los hitos más representativos. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Buena imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Presencia destacada por el porte del edificio y el buen estado de conservación VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Buen Estado CATÁLOGO: Nº 62 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada / Art. 109: Tipología / Art. 111: Conjunto Zaguán-Escalera-Patio ORNANZA: El Arrabal Altura: BAJA + 1 Ocupación: 85% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: <70% EN PL. BAJA Ático: NO GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Cubiertas: Recuperación cubierta original Instalaciones: Eliminación del cableado exterior Revestimientos: Cata de color. Sustitución del esmalte que cubre la portada por un acabado más acorde Otros: Recuperación de cubierta de tejas en primera crujía. ACTUACIONES PERMITIDAS: Apertura de hueco de garaje manteniendo alineación de huecos a ejes o jambas. / ACTUACIONES PROHIBIDAS: Ocupación en P/B del patio configurador del tipo. USO: Residencial y compatibles

131 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN CIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Protección Arquitectónica Nº Catálogo 63 CALZADILLA HERRERA, 2

132 Calzadilla de Herrera 2 NOMBRE L EDIFICIO: Nº FICHA: 846 ACTUALIZADA EL: 26/10/05 REF. CATASTRAL: TIPOLOGÍA: vivienda unifamiliar PROPIETARIO: Privada DIRECCIÓN L PROPIETARIO: TELEFONO/FAX: VALORACIÓN HISTÓRICA: Inmueble que ejemplifica los cambios económicos, sociales y urbanos en la ciudad durante el setecientos VALORACIÓN ARTÍSTICA: Portada destacable, pésimamente conservada VALORACIÓN ARQUITECTÓNICA: Completamente descontextualizado. En la actualidad sólo queda el cerramiento de la parcela VALORACIÓN TIPOLÓGICA: Seguramente respondería a los esquemas de la vivienda de la Edad Moderna, baja más dos plantas y patio central. VALORACIÓN URBANÍSTICA: Debió tener una importante presencia en este sector de la calle, aunque su estado actual indique lo contrario. VALORACIÓN ARQUEOLÓGICA: VALORACIÓN SOCIAL: Mala imagen VALORACIÓN AMBIENTAL: Entorno inmediato cuidado del que desentona VALORACIÓN POPULAR: CONSERVACIÓN: Ruinosa CATÁLOGO: Nº 63 NIVEL PROTECCIÓN: Protección Arquitectónica ELEMENTOS PROTEGIDOS: Art.104: Fachada ORNANZA: El Arrabal Altura: BAJA + 1 Ocupación: 85% Patio mínimo: Según PGOU Uso compatible: COMERCIAL-TERCIARIO: <70% EN PL. BAJA Ático: NO GRADO CAUTELA: Arqueológica Tipo B. Estr. Emergentes Grado II BIC FINICIÓN: BIC CLARACIÓN: BIC FECHA: BIC NºREF.: ACTUACIONES NECESARIAS: Estructura: Proyecto de rehabilitación Cubiertas: Proyecto de rehabilitación Instalaciones: Eliminación del cableado exterior. Proyecto de rehabilitación Revestimientos: Proyecto de rehabilitación Otros: Necesidad de intervención urgente. ACTUACIONES PERMITIDAS: / ACTUACIONES PROHIBIDAS: USO: Residencial y compatibles

133 FICHAS NIVEL CONSOLIDACIÓN MORFOLÓGICA L ESPACIO PÚBLICO

134 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 1.- CRUZ L CORRO ÁMBITO AFECCIÓN C/ CRUZ L CORRO 2-28 / 1-41 ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Cruz del Cordero Visual de la cruz Alineaciones Existentes SUPERFICIE m² ZONA ORNACIÓN CRECIMIENTOS HISTÓRICOS OBJETIVOS Y TERMINACIONES Puesta en valor del ámbito inmediato de la cruz y potenciación de la visual de la misma en todo el entorno. Proyecto unitario de la pavimentación en todo el entorno. Proyecto unitario del mobiliario urbano. Eliminación de contenedores en la perspectiva de la cruz Instalación de infraestructuras dotacionales para el uso del espacio libre. Ordenación del arbolado y el estacionamiento estudiando su incidencia en la perspectiva de la cruz. Eliminación del cableado aéreo. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: Genérica de hallazgos casuales. SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

135 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO 1.- Cruz del Cordero Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos -ESPACIOS PROTEGIDOS-

138 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 2.- PLAZA SAN JUAN DIOS ÁMBITO AFECCIÓN PLAZA SAN JUAN DIOS ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Plaza de San Juan de Dios Hospital de San Juan de Dios Alineaciones Existentes Foco del Ensanche Barroco SUPERFICIE 820 m² ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS OBJETIVOS Y TERMINACIONES Puesta en valor del ámbito y potenciación de las visuales desde y hacia las calles adyacentes. Potenciación de la relación con las tapias del hospital y saneado de éstas. Proyecto unitario de la pavimentación en todo el entorno. Proyecto unitario del mobiliario urbano. Eliminación de contenedores en la plaza y del cableado aéreo. Reordenación del trazado de circulación de vehículos. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: Genérica de hallazgos casuales / Tipo C SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

139 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO 2.- Plaza de San Juan de Dios Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos -ESPACIOS PROTEGIDOS-

140 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO 2.- Plaza de San Juan de Dios Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos -ESPACIOS PROTEGIDOS-

141 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 3.- PLAZA LA CONSTITUCIÓN-C/ CONSISTORIAL ÁMBITO AFECCIÓN PLAZA CONSTITUCIÓN - C/ CONSISTORIAL C/ AGUA C/ TRAS CASAS CAPITULARES ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Muralla Iglesia de San Juan Alineaciones Existentes Casas del Pósito Doble plano de rasante con acusada altura SUPERFICIE m² ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS / LA VILLA OBJETIVOS Y TERMINACIONES Puesta en valor del ámbito y potenciación de la relación entre ambas cotas de la muralla. Proyecto unitario de la pavimentación en todo el entorno. Proyecto unitario del mobiliario urbano. Eliminación de contenedores en la plaza y del cableado aéreo. Instalación de infraestructuras dotacionales para el uso del espacio libre. Ordenación del arbolado estudiando su incidencia en las visuales, así como estudio del trazado de la circulación de vehículos y el estacionamiento. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

142 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 3.- Plaza de la Constitución-C/ Consistorial -ESPACIOS PROTEGIDOS-

146 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO VÉLEZ-MÁL MÁLAGA 4.- PLAZA L CARMEN Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos ÁMBITO AFECCIÓN PLAZA L CARMEN C/ PANCHO LÓPEZ C/ ROMERO POZO ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Teatro del Carmen Edificaciones auxiliares del Parking Alineaciones Existentes Doble cota de rasante entre la calle y la plaza ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS OBJETIVOS Y TERMINACIONES Estudio de la posibilidad de reubicación de la edificación auxiliar del parking de la esquina norte. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B SUPERFICIE m² SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

147 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO VÉLEZ-MÁL MÁLAGA Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 4.- Plaza del Carmen -ESPACIOS PROTEGIDOS-

148 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO VÉLEZ-MÁL MÁLAGA Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 4.- Plaza del Carmen -ESPACIOS PROTEGIDOS-

149 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO 5.- EJE SAN FRANCISCO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos ÁMBITO AFECCIÓN C/ SAN FRANCISCO C/ CILLA 9-11 C/ LOS SASTRES PLAZA LOS SASTRES C/ CÓRDOBA 3-5 C/ ALCANTARILLA ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Visuales del viario Alineaciones Existentes SUPERFICIE m² ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS / EL ARRABAL OBJETIVOS Y TERMINACIONES Recuperación del primer eje histórico de ordenación de la ciudad. Proyecto unitario de la pavimentación en todo el entorno. Proyecto unitario de mobiliario urbano y eliminación del cableado aéreo. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

150 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 5.- Eje de San Francisco -ESPACIOS PROTEGIDOS-

153 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO 6.- EJE L PALACIO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos ÁMBITO AFECCIÓN C/ LOPE VEGA C/ POETA JOAQUÍN LOBATO PLAZA SAN FRANCISCO PLAZA L PALACIO PLAZA LA GLORIA ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Eje histórico de acceso sur Visual del Palacio de Beniel Alineaciones Existentes Relación entre dos de los grandes edificios de Vélez SUPERFICIE m² ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS / EL ARRABAL OBJETIVOS Y TERMINACIONES Puesta en valor del eje histórico y potenciación de la visual de acceso al Palacio. Proyecto unitario de la pavimentación en todo el entorno. Proyecto unitario del mobiliario urbano. Eliminación de contenedores en todo el ámbito y eliminación del cableado aéreo. Ordenación del arbolado estudiando su incidencia en las visuales, así como estudio del trazado de la circulación de vehículos y el estacionamiento. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

154 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 6.- Eje del Palacio -ESPACIOS PROTEGIDOS-

159 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO 7.- PLAZA LAS CARMELITAS Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos ÁMBITO AFECCIÓN PLAZA LAS CARMELITAS C/ CRISTO 1 C/ JUAN PABLO II ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ESPACIO Convento e Iglesia de las Carmelitas Ayuntamiento Alineaciones Existentes SUPERFICIE m² ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS OBJETIVOS Y TERMINACIONES Proyecto unitario de la pavimentación en todo el entorno. Proyecto unitario del mobiliario urbano. Eliminación de contenedores en todo el ámbito y eliminación del cableado aéreo. Ordenación del arbolado estudiando su incidencia en las visuales. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B SITUACIÓN -ESPACIOS PROTEGIDOS-

160 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Morfológica. Espacios Públicos 7.- Plaza de las Carmelitas -ESPACIOS PROTEGIDOS-

161 FICHAS NIVEL CONSOLIDACIÓN TIPO-MORFOLÓGICA L ÁMBITO PRIVADO

162 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO A.- C/ Salvador Rueda SITUACIÓN Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado -ÁREAS PROTEGIDAS-

163 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado A.- SALVADOR RUEDA ÁMBITO AFECCIÓN / REF. CATASTRALES C/ Salvador Rueda y C/ Félix Lomas hasta su intersección con C/ Las Tiendas. ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ÁREA Homogeneidad morfológica, en dos tramos. Señorial y típicamente burgués la zona adyacente a C/ Las Tiendas hasta la intersección con C/ Félix Lomas y más ruralizado en el resto. Distribución ordenada de huecos, con predominio de la dimensión vertical. Homogeneidad tipológica con predominio de la configuración de doble crujía más patio interior, con zaguán asimétrico o centrado en función de la anchura de la parcela. Patio trasero dependiendo de la profundidad. Homogeneidad de altura, de nuevo en dos tramos. Tres plantas en las cercanías de C/ Las Tiendas y dos en el resto, con la excepción de varias edificaciones catalogadas. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B / TIPO C -ÁREAS PROTEGIDAS-

164 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO B.- C/ Las Tiendas SITUACIÓN Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado -ÁREAS PROTEGIDAS-

165 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado B.- C/ LAS TIENDAS ÁMBITO AFECCIÓN / REF. CATASTRALES C/ Las Tiendas ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ÁREA Homogeneidad morfológica, de inusual presencia, por ser eje histórico de la ciudad. Calidad de los acabados y buena apariencia urbana, aunque deteriorada por el progresivo abandono de la actividad comercial Distribución ordenada de huecos, con predominio de la dimensión vertical. Homogeneidad tipológica con predominio de la configuración de doble crujía más patio adosado a medianera por la estrechez de las parcelas. Patio trasero dependiendo de la profundidad. Homogeneidad de altura, con tres plantas generalizadas. Presencia del Camarín de la Piedad a media altura de la calle, generando visuales que no deben ser interferidas. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B / TIPO C -ÁREAS PROTEGIDAS-

166 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO C.- Entorno San Julián-Provisión SITUACIÓN Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado -ÁREAS PROTEGIDAS-

167 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado C.- ENTORNO SAN JULIÁN-PROVISIÓN ÁMBITO AFECCIÓN / REF. CATASTRALES C/ San Julián y Pza. San Julián completas. C/ Martillo 16 y 18. C/ San Isidro y C/ Provisión en sus tramos incluidos en el P.E.P.R.I. ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ÁREA Homogeneidad morfológica, con apariencia rural, configurando un área muy poco alterada por el tiempo. Distribución de huecos en función de la necesidad, sin aparentes pautas directrices, con predominio de la dimensión vertical. Homogeneidad tipológica con predominio de la configuración de doble crujía más patio trasero generando viviendas de marcado carácter rural. Homogeneidad de altura, con dos plantas. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: Genérica de hallazgos casuales. -ÁREAS PROTEGIDAS-

168 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO D.- Entorno Zárate-La Carrera SITUACIÓN Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado -ÁREAS PROTEGIDAS-

169 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado D.- ENTORNO ZÁRATE-LA CARRERA ÁMBITO AFECCIÓN / REF. CATASTRALES C/ Zárate, C/ La Carrera (parcial), C/ Poeta Joaquín Lobato (pares) C/ Lope de Vega 2, 4 y 6 ZONA ORNACIÓN ENSANCHES HISTÓRICOS ELEMENTOS CONFIGURACIÓN L ÁREA Homogeneidad morfológica, en dos tramos. Señorial y típicamente burgués la zona formada por C/ Poeta Joaquín Lobato, C/ La Carrera y C/ Lope de Vega y menos representativa la C/ Zárate, con las traseras de C/ Poeta Joaquín Lobato y edificaciones más modestas enfrente. Distribución ordenada de huecos, con predominio de la dimensión vertical. Homogeneidad tipológica con predominio de la configuración de doble crujía más patio interior, generalmente adosado a medianera, con zaguán asimétrico o centrado en función de la anchura de la parcela. Patio trasero con fachada posterior ciega. Homogeneidad de altura, de nuevo en dos tramos. Tres plantas en C/ Poeta Joaquín Lobato, C/ La Carrera y C/ Lope de Vega y dos en C/ Zárate. CAUTELA ARQUEOLÓGICA: TIPO B / TIPO C -ÁREAS PROTEGIDAS-

170 PLAN ESPECIAL PROTECCIÓN Y REFORMA INTERIOR L CENTRO HISTÓRICO E.- Entorno Pizarro-La Concepción SITUACIÓN Áreas de Consolidación Tipo-Morfológica del ámbito privado -ÁREAS PROTEGIDAS-