Los centros comerciales en el Perú OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

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1 Los centros comerciales en el Perú OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

2 Los centros comerciales en el Perú OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

3 Índice 7 PRESENTACIÓN Carta del Presidente de ACCEP 9 OPORTUNIDADES EN EL PERÚ Perú: Liderazgo en manejo macroeconómico. Perspectivas positivas. El comercio minorista moderno se consolida. 7 OPORTUNIDADES EN LOS CENTROS COMERCIALES Evaluación de los centros comerciales en el Perú Incremento de las inversiones en nuevos centros comerciales Operadores en el Perú Últimas Aperturas Proyectos Anunciados CENTROS COMERCIALES Listado de centros comerciales en el Perú Créditos Publicación de Asociación de Centros Comerciales y de Entretenimiento del Perú Elaboración y Diseño: Preciso DIRECTORIO

4 Años de consolidación para el comercio moderno Presentación La industria de comercio minorista moderno continuó su buena marcha en el 0. Las ventas de los centros comerciales que integran la Asociación de Centros Comerciales del Perú alcanzaron los,900 millones de soles, lo cual significó un crecimiento de 9.4% con respecto al año anterior con prácticamente igual número de centros en operación. Durante el 0, fueron inaugurados cuatro centros comerciales hacia el final del año; los trámites para conseguir licencias de construcción ocasionaron algunas demoras en los proyectos. Una vez en operación, estos centros comerciales elevaron el promedio mensual de visitas del público y el área arrendable. El buen desempeño mostrado en estos indicadores nos permiten prever resultados muy positivos para el 06 y el 07, años en los que además está prevista la apertura de nueve proyectos comerciales, incluidos dos megaproyectos que superan los,000 millones de soles en inversión. Mirando en perspectiva, resulta alentador observar el rápido desarrollo de esta industria. En apenas once años, hemos crecido de 8 a 7 centros comerciales y las regiones suman igual número de establecimientos que Lima. La confianza del sector empresarial queda manifestada en la sana competencia de grupos que apuestan por el desarrollo del país, existiendo una mezcla equitativa entre capitales peruanos y foráneos. A pesar de esta rápida expansión, el Perú sigue siendo una plaza muy atractiva para nuevos inversionistas. Con una clase media en constante crecimiento, perspectivas positivas en cuanto a expansión económica y un bajo índice de centros comerciales por millón de habitantes, nuestro país muestra condiciones mucho más atractivas para la inversión que el resto de América Latina. Finalmente, resulta fundamental destacar la importancia del comercio moderno para el desarrollo de las ciudades donde se instala un centro comercial. No sólo se trata de satisfacer la demanda del público con ofertas novedosas; somos una industria que genera empleo de forma extensiva, incrementa el valor de las propiedades que están ubicadas en las zonas de influencia, contribuye con el ornato público, incentiva la formalidad, es un gran contribuyente y aporta con nuevos espacios para la interacción de las personas. Los centros comerciales ya dejaron de ser solo una industria y se han convertido en referentes para la sociedad. A través de este documento mostramos nuestros avances. José Antonio Contreras Presidente de la Asociación de Centros Comerciales del Perú 7

5 Oportunidades EN EL PERÚ 8 9

6 PERÚ: LIDERAZGO EN MANEJO MACROECONÓMICO En los últimos años, la economía mundial creció en promedio.6% al año. El Perú, con un promedio de 4.7%, sigue siendo reconocido como un referente de acertada conducción económica y mantiene una buena posición entre los líderes de América Latina. En el 06, la revista Global Finance destacó al Ministro de Economía y Finanzas del Perú, Alonso Segura, como el Ministro de Finanzas del 06 para las Américas, y al Presidente del Banco Central de Reserva del Perú, Julio Velarde, como el Banquero Central del 0 a nivel global. El banco central peruano obtuvo la mejor calificación entre las instituciones de su tipo en los países de América Latina. TASA DE CRECIMIENTO ANUAL PROMEDIO DE LOS ÚLTIMOS AÑOS Panamá República Dominicana Chile Perú Costa Rica Bolivia Argentina Honduras Colombia Mundo Guatemala Nicaragua Ecuador Paraguay Uruguay América Latina y el Caribe El Salvador Brasil México Venezuela.9%.7%.6%.7%.7%.6%.6%.6%.%.4%.%.%.%.0%.%.0% 4.7% 4.6% 4.% 6.4% 0.0%.0%.0%.0% 4.0%.0% 6.0% 7.0% 0 Fuente: FMI

7 PERSPECTIVAS POSITIVAS El Perú recuperó la senda del crecimiento en el 0 con un resultado de.%, gracias a la recuperación de actividades primarias como la pesca y la agricultura, por factores climáticos, y al inicio de la fase productiva en proyectos mineros de gran envergadura. En diciembre la economía se expandió 6.4% y permitió empezar con buenas perspectivas el 06. Según las estimaciones del Banco Central de Reserva del Perú, la producción de cobre se incrementará en 7% entre los años 0 y 07. El cobre es el principal producto de exportación peruano y concentra más del 0% del valor total de las exportaciones, motivo por el cual el BCRP calcula que la mayor producción de este metal estimulará el crecimiento económico del país durante el siguiente bienio. TASA DE CRECIMIENTO DEL PBI % 0% 8% 7.% 8.% 9.% 8.% 6% 6.% 6.0%.8% 4%.% %.0%.4% 0% Fuente: BCRP

8 EL COMERCIO MINORISTA MODERNO SE CONSOLIDA En el 0, por segundo año consecutivo, las ventas en los formatos minoristas modernos superaron los 0,000 millones de soles, según información del Ministerio de la Producción. Estos resultados dan cuenta de una reacción favorable de los peruanos hacia el comercio moderno. Los supermercados y las tiendas por departamentos llevan el liderazgo con 7% de las ventas, seguidos del rubro equipamiento para la casa con %. VENTA EN MILLONES DE SOLES S/.,000 S/. 0,000 S/.,000 S/. 0,000 S/.,000 S/. 0,000 S/.,000 S E* Librerías, periódicos y artículos de papelería Boticas, farmacias y otros Equipamiento para la casa Supermercados y tiendas por departamento E: Estimado *Asume ventas similares entre Diciembre 04 y 0. Año 0: Tipo de cambio.0 soles por dólar Fuente: PRODUCE, Boletín mensual 4

9 Oportunidades EN LOS CENTROS COMERCIALES 6 7

10 Evolución de los Centros Comerciales en el Perú Durante los últimos años los principales indicadores de los centros comerciales han mostrado una mejora constante. Es así que durante el 0 las ventas brutas, el número de visitantes y el área arrendable se incrementaron por cuarto año consecutivo y la vacancia cayó en 6%. PRINCIPALES INDICADORES INDICADOR * Ventas brutas de los centros comerciales,886. 8,. 0,94.4,908.,04.8 (Millones de soles) Tasa de crecimiento de las ventas** 9.6% 4.9% 4.7% 9.4% 9.% Visitas mensuales promedio a los centro comerciales (Millones de personas) Evolución del Área Arrendable,78,0,78,468,74 (Miles de M ) Tasa de vacancia (En porcentaje) 4.*** Número de centros comerciales Número de tiendas,4,796 6, 7,7 8,46 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. ** Ventas de 4,47 millones de dólares declaradas para el año 0. *** No incluye Urbanova y Open Plaza Fuente: ACCEP 8 9

11 Incremento de las inversiones en centros comerciales Las inversiones programadas para el período 006 son de S/.,86 millones. Esta cifra es un reflejo de la confianza que los inversionistas y las empresas involucradas en este negocio tienen en el sector Operadores en el Perú Grupo Interbank, Inmuebles Panamericana, Open Plaza y Parque Arauco son actualmente los operadores que más centros comerciales administran en el Perú. Entre los cuatro operan el 66% de los centros comerciales presentes en Lima y las regiones. INFORMACIÓN CONSOLIDADA AL 0 INVERSIÓN EN MILLONES DE SOLES Operador En Lima En Provincia Total Administradora Jockey Plaza Shopping Center Cencosud Shopping Center S/.,4 S/.,86 Centenario Retail SAC Corporación EW SAC 4 S/.,96 S/. 69 ACCEP Inmuebles Panamericana Inversiones Castelar Mall Aventura Plaza Open Plaza Parque Arauco 8 S/.,694 Plaza San Miguel Real Plaza 8 0 Nuevos Centros comerciales Ampliaciones y remodelaciones Urbanova Viva GyM Penta Realty Group OTRO Centro Comercial Caminos del Inca El Polo * 006** * Incluye el monto por la adquisición de los centros comerciales El Quinde por parte de Parque Arauco **Apartir del 0 se registran inversiones en ampliaciones y remodelaciones en centros comerciales existentes Fuente: ACCEP InRetail PERÚ Fuente: ACCEP 0

12 Últimas Aperturas Proyectos Anunciados Durante el 0 dos operadores concentraron la apertura de centros comerciales. Por un lado, Parque Arauco abrió dos centros comerciales, todos en Lima. En provincias, Inmuebles Panamericana fue el responsable de expandir la oferta. Para los próximos dos años se espera la apertura de 9 centros comerciales, incluyendo Mall del Sur, en Lima, y Open Plaza Huancayo que juntos representan una inversión de S./,794 millones. APERTURAS 0 PROYECTOS DE CENTROS COMERCIALES QUE ABRIRÍAN EN EL Proyecto Ubicación Operador Inversión (Millones) EN LIMA Soles VíaMix Malvinas En Lima Parque Arauco 6 InOutlet Premium Lurín Lurín Parque Arauco 80 MegaPlaza Jaén MegaPlaza Huaral Jaén Huaral EN PROVINCIA Inmuebles Panamericana Inmuebles Panamericana Soles 48 4 Fuente: ACCEP Proyecto MegaPlaza Villa El Salvador II Víamix Colonial Mall del Sur Ubicación Operador EN LIMA Villa El Salvador Inmuebles Panamericana Lima Parque Arauco San Juan de Miraflores Corporación EW SAC Inversión (millones de soles) Real Plaza Puruchuco Ate EN PROVINCIA Real Plaza 40 Open Plaza Huancayo Huancayo Open Plaza 80 Mall Aventura Plaza Cayma Arequipa Mall Aventura Plaza 4 MegaPlaza Lambayeque MegaPlaza Tarapoto MegaPlaza Trujillo Lambayeque Tarapoto Trujillo Inmuebles Panamericana Inmuebles Panamericana Inmuebles Panamericana Fuente: ACCEP

13 Centros COMERCIALES 4

14 COMERCIALES Lima* COMERCIALES Perú* LIMA PROVINCIA ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER INMUEBLES PANAMERICANA CENTENARIO RETAIL SAC MALL AVENTURA PLAZA PARQUE ARAUCO PLAZA SAN MIGUEL URBANOVA CENCOSUD SHOPPING CENTER INVERSIONES CASTELAR OPEN PLAZA CORPORACIÓN EW SAC REAL PLAZA VIVA GyM *Ubicaciones referenciales al distrito *Ubicaciones referenciales a la Región 6 7

15 ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER Comerciales en Lima Jockey Plaza Shopping Center (997) Surco Oechsle, Plaza Vea, Ripley, Saga Falabella, Sodimac y Tottus GRUPO EMPRESARIAL: ALTAS CUMBRES (CHILE) MARCA: JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER INICIO DE OPERACIONES: * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES),04.,046.,076.8,0.0,49. VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) 6,84 48,4 6,0 6,96 86,6 TASA DE VACANCIA 0% 0% 0% 0% 0% CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS ,00,00 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 8 9 Lima

16 CENCOSUD SHOPPING CENTER Comerciales en Lima Plaza Lima Sur (00) Chorrillos Maestro, Metro y Ripley Balta Shopping (0) Miraflores Wong Comerciales en Perú GRUPO EMPRESARIAL: CENCOSUD CHILE MARCA: PLAZA LIMA SUR, AREQUIPA CENTER y BALTA SHOPPING INICIO DE OPERACIONES: 00 Arequipa Center (0) Cerro Colorado Arequipa Metro y Paris * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS ,80 % , ,779 0% 0 6, ,779 0% 0 6, ,779 6% 0 6, ,779 % 0 6,4 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 0 Lima

17 CENTENARIO RETAIL SAC Comerciales en Lima Minka (999) Callao Corporación Vega, Mayorsa, Metro y Ripley Max GRUPO EMPRESARIAL: CENTENARIO RETAIL S.A.C. MARCA: MINKA, PLAZA DEL SOL y PLAZA DE LA LUNA INICIO DE OPERACIONES: 999 FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS *, ,707 %,07 6, ,0 %,07 7, ,78 4% 9 7, ,000 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 4% 99,80, ,000 % 99,80 Plaza del Sol Ica (008) Ica Sodimac y Tottus Plaza del Sol Huacho (0) Huacho Plaza Vea y Sodimac Plaza del Sol Piura (00) Piura Ripley y Saga Falabella Plaza de la Luna (0) Piura Metro Callao Comerciales en Perú

18 CORPORACIÓN EW SAC Comerciales en Lima Mall del Sur San Juan Miraflores Oechsle, Paris, Ripley, Saga Falabella y Tottus Por inaugurar (06) Plaza Norte (009) Independencia Hipermercados Metro, Maestro, Makro, Oechsle, Paris, Ripley y Saga Falabella GRUPO EMPRESARIAL: CORPORACIÓN EW SAC MARCA: PLAZA NORTE INICIO DE OPERACIONES: * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS, ,60 4% 446,00.0.,000 % 0, ,9 4% 6 8, ,0 4% ,440, ,4 6%,0 7 4,440 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 4 Lima

19 INMUEBLES PANAMERICANA Comerciales en Lima MegaPlaza Express Villa El Salvador (0) Plaza Vea MegaPlaza Villa El Salvador II Villa El Salvador Por inaugurar (06) MegaPlaza Express Villa (00) Chorrillos Plaza Vea MegaPlaza Lima Norte (00) Independencia Paris, Ripley Max, Saga Falabella, Sodimac y Tottus GRUPO EMPRESARIAL: INMUEBLES PANAMERICANA SA MARCA: MEGAPLAZA y MEGAPLAZA EXPRESS INICIO DE OPERACIONES: 00 Comerciales en Perú MegaPlaza Pisco (0) Pisco Plaza Vea y Promart FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS *, ,700 % 4 464, ,800 6% 7 4, ,00 % , ,000 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. % ,600, ,000 % , Lima MegaPlaza Express Chincha (0) Chincha. Metro MegaPlaza Cañete (0) Cañete Saga Falabella, Sodimac y Tottus MegaPlaza Huaral (0) Huaral Tottus MegaPlaza Express Barranca (0) Barranca Oechsle y Plaza Vea MegaPlaza Chimbote (0) Chimbote Ripley, Saga Falabella, Sodimac y Tottus MegaPlaza Jaén (0) Jaén Plaza Vea y Promart

20 INVERSIONES CASTELAR Comerciales en Lima Boulevard de Asia (00) Lima Ripley y Wong GRUPO EMPRESARIAL: IBÁRCENA (PERÚ) MARCA: BOULEVARD DE ASIA INICIO DE OPERACIONES: * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS ,000 9% 60, ,000 7% 70, ,000 4% 90, ,000 9% 06, ,000 4% 6,400 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 8 9 Lima

21 MALL AVENTURA PLAZA Comerciales en Lima Mall Aventura Plaza (0) Santa Anita Ripley, Saga Falabella y Tottus Mall Aventura Plaza Bellavista (008) El Callao Paris, Ripley, Saga Falabella, Sodimac y Tottus GRUPO EMPRESARIAL: AVENTURA PLAZA S.A. MARCA: MALL AVENTURA PLAZA INICIO DE OPERACIONES: 007 FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS *,.0.,49 % ,6, , 4% ,77, ,94 4% ,0, ,448 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 4% ,04,97.0.,0 % , Lima Comerciales en Perú Mall Aventura Plaza Arequipa (0) Arequipa Ripley, Saga Falabella, Sodimac y Tottus Mall Aventura Plaza Cayma Saga Falabella y Tottus Por inaugurar (06) Mall Aventura Plaza Trujillo (007) Trujillo Paris, Ripley, Saga Falabella, Sodimac y Tottus

22 OPEN PLAZA Comerciales en Lima Open Plaza Atocongo (006) San Juan de Miraflores Saga Falabella, Sodimac y Tottus Open Plaza Angamos (00) Surquillo Saga Falabella, Sodimac y Tottus Open Plaza La Marina (004) San Miguel Sodimac y Tottus Open Plaza Canta Callao (008) Callao Sodimac y Tottus GRUPO EMPRESARIAL: FALABELLA PERÚ MARCA: OPEN PLAZA INICIO DE OPERACIONES: 004 FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS * 0 06**, , , ,000 0% , ,000 % , ,000 * En noviembre del 04 Open Plaza Cayma paso a Mall Aventura Plaza, al cierre del 04 Open Plaza dispone de 0 Centros Comerciales. ** Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 0% ,049, ,000 % ,669 Open Plaza Huancayo (por inaugurar el 06) Open Plaza Huánuco (04) Huánuco Saga Falabella y Tottus Open Plaza Pucallpa (0) Pucallpa Saga Falabella, Sodimac y Tottus Open Plaza Los Jardines (008) Trujillo Sodimac y Tottus Open Plaza Cajamarca (04) Cajamarca Sodimac y Tottus Open Plaza Chiclayo (007) Chiclayo Sodimac y Tottus Open Plaza Piura (00) Piura Saga Falabella, Sodimac y Tottus 4 4 Lima Comerciales en Perú

23 PARQUE ARAUCO Comerciales en Lima InOutlet Premium (0) Lurín ViaMix Chorrillos (00) Chorrillos Metro Larcomar (998) Miraflores Wong ViaMix Malvinas (0) Cercado de Lima GRUPO EMPRESARIAL: PARQUE ARAUCO MARCA: INICIO DE OPERACIONES: 00 LARCOMAR, PARQUE LAMBRAMANI, EL QUINDE, INOUTLET y VIAMIX. FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS * ,04 0% ,884 9% ,6 4% ,760 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. % ,78, ,68 % ,87 Víamix Colonial Por inaugurar (06) InOutlet Faucett (00) Callao Parque Lambramani (00) Arequipa Metro y Paris El Quinde Ica (0) Ica Maestro, Metro, Paris, Ripley y Saga Falabella El Quinde Cajamarca (006) Cajamarca Metro, Paris y Saga Falabella 44 4 Lima Comerciales en Perú

24 PLAZA SAN MIGUEL Comerciales en Lima Plaza San Miguel (976) San Miguel Ripley, Saga Falabella y Wong GRUPO EMPRESARIAL: PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERÚ MARCA: PLAZA SAN MIGUEL INICIO DE OPERACIONES: * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS, ,78 0% 07, ,80 0% 7, ,84 0% 8, ,84 0% 0,8, ,7 0% 9 0,488 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar Lima

25 REAL PLAZA Comerciales en Lima Real Plaza Guardia Civil (0) Chorrillos Plaza Vea y Promart Real Plaza Primavera (009) San Borja Oechsle y Ripley Real Plaza Salaverry (04) Jesús María Oechsle, Plaza Vea, Promart, Ripley y Saga Falabella Real Plaza Centro Cívico (0) Lima Oechsle, Plaza Vea y Saga Falabella Unión (0) Lima Oechsle y Plaza Vea Real Plaza LEC (00) Cercado de Lima Real Plaza Santa Clara (009) Ate Plaza Vea y Promart Real Plaza Pro (008) San Martín de Porres Plaza Vea y Promart Comerciales en Perú GRUPO EMPRESARIAL: INTERCORP MARCA: REAL PLAZA INICIO DE OPERACIONES: 00 Real Plaza Arequipa (00) Oechsle y Plaza Vea Real Plaza Juliaca (00) Oechsle, Plaza Vea, Promart y Ripley FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS *, ,074 % , ,807 4% ,.0.6 9,408 4% 9,4 0, ,08 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 4% 0, ,90, ,48 % 0, , Lima Real Plaza Cusco (0) Oechsle, Plaza Vea y Promart Real Plaza Huancayo (008) Oechsle, Plaza Vea, Promart y Ripley Real Plaza Pucallpa (04) Oechsle, Plaza Vea, Promart y Ripley Real Plaza Huánuco (0) Oechsle, Plaza Vea y Promart Real Plaza Chimbote (00) Plaza Vea Real Plaza Trujillo (007) Oechsle, Plaza Vea y Promart Real Plaza Cajamarca (0) Oechsle, Plaza Vea, Promart y Ripley Real Plaza Chiclayo (006) Oechsle, Plaza Vea, Promart y Saga Falabella Real Plaza Piura (00) Oechsle, Plaza Vea, Promart y Ripley Real Plaza Sullana (0) Plaza Vea y Promart

26 URBANOVA Comerciales en Lima Paso Caminos Del Inca (009) Surco Paso 8 De Julio (04) Miraflores Tottus La Rambla (0) San Borja Oechsle, Plaza Vea y Ripley Molina Plaza (007) La Molina Plaza Vea Paso Damasco (009) La Molina Paso Manco Capac (009) La Victoria Mayorsa La Rambla Brasil (04) Breña Paris y Ripley GRUPO EMPRESARIAL: URBANOVA MARCA: LA RAMBLA (MALLS) PASO (STRIP MALLS) y MOLINA PLAZA INICIO DE OPERACIONES: * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS , , ,400 % 7 4 8, ,000 % , ,000 % , ,000 % ,48 * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. 0 Lima

27 VIVA GyM Comerciales en Lima Agustino Plaza (0) El Agustino Metro GRUPO EMPRESARIAL: GRAÑA Y MONTERO (PERÚ) MARCA: AGUSTINO PLAZA INICIO DE OPERACIONES: * FACTURACIÓN (EN MILLONES DE SOLES) VISITANTES POR MES (EN MILLONES) ÁREA ARRENDABLE (EN M ) TASA DE VACANCIA CENTROS COMERCIALES NÚMERO DE TIENDAS NO ANCLA NÚMERO DE TIENDAS ANCLA NÚMERO DE SALAS DE CINE NÚMERO DE PARQUEOS ,00 49% ,00 49% ,00 4% ,00 % ,700 % * Proyección / Tipo de cambio para los años 0, 0 y 04 es S/..00 por dólar. Tipo de cambio para los años 0 y 06 es S/..0 por dólar. Lima

28 Directorio CENTROS COMERCIALES 4

29 ADMINISTRADORA JOCKEY PLAZA SHOPPING CENTER Av. Javier Prado Este 400, Surco, Lima Minka (999) Av. Argentina 09, Callao MegaPlaza Chimbote (0) Av. Víctor Raúl Haya de la Torre 4694, Chimbote MALL AVENTURA PLAZA Jirón Minería, piso 0, Santa Anita, Lima () Anahí Carrera Plaza del Sol Huacho (0) Av. Colón 60, Huacho MegaPlaza Express Barranca (0) Jr. Zavala s/n cruce con Av. Castilla, Barranca Martin Romero Jockey Plaza Shopping Center (997) Av. Javier Prado Este 400, Santiago de Surco CENCOSUD SHOPPING CENTER Calle Augusto Angulo 0, Miraflores, Lima Juan Cruz Trillo Arequipa Center (0) Av. Aviación 60, Cerro Colorado, Arequipa Plaza del Sol Ica (008) Av. San Martin 77, 76, Ica Plaza de la Luna Piura (0) Av. Grau 460, Piura Plaza del Sol Piura (00) Calle Cuzco 80, Piura CORPORACIÓN EW SAC Av. Siete 9 Rinconada Baja La Molina () 0 anexo 49 Elka Popjordanova MegaPlaza Express Chincha (0) Panamericana Sur km 97, Chincha MegaPlaza Express Villa El Salvador (0) Calle Lima 00, Villa El Salvador MegaPlaza Express Villa (00) Av. Alameda Sur con Av. San Marcos, Chorrillos Mega Plaza Huaral (0) Av. Julio C.Tello s/n (alt. km. 8 de la carretera), Chancay, Huaral MegaPlaza Jaén (0) Av. Pakamuros s/n, Jaén. Entrada a la ciudad de Jaén, a. km del centro de la ciudad, Cajamarca MegaPlaza Lima Norte (00) Av. Alfredo Mendiola 698, Independencia Mall Aventura Plaza Arequipa (0) Av. Porongoche 00, Paucarpata, Arequipa Mall Aventura Plaza Cayma Arequipa (06) Av. Ejército cuadra 7, Cayma, Arequipa Mall Aventura Plaza Bellavista (008) Av. Oscar R. Benavides 866, Callao Mall Aventura Plaza Santa Anita (0) Jr. Minería, Zona Industrial, Santa Anita Mall Aventura Plaza Trujillo (007) Av. América Oeste 70 Urb. El Ingenio, Trujillo Balta Shopping (0) Malecón Balta 60, Miraflores Plaza Lima Sur (00) Paseo de la República S/N, Chorrillos CENTENARIO RETAIL Av. Victor Andrés Belaunde 47, Vía Principal, edificio Real Cuatro, piso 0, San Isidro, Lima anexo 49 Ana María Alomía Arrese Plaza Norte (009) Av. Alfredo Mendiola s/n, independencia INMUEBLES PANAMERICANA SA Av. Alfredo Mendiola 698, Independencia 6900 Juan Carlos Chiappe MegaPlaza Cañete (0) Av. Mariscal Benavides s/n, San Vicente de Cañete MegaPlaza Pisco (0) Av. Fermin Tanguis cruce con Av. Las Américas, Pisco INVERSIONES CASTELAR Bolognesi 48, Urb. Los Ficus, Santa Anita, Lima / 98 Diego Prado / Luis Espinoza Boulevard de Asia (00) Km 97. Panamericana Sur, Lima OPEN PLAZA Av. Angamos Este 80, piso 8. Surquillo, Lima ()6604 Jose Antonio Contreras Open Plaza Angamos (00) Av. Angamos Este 80, Surquillo Open Plaza Atocongo (006) Av. Circunvalación 80, San Juan de Miraflores Open Plaza Cajamarca (04) Av. Evitamiento Norte S/N, Cajamarca 6 7

30 Open Plaza Canta Callao (008) Av. Canta Callao esq. Av. Japón, Callao Parque Lambramani (00) Av. Lambramani Cercado, Arequipa Real Plaza Chimbote (00) Carretera Panamericana Norte 44, Santa, Nuevo Chimbote Unión (0) Jirón de la Unión 606, Lima Open Plaza Chiclayo (007) Av. Raúl Haya de la Torre 0, Chiclayo Open Plaza Huánuco (04) Jirón de Mayo 7, Huánuco Open Plaza Los Jardines (008) Av. América Norte 4. Urb Los Jardines, Trujillo ViaMix Chorrillos (00) Av. Guardia Civil , Urb. La Campiña, Chorrillos ViaMix Malvinas (0) Av. República Argentina 608 6, Cercado de Lima Real Plaza Cusco (0) Av. Collasuyo 964, Cusco Real Plaza Guardia Civil (0) Av. Guardia Civil 0, Chorrilos Real Plaza Huancayo (008) Av. Ferrocarril 0, Huancayo URBANOVA Las Begonias 4, Piso 7, San Isidro, Lima (0) María Isabel Melo Vega Open Plaza La Marina (004) Av. La Marina, San Miguel Open Plaza Piura (00) Av. Andrés Avelino Cáceres 47, Castilla Open Plaza Pucallpa (0) Av. Centenario 086, Yarinacocha PLAZA SAN MIGUEL Av. La Marina 000 piso 4 Urb. Pando San Miguel () Ricardo Ruiz Plaza San Miguel (976) Av. La Marina 000, San Miguel Real Plaza Huánuco (0) Jr. Independencia cuadras 67, Huánuco Real Plaza Juliaca (00) Jr. Tumbes 9 Urb. Cercado, Distrito de San Román, Juliaca Real Plaza LEC (00) Av. Paseo de la República s/n, Cuadra ½, Cercado de Lima, Lima La Rambla Brasil (04) Av. Brasil 778, Breña La Rambla San Borja (0) Av. Javier Prado 00, San Borja Molina Plaza (007) Av. Raul Ferrero 0, La Molina Paso Damasco (007) Av. La Molina 7, La Molina PARQUE ARAUCO Av. Larco 0 of. 0 0 Miraflores Karina Meier El Quinde Cajamarca (006) Jirón Sor Manuela Gil, Cajamarca, Cajamarca El Quinde Ica (0) Av. Los Maestros 06 del Fundo San José, Ica InOutlet Faucett (00) Av. Elmer Faucett 44, Callao REAL PLAZA Av. Punta del Este 40 puerta 4 piso Jesús María 6800 Rafael Dasso / Daniel Duharte Real Plaza Arequipa (00) Av. Ejercito 009, Cayma, Arequipa Real Plaza Cajamarca (0) Av. Evitamiento Norte, Urb. Santa Mercedes, Cajamarca. Real Plaza Piura (00) Av. Sanchez Cerro nro. 4, Piura Real Plaza Primavera (009) Av. Aviación esquina con Primavera, San Borja Real Plaza Pro (008) Av. Alfredo Mendiola 704, San Martín de Porres Real Plaza Pucallpa (04) Av. Centenario 6, Coronel Portillo, Pucallpa Real Plaza Salaverry (04) Av. Felipe Santiago Salaverry cuadra 4, Jesús María Real Plaza Santa Clara (009) Av. Nicolas Ayllon 8694, Ate Paso Caminos del Inca (009) Av. Caminos Del Inca 066, Surco Paso Manco Capac (009) Av. Manco Capac 680, La Victoria Paso 8 de Julio (04) Av. 8 de Julio 00, Miraflores VIVA GYM Jr. Ancash N (0) Gonzalo Ansola InOutlet Premium Lurín (0) Panamericana sur km. Lima Real Plaza Centro Cívico (0) Av. Garcilaso De la Vega 0, Lima Real Plaza Sullana (0) Zona industrial municipal 0 Sullana, Piura Larcomar (998) Malecon de la Reserva 60, Miraflores Real Plaza Chiclayo (006) Calle Mariscal Avelino Cáceres, Chiclayo Real Plaza Trujillo (007) Av. Cesar Vallejo Oeste 4, Trujillo Agustino Plaza (0) Jr. Ancash, El Agustino 8 9

31 NUESTROS ASOCIADOS 60 6

32

33 Av. La Marina, San Miguel, Lima T. ()

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